ᐅ grundstück in Themen
Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück
... Gemeinde, nun geh' ich freiwillig zum Schafott und stell den Stand unserer Planung vor. Wir planen derzeit den Bau unseres Einfamilienhaus. Ein Grundstück mit den Maßen 30x18,8m ist vorhanden. Ausrichtung des Grundstücks ist NO-SW. Auf Nord- und Süd-Seite sind Nachbarn. Ost-Seite ist die ...
... Gemeinde, nun geh' ich freiwillig zum Schafott und stell den Stand unserer Planung vor. Wir planen derzeit den Bau unseres Einfamilienhaus. Ein Grundstück mit den Maßen 30x18,8m ist vorhanden. Ausrichtung des Grundstücks ist NO-SW. Auf Nord- und Süd-Seite sind Nachbarn. Ost-Seite ist die ...
Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang
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... zu spendieren. Mein Kopf muss jetzt schon einen kleinen Salto machen und sich einen Plan denken. Ich sag mal frei raus: falsches Haus auf falschem Grundstück (wenn ich es richtig verstehe) Ihr habt Euch insofern verknotet, dass Ihr unbedingt einen 2-Geschosser haben wollt, der aber nicht erlaubt ...
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... zu spendieren. Mein Kopf muss jetzt schon einen kleinen Salto machen und sich einen Plan denken. Ich sag mal frei raus: falsches Haus auf falschem Grundstück (wenn ich es richtig verstehe) Ihr habt Euch insofern verknotet, dass Ihr unbedingt einen 2-Geschosser haben wollt, der aber nicht erlaubt ...
Angaben im Bebauungsplan - gibt es eine Traufhöhe beim Flachdach
Hallo zusammen, ich bin neu in diesem Forum und vielleicht könnt ihr mir eine Frage beantworten. Ich bin im Begriff ein Grundstück zu kaufen und unser Traumhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem kleinen Staffelgeschoss. Beim Bebauungsplan wird leider nicht auf die Möglichkeit zur ...
Hallo zusammen, ich bin neu in diesem Forum und vielleicht könnt ihr mir eine Frage beantworten. Ich bin im Begriff ein Grundstück zu kaufen und unser Traumhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem kleinen Staffelgeschoss. Beim Bebauungsplan wird leider nicht auf die Möglichkeit zur ...
Sichtschutz, was würdet ihr machen?
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Wenn man das Thema, wer baut einen Sichtschutz auf seinem Grundstück und bezahlt, damit geklärt bekommt, eine Woche rüberzusehen, könnte ich in Versuchung kommen. Meine Woche wäre gut investiert
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Wenn man das Thema, wer baut einen Sichtschutz auf seinem Grundstück und bezahlt, damit geklärt bekommt, eine Woche rüberzusehen, könnte ich in Versuchung kommen. Meine Woche wäre gut investiert
Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung
... nördlich von uns muss auch als Kettenhaus ausgeführt werden, das Haus südlich von uns ist ein normales Einfamilienhaus-Grundstück. Östlich ist Bestand mit Garten und großer Hecke zu unserem Grundstück gerichtet. Westlich befindet sich die Zufahrtsstraße. Hinter der Straße Richtung Westen ist ...
... nördlich von uns muss auch als Kettenhaus ausgeführt werden, das Haus südlich von uns ist ein normales Einfamilienhaus-Grundstück. Östlich ist Bestand mit Garten und großer Hecke zu unserem Grundstück gerichtet. Westlich befindet sich die Zufahrtsstraße. Hinter der Straße Richtung Westen ist ...
Grundriss Einfamilienhaus ohne Keller/Schlafzimmer und Bad im EG
... bereits einen 2jährigen Sohn, ein weiteres Kind ist geplant. Wir wohnen momentan in einer großen Wohnung über den Eltern meines Mannes auf dem Grundstück, dass wir gerne teilen, umschreiben und mit unserem Traumhaus bebauen würden. Unsere Räumlichkeiten sind uns im Allgemeinen momentan viel zu ...
... bereits einen 2jährigen Sohn, ein weiteres Kind ist geplant. Wir wohnen momentan in einer großen Wohnung über den Eltern meines Mannes auf dem Grundstück, dass wir gerne teilen, umschreiben und mit unserem Traumhaus bebauen würden. Unsere Räumlichkeiten sind uns im Allgemeinen momentan viel zu ...
Hauskosten erster Realitätscheck
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... noch eine parallele Frage stellen ? (Falls nicht, mach gerne einen neuen Thread auf) Angesichts der Baukosten ist für uns auch noch die Option das Grundstück zu verkaufen. (Da es doch ziemlich groß ist) Wir hatten bereits einen Gutachter (zertifziert fürs Finanzamt) da. Er hat entsprechend ...
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... noch eine parallele Frage stellen ? (Falls nicht, mach gerne einen neuen Thread auf) Angesichts der Baukosten ist für uns auch noch die Option das Grundstück zu verkaufen. (Da es doch ziemlich groß ist) Wir hatten bereits einen Gutachter (zertifziert fürs Finanzamt) da. Er hat entsprechend ...
Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung
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... von 450000€ Schlüsselfertig bekommen und ziehe ca.30000€ für Eigenleistungen ab lt. Bauunternehmer kann er den Budget einhalten! Der Grundstück Erwerb ist in 4 Wochen und wenn die Kosten nicht passen, dann wird die Reise wahrscheinlich ohne ein Haus weitergehen [ATTACH type="full ...
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... von 450000€ Schlüsselfertig bekommen und ziehe ca.30000€ für Eigenleistungen ab lt. Bauunternehmer kann er den Budget einhalten! Der Grundstück Erwerb ist in 4 Wochen und wenn die Kosten nicht passen, dann wird die Reise wahrscheinlich ohne ein Haus weitergehen [ATTACH type="full ...
Grundriss Neubau Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 148m²
... Walmdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m, TH 6,5m weitere Vorgaben: Versickerung Regenwasser auf Grundstück Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1,5 Geschoss mit min. 1,60m Kniestock oder Stadtvilla Keller, Geschosse: Kein ...
... Walmdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m, TH 6,5m weitere Vorgaben: Versickerung Regenwasser auf Grundstück Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1,5 Geschoss mit min. 1,60m Kniestock oder Stadtvilla Keller, Geschosse: Kein ...
Wie weit hoch böschen Zweck Frostsicher
... wir sehr in Hanglage. Jetzt möchte Danke für die Antwort, Ich habe jetzt ein altes Foto gefunden! Da steht vom Nachbar sein Gerüst auf unser Grundstück,das ist das ursprüngliche Gelände. Wie man deutlich sehen kann fällt es zur Garage ab. Laut meiner Meinung muss ich fast nichts aufschütten ...
... wir sehr in Hanglage. Jetzt möchte Danke für die Antwort, Ich habe jetzt ein altes Foto gefunden! Da steht vom Nachbar sein Gerüst auf unser Grundstück,das ist das ursprüngliche Gelände. Wie man deutlich sehen kann fällt es zur Garage ab. Laut meiner Meinung muss ich fast nichts aufschütten ...
Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?
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Zumindest wissen wir, dass der Immobilienmarkt wie leergefegt ist - damit ist schon mal klar, dass dort auch ein Grundstück nicht wirklich günstig wird. Rechnen wir einfach, dass dafür das Erbe komplett benötigt wird. Baukosten für kleine 140m² mit Preis 2200€ pro m², 20% Baunebenkosten und man ...
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Zumindest wissen wir, dass der Immobilienmarkt wie leergefegt ist - damit ist schon mal klar, dass dort auch ein Grundstück nicht wirklich günstig wird. Rechnen wir einfach, dass dafür das Erbe komplett benötigt wird. Baukosten für kleine 140m² mit Preis 2200€ pro m², 20% Baunebenkosten und man ...
Vorschlag für Optimale Aufteilung eines Grundstücks mit zwei Häusern
Hallo, ich bin neu hier im Forum und hoffe, dass ihr mit behilflich sein könnt. wir überlegen ein Grundstück mit einer Größe von 28m breite und 68m Tiefe zu kaufen. der Bauteppich ist ca 40m und auf der rechten Seite steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 6m Abstand zur Grundstücksgrenze. Auf der ...
Hallo, ich bin neu hier im Forum und hoffe, dass ihr mit behilflich sein könnt. wir überlegen ein Grundstück mit einer Größe von 28m breite und 68m Tiefe zu kaufen. der Bauteppich ist ca 40m und auf der rechten Seite steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 6m Abstand zur Grundstücksgrenze. Auf der ...
Baunebenkosten richtig berechnet?
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück mit Haus von meinen Eltern geerbt dass ich mit meinem Bruder teile. Grundstück ist ca. 1600 qm groß auf dem noch das Elternhaus steht. Wir wollen jeder für sich ein eigenes Bungolow bauen. An eine Plan- /Baufirma werden wir die Hälfte des Grundstücks ...
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück mit Haus von meinen Eltern geerbt dass ich mit meinem Bruder teile. Grundstück ist ca. 1600 qm groß auf dem noch das Elternhaus steht. Wir wollen jeder für sich ein eigenes Bungolow bauen. An eine Plan- /Baufirma werden wir die Hälfte des Grundstücks ...
Schenkung von Freund - Rückforderungsrecht
... habe nun doch mal eine Frage und hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Mein Freund und ich werden nächstes Jahr ein Haus bauen. Bis jetzt gehört das Grundstück nur ihm. Er hat es damals für 15.000€ gekauft. Laut Bodenrichtwert liegt der Wert aber bei ca. 32.000€ bei knapp 1700qm. Er möchte mir die ...
... habe nun doch mal eine Frage und hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Mein Freund und ich werden nächstes Jahr ein Haus bauen. Bis jetzt gehört das Grundstück nur ihm. Er hat es damals für 15.000€ gekauft. Laut Bodenrichtwert liegt der Wert aber bei ca. 32.000€ bei knapp 1700qm. Er möchte mir die ...
Familienheim auf großem Nordwestgrundstück
... Größe des Grundstücks inkl. Hinterland /ehem Landwirtschaft (bereits abgebrochene Gewächshäuser) gesamt 2800 qm Hang: das vorne 32m breite Grundstück fällt von links nach rechts um gesamt 1,60 m ab. Nach hinten ist das Grundstück ebenfalls leicht abschüssig, innerhalb des 15 m tiefen Baufensters ...
... Größe des Grundstücks inkl. Hinterland /ehem Landwirtschaft (bereits abgebrochene Gewächshäuser) gesamt 2800 qm Hang: das vorne 32m breite Grundstück fällt von links nach rechts um gesamt 1,60 m ab. Nach hinten ist das Grundstück ebenfalls leicht abschüssig, innerhalb des 15 m tiefen Baufensters ...
Baugrunduntersuchung: relativ tiefer Bodenaustausch notwendig
Hallo zusammen, Meine Frau und ich haben in einem Neubaugebiet ein Grundstück im Losverfahren erhalten, und überlegen nun, ob wir es kaufen sollen. Beim Durchlesen der Baugrunduntersuchung (siehe Bilder) haben wir nun aber den Eindruck, dass die Bodenbeschaffenheit eher schlecht ist, und tendieren ...
Hallo zusammen, Meine Frau und ich haben in einem Neubaugebiet ein Grundstück im Losverfahren erhalten, und überlegen nun, ob wir es kaufen sollen. Beim Durchlesen der Baugrunduntersuchung (siehe Bilder) haben wir nun aber den Eindruck, dass die Bodenbeschaffenheit eher schlecht ist, und tendieren ...
Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen
Hallo liebe Leser, Ich hoffe hier ein paar Anregungen von euch zu finden für unsren anhängenden Grundriss Wir haben ein Grundstück über 900 qm erworben, eben, ohne Bebauungsplan (somit keine Vorgaben, nur normale Abstand 3 Meter zur NachbarGrundstück) Das Grundstück ist zur straße hin 24 Meter ...
Hallo liebe Leser, Ich hoffe hier ein paar Anregungen von euch zu finden für unsren anhängenden Grundriss Wir haben ein Grundstück über 900 qm erworben, eben, ohne Bebauungsplan (somit keine Vorgaben, nur normale Abstand 3 Meter zur NachbarGrundstück) Das Grundstück ist zur straße hin 24 Meter ...
Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?
... weiternutzen zu dürfen. Kurz gesagt: mache Dir keine großen Hoffnungen. Nein. Eine Betriebsleiterwohnung für Deinen Betrieb auf dem Grundstück des Nachbarbetriebes sehe ich nicht, und eine Verkettung der Baukörper sehe ich an der Situation nichts ändern
... weiternutzen zu dürfen. Kurz gesagt: mache Dir keine großen Hoffnungen. Nein. Eine Betriebsleiterwohnung für Deinen Betrieb auf dem Grundstück des Nachbarbetriebes sehe ich nicht, und eine Verkettung der Baukörper sehe ich an der Situation nichts ändern
Einfamilienhaus Entwurf mit Satteldach am Rand vom Baugebiet
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... gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse mit Abendsonne ...
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... gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse mit Abendsonne ...
Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?
... mir bei meinem letzten Anliegen schon so ausführlich geholfen wurde, komme ich schon direkt mit dem Nächsten um die Ecke Wie besagt haben wir ein Grundstück (Baulücke) in Aussicht und waren dies auch besichtigen. Lage super, Aussicht super, Grundstück gefällt. Grundstückseigentümerin gesagt ...
... mir bei meinem letzten Anliegen schon so ausführlich geholfen wurde, komme ich schon direkt mit dem Nächsten um die Ecke Wie besagt haben wir ein Grundstück (Baulücke) in Aussicht und waren dies auch besichtigen. Lage super, Aussicht super, Grundstück gefällt. Grundstückseigentümerin gesagt ...
Rhein Ruhr Projektierungsgesellschaft mbh Dortmund
... Bauchgefühl, dass hier irgendetwas nicht stimmt. Wir haben uns nun schweren Herzens entschlossen, das Grundstück sausen zu lassen und uns die Finger nicht zu verbrennen
... Bauchgefühl, dass hier irgendetwas nicht stimmt. Wir haben uns nun schweren Herzens entschlossen, das Grundstück sausen zu lassen und uns die Finger nicht zu verbrennen
Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)
... Bau eines neuen Einfamilienhauses mit einer Garage + Nebenraum. Es gibt einen alten Bebauungsplan, der allerdings keine "Baugrenzen" im Grundstück vorsieht. Die Garage läuft längsseitig direkt an der Grenze einer öffentlichen Straße (ca. 8m Breite) entlang. Anbindend dazu, leicht ...
... Bau eines neuen Einfamilienhauses mit einer Garage + Nebenraum. Es gibt einen alten Bebauungsplan, der allerdings keine "Baugrenzen" im Grundstück vorsieht. Die Garage läuft längsseitig direkt an der Grenze einer öffentlichen Straße (ca. 8m Breite) entlang. Anbindend dazu, leicht ...
Planung Einfamilienhaus ca. 190m² mit Satteldach, Keller, Doppelgarage
... der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB -wir haben uns überlegt wo wir da Haus auf dem Grundstück wollen und wo den Garten, dazu passend dann Garage und Ausrichtung der Räume ausgelegt -wir haben dann von innen nach außen geplant und irgendwann das Haus auf 13x10m begrenzt (Budget ...
... der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB -wir haben uns überlegt wo wir da Haus auf dem Grundstück wollen und wo den Garten, dazu passend dann Garage und Ausrichtung der Räume ausgelegt -wir haben dann von innen nach außen geplant und irgendwann das Haus auf 13x10m begrenzt (Budget ...
Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung
... Anfang unserer Planung. Das Haus ist schon etwas fortgeschritten und wir sind dabei Angebote für den Erdbau, bzw. Gala Bau einzuholen. Zu unserem Grundstück: Es ist mehr als 2000qm² groß und ist an einem Hang gelegen. Der Hang selbst hat (Straße bis Waldweg über dem Grundstück) einen ...
... Anfang unserer Planung. Das Haus ist schon etwas fortgeschritten und wir sind dabei Angebote für den Erdbau, bzw. Gala Bau einzuholen. Zu unserem Grundstück: Es ist mehr als 2000qm² groß und ist an einem Hang gelegen. Der Hang selbst hat (Straße bis Waldweg über dem Grundstück) einen ...
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
[Seite 4]
... drauf an, was bei euch schon in der Bauleistung enthalten ist. Oft sind da schon Vermessungsleitungen dabei. Normalerweise müsst ihr aber für euer Grundstück für den Bauantrag nen amtlichen Lageplan anfertigen lassen (bzw. prüfen ob ein nichtamtlicher reicht). Allein der kostet schon 2130 Euro ...
[Seite 4]
... drauf an, was bei euch schon in der Bauleistung enthalten ist. Oft sind da schon Vermessungsleitungen dabei. Normalerweise müsst ihr aber für euer Grundstück für den Bauantrag nen amtlichen Lageplan anfertigen lassen (bzw. prüfen ob ein nichtamtlicher reicht). Allein der kostet schon 2130 Euro ...
Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller
... ich lese jetzt schon fleißig seit ein paar Monaten hier mit und jetzt geht es bei uns auch los Wir haben diese Woche von der Gemeinde ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft (Nördliches BW). Dieses Wunschstück haben wir uns ausgesucht, da es im Gegensatz zu den anderen "flach ...
... ich lese jetzt schon fleißig seit ein paar Monaten hier mit und jetzt geht es bei uns auch los Wir haben diese Woche von der Gemeinde ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft (Nördliches BW). Dieses Wunschstück haben wir uns ausgesucht, da es im Gegensatz zu den anderen "flach ...
Grundstück Einschätzung Bodengutachten
Liebes Forum, wir sind noch relativ am Anfang an unserer Reise zum Eigenheim. Wir haben relativ schnell ein Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden, es erfüllt fast alle unsere Ansprüche. Daher haben wir es erstmal reserviert. Vorher stand dort ein Waldgebiet. Netterweise durften wir schon mal ...
Liebes Forum, wir sind noch relativ am Anfang an unserer Reise zum Eigenheim. Wir haben relativ schnell ein Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden, es erfüllt fast alle unsere Ansprüche. Daher haben wir es erstmal reserviert. Vorher stand dort ein Waldgebiet. Netterweise durften wir schon mal ...
Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche plus KG mit integrierter Garage/Büro
[Seite 2]
... nochmal einen zweiten Grundriss rein (der kommt von einem Architekten)! Und noch zusätzliche Bilder mit mehr Maßangaben etc. Okay da das Grundstück an einem Südhang liegt und der Verlauf der Sonne dann so wäre, dass morgens in der Küche die Sonne wäre und dann weiter über Esszimmer und weiter ...
[Seite 2]
... nochmal einen zweiten Grundriss rein (der kommt von einem Architekten)! Und noch zusätzliche Bilder mit mehr Maßangaben etc. Okay da das Grundstück an einem Südhang liegt und der Verlauf der Sonne dann so wäre, dass morgens in der Küche die Sonne wäre und dann weiter über Esszimmer und weiter ...
Grundriss Einfamilienhaus - Eure Einschätzung
Hallo zusammen, wir würden gerne in absehbarer Zeit bauen und haben das Grundstück auch bereits reserviert. Leider gibt es noch keine Baustraße und wir haben uns noch für keinen BU entschieden. Für Eure Hilfe/Einschätzung wären wir sehr dankbar. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Hallo zusammen, wir würden gerne in absehbarer Zeit bauen und haben das Grundstück auch bereits reserviert. Leider gibt es noch keine Baustraße und wir haben uns noch für keinen BU entschieden. Für Eure Hilfe/Einschätzung wären wir sehr dankbar. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)
... Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool! Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt! Unser Grundstück ist die Nr. 6! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 557 qm Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ...
... Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool! Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt! Unser Grundstück ist die Nr. 6! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 557 qm Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ...