ᐅ firsthöhe in Themen
Einfamilienhaus, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, ca. 10,5x10,5 m2
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... Einsachtzig baust, würde ich hier über eine andere Dachform oder eine Befreiung von der Dachneigung nachdenken: bei fast ebenem Grundstück und Firsthöhe 750 vermute ich hier die 32 bis 42° DN des SD für ursächlich. Die andererseits 10 bis 22° bei PD lassen gute Chancen für eine Befreiung ...
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... Einsachtzig baust, würde ich hier über eine andere Dachform oder eine Befreiung von der Dachneigung nachdenken: bei fast ebenem Grundstück und Firsthöhe 750 vermute ich hier die 32 bis 42° DN des SD für ursächlich. Die andererseits 10 bis 22° bei PD lassen gute Chancen für eine Befreiung ...
Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?
... II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf Grundfläche I bis zu 100% überschreiten Max. 1 Vollgeschoss Max. Firsthöhe 7,50m (Fassadenaußenkante mit OK vorhandenes Gelände) - bei Abgrabungen gilt tiefster Punkt des Geländes Ich frage mich, ob man unter den ...
... II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf Grundfläche I bis zu 100% überschreiten Max. 1 Vollgeschoss Max. Firsthöhe 7,50m (Fassadenaußenkante mit OK vorhandenes Gelände) - bei Abgrabungen gilt tiefster Punkt des Geländes Ich frage mich, ob man unter den ...
Grundriss Bungalow ca. 160m2 Wohnfläche
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... vorgegeben, jedoch wären Staffelgeschosse oder ausgebaute Giebel möglich. Das passt allerdings nicht so richtig wegen der Begrenzten Firsthöhe. Weiter geht es bei der Garage, dort ist zwar eine Trennwand eingezeichnet, die muss da aber nicht zwingend rein. Wenn dann würde man vielleicht ...
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... vorgegeben, jedoch wären Staffelgeschosse oder ausgebaute Giebel möglich. Das passt allerdings nicht so richtig wegen der Begrenzten Firsthöhe. Weiter geht es bei der Garage, dort ist zwar eine Trennwand eingezeichnet, die muss da aber nicht zwingend rein. Wenn dann würde man vielleicht ...
Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus
... ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und freue mich schon auf Feedback. Was uns besonders wichtig ist: 1) Vorgegeben ist ein Vollgeschoss, Firsthöhe darf aber 9m sein. Wir wollen durch Erker die Fläche im EG so erhöhen, dass die Flächen im DG unter den Schrägen möglichst klein werden ...
... ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und freue mich schon auf Feedback. Was uns besonders wichtig ist: 1) Vorgegeben ist ein Vollgeschoss, Firsthöhe darf aber 9m sein. Wir wollen durch Erker die Fläche im EG so erhöhen, dass die Flächen im DG unter den Schrägen möglichst klein werden ...
Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse
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1. Gebäudehöhen Der Bezugs-Höhenpunkt zur Bestimmung der Gebäudehöhe (Höhe fertiger Erdgeschossfußboden, Firsthöhe, Traufenhöhe) ist der Schnittpunkt der Mittellinie der erschließenden öffentlichen Verkehrsfläche – Ok. fertige Straßenoberfläche – mit der verlängerten, senkrecht zur öffentlichen ...
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1. Gebäudehöhen Der Bezugs-Höhenpunkt zur Bestimmung der Gebäudehöhe (Höhe fertiger Erdgeschossfußboden, Firsthöhe, Traufenhöhe) ist der Schnittpunkt der Mittellinie der erschließenden öffentlichen Verkehrsfläche – Ok. fertige Straßenoberfläche – mit der verlängerten, senkrecht zur öffentlichen ...
Bebauung nach §34 - Großes Haus mit steilem Dach gefordert
... eine Höhe wie das nebenstehende Gebäude haben muss. Das Bauamt möchte, laut eigener Aussagen, dass das Gebäude die Gleiche Trauf und Firsthöhe hat, wie das Gebäude an, das unseres wieder angebaut werden soll. Grundsätzlich benötigen wir aber kein solch ein riesiges Dach, weil sehr teuer und ...
... eine Höhe wie das nebenstehende Gebäude haben muss. Das Bauamt möchte, laut eigener Aussagen, dass das Gebäude die Gleiche Trauf und Firsthöhe hat, wie das Gebäude an, das unseres wieder angebaut werden soll. Grundsätzlich benötigen wir aber kein solch ein riesiges Dach, weil sehr teuer und ...
Haus an alten Stadel/Hof bauen
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Du kannst ja mal Bilder einstellen. Was meinst Du mit "ca. 11 m bis Oberkante Dach" - Firsthöhe oder Traufhöhe ? Von wann ist das Gebäude ungefähr ? Zwei Dinge sind bei Bauschuttentsorgung teuer: ein Durcheinander ("nicht sortenrein") von Steinen, Holz, Eisen, Kunststoffen, Glas; und Schadstoffe ...
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Du kannst ja mal Bilder einstellen. Was meinst Du mit "ca. 11 m bis Oberkante Dach" - Firsthöhe oder Traufhöhe ? Von wann ist das Gebäude ungefähr ? Zwei Dinge sind bei Bauschuttentsorgung teuer: ein Durcheinander ("nicht sortenrein") von Steinen, Holz, Eisen, Kunststoffen, Glas; und Schadstoffe ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
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... sie bei der Bepflanzung die Anzahl der Gewächse pro Fläche samt Pflanzliste festlegen, es aber nicht schaffen z.B. eine Dachform & gemeinsame Firsthöhe je Teilfläche festzulegen. Wenn es bunt werden soll, okay, dann hätte man ja jede Teilfläche unterschiedlich gestalten können, aber so ...
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... sie bei der Bepflanzung die Anzahl der Gewächse pro Fläche samt Pflanzliste festlegen, es aber nicht schaffen z.B. eine Dachform & gemeinsame Firsthöhe je Teilfläche festzulegen. Wenn es bunt werden soll, okay, dann hätte man ja jede Teilfläche unterschiedlich gestalten können, aber so ...
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
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Ja, wird eine spannende Geschichte mit Trauf- und Firsthöhe. Denn es gibt bei diesem Konstrukt keine Firsthöhe, da die Traufhöhe sich durch die Traufe des Staffelgeschosses ergibt (eine Firsthöhe ist bei diesem Gebäude nicht ermittelbar). Schade, dass wir unseren Spezialisten hierfür nicht mehr im ...
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Ja, wird eine spannende Geschichte mit Trauf- und Firsthöhe. Denn es gibt bei diesem Konstrukt keine Firsthöhe, da die Traufhöhe sich durch die Traufe des Staffelgeschosses ergibt (eine Firsthöhe ist bei diesem Gebäude nicht ermittelbar). Schade, dass wir unseren Spezialisten hierfür nicht mehr im ...
Brandenburg: Galerieebene/Staffelgeschoss
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575 cm Firsthöhe wird niemals zu 2 Geschossebenen mit jeweils 260 cm nutzbarer Raumhöhe führen. Du darfst Boden-, Decken- und Dachaufbau nicht vergessen und die 575 cm Firsthöhe sind außen ...
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575 cm Firsthöhe wird niemals zu 2 Geschossebenen mit jeweils 260 cm nutzbarer Raumhöhe führen. Du darfst Boden-, Decken- und Dachaufbau nicht vergessen und die 575 cm Firsthöhe sind außen ...
Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig
... anstatt Flachdach nun ein Pultdach besitzt. Die Arbeiten an der Garage sind nun fast abgeschlossen, nun zeigt sich aber, das die erlaubte Firsthöhe an der Giebelwand von 4 m um ca. 20 cm überschritten wird. Meine Fragen sind nun, wie sollen wir weiter verfahren? Ist es sinnvoll beim Bauamt ...
... anstatt Flachdach nun ein Pultdach besitzt. Die Arbeiten an der Garage sind nun fast abgeschlossen, nun zeigt sich aber, das die erlaubte Firsthöhe an der Giebelwand von 4 m um ca. 20 cm überschritten wird. Meine Fragen sind nun, wie sollen wir weiter verfahren? Ist es sinnvoll beim Bauamt ...
Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?
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... 50 qm. Dazu ein Büro/Gast/Spielzimmer mit knapp 14qm. Und wir haben auch ein zweites Kinderbad mit knapp 5 qm. Woher kommen die Vorgaben zur Firsthöhe und der Neigung, das konnte ich nicht richtig herauslesen. Gruß von der Schwäbischen Alb
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... 50 qm. Dazu ein Büro/Gast/Spielzimmer mit knapp 14qm. Und wir haben auch ein zweites Kinderbad mit knapp 5 qm. Woher kommen die Vorgaben zur Firsthöhe und der Neigung, das konnte ich nicht richtig herauslesen. Gruß von der Schwäbischen Alb
Dachboden / Vollgeschoss
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... dort ableiten lässt. Ob eine, zwei oder drei Wohneinheiten erlaubt sind kann ich nirgendwo entnehmen. Was gilt auch z.B. wenn keine Traufhöhe, Firsthöhe oder Geschossflächenzahl angegeben ist? Beispiel: unter V. 3) b) "Es ist eine Dremelhöhe von 0,8m erlaubt" Wenn ich das umsetzten lasse und ...
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... dort ableiten lässt. Ob eine, zwei oder drei Wohneinheiten erlaubt sind kann ich nirgendwo entnehmen. Was gilt auch z.B. wenn keine Traufhöhe, Firsthöhe oder Geschossflächenzahl angegeben ist? Beispiel: unter V. 3) b) "Es ist eine Dremelhöhe von 0,8m erlaubt" Wenn ich das umsetzten lasse und ...
Wie begründet man eine Firsthöhenüberschreitung?
... man eine Firsthöhenüberschreitung im Bauamt schriftlich begründet, damit es genehmigt wird. Wir sind nervlich am Ende : im bebauungsplan ist die Firsthöhe auf 8 Meter, vom Mitte des Hauses und natürlichem Geländeverlauf festgesetzt. Wir haben ein Hanggrundstück, geplant ist ein Haus mit 3 ...
... man eine Firsthöhenüberschreitung im Bauamt schriftlich begründet, damit es genehmigt wird. Wir sind nervlich am Ende : im bebauungsplan ist die Firsthöhe auf 8 Meter, vom Mitte des Hauses und natürlichem Geländeverlauf festgesetzt. Wir haben ein Hanggrundstück, geplant ist ein Haus mit 3 ...
Grundriss Typenhaus, traufständig auf kurzer Seite
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Ist hier Rechenwerk ... Höhenpunkt vor dem südlicherem Grundstück ist 147,80, Traufhöhe darf bis 152,00, also 4,40 m, Firsthöhe darf bis 158,5, also insgesamt 10,7 m Haushöhe, wenn ich richtig gerechnet und geguckt habe.
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Ist hier Rechenwerk ... Höhenpunkt vor dem südlicherem Grundstück ist 147,80, Traufhöhe darf bis 152,00, also 4,40 m, Firsthöhe darf bis 158,5, also insgesamt 10,7 m Haushöhe, wenn ich richtig gerechnet und geguckt habe.
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
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... Das machst du zwecks Preisvergleich sogar mehrfach. Damit will ich sagen, Grundlegendes verdient Zeiteinsatz. Zwei Stunden über die Firsthöhe und Geschossigkeit zu lamentieren, ist absolut ok. Derartige „Zeitverschwendung“ wird dir regelmäßig im Projekt Hausbau begegnen, sofern du kein ...
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... Das machst du zwecks Preisvergleich sogar mehrfach. Damit will ich sagen, Grundlegendes verdient Zeiteinsatz. Zwei Stunden über die Firsthöhe und Geschossigkeit zu lamentieren, ist absolut ok. Derartige „Zeitverschwendung“ wird dir regelmäßig im Projekt Hausbau begegnen, sofern du kein ...
Bebauungsplan NRW: Definition von "Pultdach"?
... geben: bei 22° bis 30° DN und einem klassischen (= einhüftigen / nicht vesetzten) Pultdach würde das Delta zwischen Trauf- und Firsthöhe bei einem 10 m tiefen Haus schon zwischen 4,04 und 5,78 m betragen können müssen
... geben: bei 22° bis 30° DN und einem klassischen (= einhüftigen / nicht vesetzten) Pultdach würde das Delta zwischen Trauf- und Firsthöhe bei einem 10 m tiefen Haus schon zwischen 4,04 und 5,78 m betragen können müssen
Berechnung Kniestock für 1 1/2 geschossiges Haus
... nur eine kurze Frage. Wie hoch darf der Kniestock (Satteldach) höchstens sein, wenn wir in S-H bei 1 1/2 Vollgeschossen bleiben müssen: - Firsthöhe 8m - Dachneigung 15-51 Grad - Das Haus sollte ca. 130 qm Wohnfläche haben - normale Deckenhöhe im EG Der Hintergrund meiner Frage ist, dass ...
... nur eine kurze Frage. Wie hoch darf der Kniestock (Satteldach) höchstens sein, wenn wir in S-H bei 1 1/2 Vollgeschossen bleiben müssen: - Firsthöhe 8m - Dachneigung 15-51 Grad - Das Haus sollte ca. 130 qm Wohnfläche haben - normale Deckenhöhe im EG Der Hintergrund meiner Frage ist, dass ...
Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht
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Dann guck in den Bebauungsplan und stell das hier ein. Ein höherer Kniestock verändert nicht unbedingt die Firsthöhe wenn die Dachneigung flacher wird. Es gibt aber unterschiedliche Einschränkungen bzw. Auflagen...
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Dann guck in den Bebauungsplan und stell das hier ein. Ein höherer Kniestock verändert nicht unbedingt die Firsthöhe wenn die Dachneigung flacher wird. Es gibt aber unterschiedliche Einschränkungen bzw. Auflagen...
Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen
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... Raumhöhe von 2,60 auszukommen. Könnte ich dann so rechnen: Kellerdecke bei 0 Raumhöhe 2,60m Decke ca. 0,30m OG 2,60m Decke 0,30m = 5,80m 8,25 Firsthöhe - 5,80m = 2,45 Raumhöhe im DG. (Abzüglich 15cm Dach-Dämmung + 15cm erlaubte Toleranz = +/- 0) Wäre ein DG mit 2,45 Raumhöhe am höchsten Punkt ...
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... Raumhöhe von 2,60 auszukommen. Könnte ich dann so rechnen: Kellerdecke bei 0 Raumhöhe 2,60m Decke ca. 0,30m OG 2,60m Decke 0,30m = 5,80m 8,25 Firsthöhe - 5,80m = 2,45 Raumhöhe im DG. (Abzüglich 15cm Dach-Dämmung + 15cm erlaubte Toleranz = +/- 0) Wäre ein DG mit 2,45 Raumhöhe am höchsten Punkt ...
Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?
... Gebäudetiefe max. 12m * Einfamilienhaus bzw. Basis unklar * SD 35-28 * Traufhöhe max 3,75 über Erdgeschossfußboden * Firsthöhe max. 6,25m über Erdgeschossfußboden * Rest siehe Bilder Aufgrund der begrenzten Firsthöhe und Gefälle, ist mir nur die Idee eines höhergelegten Wohnkellers gekommen +1 ...
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Wenn ich das richtig sehe bzw. rechne, kömme ich bei den gegebenen Daten (mit etwas Spiel z.B. in der Firsthöhe) auf eine maximale Haustiefe von ca. 8m. Ist das plausibel? Annhame Firsthöhe 6,5m (ist in der Nachbarschaft vorhanden) und Dachneigung 35grad, Kniestock ca ...
... Gebäudetiefe max. 12m * Einfamilienhaus bzw. Basis unklar * SD 35-28 * Traufhöhe max 3,75 über Erdgeschossfußboden * Firsthöhe max. 6,25m über Erdgeschossfußboden * Rest siehe Bilder Aufgrund der begrenzten Firsthöhe und Gefälle, ist mir nur die Idee eines höhergelegten Wohnkellers gekommen +1 ...
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Wenn ich das richtig sehe bzw. rechne, kömme ich bei den gegebenen Daten (mit etwas Spiel z.B. in der Firsthöhe) auf eine maximale Haustiefe von ca. 8m. Ist das plausibel? Annhame Firsthöhe 6,5m (ist in der Nachbarschaft vorhanden) und Dachneigung 35grad, Kniestock ca ...
Online-Tool um (Walm-) Dach planen zu können
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Nun, es heißt weiter im Bebauungsplan bzgl. der vorher von mir geposteten Skizze: 2.2.5. Maximale Trauf- und Firsthöhe bei Sattel- und Walmdächern: Traufhöhe: 5,7 m über OKRF UG Firsthöhe: 7,7 m über OKRF UG D.h. wenn man das Dach ausbauen würde, könnte man kaum aufrecht stehen, am ehesten ...
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Nun, es heißt weiter im Bebauungsplan bzgl. der vorher von mir geposteten Skizze: 2.2.5. Maximale Trauf- und Firsthöhe bei Sattel- und Walmdächern: Traufhöhe: 5,7 m über OKRF UG Firsthöhe: 7,7 m über OKRF UG D.h. wenn man das Dach ausbauen würde, könnte man kaum aufrecht stehen, am ehesten ...
Grundriss Einfamilienhaus 14x14 Meter mit begrenzter Firsthöhe
... Höhe eher als Abstellraum funktioniert. Evtl. klappt aber zumindest ein Bereich mit 2 m Höhe (OKF ca. 28,5 = 5,5 m mögliche Firsthöhe; 2,8 m EG; 0,2 m Decke, Rest 2 m bis zum First). Da sprechen wir aber noch einmal mit dem Vermesser und Architekten, was da noch möglich ist. Je nachdem ...
... Höhe eher als Abstellraum funktioniert. Evtl. klappt aber zumindest ein Bereich mit 2 m Höhe (OKF ca. 28,5 = 5,5 m mögliche Firsthöhe; 2,8 m EG; 0,2 m Decke, Rest 2 m bis zum First). Da sprechen wir aber noch einmal mit dem Vermesser und Architekten, was da noch möglich ist. Je nachdem ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
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... und der Geschossfläche (vereinfacht gesagt "Wohnfläche") auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des Satteldaches) und die Traufhöhe (Höhe der Regenrinne, fiktiv bei Dachüberstand "Null" angenommen) begrenzt. Diese Maßangabe wäre ja ...
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... und der Geschossfläche (vereinfacht gesagt "Wohnfläche") auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des Satteldaches) und die Traufhöhe (Höhe der Regenrinne, fiktiv bei Dachüberstand "Null" angenommen) begrenzt. Diese Maßangabe wäre ja ...
Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung
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... Rohbau oder komplett fertig? 69761 Kann ich das so einfach posten?? Was ich mich gerade Frage wenn die Traufhöhe 6,6m ist und die Firsthöhe 10,8m wie schafft das der Nachbar mit 3 Vollgeschossen und 170qm?? Geht das? Naja werde spätestens am Wochenende nochmal hin und mal bei ihm Klingeln und ...
[Seite 2]
... Rohbau oder komplett fertig? 69761 Kann ich das so einfach posten?? Was ich mich gerade Frage wenn die Traufhöhe 6,6m ist und die Firsthöhe 10,8m wie schafft das der Nachbar mit 3 Vollgeschossen und 170qm?? Geht das? Naja werde spätestens am Wochenende nochmal hin und mal bei ihm Klingeln und ...
Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten?
... Das Grundstück ist zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen, die erste Hälfte steht schon. Diese erste Hälfte hat die erlaubte Firsthöhe schon voll ausgenutzt. "Unser" Haus würde etwas weiter vorne an der Straße stehen als das bestehende. Wir würden gerne mit dem EG so weit hoch wie ...
... Das Grundstück ist zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen, die erste Hälfte steht schon. Diese erste Hälfte hat die erlaubte Firsthöhe schon voll ausgenutzt. "Unser" Haus würde etwas weiter vorne an der Straße stehen als das bestehende. Wir würden gerne mit dem EG so weit hoch wie ...
Dachstudio bei 9.00 m Firsthöhe?
Hallo allerseits! Ein paar Fragen zu einem Dachstudio bei niedriger Firsthöhe: 1) Bekommt man bei einer maximalen Firsthöhe von 9,00 m ein 2,5-geschossiges Satteldach-Doppelhaus (Hauslänge 10-11 Meter, Traufhöhe maximal 6.50 m) mit Dachstudio hin? Oder sollte man eher ein 2-geschossiges Haus ohne ...
Hallo allerseits! Ein paar Fragen zu einem Dachstudio bei niedriger Firsthöhe: 1) Bekommt man bei einer maximalen Firsthöhe von 9,00 m ein 2,5-geschossiges Satteldach-Doppelhaus (Hauslänge 10-11 Meter, Traufhöhe maximal 6.50 m) mit Dachstudio hin? Oder sollte man eher ein 2-geschossiges Haus ohne ...
Rollladenkasten mit integr. Ringanker und Dämmung
... einen Sichtdachstuhl haben möchtest (also viel Raum nach oben), weshalb "spielst" Du dann nicht ein wenig mit der Dachneigung, damit die erlaubte Firsthöhe nicht überschritten wird? Eine andere Möglichkeit wäre vlt. auch, die Sparren aufzudoppeln, eine normale Zwischensparrendämmung vorzunehmen ...
... einen Sichtdachstuhl haben möchtest (also viel Raum nach oben), weshalb "spielst" Du dann nicht ein wenig mit der Dachneigung, damit die erlaubte Firsthöhe nicht überschritten wird? Eine andere Möglichkeit wäre vlt. auch, die Sparren aufzudoppeln, eine normale Zwischensparrendämmung vorzunehmen ...