ᐅ finanzamt in Themen
Termin Baufirma, was müssen wir erfragen.
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... Wir gehen zum Notar und schließen einen Vertrag über das Grundstück. Meines wissens, kommt nach ca. 4-8 Wochen ein Fragebogen vom Finanzamt auf dessen Grundlage dann die Grunderwerbsteuer erhoben wird. Wir werden vorab keinen Werkvertrag unterschreiben. Es gab auch schon fälle in ...
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... Wir gehen zum Notar und schließen einen Vertrag über das Grundstück. Meines wissens, kommt nach ca. 4-8 Wochen ein Fragebogen vom Finanzamt auf dessen Grundlage dann die Grunderwerbsteuer erhoben wird. Wir werden vorab keinen Werkvertrag unterschreiben. Es gab auch schon fälle in ...
Baubeschreibung von unserem Bauträger
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Vielleicht meldet der BT das einfach ganz regulär dem Finanzamt, weil er es muss und es ihm auch total egal ist was mit dir passiert. Er hat kein Problem, aber du hast den Ärger mit dem Finanzamt, solltest du falsche Angaben machen. Wieviel sparst du dadurch überhaupt? Ist es das Risiko überhaupt ...
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Vielleicht meldet der BT das einfach ganz regulär dem Finanzamt, weil er es muss und es ihm auch total egal ist was mit dir passiert. Er hat kein Problem, aber du hast den Ärger mit dem Finanzamt, solltest du falsche Angaben machen. Wieviel sparst du dadurch überhaupt? Ist es das Risiko überhaupt ...
Notarkostenrechnung nach Schenkung
Das eine ist wichtig für Finanzamt , das andere für ihn . Was hat er angesetzt ? Bodenrichtwert ?
Das eine ist wichtig für Finanzamt , das andere für ihn . Was hat er angesetzt ? Bodenrichtwert ?
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?
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Du weißt ja was wir auf deinen ersten Post dazu geschrieben haben, von daher wundere dich nicht wenn das Finanzamt das dann anders sieht wie dein Bauunternehmer oder der Makler. Wir wollen ja nix von Dir im Gegensatz zu den anderen. Dein Bauunternehmer hat dich mit dem Passus darauf hingewiesen ...
[Seite 6]
Du weißt ja was wir auf deinen ersten Post dazu geschrieben haben, von daher wundere dich nicht wenn das Finanzamt das dann anders sieht wie dein Bauunternehmer oder der Makler. Wir wollen ja nix von Dir im Gegensatz zu den anderen. Dein Bauunternehmer hat dich mit dem Passus darauf hingewiesen ...
Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?
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... nur, auf was die Rechnung des Finanzamtes beruht: Wenn auf dem Kaufvertrag (ohne die Zusätze in der Bemusterung) ist es natürlich gut. Wenn das Finanzamt aber die Abrechnung sehen will oder einen Vorbehalt macht? Ich kenne das Vorgehen nicht. Und es wird wohl auch nicht überall genau gleich ...
[Seite 2]
... nur, auf was die Rechnung des Finanzamtes beruht: Wenn auf dem Kaufvertrag (ohne die Zusätze in der Bemusterung) ist es natürlich gut. Wenn das Finanzamt aber die Abrechnung sehen will oder einen Vorbehalt macht? Ich kenne das Vorgehen nicht. Und es wird wohl auch nicht überall genau gleich ...
Gebührenexplosion ... Jahreskontoauszüge Baufinanzierung
... so einen Schrieb, daß eine zusätzliche "Serviceleistung" angeboten wird, nämlich eine Bescheinigung für steuerliche Zwecke, die man beim Finanzamt einreichen könne und so alles nachweisen, kostet 15 Euro und wenn man das nicht will, soll man die Änderung ablehnen. Hab ich verpennt, geb ich ...
... so einen Schrieb, daß eine zusätzliche "Serviceleistung" angeboten wird, nämlich eine Bescheinigung für steuerliche Zwecke, die man beim Finanzamt einreichen könne und so alles nachweisen, kostet 15 Euro und wenn man das nicht will, soll man die Änderung ablehnen. Hab ich verpennt, geb ich ...
Steuererklärung-beruflich bedingter Umzug in Neubau-was absetzen?
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Die bei der Reduktion von 80 auf 10 km wohl gegeben sind . Hatte ich selbst schon durch (inklusive intensivem Schriftverkehr mit dem Finanzamt). Ein Betrag für den Herd & kühlschrank kann meiner Erinnerung dann auch angegeben werden. Ach, und Umzugshelfer - bis zu 400 Euro bei privaten Helfern ...
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Die bei der Reduktion von 80 auf 10 km wohl gegeben sind . Hatte ich selbst schon durch (inklusive intensivem Schriftverkehr mit dem Finanzamt). Ein Betrag für den Herd & kühlschrank kann meiner Erinnerung dann auch angegeben werden. Ach, und Umzugshelfer - bis zu 400 Euro bei privaten Helfern ...
Bin ich auf der sicheren Seite - Werkvertrag?
Hallo Daniel Ausreichend für was? Dafür, dass das Finanzamt die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück fordert, nicht aber auf den Wert des Hauses? Möglicher Weise nicht. Nein. Warum willst Du denn unbedingt den Werkvertrag jetzt schon unterschreiben?? Du riskierst dabei, dass Du zusätzlich 5 ...
Hallo Daniel Ausreichend für was? Dafür, dass das Finanzamt die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück fordert, nicht aber auf den Wert des Hauses? Möglicher Weise nicht. Nein. Warum willst Du denn unbedingt den Werkvertrag jetzt schon unterschreiben?? Du riskierst dabei, dass Du zusätzlich 5 ...
Photovoltaikanlagen: Welche Erfahrung haben Sie gemacht?
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... jetzt 60% oder 70% einspeise, das ist im Gesamten doch ein Mückenschiss! Ich werde mit dem 10,5kW Speicher eh nie 70% einspeisen..... - und das Finanzamt......auch Quatsch, wenn man es richtig anstellt kann man mit ein paar legalen Tricks das so hindrehen das Dein "eigenes" Stromgewerbe über das ...
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... jetzt 60% oder 70% einspeise, das ist im Gesamten doch ein Mückenschiss! Ich werde mit dem 10,5kW Speicher eh nie 70% einspeisen..... - und das Finanzamt......auch Quatsch, wenn man es richtig anstellt kann man mit ein paar legalen Tricks das so hindrehen das Dein "eigenes" Stromgewerbe über das ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
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Das du zwei Rechnungen bekommst bedeutet nicht zwangsläufig dass es kein Koppelgeschäft ist. Dieses Vorgehen hat schon so einen Bart....und beim Finanzamt sitzen ja auch nicht nur Anfänger und Lehrlinge. Also ich würde da aufpassen bzw. sich mit der Tatsache abfinden dass die Steuer auf alles ...
[Seite 2]
Das du zwei Rechnungen bekommst bedeutet nicht zwangsläufig dass es kein Koppelgeschäft ist. Dieses Vorgehen hat schon so einen Bart....und beim Finanzamt sitzen ja auch nicht nur Anfänger und Lehrlinge. Also ich würde da aufpassen bzw. sich mit der Tatsache abfinden dass die Steuer auf alles ...
Grunderwerbsteuer - Wurde alles richtig berechnet?
... vor und dürfte daher laut Grunderwerbsteuergesetz §8 nicht mit in die grunderwerbsteuer mit einberechnet werden. Haben nun dem Finanzamt das schriftlich mitgeteilt aber die meinen die Rechtsbehelfsfrist wäre bereits abgelaufen, daher würde eine detaillierte inhaltliche Erörterung meines ...
... vor und dürfte daher laut Grunderwerbsteuergesetz §8 nicht mit in die grunderwerbsteuer mit einberechnet werden. Haben nun dem Finanzamt das schriftlich mitgeteilt aber die meinen die Rechtsbehelfsfrist wäre bereits abgelaufen, daher würde eine detaillierte inhaltliche Erörterung meines ...
Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen
denke nicht dass das möglich ist. Wenn es nicht 2 Kredite gibt, teilt das Finanzamt nach Wohnfläche auf.
denke nicht dass das möglich ist. Wenn es nicht 2 Kredite gibt, teilt das Finanzamt nach Wohnfläche auf.
Grunderwerbssteuer - Bauträger und Baufirma selbe Person
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... auch wenn kein Zwang diesen Bauunternehmer zu wählen besteht. Gehe schnell zu einem Anwalt und erkundige Dich, ob und wie Du ggf. das Finanzamt vorab um eine Bewertung bitten solltest, wie die die Lage einschätzen. Das Finanzamt darf nicht beraten, muß jedoch auf eine konkrete Frage "erfüllt ...
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... auch wenn kein Zwang diesen Bauunternehmer zu wählen besteht. Gehe schnell zu einem Anwalt und erkundige Dich, ob und wie Du ggf. das Finanzamt vorab um eine Bewertung bitten solltest, wie die die Lage einschätzen. Das Finanzamt darf nicht beraten, muß jedoch auf eine konkrete Frage "erfüllt ...
Baukindergeld - Rückkehrer aus dem Ausland
... gearbeitet haben, und dem zufolge keine Steuererklärung in DE gemacht haben. Eine nachträgliche Steuererklärung wäre in diesem Fall laut Finanzamt auch nicht möglich, da wir in diesem Zeitraum in Deutschland gar nicht gemeldet waren. Die KFW hat von uns daraufhin ein Bescheid vom Finanzamt ...
... gearbeitet haben, und dem zufolge keine Steuererklärung in DE gemacht haben. Eine nachträgliche Steuererklärung wäre in diesem Fall laut Finanzamt auch nicht möglich, da wir in diesem Zeitraum in Deutschland gar nicht gemeldet waren. Die KFW hat von uns daraufhin ein Bescheid vom Finanzamt ...
Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm
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... wie im von ypg zitierten Artikel aufgeführt, können schon die abenteuerlichsten Verknüpfungen (gemeinsamer Flyer etc.) dazu führen, dass das Finanzamt das ganz anders sieht. Daher habe ich die Anfrage bei der entsprechenden Behörde empfohlen um eine böse Überraschung ausschließen zu können ...
[Seite 3]
... wie im von ypg zitierten Artikel aufgeführt, können schon die abenteuerlichsten Verknüpfungen (gemeinsamer Flyer etc.) dazu führen, dass das Finanzamt das ganz anders sieht. Daher habe ich die Anfrage bei der entsprechenden Behörde empfohlen um eine böse Überraschung ausschließen zu können ...
Können wir uns das leisten?
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... sprechend. Danach kannst du einfach in die 4 gehen und dann muss man sich auch keine Gedanken um eine Nachzahlung machen. Solltet ihr beide beim Finanzamt arbeiten hätte ich mir den ganzen Kram jetzt bestimmt auch sparen können da ihr das bestimmt eh alles schon wisst Grüße
[Seite 2]
... sprechend. Danach kannst du einfach in die 4 gehen und dann muss man sich auch keine Gedanken um eine Nachzahlung machen. Solltet ihr beide beim Finanzamt arbeiten hätte ich mir den ganzen Kram jetzt bestimmt auch sparen können da ihr das bestimmt eh alles schon wisst Grüße
Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag
[Seite 2]
... wirst, denn sonst kriegst du bzw. der Notar nicht die Unbedenklichkeitsbescheinigung. Frag doch mal beim Notar nach ob/wann die den Kauf beim Finanzamt gemeldet haben. Eventuell wartet der Notar noch auf Unterlagen/Infos vom Verkäufer. Ja, aber bevor nicht die Bebauungsplan rechtskräftig ...
[Seite 2]
... wirst, denn sonst kriegst du bzw. der Notar nicht die Unbedenklichkeitsbescheinigung. Frag doch mal beim Notar nach ob/wann die den Kauf beim Finanzamt gemeldet haben. Eventuell wartet der Notar noch auf Unterlagen/Infos vom Verkäufer. Ja, aber bevor nicht die Bebauungsplan rechtskräftig ...
Unbedenklichkeitsbescheinigung trotz Kauf von Eltern?
... Kaufpreis war am 2.1.2023, jetzt will die Mitarbeiterin des Notars unbedingt die Unbedenklichkeitsbescheinigung für das Grundbuchamt. Mir sagt das Finanzamt: Gibt es nicht, da kein grunderwerbsteuerpflichtiger Kauf. Mir sagt die Mitarbeiterin des Notars: Ohne die Bescheinigung keine Umschreibung ...
... Kaufpreis war am 2.1.2023, jetzt will die Mitarbeiterin des Notars unbedingt die Unbedenklichkeitsbescheinigung für das Grundbuchamt. Mir sagt das Finanzamt: Gibt es nicht, da kein grunderwerbsteuerpflichtiger Kauf. Mir sagt die Mitarbeiterin des Notars: Ohne die Bescheinigung keine Umschreibung ...
Strategisch gut geplante Abgabe Fertigstellung bei Bauaufsicht
... Probleme geben, wenn ein Gerüst aufgestellt wird und die arbeiten durchgeführt werden? Ist die Mitteilung der Fertigstellung für das Finanzamt überhaupt relevant
... Probleme geben, wenn ein Gerüst aufgestellt wird und die arbeiten durchgeführt werden? Ist die Mitteilung der Fertigstellung für das Finanzamt überhaupt relevant
Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf
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... die AfA zu bekommen. Wenn ich nun selbst eine Vergleichsmiete zusammenbastele und davon 70% als Miete ausrechne kann ich daneben liegen, wenn das Finanzamt von eine anderen Vergleichsmiete ausgeht. Wie kommt man den an den realistischen Wert einer Vergleichsmiete, kann man da das Finanzamt ...
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... die AfA zu bekommen. Wenn ich nun selbst eine Vergleichsmiete zusammenbastele und davon 70% als Miete ausrechne kann ich daneben liegen, wenn das Finanzamt von eine anderen Vergleichsmiete ausgeht. Wie kommt man den an den realistischen Wert einer Vergleichsmiete, kann man da das Finanzamt ...
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 14]
... gesucht der Restarbeiten für uns übernehmen kann. Zuerst hatten wir einen Deutschen Recken im Gespräch, der sich zunächst über das böse Finanzamt ausgelassen hat, dass sie ihm mal die Firma zugemacht hätten, weil er seine Steuern nicht habe bezahlen können. Danach hat er uns noch ein ...
[Seite 14]
... gesucht der Restarbeiten für uns übernehmen kann. Zuerst hatten wir einen Deutschen Recken im Gespräch, der sich zunächst über das böse Finanzamt ausgelassen hat, dass sie ihm mal die Firma zugemacht hätten, weil er seine Steuern nicht habe bezahlen können. Danach hat er uns noch ein ...
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
... EUR vor Baubeginn. - Kann der Vater uns je die Hälfte (Wert 7.500 EUR) in einem Vertrag schenken? - Kann der Wert des Grundstücks vom Finanzamt angefochten werden und als Bauland betrachtet werden? (3.000 qm * 20 EUR Baulandpreis = 60.000 = 30.000 EUR p.P. = Schenkungssteuer)? - Kann meine ...
... EUR vor Baubeginn. - Kann der Vater uns je die Hälfte (Wert 7.500 EUR) in einem Vertrag schenken? - Kann der Wert des Grundstücks vom Finanzamt angefochten werden und als Bauland betrachtet werden? (3.000 qm * 20 EUR Baulandpreis = 60.000 = 30.000 EUR p.P. = Schenkungssteuer)? - Kann meine ...
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage
... bezahlt worden ist ( das heißt alle Rechnungen sollen auf meinen Namen lauten und danach zusammengerechnet werden ( und das würde für das Finanzamt reichen ) Das Finanzamt würde nach dem Tode meiner Mutter die 50% Anteil mit zwei Häuser nehmen und die Baukosten für das neue Haus einfach abziehen ...
... bezahlt worden ist ( das heißt alle Rechnungen sollen auf meinen Namen lauten und danach zusammengerechnet werden ( und das würde für das Finanzamt reichen ) Das Finanzamt würde nach dem Tode meiner Mutter die 50% Anteil mit zwei Häuser nehmen und die Baukosten für das neue Haus einfach abziehen ...
Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?
Ich würde auch davon abraten, die Finanzierung hört sich auch etwas abenteuerlich an. Im übrigen will auch irgendwann das Finanzamt Geld sehen.
Ich würde auch davon abraten, die Finanzierung hört sich auch etwas abenteuerlich an. Im übrigen will auch irgendwann das Finanzamt Geld sehen.
Grunderwerbsteuer wer kennt sich aus?
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Ruf das Finanzamt an und frag nach. Mit unserem Finanzamt habe ich da in verschiedensten Bereichen sehr gute Erfahrung gemacht.
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Ruf das Finanzamt an und frag nach. Mit unserem Finanzamt habe ich da in verschiedensten Bereichen sehr gute Erfahrung gemacht.
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
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... damit fest verbunden ist (und eben das Grundstück). Theoretisch haben deine Eltern dann nichtmal ein Wohnrecht. Aber es könnte eben vom Finanzamt als Schenkung ausgelegt werden (Zahlungen ab 10.000 EUR müssen dem Finanzamt gemeldet werden und mindestens eine (wenn nicht die meisten) Zahlungen an ...
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... damit fest verbunden ist (und eben das Grundstück). Theoretisch haben deine Eltern dann nichtmal ein Wohnrecht. Aber es könnte eben vom Finanzamt als Schenkung ausgelegt werden (Zahlungen ab 10.000 EUR müssen dem Finanzamt gemeldet werden und mindestens eine (wenn nicht die meisten) Zahlungen an ...
Grunderwerbsteuer nur für Grundstück oder auch Neubau?
... der Bauunternehmerwahl enthält und "Privat" einen echten Dritten meint (also nicht den Onkel der Sekretärin des Bauunternehmers, was das Finanzamt auf ungünstige Gedanken brächte), und erst recht wenn der Nachbar von nochmals einem anderen Dritten gekauft hat, dann sehe ich hier keine ...
... der Bauunternehmerwahl enthält und "Privat" einen echten Dritten meint (also nicht den Onkel der Sekretärin des Bauunternehmers, was das Finanzamt auf ungünstige Gedanken brächte), und erst recht wenn der Nachbar von nochmals einem anderen Dritten gekauft hat, dann sehe ich hier keine ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
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... unter Lebens-/Ehepartnern. Also zieht das Argument natürlich nicht mehr. Danke für die Anregung das nochmal zu checken Kann man nicht ggü. dem Finanzamt argumentieren, dass der Bodenrichtwert der Gegend zu hoch für ein nicht bebautes Grundstück angesetzt ist? Wie sieht es bspw. aus, wenn auf ...
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... unter Lebens-/Ehepartnern. Also zieht das Argument natürlich nicht mehr. Danke für die Anregung das nochmal zu checken Kann man nicht ggü. dem Finanzamt argumentieren, dass der Bodenrichtwert der Gegend zu hoch für ein nicht bebautes Grundstück angesetzt ist? Wie sieht es bspw. aus, wenn auf ...
Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist
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... Ich würde euch dennoch raten die Sache vom fundierten Steuerberater der auch auf Erbrecht spezialisiert ist zu sprechen. Evtl kann man was beim Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger ...
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... Ich würde euch dennoch raten die Sache vom fundierten Steuerberater der auch auf Erbrecht spezialisiert ist zu sprechen. Evtl kann man was beim Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger ...