ᐅ firstrichtung in Themen
Bebauungsplan: Garage auf Grenze außerhalb Baufenster
[Seite 7]
Passt bitte auch auf die Firstrichtung auf, ich bin mir nicht sicher, ob das bisher berücksichtigt wurde, denn üblicherweise ist bei Neubauten heutzutage die Giebelseite kürzer, die Traufseite länger, was dann nicht zu einigen der hier gezeigten Planungen und zur Vorgabe im Bebauungsplan passt ...
[Seite 7]
Passt bitte auch auf die Firstrichtung auf, ich bin mir nicht sicher, ob das bisher berücksichtigt wurde, denn üblicherweise ist bei Neubauten heutzutage die Giebelseite kürzer, die Traufseite länger, was dann nicht zu einigen der hier gezeigten Planungen und zur Vorgabe im Bebauungsplan passt ...
Ehrliche Meinung zum Bungalow-Grundriss - ca. 175qm
[Seite 7]
... anders: da hat jedes Haus an dieser Straße, zumindest in der Nachbarschaft, die in dem von Dir eingepflegten Ausschnitt des B-Planes angezeigte Firstrichtung. Oder gilt er nicht mehr? Ich dachte, DAS ist Fakt?! 31614
[Seite 7]
... anders: da hat jedes Haus an dieser Straße, zumindest in der Nachbarschaft, die in dem von Dir eingepflegten Ausschnitt des B-Planes angezeigte Firstrichtung. Oder gilt er nicht mehr? Ich dachte, DAS ist Fakt?! 31614
Einfamilienhaus selbst geplant 160m² Verbesserungen/Meinungen gesucht
... Größe des Grundstücks 500 Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze Firstrichtung W/O Randbebauung Garage an Nordgrenze Anzahl Stellplatz 1 Geschossigkeit 2 Dachform SD,PD,FD Stilrichtung Modern Ausrichtung Süd Maximale Höhen ...
... Größe des Grundstücks 500 Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze Firstrichtung W/O Randbebauung Garage an Nordgrenze Anzahl Stellplatz 1 Geschossigkeit 2 Dachform SD,PD,FD Stilrichtung Modern Ausrichtung Süd Maximale Höhen ...
Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?
... rein zu machen ,die später, wenn die Kinder aus dem Haus sind vermietet wird. Folgende (relevante) Vorgaben aus dem Bebauungsplan von 1974: - Firstrichtung Ost-West - Zwingend Eingeschossigkeit - Kniestock Max. 50 cm - Dachneigung zwischen 22° und 28° Im Anhang ein Auszug aus dem ...
... rein zu machen ,die später, wenn die Kinder aus dem Haus sind vermietet wird. Folgende (relevante) Vorgaben aus dem Bebauungsplan von 1974: - Firstrichtung Ost-West - Zwingend Eingeschossigkeit - Kniestock Max. 50 cm - Dachneigung zwischen 22° und 28° Im Anhang ein Auszug aus dem ...
Einfamilienhaus 11,35x9,65 Grundrissplanung und platzierung auf dem Grundstück
[Seite 2]
Ist die Firstrichtung vorgegeben? Falls nicht, könntest Du das Haus drehen (Grundriss muss dann neu). Das Ihr in der Nähe noch nen großen Garten habt, ist zwar schön, aber wenn er nicht angrenzt, ist es ein eigenständiges Objekt. Vielleicht will man den auch mal verkaufen. Für die jetzige Planung ...
[Seite 2]
Ist die Firstrichtung vorgegeben? Falls nicht, könntest Du das Haus drehen (Grundriss muss dann neu). Das Ihr in der Nähe noch nen großen Garten habt, ist zwar schön, aber wenn er nicht angrenzt, ist es ein eigenständiges Objekt. Vielleicht will man den auch mal verkaufen. Für die jetzige Planung ...
Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten
[Seite 3]
... bei Solarthermie und fällt somit unter diesen Sachverhalt (Vgl. auch Verwaltungsgericht Düsseldorf, 25 K 3310/11 zur Abweichung von der Firstrichtung wegen Effizienz) Eventuell kann man auch mit "Erneuerung von Wohnraum" bei der Dachform argumentieren, wenn ein Neubau ein gleiches Dach ...
[Seite 3]
... bei Solarthermie und fällt somit unter diesen Sachverhalt (Vgl. auch Verwaltungsgericht Düsseldorf, 25 K 3310/11 zur Abweichung von der Firstrichtung wegen Effizienz) Eventuell kann man auch mit "Erneuerung von Wohnraum" bei der Dachform argumentieren, wenn ein Neubau ein gleiches Dach ...
Grobplanung Haus und Garage VOR Grundstückskauf
[Seite 2]
... Gästezimmer. Wohn-UG bedeutet in dem Zusammenhang, dass der Keller hangseitig freisteht?? Gibt der Bebauungsplan nicht die Firstrichtung vor? also ich bin bislang davon ausgegangen dass das unzulässig ist. Gibt es denn eine sinnvolle Anordnung von Haus und (Doppel-)Garage bei Einhaltung der ...
[Seite 2]
... Gästezimmer. Wohn-UG bedeutet in dem Zusammenhang, dass der Keller hangseitig freisteht?? Gibt der Bebauungsplan nicht die Firstrichtung vor? also ich bin bislang davon ausgegangen dass das unzulässig ist. Gibt es denn eine sinnvolle Anordnung von Haus und (Doppel-)Garage bei Einhaltung der ...
Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern)
[Seite 3]
... zu Wort, denn es haben sich "Einschränkungen" bzgl. der Bebaubarkeit in 2ter Reihe ergeben... Der ursprüngliche Plan sah vor, das Haus mit der Firstrichtung Nord/Süd zu stellen um eine Terrasse im Westen etc. zu haben. Leider geht dies lt. Bebauungsplan nicht und wir müssen die Firstrichtung ...
[Seite 3]
... zu Wort, denn es haben sich "Einschränkungen" bzgl. der Bebaubarkeit in 2ter Reihe ergeben... Der ursprüngliche Plan sah vor, das Haus mit der Firstrichtung Nord/Süd zu stellen um eine Terrasse im Westen etc. zu haben. Leider geht dies lt. Bebauungsplan nicht und wir müssen die Firstrichtung ...
Erstentwurf: 2-geschossig mit versetztem Pultdach
[Seite 4]
Tu´ der Situation am Austritt einen Gefallen, dem Haus mehr Tiefe zu gönnen. Ist die Firstrichtung so vorgegeben, aber darf quer zur Hausachse sein ? Eine Kröpfung der Baukörperkomposition halte ich nicht zwingend für notwendig, auch mit einer Schattenkante oder Zäsur der Texturen läßt sich da gut ...
[Seite 4]
Tu´ der Situation am Austritt einen Gefallen, dem Haus mehr Tiefe zu gönnen. Ist die Firstrichtung so vorgegeben, aber darf quer zur Hausachse sein ? Eine Kröpfung der Baukörperkomposition halte ich nicht zwingend für notwendig, auch mit einer Schattenkante oder Zäsur der Texturen läßt sich da gut ...
Große Fensterfront an der Westseite
[Seite 4]
Scheune find´ ich gut (wir haben 15 x 8m :-) ). Daher nochmal die Frage nach Firstrichtung: Nord-Süd würde alles in Richtung Garten/Weinberge ausrichten und euch ggü Strasse abgrenzen.
[Seite 4]
Scheune find´ ich gut (wir haben 15 x 8m :-) ). Daher nochmal die Frage nach Firstrichtung: Nord-Süd würde alles in Richtung Garten/Weinberge ausrichten und euch ggü Strasse abgrenzen.
Grundriss-Entwurf - Stadthaus mit Walmdach 10x12m
[Seite 2]
Also schöner wäre natürlich MIT Änderung der Firstrichtung. Im Anhang schematisch das Haus mit Garage, hinter der Garage soll eine Treppe entlang des natürlichen "Gefälles" von etwa 1,20m in den Keller. Das müsste doch gehen von der Zufahrt aus 2 Autos nebeneinander in die Garage zu stellen? Oder ...
[Seite 2]
Also schöner wäre natürlich MIT Änderung der Firstrichtung. Im Anhang schematisch das Haus mit Garage, hinter der Garage soll eine Treppe entlang des natürlichen "Gefälles" von etwa 1,20m in den Keller. Das müsste doch gehen von der Zufahrt aus 2 Autos nebeneinander in die Garage zu stellen? Oder ...
Grundstück soll begradigt werden - wie teuer wird das?
[Seite 5]
... Angaben wie FFH 60 cm ueber Urgelaende und Stuetzmauern max 60 cm Hoehe haette man ja als erstes liefern koennen. Wer hat denn den Pfeil der Firstrichtung geaendert? Der war doch urspruenglich paralell zur Strasse. Klaer mal ab was gilt? Mit Grundflächenzahl 0.3 wird es mit dem Bungalow ...
[Seite 5]
... Angaben wie FFH 60 cm ueber Urgelaende und Stuetzmauern max 60 cm Hoehe haette man ja als erstes liefern koennen. Wer hat denn den Pfeil der Firstrichtung geaendert? Der war doch urspruenglich paralell zur Strasse. Klaer mal ab was gilt? Mit Grundflächenzahl 0.3 wird es mit dem Bungalow ...
Fragen Bebauungsplan (Vollgeschosse, Kniestock)
... Ich hätte noch eine weiter Frage zum Bebauungsplan. Wie in den Anhängen von Beitrag #1 zu sehen ist im Bebauungsplan eine Bebauung mit "Firstrichtung traufständig zur Verkehrsfläche" (F) vorgesehen. Ich habe hier mal unser favorisiertes Grundstück skizziert. Wie ist hier "Firstrichtung ...
... Ich hätte noch eine weiter Frage zum Bebauungsplan. Wie in den Anhängen von Beitrag #1 zu sehen ist im Bebauungsplan eine Bebauung mit "Firstrichtung traufständig zur Verkehrsfläche" (F) vorgesehen. Ich habe hier mal unser favorisiertes Grundstück skizziert. Wie ist hier "Firstrichtung ...