ᐅ finanzierung in Themen
Hausbau Kosten und Finanzierung
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... finanziert kriegen, als wir gerne hätten, da das Eigenkapital/Gehalt nicht mitspielt - Allgemein hohes Risiko bei einer 100 - 110% Finanzierung -> Geld quasi komplett in einem Objekt gebunden, Gefühl von "eigentlich darf nix schief gehen" - Zinsen sind bei ner knappen Finanzierung ...
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... finanziert kriegen, als wir gerne hätten, da das Eigenkapital/Gehalt nicht mitspielt - Allgemein hohes Risiko bei einer 100 - 110% Finanzierung -> Geld quasi komplett in einem Objekt gebunden, Gefühl von "eigentlich darf nix schief gehen" - Zinsen sind bei ner knappen Finanzierung ...
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
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... da alles erzählen, bzw. vielmehr, dass das überhaupt erlaubt ist. Dann noch mal zurück zu meiner Frage von vorher... Wie läuft das mit der Finanzierung, wenn ich mich selbst um das Grundstück kümmere? Muss ich das dann aus eigener Tasche direkt zahlen oder gibt es trotzdem eine Möglichkeit ...
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... da alles erzählen, bzw. vielmehr, dass das überhaupt erlaubt ist. Dann noch mal zurück zu meiner Frage von vorher... Wie läuft das mit der Finanzierung, wenn ich mich selbst um das Grundstück kümmere? Muss ich das dann aus eigener Tasche direkt zahlen oder gibt es trotzdem eine Möglichkeit ...
Finanzierungsrahmen, machbar?
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Hm ist wirklich schwer mit der Finanzierung. Eventuell solltet ihr doch mal einen Blick in die Kataloge der "Billiganbieter" werfen. Wir haben einen großzügigen Bungalow mit Heinz von Heiden gebaut und sind dort sehr glücklich. Und das zu einen Preis, wo andere das sabbern kriegen. Wir ...
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Hm ist wirklich schwer mit der Finanzierung. Eventuell solltet ihr doch mal einen Blick in die Kataloge der "Billiganbieter" werfen. Wir haben einen großzügigen Bungalow mit Heinz von Heiden gebaut und sind dort sehr glücklich. Und das zu einen Preis, wo andere das sabbern kriegen. Wir ...
KFW 70 oder lohnt sich KWF 40 Plus mit erheblichen Mehrkosten?
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Ja so war’s bei uns, Haus mit KFW 55 geplant. Dann bei der Finanzierung einen super Zins bei der Bank bekommen, das es sich mit der KfW Finanzierung nicht gelohnt hat.
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Ja so war’s bei uns, Haus mit KFW 55 geplant. Dann bei der Finanzierung einen super Zins bei der Bank bekommen, das es sich mit der KfW Finanzierung nicht gelohnt hat.
Hausbau finanzierbar Erfahrungen?
... Schulden. Kinder sind noch nicht da, aber in Planung (max zwei). Die freundlichen Hausbauberater sind natürlich der Meinung, daß eine Finanzierung kein Problem wäre, jedoch würden wir gern von unabhängiger Seite eine Meinung einholen. Außerdem fragen wir uns ob monatliche Nebenkosten von 200 ...
... Schulden. Kinder sind noch nicht da, aber in Planung (max zwei). Die freundlichen Hausbauberater sind natürlich der Meinung, daß eine Finanzierung kein Problem wäre, jedoch würden wir gern von unabhängiger Seite eine Meinung einholen. Außerdem fragen wir uns ob monatliche Nebenkosten von 200 ...
Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss
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... den den einzelnen Foren gelesen hätte, aber ich wollte unseren Gedankengang einmal zu Grunde legen. Habt schon mal vielen Danke für eure Zeit. Finanzierung + Kfw 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der kfw70. Wir unterhalten uns nun stets über die ...
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... den den einzelnen Foren gelesen hätte, aber ich wollte unseren Gedankengang einmal zu Grunde legen. Habt schon mal vielen Danke für eure Zeit. Finanzierung + Kfw 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der kfw70. Wir unterhalten uns nun stets über die ...
Die geeignete Baufinanzierung???
... und Solar, Kamin und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ich habe derzeit leider nur 30000€ Eigenkapital, was die Finanzierung wohl nicht gerade begünstigt. Als Gesamtsumme habe ich 300.000€ angepeilt, welche ich auch nur ungern überschreiten will. Somit beläuft sich das ...
... und Solar, Kamin und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ich habe derzeit leider nur 30000€ Eigenkapital, was die Finanzierung wohl nicht gerade begünstigt. Als Gesamtsumme habe ich 300.000€ angepeilt, welche ich auch nur ungern überschreiten will. Somit beläuft sich das ...
Keine BAFA Förderung 2025 - wie geht Ihr damit um?
Nachtrag: Wir haben die Finanzierung natürlich komplett unabhängig von der Forderung geplant. Sprich die Förderung kommt bei uns als Zuckerle aufs Konto / wird für nicht zwingend notwendige Maßnahmen genutzt. Eine Finanzierung, die zwingend auf die Förderung angewiesen ist, schätze ich als massiv ...
Nachtrag: Wir haben die Finanzierung natürlich komplett unabhängig von der Forderung geplant. Sprich die Förderung kommt bei uns als Zuckerle aufs Konto / wird für nicht zwingend notwendige Maßnahmen genutzt. Eine Finanzierung, die zwingend auf die Förderung angewiesen ist, schätze ich als massiv ...
Hauskauf mit unserem Einkommen überhaupt möglich?
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... wie alt er wird und wie lange er im Leben noch Miete zahlen müsste bzw. wie sich die Mieten in den nächsten 20-30 Jahren, in denen ebenso eine Finanzierung laufen könnte, noch entwickeln. Wenn die Erwerbsnebenkosten gedeckt sind, darüber hinaus noch etwas Reserve für Sicherheitspuffer, Küche ...
[Seite 7]
... wie alt er wird und wie lange er im Leben noch Miete zahlen müsste bzw. wie sich die Mieten in den nächsten 20-30 Jahren, in denen ebenso eine Finanzierung laufen könnte, noch entwickeln. Wenn die Erwerbsnebenkosten gedeckt sind, darüber hinaus noch etwas Reserve für Sicherheitspuffer, Küche ...
Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?
Liebes Forum, ich sitze aktuell an einer BauFinanzierung und zwischen Tilgung und Eigenkapital stellt sich mir die Frage, ist eine Finanzierung überhaupt realistisch??? Folgende Situation: Aktuell entsteht ein schönes Reihenmittelhaus, dessen Interesse ich keinesfalls abstreiten kann ...
Liebes Forum, ich sitze aktuell an einer BauFinanzierung und zwischen Tilgung und Eigenkapital stellt sich mir die Frage, ist eine Finanzierung überhaupt realistisch??? Folgende Situation: Aktuell entsteht ein schönes Reihenmittelhaus, dessen Interesse ich keinesfalls abstreiten kann ...
Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht
[Seite 3]
... dann immer wieder zu hören "es fehlen noch die Unterlagen, der Fall ist noch in Bearbeitung etc". Wir haben eine 100% Finanzierung angefragt. Nicht, weil wir das Geld nicht haben, sondern weil wir im Moment noch nicht dran kommen (ETW verkaufen, Bausparvertrag etc...). Nach einem ...
[Seite 3]
... dann immer wieder zu hören "es fehlen noch die Unterlagen, der Fall ist noch in Bearbeitung etc". Wir haben eine 100% Finanzierung angefragt. Nicht, weil wir das Geld nicht haben, sondern weil wir im Moment noch nicht dran kommen (ETW verkaufen, Bausparvertrag etc...). Nach einem ...
Finanzierungsstrategie bei Hauskauf mit Sanierungsbedarf
... machen lassen. Oder willst du die Wände nach Einzug für die Elektrik aufreißen? Oder dem ausgebauten spitz das Dach nehmen? Probleme mit der Finanzierung gibt es bei uns nicht. Ihr habt gut Eigenkapital und solche Projekte sind nicht unüblich. Wenn ihr euch nicht auskennt, bitte noch mit nem ...
... machen lassen. Oder willst du die Wände nach Einzug für die Elektrik aufreißen? Oder dem ausgebauten spitz das Dach nehmen? Probleme mit der Finanzierung gibt es bei uns nicht. Ihr habt gut Eigenkapital und solche Projekte sind nicht unüblich. Wenn ihr euch nicht auskennt, bitte noch mit nem ...
Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat
[Seite 4]
... wieder arbeiten würde und die Kosten für die Kinderbetreuung auch schon bekannt wären. An sich habt ihr ein tolles Eigenkapital, aber eine Finanzierung von 280k mit weniger als 2500 Euro halte ich für sehr gewagt. Zudem hast du zwar ein schlüsselfertiges Haus, hast aber nichts über die ...
[Seite 4]
... wieder arbeiten würde und die Kosten für die Kinderbetreuung auch schon bekannt wären. An sich habt ihr ein tolles Eigenkapital, aber eine Finanzierung von 280k mit weniger als 2500 Euro halte ich für sehr gewagt. Zudem hast du zwar ein schlüsselfertiges Haus, hast aber nichts über die ...
Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen
... Ausgaben" habe ich jeweils einen kleinen Sicherheitszuschlag gepackt. Daraus ergibt sich ein Restbetrag, der für eine Finanzierung zur Verfügung stehen würde, von 2103 Euro. Für die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom usw.) habe ich 300 Euro (100m² x 3 Euro) und für ...
... Ausgaben" habe ich jeweils einen kleinen Sicherheitszuschlag gepackt. Daraus ergibt sich ein Restbetrag, der für eine Finanzierung zur Verfügung stehen würde, von 2103 Euro. Für die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom usw.) habe ich 300 Euro (100m² x 3 Euro) und für ...
Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung
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... die Schnittmenge passt und mehr Pro als Contra dafür sprechen, dann sollte man zuschlagen. Aber zurück zu den Banken, im Internet sieht eine Finanzierung immer sehr einfach aus, aber was ich gelernt habe, ist das die die Abwicklung sich viel komplizierter darstellt und man nicht eben so 500 000 ...
[Seite 5]
... die Schnittmenge passt und mehr Pro als Contra dafür sprechen, dann sollte man zuschlagen. Aber zurück zu den Banken, im Internet sieht eine Finanzierung immer sehr einfach aus, aber was ich gelernt habe, ist das die die Abwicklung sich viel komplizierter darstellt und man nicht eben so 500 000 ...
Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?
[Seite 6]
... gibt es ja nicht. Vielleicht könnten deine Eltern das Haus am Markt für 380k verkaufen und die Bank finanziert euch trotzdem nur 300k als 100% Finanzierung. Ich denke, die Gespräche mit der Bank bringen erstmal am meisten
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... gibt es ja nicht. Vielleicht könnten deine Eltern das Haus am Markt für 380k verkaufen und die Bank finanziert euch trotzdem nur 300k als 100% Finanzierung. Ich denke, die Gespräche mit der Bank bringen erstmal am meisten
Altes Fenster vor Hausabbruch bewahren
... wirklich jedes Haus auf Neubauniveau gebracht werden muss, ist hier die interessantere Frage, die ich verneinen würde... P.S.: Auch eine Finanzierung für eine Sanierung zu bekommen, war zumindest bei uns deutlich aufwändiger, als eine Finanzierung für den Neubau
... wirklich jedes Haus auf Neubauniveau gebracht werden muss, ist hier die interessantere Frage, die ich verneinen würde... P.S.: Auch eine Finanzierung für eine Sanierung zu bekommen, war zumindest bei uns deutlich aufwändiger, als eine Finanzierung für den Neubau
120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?
... zu erfüllen. Ein passendes Grundstück haben wir gefunden, parallel prüfen wir gerade die Angebote verschiedener Fertighausanbieter. Um die Finanzierung zeitnah abzuschließen, sitze ich gerade an der Overall-Kostenkalkulation und würde mich über eure Einschätzungen dazu freuen (zu viel, zu ...
... zu erfüllen. Ein passendes Grundstück haben wir gefunden, parallel prüfen wir gerade die Angebote verschiedener Fertighausanbieter. Um die Finanzierung zeitnah abzuschließen, sitze ich gerade an der Overall-Kostenkalkulation und würde mich über eure Einschätzungen dazu freuen (zu viel, zu ...
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau
... Finanzierung: 505.000€ zu ~3% Zins mit 3% Tilgung = Rate ca. 2.500€, Laufzeit 23,5 Jahre [*]In Bezug auf den monatlichen Überschuss ohne Kaltmiete (siehe oben), würden abzüglich der Kreditrate monatlich 1.070€ bleiben. [*]Alternative: "kleineres" Doppelhaushälfte Grundstück [*]590 ...
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Da wird Euch wahrscheinlich zu einer Risikoversicherung geraten, was ich auch als sinnvoll erachte. Die deckt im worst case die Finanzierung so hoch ab, dass der schlechter verdienende Partner abgesichert ist. Da sind aber noch die Boni, die recht hoch sind und regelmäßig fließen. Zwar rechnet man ...
... Finanzierung: 505.000€ zu ~3% Zins mit 3% Tilgung = Rate ca. 2.500€, Laufzeit 23,5 Jahre [*]In Bezug auf den monatlichen Überschuss ohne Kaltmiete (siehe oben), würden abzüglich der Kreditrate monatlich 1.070€ bleiben. [*]Alternative: "kleineres" Doppelhaushälfte Grundstück [*]590 ...
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Da wird Euch wahrscheinlich zu einer Risikoversicherung geraten, was ich auch als sinnvoll erachte. Die deckt im worst case die Finanzierung so hoch ab, dass der schlechter verdienende Partner abgesichert ist. Da sind aber noch die Boni, die recht hoch sind und regelmäßig fließen. Zwar rechnet man ...
100% Finanzierung oder lieber noch warten?
... Gedanken, ein Haus zu bauen. Als Grenze haben wir uns etwa 250.000€ inkl. Grundstück gesetzt, lt. diversen Rechner haben wir dann bei einer 100% Finanzierung zwischen 1250 - 1500€ Rate. Nun zu uns, wir sind Anfang 30, haben ein Kind (Familienplanung ist abgeschlossen ), unserer monatliches ...
... Gedanken, ein Haus zu bauen. Als Grenze haben wir uns etwa 250.000€ inkl. Grundstück gesetzt, lt. diversen Rechner haben wir dann bei einer 100% Finanzierung zwischen 1250 - 1500€ Rate. Nun zu uns, wir sind Anfang 30, haben ein Kind (Familienplanung ist abgeschlossen ), unserer monatliches ...
1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?
... verkaufen würde. Obwohl über 10 Jahre Haltedauer, es zählt ja nicht als Zählobjekt. Die finanzierenden Banken lehnen eine Hausbau Finanzierung über 1 Million Euro ab und sehen die 1 Zimmer Wohnungen nicht als Sicherheit was ich nicht verstehe. Die Banken würden doch auf Rang 1 abgesichert ...
[Seite 5]
Ich mach das Centgenau auf einzelne Kategorien, z.B.: KFZ Versicherung KFZ Kraftstoff KFZ Steuer KFZ Unterhalt KFZ Kauf/Finanzierung Lebensmittel Haushalt Lebensmittel Arbeit Haustiere Futter, Streu, Tierarzt Wasser + Abwasser Abfall Grundsteuer Internet Zuhause Musikstream Abo Videostream Abo ...
... verkaufen würde. Obwohl über 10 Jahre Haltedauer, es zählt ja nicht als Zählobjekt. Die finanzierenden Banken lehnen eine Hausbau Finanzierung über 1 Million Euro ab und sehen die 1 Zimmer Wohnungen nicht als Sicherheit was ich nicht verstehe. Die Banken würden doch auf Rang 1 abgesichert ...
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Ich mach das Centgenau auf einzelne Kategorien, z.B.: KFZ Versicherung KFZ Kraftstoff KFZ Steuer KFZ Unterhalt KFZ Kauf/Finanzierung Lebensmittel Haushalt Lebensmittel Arbeit Haustiere Futter, Streu, Tierarzt Wasser + Abwasser Abfall Grundsteuer Internet Zuhause Musikstream Abo Videostream Abo ...
Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?
[Seite 2]
... auch die Kosten für die KiTa weg. Für mich völlig unverständlich. Selbst wenn wir das Gehalt etwas zusammenstreichen, ist die Finanzierung ein No-Brainer
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... auch die Kosten für die KiTa weg. Für mich völlig unverständlich. Selbst wenn wir das Gehalt etwas zusammenstreichen, ist die Finanzierung ein No-Brainer
Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld
... diesen Gründen wird das Grundstück erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits gefunden und geklärt, d.h. die variable Finanzierung soll einige (wenige) Monate später zusammen mit der HausbauFinanzierung auf Annuität umgeschuldet werden. Die Eckdaten zur variablen ...
... diesen Gründen wird das Grundstück erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits gefunden und geklärt, d.h. die variable Finanzierung soll einige (wenige) Monate später zusammen mit der HausbauFinanzierung auf Annuität umgeschuldet werden. Die Eckdaten zur variablen ...
Aktuell Bau Erfahrungen (Magdeburg) Vertrieb, Bauphase, usw.
[Seite 3]
bitte nicht darauf hereinfallen. Das sind i.d.R. Rücktrittsrechte, falls kein geeignetes Grundstück gefunden wird oder keine Finanzierung zustande kommt. Im ersten Fall besorgt euch der Hausbauer ein paar Grundstücke, wo ihr dann eins nehmen müsst, oder man unterstellt ihr wollt gar nicht bauen ...
[Seite 3]
bitte nicht darauf hereinfallen. Das sind i.d.R. Rücktrittsrechte, falls kein geeignetes Grundstück gefunden wird oder keine Finanzierung zustande kommt. Im ersten Fall besorgt euch der Hausbauer ein paar Grundstücke, wo ihr dann eins nehmen müsst, oder man unterstellt ihr wollt gar nicht bauen ...
Baufinanzierung - Anteil Eigenkapital und Kfw
... Begleichung des Kaufpreises drauf geht (Eigenkapital zu 99% immer vorab einzubringen), ist das Thema egal. Brauchst ja auch die Belege für die KfW Finanzierung, die die Bank prüft. Im übrigen wäre es doof, wenn der Sachverständige für den KfW Antrag 220k Kosten aufführt und Du der Bank sagst ...
... Begleichung des Kaufpreises drauf geht (Eigenkapital zu 99% immer vorab einzubringen), ist das Thema egal. Brauchst ja auch die Belege für die KfW Finanzierung, die die Bank prüft. Im übrigen wäre es doof, wenn der Sachverständige für den KfW Antrag 220k Kosten aufführt und Du der Bank sagst ...
Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität
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... ca. 1.250-1.260€/mtl.. (bei 1% Tilgung ändert sich nichts an der Kondition, aber die Rate sinkt unter 1.200€/mtl.) Wie Du siehst, ist die Finanzierung aktuell gut in der Range möglich. Will man schnell tilgen, kostet es natürlich mehr. Das ist aber nicht zwingend nötig
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... Der Durchschnitt liegt - und das sind Zahlen von den Plattformen, also aus dem realen Leben von zig tausend Finanzierungen - bei etwa 20% in einer Finanzierung. Zzgl. Kauf-Nebenkosten. Ob man nicht so eine "hohe" Finanzierung haben möchte, ist ein anderes Thema. Aber bitte nicht ...
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... ca. 1.250-1.260€/mtl.. (bei 1% Tilgung ändert sich nichts an der Kondition, aber die Rate sinkt unter 1.200€/mtl.) Wie Du siehst, ist die Finanzierung aktuell gut in der Range möglich. Will man schnell tilgen, kostet es natürlich mehr. Das ist aber nicht zwingend nötig
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... Der Durchschnitt liegt - und das sind Zahlen von den Plattformen, also aus dem realen Leben von zig tausend Finanzierungen - bei etwa 20% in einer Finanzierung. Zzgl. Kauf-Nebenkosten. Ob man nicht so eine "hohe" Finanzierung haben möchte, ist ein anderes Thema. Aber bitte nicht ...