ᐅ einliegerwohnung in Themen
Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage
... Ecken die nicht direkt von überall einsehbar sind. [*]Im OG haben wir bei klaren Bedingungen Alpensicht [*]Im EG ist eine kleine Einliegerwohnung untergebracht in der Mutter oder Vater mal gepflegt werden könnte. [ATTACH type="full" alt="Modernes zweistöckiges Holzhaus mit Balkon, Terrasse ...
... Ecken die nicht direkt von überall einsehbar sind. [*]Im OG haben wir bei klaren Bedingungen Alpensicht [*]Im EG ist eine kleine Einliegerwohnung untergebracht in der Mutter oder Vater mal gepflegt werden könnte. [ATTACH type="full" alt="Modernes zweistöckiges Holzhaus mit Balkon, Terrasse ...
Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... Keller aus ök. Grundriss., 1,5-geschossig Anzahl der Personen, Alter: 4 (30, 30, 60, 60 + max 2 Kinder) Raumbedarf im EG, OG: EG Einliegerwohnung komplett ebenerdig mit ~75m² Wohnfläche; restliche Wohneinheit EG+OG mindestens 150m² Wohnfläche, etwas mehr wünschenswert Büro: Homeoffice für 2 ...
[Seite 3]
Wenn man sich mal Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ansieht, dann gefällt mir z. B. das Konzept von Rensch-Haus, Haustyp Genua sehr gut. D. h. Einliegerwohnung wird nicht überbaut und man kann vom Grundsatz her ein "normales" Einfamilienhaus mit einem "normalem" kleinen Bungalow (Flachdach ...
[Seite 2]
... das ist auch mein Eindruck. Es wirkt alles irgendwie nebeneinandergesetzt, ohne dass es homogen zusammen arbeitet wenn man so will. Ich finde in der Einliegerwohnung eine offene Wohnküche auch viel besser, aber eine Trennung von Küche und Wohnzimmer ist hier strikt erwünscht. Hätte die kleine ...
... Keller aus ök. Grundriss., 1,5-geschossig Anzahl der Personen, Alter: 4 (30, 30, 60, 60 + max 2 Kinder) Raumbedarf im EG, OG: EG Einliegerwohnung komplett ebenerdig mit ~75m² Wohnfläche; restliche Wohneinheit EG+OG mindestens 150m² Wohnfläche, etwas mehr wünschenswert Büro: Homeoffice für 2 ...
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Wenn man sich mal Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ansieht, dann gefällt mir z. B. das Konzept von Rensch-Haus, Haustyp Genua sehr gut. D. h. Einliegerwohnung wird nicht überbaut und man kann vom Grundsatz her ein "normales" Einfamilienhaus mit einem "normalem" kleinen Bungalow (Flachdach ...
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... das ist auch mein Eindruck. Es wirkt alles irgendwie nebeneinandergesetzt, ohne dass es homogen zusammen arbeitet wenn man so will. Ich finde in der Einliegerwohnung eine offene Wohnküche auch viel besser, aber eine Trennung von Küche und Wohnzimmer ist hier strikt erwünscht. Hätte die kleine ...
Erste Planung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 600 m2
[Seite 2]
... habt. Daraus ergibt sich der Grundriss. Das muss ich in diesem Zusammenhang - fast traditionell - auch hinterfragen...warum braucht es die Einliegerwohnung? Ihr seid 30+25 Jahre alt und (ver)baut für ein Ereignis in 40 Jahren? Bis dahin passiert so viel, löst euch von dem Korsett
... nach Abriss ca. 5m nach Süden zu rücken, damit man ein wenig Abstand zum Nachbar, sowie Stellplätze und eine Terrasse für die Einliegerwohnung gewinnt. Die Sonne ist den ganzen Tag auf dem Grundstück. Verschattung soviel ich weiß, keine vorhanden. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
[Seite 2]
... habt. Daraus ergibt sich der Grundriss. Das muss ich in diesem Zusammenhang - fast traditionell - auch hinterfragen...warum braucht es die Einliegerwohnung? Ihr seid 30+25 Jahre alt und (ver)baut für ein Ereignis in 40 Jahren? Bis dahin passiert so viel, löst euch von dem Korsett
... nach Abriss ca. 5m nach Süden zu rücken, damit man ein wenig Abstand zum Nachbar, sowie Stellplätze und eine Terrasse für die Einliegerwohnung gewinnt. Die Sonne ist den ganzen Tag auf dem Grundstück. Verschattung soviel ich weiß, keine vorhanden. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung
[Seite 4]
... im Rahmen der Baufenster- & Budget-Begrenzungen unsere Wünsche anderweitig umzusetzen. Dies gesagt, wäre ich weiterhin an Meinungen zum Schnitt Einliegerwohnung/KG interessiert und hätte noch zusätzlich eine Frage, die eher die Einfahrtgestaltung betrifft: Bin mir nämlich nicht ganz sicher über ...
[Seite 5]
Danke, sinnvolle Anregungen! KG/Einliegerwohnung -> wenn ich deine Idee bzgl. Eingang/Flur richtig verstehe, kann ich mir die Situation optisch sehr gut vorstellen, aber ich befürchte, es wird statisch nicht möglich sein. Muss ich nachfragen. Im Bad bin ich mir nicht ganz sicher: wäre doch ...
... gesondert bauen dürfen (müssen). Dort sind wir in bestimmten Grenzen noch flexibel, und da hätte ich auch meine Hauptfragen: Im Einliegerwohnung im Wohnbereich bin ich mir nicht sicher, ob ich die Küche im Süd-Osten planen soll (so wie in den Plänen angedeutet), oder doch lieber im Nord ...
[Seite 4]
... im Rahmen der Baufenster- & Budget-Begrenzungen unsere Wünsche anderweitig umzusetzen. Dies gesagt, wäre ich weiterhin an Meinungen zum Schnitt Einliegerwohnung/KG interessiert und hätte noch zusätzlich eine Frage, die eher die Einfahrtgestaltung betrifft: Bin mir nämlich nicht ganz sicher über ...
[Seite 5]
Danke, sinnvolle Anregungen! KG/Einliegerwohnung -> wenn ich deine Idee bzgl. Eingang/Flur richtig verstehe, kann ich mir die Situation optisch sehr gut vorstellen, aber ich befürchte, es wird statisch nicht möglich sein. Muss ich nachfragen. Im Bad bin ich mir nicht ganz sicher: wäre doch ...
... gesondert bauen dürfen (müssen). Dort sind wir in bestimmten Grenzen noch flexibel, und da hätte ich auch meine Hauptfragen: Im Einliegerwohnung im Wohnbereich bin ich mir nicht sicher, ob ich die Küche im Süd-Osten planen soll (so wie in den Plänen angedeutet), oder doch lieber im Nord ...
Grundrissplanung Stadtvilla Doppelgarage | Keller | KFW40+ | 205m²
Wer zur Hölle soll in dem dunklen Loch wohnen? Die Schwiegermutter. Nein mal im Ernst. Großes Grundstück, Mini Einliegerwohnung mit Lichtschacht nur durch ein Lagerraum zugänglich. Dafür oben massig leeren Raum. Euer Budget ist für die Wünsche knapp. Ich würde etwas reduzieren und oben Leerräume ...
[Seite 2]
Die Einliegerwohnung wurde deshalb so gewählt, dass dort unten ab und zu ein Büro möglich wäre. Einen Mieter wird es hier sicherlich nicht geben. Da gebe ich "haydee" mit dem dunklen Loch völlig recht. Für den Keller inkl. der Erdarbeiten liegt ein Angebot im knappen 6-stelligen Bereich vor. Denke ...
Wer zur Hölle soll in dem dunklen Loch wohnen? Die Schwiegermutter. Nein mal im Ernst. Großes Grundstück, Mini Einliegerwohnung mit Lichtschacht nur durch ein Lagerraum zugänglich. Dafür oben massig leeren Raum. Euer Budget ist für die Wünsche knapp. Ich würde etwas reduzieren und oben Leerräume ...
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Die Einliegerwohnung wurde deshalb so gewählt, dass dort unten ab und zu ein Büro möglich wäre. Einen Mieter wird es hier sicherlich nicht geben. Da gebe ich "haydee" mit dem dunklen Loch völlig recht. Für den Keller inkl. der Erdarbeiten liegt ein Angebot im knappen 6-stelligen Bereich vor. Denke ...
Einfamilienhaus, Einliegerwhg, Doppelgarage + Keller - 1.000.000,- Baukosten?
[Seite 2]
... Grundriss und Grundstück zu kennen sind Tipps nicht so einfach. 140qm Keller ist schon eine Hausnummer, da würde ich als erstes ansetzen, wenn Einliegerwohnung nicht diskutabel ist. Was hattet ihr denn in eure Kalkulation noch aufgenommen und was konkret steckt in der Berechnung der ...
... ein paar Eckdaten: - Grundstück in NRW im Eigentum (ländliche Gegend, nicht Rheinland) - Einfamilienhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche inkl. 60 qm Einliegerwohnung, zzgl. WU-Betonkeller (ca. 140qm - beheizt) - gesamt: ca. 360 qm Wohn-/Nutzfläche - Massivbauweise, verklinkert, 1,5-geschossig ...
[Seite 2]
... Grundriss und Grundstück zu kennen sind Tipps nicht so einfach. 140qm Keller ist schon eine Hausnummer, da würde ich als erstes ansetzen, wenn Einliegerwohnung nicht diskutabel ist. Was hattet ihr denn in eure Kalkulation noch aufgenommen und was konkret steckt in der Berechnung der ...
... ein paar Eckdaten: - Grundstück in NRW im Eigentum (ländliche Gegend, nicht Rheinland) - Einfamilienhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche inkl. 60 qm Einliegerwohnung, zzgl. WU-Betonkeller (ca. 140qm - beheizt) - gesamt: ca. 360 qm Wohn-/Nutzfläche - Massivbauweise, verklinkert, 1,5-geschossig ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 120 qm plus Wohnkeller am Hang
[Seite 2]
... Sauna recht gut gelöst, da man ja auch durch WZ raus kann. Das Waschbecken im WC ist allerdings wiederum nicht zu gebrauchen, so klein ist das. Einliegerwohnung: ein Zimmer mit 6 qm... wer will denn das Loch ohne Abstellmöglichkeit und ohne Waschmaschinenmöglichkeit mieten? Ich glaube, sogar ...
... Treibhaus: nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: von uns Was gefällt besonders? Warum? Sauna untergebracht. Einliegerwohnung für zusätzliche KFW-Förderung passt rein. Büro auch. Haustür oben ist superwichtig wegen Erdbewegung. Bäder ausreichend groß Was gefällt nicht? Küche nicht schnell ...
[Seite 3]
... haben ich schon weitestgehend überarbeitet (Sofa, Schrank Eltern, Tisch, Waschbecken), die Treppe guck ich mir nochmal an. Die Einliegerwohnung fliegt raus, die Sauna wandert nach unten, das Sofa wird anders gestellt und das ganze bekommt dann auch Maßketten und eine Terrasse/Carport im ...
[Seite 2]
... Sauna recht gut gelöst, da man ja auch durch WZ raus kann. Das Waschbecken im WC ist allerdings wiederum nicht zu gebrauchen, so klein ist das. Einliegerwohnung: ein Zimmer mit 6 qm... wer will denn das Loch ohne Abstellmöglichkeit und ohne Waschmaschinenmöglichkeit mieten? Ich glaube, sogar ...
... Treibhaus: nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: von uns Was gefällt besonders? Warum? Sauna untergebracht. Einliegerwohnung für zusätzliche KFW-Förderung passt rein. Büro auch. Haustür oben ist superwichtig wegen Erdbewegung. Bäder ausreichend groß Was gefällt nicht? Küche nicht schnell ...
[Seite 3]
... haben ich schon weitestgehend überarbeitet (Sofa, Schrank Eltern, Tisch, Waschbecken), die Treppe guck ich mir nochmal an. Die Einliegerwohnung fliegt raus, die Sauna wandert nach unten, das Sofa wird anders gestellt und das ganze bekommt dann auch Maßketten und eine Terrasse/Carport im ...
Architekt hat nicht geliefert - wer bleibt auf den Kosten sitzen?
[Seite 5]
... Du ggf mal mal selbst ins Gericht gehen von wegen Aufwändiges Hanghaus bezüglich normales Budget. Das sehe ich auch so. Aber wohl ohne Hang und Einliegerwohnung?! Eine Einliegerwohnung kostet nun mal genauso viel wie das Haupthaus, nämlich pauschal 2000/qm. Wenn man also eine 60qm Wohnung ...
[Seite 6]
... Stift schwingt .... Viele kennen die heutigen Kosten einfach nicht , dafür habe ich doch den Architekt ??? Der Wird mir doch sagen können das ne Einliegerwohnung gleich mal rausfällt weil die 120K kostet ? Verstehe ich nicht . Is ja nicht so als könnte man sich Hauspreise so einfach aus dem ...
[Seite 5]
... Du ggf mal mal selbst ins Gericht gehen von wegen Aufwändiges Hanghaus bezüglich normales Budget. Das sehe ich auch so. Aber wohl ohne Hang und Einliegerwohnung?! Eine Einliegerwohnung kostet nun mal genauso viel wie das Haupthaus, nämlich pauschal 2000/qm. Wenn man also eine 60qm Wohnung ...
[Seite 6]
... Stift schwingt .... Viele kennen die heutigen Kosten einfach nicht , dafür habe ich doch den Architekt ??? Der Wird mir doch sagen können das ne Einliegerwohnung gleich mal rausfällt weil die 120K kostet ? Verstehe ich nicht . Is ja nicht so als könnte man sich Hauspreise so einfach aus dem ...
Hang an Grundstück Zufahrtsplanung
[Seite 9]
Hö? Im verlinkten alten Thread steht Einliegerwohnung als zwingend erforderlich?
[Seite 9]
Hö? Im verlinkten alten Thread steht Einliegerwohnung als zwingend erforderlich?
600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?
[Seite 2]
Ich berichte lieber nicht von meinen Erfahrungen als Mieter der Einliegerwohnung. Wäre jedenfalls nicht meins, aber jeder so, wie er mag. Wie gesagt: Um die gesamte Situation beurteilen zu können, müssten wir sie auch in Gänze ...
Guten Abend, wir haben uns aufgrund unserer Hanglage dazu entschieden, in den Keller eine Einliegerwohnung zu bauen und diese zu vermieten, weshalb wir nun einen Kredit in Höhe vom 600.000 Euro benötigen. Eher 550.000, aber ich möchte etwas Puffer. Wir verdienen aktuell 6.000 netto im Monat, dazu ...
[Seite 2]
Ich berichte lieber nicht von meinen Erfahrungen als Mieter der Einliegerwohnung. Wäre jedenfalls nicht meins, aber jeder so, wie er mag. Wie gesagt: Um die gesamte Situation beurteilen zu können, müssten wir sie auch in Gänze ...
Guten Abend, wir haben uns aufgrund unserer Hanglage dazu entschieden, in den Keller eine Einliegerwohnung zu bauen und diese zu vermieten, weshalb wir nun einen Kredit in Höhe vom 600.000 Euro benötigen. Eher 550.000, aber ich möchte etwas Puffer. Wir verdienen aktuell 6.000 netto im Monat, dazu ...
Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung
[Seite 3]
... Budget würde ich den Keller weglassen, kann mir vorstellen, dass es doch teurer wird (Kelleraußentreppe mit Geländer, Abböschung vor der Einliegerwohnung). LG Sabine
Hallo zusammen, nach langem hin und her haben wir uns für ein Hausbau mit Einliegerwohnung entschieden. Vor kurzem haben ich den Grundriss-Entwurf von unserem Architekten bekommen. Aufgrund der kleinen Grundstücksgröße und die fehlende Erfahrung meinerseits, wollte ich hiermit eure Einschätzung ...
[Seite 3]
... Budget würde ich den Keller weglassen, kann mir vorstellen, dass es doch teurer wird (Kelleraußentreppe mit Geländer, Abböschung vor der Einliegerwohnung). LG Sabine
Hallo zusammen, nach langem hin und her haben wir uns für ein Hausbau mit Einliegerwohnung entschieden. Vor kurzem haben ich den Grundriss-Entwurf von unserem Architekten bekommen. Aufgrund der kleinen Grundstücksgröße und die fehlende Erfahrung meinerseits, wollte ich hiermit eure Einschätzung ...
Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?
[Seite 4]
Ah, §2: Gilt nicht für euch. (wenn es nur die eine Einliegerwohnung gibt und ihr im anderen Hausteil wohnt).
... da ich eure Meinung und euren Rat bräuchte. Wir (2 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern) wohnen seit zwei Jahren in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Einliegerwohnung). Diese Wohnung ist seit einem Jahr vermietet (2 Erwachsene mit Baby). Unser Haus hat eine Erdwärmepumpe (Nibe ...
[Seite 2]
... Kühlschränke mit Gefrierfach, eine Gefriertruhe, 4 PCs, aber eben auch nur LEDs die nichts ziehen. Wir haben ca. 210m² reine Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Kein Keller + Garage
[Seite 3]
Wir haben keinen zweiten Zähler vom Energieversorger, sondern einen eigenen geeichten Zähler um den Strom für die Einliegerwohnung abzulesen. Aber wie gesagt sind da Strom für Warmwasser, Kühlung, Lüftung und Heizung nicht mit drauf. Wir haben einen Wärmemengenzähler im Rücklauf der Heizung der ...
[Seite 4]
Ah, §2: Gilt nicht für euch. (wenn es nur die eine Einliegerwohnung gibt und ihr im anderen Hausteil wohnt).
... da ich eure Meinung und euren Rat bräuchte. Wir (2 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern) wohnen seit zwei Jahren in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Einliegerwohnung). Diese Wohnung ist seit einem Jahr vermietet (2 Erwachsene mit Baby). Unser Haus hat eine Erdwärmepumpe (Nibe ...
[Seite 2]
... Kühlschränke mit Gefrierfach, eine Gefriertruhe, 4 PCs, aber eben auch nur LEDs die nichts ziehen. Wir haben ca. 210m² reine Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Kein Keller + Garage
[Seite 3]
Wir haben keinen zweiten Zähler vom Energieversorger, sondern einen eigenen geeichten Zähler um den Strom für die Einliegerwohnung abzulesen. Aber wie gesagt sind da Strom für Warmwasser, Kühlung, Lüftung und Heizung nicht mit drauf. Wir haben einen Wärmemengenzähler im Rücklauf der Heizung der ...
Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate
[Seite 2]
Ist die Wohnung denn vorhanden? Ich habe es so verstanden, dass mal wieder die schöngerechnete Einliegerwohnung in den Neubau geplant wird, die dann den Rest des Hauses mit abbezahlen soll (was natürlich quasi nie der Fall ist, wenn man sich hier mal ein bisschen ...
... 3300 € (davon 204€ Kindergeld und 280€ Elterngeld). Hinzu kommen wird eine Kaltmiete von rund 500€ durch die in Zukunft vermietete Einliegerwohnung. Wären zusammen, bei 80% angesetzter Kaltmiete (400€), ca. 3700€ Einnahmen. Auch wird in ein paar Jahren noch ein weiteres Kind dazu kommen. Der ...
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Ist die Wohnung denn vorhanden? Ich habe es so verstanden, dass mal wieder die schöngerechnete Einliegerwohnung in den Neubau geplant wird, die dann den Rest des Hauses mit abbezahlen soll (was natürlich quasi nie der Fall ist, wenn man sich hier mal ein bisschen ...
... 3300 € (davon 204€ Kindergeld und 280€ Elterngeld). Hinzu kommen wird eine Kaltmiete von rund 500€ durch die in Zukunft vermietete Einliegerwohnung. Wären zusammen, bei 80% angesetzter Kaltmiete (400€), ca. 3700€ Einnahmen. Auch wird in ein paar Jahren noch ein weiteres Kind dazu kommen. Der ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 3]
Es ist ja wirklich nett von euch, dass ihr für euer Kind eine Einliegerwohnung planen wollt. Aber das ganze muss ja auch bezahlbar und sinnvoll umsetzbar sein, insofern bin ich der Meinung, dass irgendwo auch Grenzen sind, die Wünsche des Kindes zu erfüllen. Oder will er/sie die Einliegerwohnung ...
[Seite 3]
Es ist ja wirklich nett von euch, dass ihr für euer Kind eine Einliegerwohnung planen wollt. Aber das ganze muss ja auch bezahlbar und sinnvoll umsetzbar sein, insofern bin ich der Meinung, dass irgendwo auch Grenzen sind, die Wünsche des Kindes zu erfüllen. Oder will er/sie die Einliegerwohnung ...