ᐅ grundstück in Themen
Suche „günstigen“ Generalunternehmer für Einfamilienhaus in BW
... ist es eine Orientierung: Mein Limit liegt bei ca 1750/qm - oder knapp 300k fürs Haus inkl. Bodenplatte (alles andere - Außenanlagen, Grundstück, Baunebenkosten - ist bedacht). Wir haben uns bis jetzt Fertighäuser angesehen, aber günstig ist das nicht. Und immer wieder höre ich, dass ...
... ist es eine Orientierung: Mein Limit liegt bei ca 1750/qm - oder knapp 300k fürs Haus inkl. Bodenplatte (alles andere - Außenanlagen, Grundstück, Baunebenkosten - ist bedacht). Wir haben uns bis jetzt Fertighäuser angesehen, aber günstig ist das nicht. Und immer wieder höre ich, dass ...
Wengerter in Klein-Zimmern 2019 / 2020
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D.h. Ihr wollt ein Grundstück von einem Bauunternehmen kaufen und dieses Bauunternehmen dann auch beauftragen, dieses Grundstück zu bebauen ? - da sehe ich bei einem GU, der auch als Bauträger tätig ist, die Vermutung des Finanzamtes drohen, er sei auch in diesem Fall als Bauträger tätig gewesen ...
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D.h. Ihr wollt ein Grundstück von einem Bauunternehmen kaufen und dieses Bauunternehmen dann auch beauftragen, dieses Grundstück zu bebauen ? - da sehe ich bei einem GU, der auch als Bauträger tätig ist, die Vermutung des Finanzamtes drohen, er sei auch in diesem Fall als Bauträger tätig gewesen ...
Abriss von Gebäuden wie angehen?
Wir haben ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus gekauft. Auf dem Grundstück befinden sich kleinere alte Gebäude, die abzureißen sind. Derzeit planen wir das weitere Vorgehen. Sollte ich eine Ausschreibung verfassen (wobei ich nicht weiß, was da alles reingehört) oder einfach ein ...
Wir haben ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus gekauft. Auf dem Grundstück befinden sich kleinere alte Gebäude, die abzureißen sind. Derzeit planen wir das weitere Vorgehen. Sollte ich eine Ausschreibung verfassen (wobei ich nicht weiß, was da alles reingehört) oder einfach ein ...
Erschließungskosten / Beitrag
... und Entwässerungsantrag wurde heute "erfolgreich" bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht vollständig erschlossen ist, es fehle noch ein Stück Rohr, für die Verbindung zum Kanal. Dies übernimmt ein lokales Unternehmen ...
... und Entwässerungsantrag wurde heute "erfolgreich" bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht vollständig erschlossen ist, es fehle noch ein Stück Rohr, für die Verbindung zum Kanal. Dies übernimmt ein lokales Unternehmen ...
Erfahrungen mit Bauträgern, Rheinland-Pfalz. Empfehlungen?
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... Ich glaub es gibt hier für jedes Problem ein Thread. Und wenn nicht, machst halt du eins auf. Viel Glück auf der Suche nach einem Grundstück. Und halt mich mal auf dem laufenden. Würde mich interessieren wie ihr euch entscheidet und wie ihre die verschiedenen Anbieter findet ...
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... Ich glaub es gibt hier für jedes Problem ein Thread. Und wenn nicht, machst halt du eins auf. Viel Glück auf der Suche nach einem Grundstück. Und halt mich mal auf dem laufenden. Würde mich interessieren wie ihr euch entscheidet und wie ihre die verschiedenen Anbieter findet ...
Mit BU bauen Kosten anhand eines Beispiels
... Frage: Ausstattung Selbstverständlich sind in unseren Preisen folgende Leistungen enthalten: • Das angebotene Grundstück, inklusive aller eventueller Abriss- und Räumungsarbeiten • Erstellen des Bauantrags, inklusive Statik, Wärme- und Schallschutzberechnungen • Energiebedarfsausweis ...
... Frage: Ausstattung Selbstverständlich sind in unseren Preisen folgende Leistungen enthalten: • Das angebotene Grundstück, inklusive aller eventueller Abriss- und Räumungsarbeiten • Erstellen des Bauantrags, inklusive Statik, Wärme- und Schallschutzberechnungen • Energiebedarfsausweis ...
Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?
... sind mittlerweile ratlos.... wir möchten ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer einholen. Bau in ...
... sind mittlerweile ratlos.... wir möchten ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer einholen. Bau in ...
Baugrundstück frei machen - Nach welcher Reihenfolge?
Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft, auf dem derzeit noch ein baufälliges Wochenendhäuschen steht. Wir planen das Häuschen abzureißen und dann ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Jetzt frage ich mich nur, wie ich das am effizientesten mache. 1. Ich brauche ja anscheinend eine ...
Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft, auf dem derzeit noch ein baufälliges Wochenendhäuschen steht. Wir planen das Häuschen abzureißen und dann ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Jetzt frage ich mich nur, wie ich das am effizientesten mache. 1. Ich brauche ja anscheinend eine ...
Preisdifferenz Bodenplatte zu Keller. Kann man das abschätzen?
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... und Konsorten, ein Keller ist nicht automatisch preisgünstig nur weil man ihn nicht wohnlich herrichten will. Bei ebenem Grundstück einen Keller nur für den Hausanschlussraum und ansonsten brachliegende Tanzfläche zu bauen, rechnet sich nie. Stützmauerverrenkungen zu ...
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... und Konsorten, ein Keller ist nicht automatisch preisgünstig nur weil man ihn nicht wohnlich herrichten will. Bei ebenem Grundstück einen Keller nur für den Hausanschlussraum und ansonsten brachliegende Tanzfläche zu bauen, rechnet sich nie. Stützmauerverrenkungen zu ...
Welche Hausanbieter für OWL
Wir möchten nächstes Jahr in 33449 Langenberg ein Haus bauen. Das Grundstück ist vorhanden. Bisher haben wir nur ein Angebot von Viebrockhaus, das uns auch sehr gut gefallen hat. Nun möchten wir natürlich gerne noch weitere Angebote einholen und suchen Anbieter die ähnliche Leistungen erbringen ...
Wir möchten nächstes Jahr in 33449 Langenberg ein Haus bauen. Das Grundstück ist vorhanden. Bisher haben wir nur ein Angebot von Viebrockhaus, das uns auch sehr gut gefallen hat. Nun möchten wir natürlich gerne noch weitere Angebote einholen und suchen Anbieter die ähnliche Leistungen erbringen ...
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
Folgende Situation: wir haben gebaut und wollen verkaufen und nochmals neu bauen (Grundstück Zusage haben wir), weil wir uns aufgrund diverser Faktoren nicht wohl fühlen. Die Gründe dafür habe ich in einem anderen Thread schon offengelegt. Bitte deshalb dazu keine Diskussion mehr. Da aber das ...
Folgende Situation: wir haben gebaut und wollen verkaufen und nochmals neu bauen (Grundstück Zusage haben wir), weil wir uns aufgrund diverser Faktoren nicht wohl fühlen. Die Gründe dafür habe ich in einem anderen Thread schon offengelegt. Bitte deshalb dazu keine Diskussion mehr. Da aber das ...
Grundstück vor Kauf prüfen
Wie schon im anderen Thread erwähnt, habe ich ein Grundstück gefunden und es sollte bald zum Notar gehen. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Abrisskosten 12T, zwei verschiedene Unternehmen haben das Haus gesehen). Einen Bodengutachten werde ich vorher nicht machen, es steht bereits ein Haus ...
Wie schon im anderen Thread erwähnt, habe ich ein Grundstück gefunden und es sollte bald zum Notar gehen. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Abrisskosten 12T, zwei verschiedene Unternehmen haben das Haus gesehen). Einen Bodengutachten werde ich vorher nicht machen, es steht bereits ein Haus ...
Unzuverlässige Abrissfirma
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben auf dem ich bauen will. Auf dem Grundstück standen alten Garagen, die abgerissen werden sollten. Ich habe damit ein Unternehmen beauftragt. Erst hat das Unternehmen lange Zeit die Arbeit nicht aufgenommen. Das war mir zunächst nicht so wichtig, da ...
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben auf dem ich bauen will. Auf dem Grundstück standen alten Garagen, die abgerissen werden sollten. Ich habe damit ein Unternehmen beauftragt. Erst hat das Unternehmen lange Zeit die Arbeit nicht aufgenommen. Das war mir zunächst nicht so wichtig, da ...
Grundrissplanung Stadtvilla 130 qm
[Seite 6]
... jetzt aber nicht, dass ihr euch das Leben im Westen schön machen wollt. Das Haus ist jetzt nicht gerade individuell - Standardhaus trifft auf ein Grundstück, welches etwas Individuelle Planung an das Haus setzt. Ich habe aber auch das Problem, dass Du schreibst: Eingang an der Straßenseite, das ...
[Seite 6]
... jetzt aber nicht, dass ihr euch das Leben im Westen schön machen wollt. Das Haus ist jetzt nicht gerade individuell - Standardhaus trifft auf ein Grundstück, welches etwas Individuelle Planung an das Haus setzt. Ich habe aber auch das Problem, dass Du schreibst: Eingang an der Straßenseite, das ...
Eigenheimbau - Massivhaus oder Fertighaus?
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... dann muß man den Drempel innen ins Dach legen. Wenn Du mit "einen Bebauungsplan haben wir nicht" meinst, daß Ihr schon ein Grundstück habt, und für diesen kein solcher Plan gilt: dann würde der gewünschten Hausform nur im Weg stehen können, wenn z.B. alle Nachbarhäuser Flachdächer ...
[Seite 2]
... dann muß man den Drempel innen ins Dach legen. Wenn Du mit "einen Bebauungsplan haben wir nicht" meinst, daß Ihr schon ein Grundstück habt, und für diesen kein solcher Plan gilt: dann würde der gewünschten Hausform nur im Weg stehen können, wenn z.B. alle Nachbarhäuser Flachdächer ...
Grundstück mit Gefälle. Geplant ein Bungalow mit Doppelgarage.
Hallo Forumsmitglieder, ich besitze ein Grundstück mit Gefälle und geplant ist darauf ein Bungalow mit Doppelgarage. Der Bauvertrag ist auch schon abgeschlossen mit einem Bauunternehmen. In den Vertragsunterlagen befindet sich die Doppelgarage direkt am Haus und im Vertrag steht: "Der Bungalow ...
Hallo Forumsmitglieder, ich besitze ein Grundstück mit Gefälle und geplant ist darauf ein Bungalow mit Doppelgarage. Der Bauvertrag ist auch schon abgeschlossen mit einem Bauunternehmen. In den Vertragsunterlagen befindet sich die Doppelgarage direkt am Haus und im Vertrag steht: "Der Bungalow ...
Bäume auf Baugrundstück, Wurzeln für Bodenarbeiten entfernen?
[Seite 2]
... Das Aufladen auf den Lkw ist auch nicht umsonst. Klar kann man diskutieren, ob da nicht ein paar Euro weniger auch möglich wären, aber ein Grundstück von Wurzeln zu befreien, kostet auch mit Bagger Zeit. Auf der anderen Seite muss der Unternehmer auch sehen, dass er ein paar Positionen hat, wo ...
[Seite 2]
... Das Aufladen auf den Lkw ist auch nicht umsonst. Klar kann man diskutieren, ob da nicht ein paar Euro weniger auch möglich wären, aber ein Grundstück von Wurzeln zu befreien, kostet auch mit Bagger Zeit. Auf der anderen Seite muss der Unternehmer auch sehen, dass er ein paar Positionen hat, wo ...
Erfahrungen Fertighäuser
Herzlich Willkommen und Gratulation zum Grundstück. Ich lade Dich ein, unser schönes Forum von vorn und hinten zu durchblättern - dann wirst Du etwas klüger hinsichtlich Deiner Fragen
Herzlich Willkommen und Gratulation zum Grundstück. Ich lade Dich ein, unser schönes Forum von vorn und hinten zu durchblättern - dann wirst Du etwas klüger hinsichtlich Deiner Fragen
Bauvorhaben finanzierbar?
... derzeit bei sicheren 4.500 Euro mit potentieller Steigerung in den nächsten Jahren. Wir haben hier in Westsachsen nach langem Suchen ein Grundstück gefunden, was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit ...
... derzeit bei sicheren 4.500 Euro mit potentieller Steigerung in den nächsten Jahren. Wir haben hier in Westsachsen nach langem Suchen ein Grundstück gefunden, was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit ...
Grundstück mit Bodenklasse Z2 Kauf ratsam?
Wäre ich Vorsichtig. Selbst wenn man sein Grundstück säubert kann über Jahre sicher auch mal was von dem Zeug welches den Boden zu Z2 macht von NachbarGrundstücken rüberkommen. Später hat man in seinem Garten dann noch ein Apfelbaum oder anderes Gestrüpp mit Früchten welches man gerne Essen möchte ...
Wäre ich Vorsichtig. Selbst wenn man sein Grundstück säubert kann über Jahre sicher auch mal was von dem Zeug welches den Boden zu Z2 macht von NachbarGrundstücken rüberkommen. Später hat man in seinem Garten dann noch ein Apfelbaum oder anderes Gestrüpp mit Früchten welches man gerne Essen möchte ...
Erfahrungen mit Mein Markenhaus
... unsere Wünsche geäußert und in mehrfachen Gesprächen wurde unser Haus generiert. Auch die Hilfestellung bei der Suche nach einem passenden Grundstück verlief ausgezeichnet. Mein Markenhaus bewahrte uns vor einem Fehlkauf. Bei der Einreichung der Bauunterlagen war mein Markenhaus sehr engagiert ...
... unsere Wünsche geäußert und in mehrfachen Gesprächen wurde unser Haus generiert. Auch die Hilfestellung bei der Suche nach einem passenden Grundstück verlief ausgezeichnet. Mein Markenhaus bewahrte uns vor einem Fehlkauf. Bei der Einreichung der Bauunterlagen war mein Markenhaus sehr engagiert ...
Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn
[Seite 2]
... hier erkennst hängt das vom jeweiligen Unternehmer sowie dessen Auslastung und Planung ab. Bei uns stand der Bagger schon auf dem Grundstück bevor wir die Baugenehmigung zurück hatten da unser Grundstück eines der wenigen war auf dem der Aushub komplett seitlich gelagert werden ...
[Seite 2]
... hier erkennst hängt das vom jeweiligen Unternehmer sowie dessen Auslastung und Planung ab. Bei uns stand der Bagger schon auf dem Grundstück bevor wir die Baugenehmigung zurück hatten da unser Grundstück eines der wenigen war auf dem der Aushub komplett seitlich gelagert werden ...
Beratung Haustyp
Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück von einer Gemeinde zu kaufen und würden keinen Überzogenen Preis bezahlen. Wir haben nun zwei Angebote einmal ein Massiv Haus auf Bodenplatte und einmal ein Fertighaus ebenfalls auf Bodenplatte. Preislich liegen beide gleich auf, jeweils ...
Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück von einer Gemeinde zu kaufen und würden keinen Überzogenen Preis bezahlen. Wir haben nun zwei Angebote einmal ein Massiv Haus auf Bodenplatte und einmal ein Fertighaus ebenfalls auf Bodenplatte. Preislich liegen beide gleich auf, jeweils ...
Ist ein Neubau realistisch?
Wenn ihr schon ein Grundstück habt, könnte es gehen. Wenn das Grundstück jetzt allerdings noch mal 100k kostet, finde ich es schon sehr eng!
Wenn ihr schon ein Grundstück habt, könnte es gehen. Wenn das Grundstück jetzt allerdings noch mal 100k kostet, finde ich es schon sehr eng!
Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau
... verschiedenen Grundstücken zu haben, solltest du den Architekten schon vor dem Kauf mit einbinden. Der kann dann noch Tipps geben mit/auf welchem Grundstück sich eure Vorstellungen vom Haus am besten umsetzen lassen
... verschiedenen Grundstücken zu haben, solltest du den Architekten schon vor dem Kauf mit einbinden. Der kann dann noch Tipps geben mit/auf welchem Grundstück sich eure Vorstellungen vom Haus am besten umsetzen lassen
Zusatzkosten (das fängt ja gut an)
... bei uns ca. 4.500 bis 7.000 Euro) [*]Baugenehmigung (oder habt Ihr die schon?) [*]Baustrom [*]Versicherungen [*]Außenanlagen -> Je nach Grundstück schnell bei EUR 25.000 [*]Notwendige Einrichtung wie zB Lampen [*]Aufpreisrücklage für schöneres Pi Pa Po (auch schnell EUR 10.000 bis 20 ...
... bei uns ca. 4.500 bis 7.000 Euro) [*]Baugenehmigung (oder habt Ihr die schon?) [*]Baustrom [*]Versicherungen [*]Außenanlagen -> Je nach Grundstück schnell bei EUR 25.000 [*]Notwendige Einrichtung wie zB Lampen [*]Aufpreisrücklage für schöneres Pi Pa Po (auch schnell EUR 10.000 bis 20 ...
Pflichten zur Unfallverhütung
Danke für die schnelle Antwort. Das Grundstück haben wir aber selbst gekauft und separat einen Bauträger mit der Errichtung unseres Einfamilienhaus beauftragt.
Danke für die schnelle Antwort. Das Grundstück haben wir aber selbst gekauft und separat einen Bauträger mit der Errichtung unseres Einfamilienhaus beauftragt.
Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)
[Seite 3]
... Leisten kann. Leisten vielleicht schon, aber was kommt in 10 Jahren, wer weiß das schon. Ja, ein Jahr, also noch 9 Monate. Das Grundstück muss allerdings jetzt gekauft werden, sonst erhält natürlich jemand anderes die Kaufzusage. Von einer getrennten Finanzierung, also erst das Grundstück und ...
[Seite 3]
... Leisten kann. Leisten vielleicht schon, aber was kommt in 10 Jahren, wer weiß das schon. Ja, ein Jahr, also noch 9 Monate. Das Grundstück muss allerdings jetzt gekauft werden, sonst erhält natürlich jemand anderes die Kaufzusage. Von einer getrennten Finanzierung, also erst das Grundstück und ...
Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat
[Seite 2]
... 73TEuro. Wenn ich dann lese dass 20%, besser 30% Eigenkapital notwendig sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht mit eingerechnet, die ja auch nicht mit in die Finanzierungssumme fliessen ...
[Seite 2]
... 73TEuro. Wenn ich dann lese dass 20%, besser 30% Eigenkapital notwendig sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht mit eingerechnet, die ja auch nicht mit in die Finanzierungssumme fliessen ...
Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?
300000€ sind für einen Neubau wohl zu knapp. Es kommt ja noch Grundstück und Nebenkosten dazu. Je nachdem wo ihr bauen wollt macht das einiges aus... Bei euren Einkünften sollte aber auch mehr drin sein. Je nachdem wie die Einkünfte nach dem Kind (oder mehr) aussehen. Bausparvertrag "voll" heißt ...
300000€ sind für einen Neubau wohl zu knapp. Es kommt ja noch Grundstück und Nebenkosten dazu. Je nachdem wo ihr bauen wollt macht das einiges aus... Bei euren Einkünften sollte aber auch mehr drin sein. Je nachdem wie die Einkünfte nach dem Kind (oder mehr) aussehen. Bausparvertrag "voll" heißt ...