ᐅ grundstück in Themen
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
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... kam mit 4 Fahrzeugen. ops: Wasser ist bereits angeschlossen. Strom wird gerade an die Leitung angeklemmt. 40619 Die Gasleitung auf dem Grundstück und der Anschluss im Haus sitzt. Nur der Anschluss an die Leitung zieht sich noch. Wir werden an eine größere Versorgungsleitung ...
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... kam mit 4 Fahrzeugen. ops: Wasser ist bereits angeschlossen. Strom wird gerade an die Leitung angeklemmt. 40619 Die Gasleitung auf dem Grundstück und der Anschluss im Haus sitzt. Nur der Anschluss an die Leitung zieht sich noch. Wir werden an eine größere Versorgungsleitung ...
Grundstückswahl - Wie und warum würdet ihr euch entscheiden?
[Seite 7]
... Aber da sparen wir uns schon mal ein bisschen und können das auch realisieren. Vor allem ist das Carport dann nicht größer als das Haus Bei Grundstück Nr. 1 wurde uns von der Stadt signalisiert, dass wir für eine Platzierung im nördlichen „Zipfel“ eine Befreiung vom Bebauungsplan kriegen. Aber ...
[Seite 2]
Der Wall ist durchgehend. Ab dem daneben liegenden Feld aber nur noch 3 Meter. Im Moment beträgt die Höhe auch beim Grundstück noch drei Meter. Insoweit wird sich da auch noch was tun. Waren gestern da und haben es mal wirken lassen - hört man schon deutlich, aber der Wall ist auch noch nicht ...
[Seite 3]
... als selbstverständlich angenommen. Also Danke für den Hinweis - frage ich bei der Stadt noch mal nach!! Wenn das nicht geht, ist das Grundstück definitiv gestorben. Beim Haus planen wir im Moment mit einer Grundfläche von 8,5x11,5 Meter. Also die kurze Seite zur Straße/Osten
[Seite 4]
Na .. eigentlich plant man das Haus nach dem Grundstück und setzt nicht irgendein Haus auf ein Grundstück .
[Seite 6]
Zeichne mal ein, wo du auf Grundstück 1 den King Size Carport siehst. Ich sehe den dort nicht.
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... Aber da sparen wir uns schon mal ein bisschen und können das auch realisieren. Vor allem ist das Carport dann nicht größer als das Haus Bei Grundstück Nr. 1 wurde uns von der Stadt signalisiert, dass wir für eine Platzierung im nördlichen „Zipfel“ eine Befreiung vom Bebauungsplan kriegen. Aber ...
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Der Wall ist durchgehend. Ab dem daneben liegenden Feld aber nur noch 3 Meter. Im Moment beträgt die Höhe auch beim Grundstück noch drei Meter. Insoweit wird sich da auch noch was tun. Waren gestern da und haben es mal wirken lassen - hört man schon deutlich, aber der Wall ist auch noch nicht ...
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... als selbstverständlich angenommen. Also Danke für den Hinweis - frage ich bei der Stadt noch mal nach!! Wenn das nicht geht, ist das Grundstück definitiv gestorben. Beim Haus planen wir im Moment mit einer Grundfläche von 8,5x11,5 Meter. Also die kurze Seite zur Straße/Osten
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Na .. eigentlich plant man das Haus nach dem Grundstück und setzt nicht irgendein Haus auf ein Grundstück .
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Zeichne mal ein, wo du auf Grundstück 1 den King Size Carport siehst. Ich sehe den dort nicht.
Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?
[Seite 12]
Wegen Eigenbedarf kündigen ist nicht ganz leicht. Das würde ich prüfen lassen. Fertighaus bis August 2019 beziehen, gar ohne Grundstück, ist eher nicht realistisch. Die Lieferzeiten sind hoch heutzutage.
[Seite 17]
Kommt darauf an ob ich auf das Paket zahlen muss oder auf das Grundstück. Vermute aber auch das Paket. Das spreche ich beim Termin durch. Beste Grüße
[Seite 3]
Ich glaube auch nicht, daß Du mit den Wünschen an dein Haus und zzgl. Grundstück und Baunebenkosten mit 750€ hin kommst. BW dürfte ähnlich in der Preislage sein wie Bayern. Wir bauen auch, kleiner, weniger Extras aber gute Ausstattung, und dann das reicht nicht (und KNX werden wir erst mal nur als ...
... In den nächsten paar Jahren gibt es eventuell auch eine Erbschaft von 250.000€. Ich würde bei passendem Grundstück auch jetzt schon ohne viel Eigenkapital zuschlagen und dann übriges Geld/Erbschaft für Sondertilgungen verwenden. Wie seht ihr das? Beste ...
[Seite 5]
... ist blöd, sondern daß der Volksmund die ungleichen Brüder in denselben Topf wirft. Ein Generalunternehmer baut in Deinem Auftrag auf Deinem Grundstück per Werkvertrag über ein Haus. Ein Bauträger baut ein Haus auf seinem Grundstück und verkauft es Dir im Paket. Es ist weitgehend marktüblich ...
[Seite 12]
Wegen Eigenbedarf kündigen ist nicht ganz leicht. Das würde ich prüfen lassen. Fertighaus bis August 2019 beziehen, gar ohne Grundstück, ist eher nicht realistisch. Die Lieferzeiten sind hoch heutzutage.
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Kommt darauf an ob ich auf das Paket zahlen muss oder auf das Grundstück. Vermute aber auch das Paket. Das spreche ich beim Termin durch. Beste Grüße
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Ich glaube auch nicht, daß Du mit den Wünschen an dein Haus und zzgl. Grundstück und Baunebenkosten mit 750€ hin kommst. BW dürfte ähnlich in der Preislage sein wie Bayern. Wir bauen auch, kleiner, weniger Extras aber gute Ausstattung, und dann das reicht nicht (und KNX werden wir erst mal nur als ...
... In den nächsten paar Jahren gibt es eventuell auch eine Erbschaft von 250.000€. Ich würde bei passendem Grundstück auch jetzt schon ohne viel Eigenkapital zuschlagen und dann übriges Geld/Erbschaft für Sondertilgungen verwenden. Wie seht ihr das? Beste ...
[Seite 5]
... ist blöd, sondern daß der Volksmund die ungleichen Brüder in denselben Topf wirft. Ein Generalunternehmer baut in Deinem Auftrag auf Deinem Grundstück per Werkvertrag über ein Haus. Ein Bauträger baut ein Haus auf seinem Grundstück und verkauft es Dir im Paket. Es ist weitgehend marktüblich ...
Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht
[Seite 4]
Mal ne (optimistische) Rechnung für euch: 190m² mit paar Extras: 380k restliche Erschließung Grundstück: 25k Baunebenkosten: 40k Außenanlage: 20k Maler / Boden / Möbel: 15k Summe ca. 480k + Eigenkapital 120k für das Grundstück Gibt bei 15 Jahren Zinsbindung und 2% Tilgung einen ordentlichen Zins ...
... und würden uns über Feedback/Tipps etc. freuen. Seit gestern haben wir , nach langem warten, das „ok“ auf unser vorhandenes Grundstück (Obstwiese) unser Einfamilienhaus bauen zu dürfen. Grundsätzlich wünsche ich mir Informationen, ehrliches Feedback und laufenden Austausch (falls es ...
[Seite 4]
Mal ne (optimistische) Rechnung für euch: 190m² mit paar Extras: 380k restliche Erschließung Grundstück: 25k Baunebenkosten: 40k Außenanlage: 20k Maler / Boden / Möbel: 15k Summe ca. 480k + Eigenkapital 120k für das Grundstück Gibt bei 15 Jahren Zinsbindung und 2% Tilgung einen ordentlichen Zins ...
... und würden uns über Feedback/Tipps etc. freuen. Seit gestern haben wir , nach langem warten, das „ok“ auf unser vorhandenes Grundstück (Obstwiese) unser Einfamilienhaus bauen zu dürfen. Grundsätzlich wünsche ich mir Informationen, ehrliches Feedback und laufenden Austausch (falls es ...
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
Hallo zusammen, wir haben aktuell die Aussicht auf ein sehr schönes Grundstück im Umland von Karlsruhe. Da wir schon seit Längerem nach einer "Gelegenheit" suchen, treibt uns die Frage um, ob das Vorhaben realistisch und vor allem nach unseren Vorstellungen her umsetzbar ist. Jetzt bin ich auf ...
[Seite 2]
... möglich sein, allerdings sehe ich den Sinn nicht. Die Mehrkosten sind imho an anderer Stelle besser investiert. Auf dem sackteuren Grundstück würde ich auch auf keinen Fall auf den Keller verzichten
[Seite 6]
Ich würde gerne noch eine Frage in die Runde schmeißen. Das Grundstück hat folgendes Baufenster (siehe Anhang). Das Stück das so raussteht dachte ich wäre prädestiniert dafür für eine Einzelgarag verwendet zu werden. Da lt. Bebauungsplan auch einer Grenzbebauung nach Nachbarrecht nichts im Wege ...
Hallo zusammen, wir haben aktuell die Aussicht auf ein sehr schönes Grundstück im Umland von Karlsruhe. Da wir schon seit Längerem nach einer "Gelegenheit" suchen, treibt uns die Frage um, ob das Vorhaben realistisch und vor allem nach unseren Vorstellungen her umsetzbar ist. Jetzt bin ich auf ...
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... möglich sein, allerdings sehe ich den Sinn nicht. Die Mehrkosten sind imho an anderer Stelle besser investiert. Auf dem sackteuren Grundstück würde ich auch auf keinen Fall auf den Keller verzichten
[Seite 6]
Ich würde gerne noch eine Frage in die Runde schmeißen. Das Grundstück hat folgendes Baufenster (siehe Anhang). Das Stück das so raussteht dachte ich wäre prädestiniert dafür für eine Einzelgarag verwendet zu werden. Da lt. Bebauungsplan auch einer Grenzbebauung nach Nachbarrecht nichts im Wege ...
Baumhöhe auf Privatgrundstücken in Verordnungen geregelt?
[Seite 8]
Und der sammelt da auf dem Bild gerade Pilze auf einem fremden Grundstück? Weil dort im tollen Baumschatten die besten Pilze zu finden sind!?
[Seite 9]
Die arme ahnungslose Frau tut mir jetzt schon leid. Hat sich ein Grundstück gekauft mit schönen Bäumen, wie sie findet. Lässt ein Haus darauf bauen und freut sich schon auf den Einzug. Wohnt aber so weit weg oder ist so beschäftigt, dass sie nicht selbst zur Baustelle kommen kann oder will. In der ...
[Seite 4]
Meine Frau hätte wegen der Tanne, das Grundstück never ever genommen. Scheinbar seid ihr davon ausgegangen, das der Nachbar die Tanne fällen muss. Was wohl nicht der Fall ist, wie ich Karsten verstehe. Wäre schade um den schönen ...
[Seite 8]
Und der sammelt da auf dem Bild gerade Pilze auf einem fremden Grundstück? Weil dort im tollen Baumschatten die besten Pilze zu finden sind!?
[Seite 9]
Die arme ahnungslose Frau tut mir jetzt schon leid. Hat sich ein Grundstück gekauft mit schönen Bäumen, wie sie findet. Lässt ein Haus darauf bauen und freut sich schon auf den Einzug. Wohnt aber so weit weg oder ist so beschäftigt, dass sie nicht selbst zur Baustelle kommen kann oder will. In der ...
[Seite 4]
Meine Frau hätte wegen der Tanne, das Grundstück never ever genommen. Scheinbar seid ihr davon ausgegangen, das der Nachbar die Tanne fällen muss. Was wohl nicht der Fall ist, wie ich Karsten verstehe. Wäre schade um den schönen ...
Neubau Single - Beamter geh. Dienst realistisch?
[Seite 4]
Ich würde mir einfach schon mal das Wunsch-Grundstück sichern. Bei uns in der Gegend sind die inzwischen ziemlich knapp und ich ärgere mich, dass ich 2014 nicht zugeschlagen habe, als es noch relativ viele gab. Allein die Grundstückssuche hat bei uns ca. 1 Jahr gedauert. Das Haus kannst du dann ...
[Seite 6]
... in der Niedrigzinsphase ist Erbpacht das absolute Gegenteil vom Königsweg, imho ist es im Moment einfach ein KO-Kriterium für nicht dieses Grundstück nehmen
[Seite 5]
Wieso dann das Geld nicht schon in das Grundstück stecken, wenn die Gegend/Stadt sowieso fix ist? Grundstücke steigern ihren Wert vermutlich mehr als Fonds, zumindest kommt mir das so ...
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Ich würde mir einfach schon mal das Wunsch-Grundstück sichern. Bei uns in der Gegend sind die inzwischen ziemlich knapp und ich ärgere mich, dass ich 2014 nicht zugeschlagen habe, als es noch relativ viele gab. Allein die Grundstückssuche hat bei uns ca. 1 Jahr gedauert. Das Haus kannst du dann ...
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... in der Niedrigzinsphase ist Erbpacht das absolute Gegenteil vom Königsweg, imho ist es im Moment einfach ein KO-Kriterium für nicht dieses Grundstück nehmen
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Wieso dann das Geld nicht schon in das Grundstück stecken, wenn die Gegend/Stadt sowieso fix ist? Grundstücke steigern ihren Wert vermutlich mehr als Fonds, zumindest kommt mir das so ...
Grundrissentwurf zum Einfamilienhaus - Eure Meinung?
Hallöchen liebe Forengemeinde. Nach langer und mal mehr oder weniger intensiver suche habe ich ein Grundstück in Aussicht welches bezüglich Lage und Ausrichtung ziemlich gut in unser Suchraster passt. Mit ca. 500m² (20mx25m) ist das Grundstück nicht gerade verschwenderisch groß. Deshalb haben wir ...
[Seite 5]
Nein, das hast Du nicht richtig verstanden. Das gilt für alle Gebäude, die den Mindestabstand von 3m unterschreiten. Das Bild vom Grundstück ist zwar kein Ausschnitt aus einem Bebauungsplan, jedoch legt es den Verdacht nahe, dass es einen gibt. Bevor Du mit der Planung ins Detail gehst, solltest ...
Hallöchen liebe Forengemeinde. Nach langer und mal mehr oder weniger intensiver suche habe ich ein Grundstück in Aussicht welches bezüglich Lage und Ausrichtung ziemlich gut in unser Suchraster passt. Mit ca. 500m² (20mx25m) ist das Grundstück nicht gerade verschwenderisch groß. Deshalb haben wir ...
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Nein, das hast Du nicht richtig verstanden. Das gilt für alle Gebäude, die den Mindestabstand von 3m unterschreiten. Das Bild vom Grundstück ist zwar kein Ausschnitt aus einem Bebauungsplan, jedoch legt es den Verdacht nahe, dass es einen gibt. Bevor Du mit der Planung ins Detail gehst, solltest ...
Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?
[Seite 8]
Nicht nach Vertragsschluss. Aber die guten halt gegen Geld. Wenn du ein Grundstück, einen Bebauungsplan und ein Programm hast ( Zweifam. Haus, soundso viele qm, 3,5 Raum + 4,5 Raum bspw. ) gib das doch zwei Architekten mit der Bitte um Vorschläge. Kostet was, bringt dich aber weiter und ...
... ist und viele Details vermissen lässt (z. B. Anforderungen und Materialvordefinitionen) Dabei benötige ich Unterstützung. Aktuell steht ein Grundstück bereit, das vollerschlossen wäre. Nun möchte ich ein Standardhaus darauf bauen. Also keine besonderen Bauteile und keine besondere ...
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Nicht nach Vertragsschluss. Aber die guten halt gegen Geld. Wenn du ein Grundstück, einen Bebauungsplan und ein Programm hast ( Zweifam. Haus, soundso viele qm, 3,5 Raum + 4,5 Raum bspw. ) gib das doch zwei Architekten mit der Bitte um Vorschläge. Kostet was, bringt dich aber weiter und ...
... ist und viele Details vermissen lässt (z. B. Anforderungen und Materialvordefinitionen) Dabei benötige ich Unterstützung. Aktuell steht ein Grundstück bereit, das vollerschlossen wäre. Nun möchte ich ein Standardhaus darauf bauen. Also keine besonderen Bauteile und keine besondere ...
Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?
[Seite 3]
... sein! Vielleicht auch 2,5 Jahre, die Bank selber wird natürlich, sobald ein Bauantrag abgegeben wird gesucht und verhandelt. Bald haben wir das Grundstück und fangen dann an zu planen, dann weiß ich auch genau was ich aufnehmen muss, deine Variante ist finde ich fatal, aber nun gut man kann ...
... Top und nicht der Grund Warum wir Bauen wollen. Haus ist Eigentum und soll verkauft werden, wir haben keine Kosten durch Verkauf. Wir haben ein Grundstück in Aussicht ca 800qm, leichte Hanglage ( ca. 8m Höhen Unterschied auf 53m ) Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang ...
[Seite 2]
... für mich akzeptabel, hätte auch 100.000euro finanzieren können der Zins wäre kaum merklich besser geworden. Die 23.000euro Nebenkosten für das Grundstück habe ich schon aus meinem Kopf, sorry hätte das besser beschreiben sollen. Es ist ja mittlerweile in begehrten Lagen so, dass du es nehmen ...
[Seite 4]
Hallo zusammen, Es ist vollbracht, wir haben das Grundstück in unseren Traumlage nun gekauft. Jetzt wollen wir gern starten und haben zig Fragen, ich verbringe Stunden über stunden mit Lesen. Was haben wir bis jetzt gemacht? - Variable Finanzierung abgeschlossen - Grundstück notariell Beurkundet ...
[Seite 3]
... sein! Vielleicht auch 2,5 Jahre, die Bank selber wird natürlich, sobald ein Bauantrag abgegeben wird gesucht und verhandelt. Bald haben wir das Grundstück und fangen dann an zu planen, dann weiß ich auch genau was ich aufnehmen muss, deine Variante ist finde ich fatal, aber nun gut man kann ...
... Top und nicht der Grund Warum wir Bauen wollen. Haus ist Eigentum und soll verkauft werden, wir haben keine Kosten durch Verkauf. Wir haben ein Grundstück in Aussicht ca 800qm, leichte Hanglage ( ca. 8m Höhen Unterschied auf 53m ) Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang ...
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... für mich akzeptabel, hätte auch 100.000euro finanzieren können der Zins wäre kaum merklich besser geworden. Die 23.000euro Nebenkosten für das Grundstück habe ich schon aus meinem Kopf, sorry hätte das besser beschreiben sollen. Es ist ja mittlerweile in begehrten Lagen so, dass du es nehmen ...
[Seite 4]
Hallo zusammen, Es ist vollbracht, wir haben das Grundstück in unseren Traumlage nun gekauft. Jetzt wollen wir gern starten und haben zig Fragen, ich verbringe Stunden über stunden mit Lesen. Was haben wir bis jetzt gemacht? - Variable Finanzierung abgeschlossen - Grundstück notariell Beurkundet ...