ᐅ hang in Themen
Neubau Einfamilienhaus ca. 150 m2 mit Kellergarage
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... auch komplett Richtung Norden ausgerichtet. Sehr traurig. Wir haben im Prinzip die gleiche Form von Grundstück. Straße im Süden und dann den Hang ansteigend. Stützmauer in den Süden und aufschütten um zumindest etwas Südgarten zu haben. Anschließend natürlich auch die Räume Richtung Süden ...
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... auch komplett Richtung Norden ausgerichtet. Sehr traurig. Wir haben im Prinzip die gleiche Form von Grundstück. Straße im Süden und dann den Hang ansteigend. Stützmauer in den Süden und aufschütten um zumindest etwas Südgarten zu haben. Anschließend natürlich auch die Räume Richtung Süden ...
Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI
... eine Unklarheit was unseren Entwurf und den Bebauungsplan angeht! Laut Bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der Niedersächsiches ...
... eine Unklarheit was unseren Entwurf und den Bebauungsplan angeht! Laut Bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der Niedersächsiches ...
Einfamilienhaus mit Satteldach 160-165 qm
... der ein oder anderen Stelle weniger gut passt. Wir freuen uns auf eure Anmerkungen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 729 qm Hang ja max. 4 m von der Straße ansteigend zur Grundstücksgrenze Garten Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze ...
... der ein oder anderen Stelle weniger gut passt. Wir freuen uns auf eure Anmerkungen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 729 qm Hang ja max. 4 m von der Straße ansteigend zur Grundstücksgrenze Garten Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze ...
160 qm Hanghaus / Grundrissoptimierung
... Ideen, Nachfragen etc. freuen! Liebe Grüße Anna Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 580 qm Hang: SüdHang, ca 4 m abfallend vom Straßenniveau Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan Randbebauung: erlaubt Anzahl ...
... Ideen, Nachfragen etc. freuen! Liebe Grüße Anna Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 580 qm Hang: SüdHang, ca 4 m abfallend vom Straßenniveau Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan Randbebauung: erlaubt Anzahl ...
Ideen für Anlage des Hangs, Gartenhaus, ...
... zusammen, unsere großen Arbeiten an der Außenanlage sind jetzt erst mal abgeschlossen, rasen ist gewachsen. Nun geht es darum, was wir mit dem Hang machen. was fällt euch spontan ein, was würdet ihr machen? Links, dort wo man auch einen Spielplatz sieht, ist es noch sehr schief. Würdet ihr ...
... zusammen, unsere großen Arbeiten an der Außenanlage sind jetzt erst mal abgeschlossen, rasen ist gewachsen. Nun geht es darum, was wir mit dem Hang machen. was fällt euch spontan ein, was würdet ihr machen? Links, dort wo man auch einen Spielplatz sieht, ist es noch sehr schief. Würdet ihr ...
Grundrissoptimierung Wohnbereich
Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Gebäude im Hang, Flachdach Keller, Geschosse: 1 UG, 1 EG, 1 OG Anzahl der Personen, Alter: 2-4 Nutzung: Familiennutzung, Arbeit (Büro) offene Küche, Kochinsel: Halboffen? Anzahl Essplätze: 6 Kamin: Ja, geplant ist ein gemauerter Kamin ...
Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Gebäude im Hang, Flachdach Keller, Geschosse: 1 UG, 1 EG, 1 OG Anzahl der Personen, Alter: 2-4 Nutzung: Familiennutzung, Arbeit (Büro) offene Küche, Kochinsel: Halboffen? Anzahl Essplätze: 6 Kamin: Ja, geplant ist ein gemauerter Kamin ...
Gewölbekeller sanieren - Erfahrungen
... der Innenseite einer Wand 0,5m hohes "Dichtungsbecken" aus Zementwand gemacht. Es gibt allerdings noch zwei Stellen, an der Wand Richtung Hang, wo Schwarzschimmelbildung zu sehen ist. (Die Schimmelproben sind schon im Labor) Die Fugen sind in dort besonders feucht/bröselig und mit Hammer leicht ...
... der Innenseite einer Wand 0,5m hohes "Dichtungsbecken" aus Zementwand gemacht. Es gibt allerdings noch zwei Stellen, an der Wand Richtung Hang, wo Schwarzschimmelbildung zu sehen ist. (Die Schimmelproben sind schon im Labor) Die Fugen sind in dort besonders feucht/bröselig und mit Hammer leicht ...
Hausplanung §34 Baugesetzbuch: Hanggrundstück, Keller ja/nein, offene Küche & Budget 700.000 €
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... in reichen, 100qm je Geschoss. Bitte auch mal die anderen Diskussionen lesen! Die Zeit muss sein. Was ich vergessen habe, aber natürlich auch vom Hang abhängig ist: die Südseite auch für etwas Wohnraum offenhalten. Derzeit lehnt das Haus sich ja gegen den Süden. Gerade in den jetzigen Monaten ...
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... in reichen, 100qm je Geschoss. Bitte auch mal die anderen Diskussionen lesen! Die Zeit muss sein. Was ich vergessen habe, aber natürlich auch vom Hang abhängig ist: die Südseite auch für etwas Wohnraum offenhalten. Derzeit lehnt das Haus sich ja gegen den Süden. Gerade in den jetzigen Monaten ...
Unser Hanglage - Bodenplatte vs Wohnkeller
Wir haben ein Grundstück mit Hang und haben einen Wohnkeller eingeplant, der zur Hangseitig dann bodentiefe Fenster erhält. Würdet ihr bei diesem Gefälle einen Keller oder eine Bodenplatte mit Hangabsicherung bauen? Unser aktueller Baukörper ist 9,12m*8,5m. Auf 8,5m gibt es ein Gefälle von ca. 1 ...
Wir haben ein Grundstück mit Hang und haben einen Wohnkeller eingeplant, der zur Hangseitig dann bodentiefe Fenster erhält. Würdet ihr bei diesem Gefälle einen Keller oder eine Bodenplatte mit Hangabsicherung bauen? Unser aktueller Baukörper ist 9,12m*8,5m. Auf 8,5m gibt es ein Gefälle von ca. 1 ...
Einfamilienhaus am Hang - Feedback zum aktuellen Grundriss
... unseres „Traumhauses“. :-) Hier erstmal ein paar Fakten dazu: Bebauungsplan/Einschränkungen Unser Grundstück ist ca. 700qm groß mit einem Hang nach Norden hin ausgerichtet. An der Südseite bestehen, wie im Plan zu erkennen, große Bäume. Hinter diesem ca. 8m breiten Streifen befinden sich ...
... unseres „Traumhauses“. :-) Hier erstmal ein paar Fakten dazu: Bebauungsplan/Einschränkungen Unser Grundstück ist ca. 700qm groß mit einem Hang nach Norden hin ausgerichtet. An der Südseite bestehen, wie im Plan zu erkennen, große Bäume. Hinter diesem ca. 8m breiten Streifen befinden sich ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront
... Für uns stellt sich die Frage, wo unser Haus ungefähr auf dem Grundstück stehen sollte. Informationen: Grundstückscksgröße: 608 m² Hang: ja, an der nord-östlichen Seite Baufenster- und Grenze: 3m zum Nachbarn Randbebauung: erlaubt für Garagen, Carports, Schuppen Stellplatz: 1-2 ...
... Für uns stellt sich die Frage, wo unser Haus ungefähr auf dem Grundstück stehen sollte. Informationen: Grundstückscksgröße: 608 m² Hang: ja, an der nord-östlichen Seite Baufenster- und Grenze: 3m zum Nachbarn Randbebauung: erlaubt für Garagen, Carports, Schuppen Stellplatz: 1-2 ...
Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen
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Dank meiner Corona-Spätschicht noch im Flow Heute Mittag blieb hängen: Schönes Grundstück. Heute Abend wurde es dann doch etwas kniffliger: Hang! Hang falsche Richtung! Budgetfehldiagnose! Wunschkinder 4! Ich seh ein kleines kompaktes Satteldachhaus: UG mit Lichtschacht zum SO, dort ...
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Dank meiner Corona-Spätschicht noch im Flow Heute Mittag blieb hängen: Schönes Grundstück. Heute Abend wurde es dann doch etwas kniffliger: Hang! Hang falsche Richtung! Budgetfehldiagnose! Wunschkinder 4! Ich seh ein kleines kompaktes Satteldachhaus: UG mit Lichtschacht zum SO, dort ...
Hang abfangen mit 10/10 Kanthölzern
... In die Ausbuchtungen der Träger will ich 10/10 Kanthölzer (habe ich Unmengen vom Bau übrig) von oben reinschieben. Dazu gegen den Hang noppenbahn und drainagekies und ggf drainagerohr. Ich denke das hält. Was ich nicht weiß ob ich die Hölzer (alle unbehandelt, bekomme ich jetzt bei ...
... In die Ausbuchtungen der Träger will ich 10/10 Kanthölzer (habe ich Unmengen vom Bau übrig) von oben reinschieben. Dazu gegen den Hang noppenbahn und drainagekies und ggf drainagerohr. Ich denke das hält. Was ich nicht weiß ob ich die Hölzer (alle unbehandelt, bekomme ich jetzt bei ...
Zulässige Wandhöhe - was bedeutet das?
Ich möchte ein Grundstück an einem Hang kaufen. Die Straßenseite liegt ca. 3 m tiefer als das Grundstück. Aktuell ist hier direkt an der Straße eine ca. 1,50 m hohe Mauer. Das Grundstück selbst ist relativ eben. Ich stelle mir vor ein Haus in den Hang zu bauen mit Garage im Kellergeschoss. Dann ...
Ich möchte ein Grundstück an einem Hang kaufen. Die Straßenseite liegt ca. 3 m tiefer als das Grundstück. Aktuell ist hier direkt an der Straße eine ca. 1,50 m hohe Mauer. Das Grundstück selbst ist relativ eben. Ich stelle mir vor ein Haus in den Hang zu bauen mit Garage im Kellergeschoss. Dann ...
Vorschrift über Neigung und Höhe von Stützmauer
... so oder so - mit allen Folgen für Genehmigungserfordernis und Grenzabstände. Und bedenke Des Weiteren, Erdmassen können auch rutschen. Hang bleibt immer Hang und bedeutet Verzicht auf ebene Flächen, egal wie große Krokodilstränen man darüber vergießt. Mancher Hang ist mit (berechtigten ...
... so oder so - mit allen Folgen für Genehmigungserfordernis und Grenzabstände. Und bedenke Des Weiteren, Erdmassen können auch rutschen. Hang bleibt immer Hang und bedeutet Verzicht auf ebene Flächen, egal wie große Krokodilstränen man darüber vergießt. Mancher Hang ist mit (berechtigten ...
Bewertung Neubaugebiet / Gefälle
Zum Hangbau: am besten mit Architekt, der den Hang mit einbezieht, zb als UG plus Geschoss. Ein Typenhaus von einem GU passt da eher nicht. Und ja: Hanghaus wird teurer als konventioneller ...
Zum Hangbau: am besten mit Architekt, der den Hang mit einbezieht, zb als UG plus Geschoss. Ein Typenhaus von einem GU passt da eher nicht. Und ja: Hanghaus wird teurer als konventioneller ...
Planung des Grundrisses und der Fenster sinnvoll und harmonisch?
... Aber seht selbst Auf eure Meinungen und Vorschläge freue ich mich! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 580 qm Hang: Nein. Leichtes Gefälle. Ca. 1,5m auf Grundstückslänge Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe ...
... Aber seht selbst Auf eure Meinungen und Vorschläge freue ich mich! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 580 qm Hang: Nein. Leichtes Gefälle. Ca. 1,5m auf Grundstückslänge Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe ...
Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 155m2
... zu lassen. Davor wollten wir aber erstmal auf die Erfahrung hier zurückgreifen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 765 qm Hang Im hinteren Teil, nicht im Baufenster Grundflächenzahl: keine, Einfügen in Nachbarbebauung Geschossflächenzahl keine, Einfügen in Nachbarbebauung ...
... zu lassen. Davor wollten wir aber erstmal auf die Erfahrung hier zurückgreifen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 765 qm Hang Im hinteren Teil, nicht im Baufenster Grundflächenzahl: keine, Einfügen in Nachbarbebauung Geschossflächenzahl keine, Einfügen in Nachbarbebauung ...
Architekt und / oder Landschaftsarchitekt in Nürnberg
... Informationen. Da ist Dein Plan sehr duerftig. Aber der Architekt sollte die grundlegende Außenanlage schon mit beruecksichtigen. Falls es einen Hang gibt sollte der Architekt mit Hang Erfahrung haben
... Informationen. Da ist Dein Plan sehr duerftig. Aber der Architekt sollte die grundlegende Außenanlage schon mit beruecksichtigen. Falls es einen Hang gibt sollte der Architekt mit Hang Erfahrung haben
Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?
... vom Kaufpreis zusagt. Nun meine Frage bzw. das Problem: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von 31 m. ES liegt leicht am Hang, heißt auf dem Straßenniveau ist es ebenerdig und steigt dann nach hinten um geschätzte 2 m an. Auf dem Grundstück links daneben wurde schon ein ...
... vom Kaufpreis zusagt. Nun meine Frage bzw. das Problem: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von 31 m. ES liegt leicht am Hang, heißt auf dem Straßenniveau ist es ebenerdig und steigt dann nach hinten um geschätzte 2 m an. Auf dem Grundstück links daneben wurde schon ein ...
Wie findet ihr diesen Grundriss?
... von deren Dachterrasse haben wir nicht und hätten außerdem gern ein wenig Dachboden. Außerdem steckt unser Keller leider mehr im Hang, also würde es vor dem UG einen großen "Hof" geben. Außerdem zurück zur ursprünglichen Aufteilung (ist noch zu erkennen, denke ich) mit drei Kinderzimmern ...
... von deren Dachterrasse haben wir nicht und hätten außerdem gern ein wenig Dachboden. Außerdem steckt unser Keller leider mehr im Hang, also würde es vor dem UG einen großen "Hof" geben. Außerdem zurück zur ursprünglichen Aufteilung (ist noch zu erkennen, denke ich) mit drei Kinderzimmern ...
Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?
... kann gerne mal 10 000 € betragen. Hast du zum Grundstückspreis ca 8 % dazugerechnet als Erwerbsnebenkosten? Die Straße heisst "Am Hang".. ist hier der Name Programm? Denn dann kannste dich auf gesalzene Gründungsmehrkosten gefasst machen. Oder soll der Keller erhalten werden ...
... kann gerne mal 10 000 € betragen. Hast du zum Grundstückspreis ca 8 % dazugerechnet als Erwerbsnebenkosten? Die Straße heisst "Am Hang".. ist hier der Name Programm? Denn dann kannste dich auf gesalzene Gründungsmehrkosten gefasst machen. Oder soll der Keller erhalten werden ...
Meinungen zum Grundstück am Hang.
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... zum Rand hin darfst. Steht meines Wissens im Bebauungsplan. Nach meiner Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt ...
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... zum Rand hin darfst. Steht meines Wissens im Bebauungsplan. Nach meiner Meinung gehört a) so ein Problemgrundstück (wenig Tiefe) sowie auch Hang in die Hände eines Architekten. Vermeiden würde ich, ein Standard-Einfamilienhaus mit Keller darauf bzw darein zu pressen. Da kann ein Architekt ...
Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?
Hallo liebes Forum, ich bin neu hier, lese aber schon ein paar Monate mit und informiere mich fleißig. Mein Mann und ich haben bereits ein (Hang-)Grundstück und wollen darauf ein Haus bauen. Aktuell steht da noch ein altes Haus, das vermietet wird, das wir aber abreißen wollen. Seit Dezember 2013 ...
Hallo liebes Forum, ich bin neu hier, lese aber schon ein paar Monate mit und informiere mich fleißig. Mein Mann und ich haben bereits ein (Hang-)Grundstück und wollen darauf ein Haus bauen. Aktuell steht da noch ein altes Haus, das vermietet wird, das wir aber abreißen wollen. Seit Dezember 2013 ...
"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle
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... mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus zu bebauen. Wir würden ein Einfamilienhaus darauf stellen. @Doc.Schnaggls: Ich glaube der Hang verläuft genau entgegengesetzt wie du denkst. Der Hang ist im Süden (also unten) höher als in Norden (oben). Würden wir jetzt regulär im Norden ins ...
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... mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus zu bebauen. Wir würden ein Einfamilienhaus darauf stellen. @Doc.Schnaggls: Ich glaube der Hang verläuft genau entgegengesetzt wie du denkst. Der Hang ist im Süden (also unten) höher als in Norden (oben). Würden wir jetzt regulär im Norden ins ...
Unser Häuschen, eure Meinung
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... mir zu klein. Zum Thema Raffstoren, da haben wir uns gegen entschieden und nehmen den klassischen Rollladen. Wir wohnen Feldrandlage, am Hang (unser Grundstück liegt auf einem recht eben "Podest" und es ist teilweise wirklich sehr stürmisch in der Ecke. Der Wind geht da immer durch das Tal und ...
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... mir zu klein. Zum Thema Raffstoren, da haben wir uns gegen entschieden und nehmen den klassischen Rollladen. Wir wohnen Feldrandlage, am Hang (unser Grundstück liegt auf einem recht eben "Podest" und es ist teilweise wirklich sehr stürmisch in der Ecke. Der Wind geht da immer durch das Tal und ...
Gestuft in den Hang
... das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein Bauzeichner meinte jedoch die ...
... das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein Bauzeichner meinte jedoch die ...
Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard
... Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu bauen. Das Grundstück liegt an der Straße und hat eine Hanglage. nicht sehr steil aber trotzdem Hang. Auf unserem Grund liegt bereits der Kanalanschluss. Also hier sparen wir etwas Baunebenkosten, da nur Erde aufgebuddelt, angeschlossen und durch die ...
... Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu bauen. Das Grundstück liegt an der Straße und hat eine Hanglage. nicht sehr steil aber trotzdem Hang. Auf unserem Grund liegt bereits der Kanalanschluss. Also hier sparen wir etwas Baunebenkosten, da nur Erde aufgebuddelt, angeschlossen und durch die ...
Grundrissfrage, Treppe, Fenster, Ausrichtung
... Weitere Angaben zum Grundstück folgen noch, hier sind wir noch in den Verhandlungen. Die Gegend, Groesse usw. ist klar (Bebauungsplan) aber Hang, Schnitt usw. kann sich noch ändern. Grundsaetzlich haben wir als Fläche ein Rechteck ohne Besonderheiten. Vielen Dank schon mal! Bebauungsplan ...
... Weitere Angaben zum Grundstück folgen noch, hier sind wir noch in den Verhandlungen. Die Gegend, Groesse usw. ist klar (Bebauungsplan) aber Hang, Schnitt usw. kann sich noch ändern. Grundsaetzlich haben wir als Fläche ein Rechteck ohne Besonderheiten. Vielen Dank schon mal! Bebauungsplan ...
Dämmung Ausbau Schwimmbad
... Querlatten von unten, damit sie nicht durchfallen, Folie, OSB Platten 25 mm drauf und Laminat drauf. Fertig. Das Haus steht auf einem Hang, hinten kommt ein Fenster mit 3,00m Breite, der Hang wurde 0,80m abgetragen, damit es eine Ebene mit dem Innenraum wird. Frage zur Dämmung: Muss der ...
... Querlatten von unten, damit sie nicht durchfallen, Folie, OSB Platten 25 mm drauf und Laminat drauf. Fertig. Das Haus steht auf einem Hang, hinten kommt ein Fenster mit 3,00m Breite, der Hang wurde 0,80m abgetragen, damit es eine Ebene mit dem Innenraum wird. Frage zur Dämmung: Muss der ...