ᐅ einfamilienhaus in Themen
KNX Erfahrungen - Installation in Einfamilienhaus?
Der Preis hört sich für ein Einfamilienhaus halbwegs realistisch an, wenn man auch etwas mehr will, als nur teure Lichtschalter mit LEDs drin. KNX oder generell Gebäudeautomation macht Spaß und Sinn, wenn Dinge automatisch laufen und man nicht nur fancy Lichtschalter hat und ansonsten alles wie ...
Der Preis hört sich für ein Einfamilienhaus halbwegs realistisch an, wenn man auch etwas mehr will, als nur teure Lichtschalter mit LEDs drin. KNX oder generell Gebäudeautomation macht Spaß und Sinn, wenn Dinge automatisch laufen und man nicht nur fancy Lichtschalter hat und ansonsten alles wie ...
Hanglage einschätzen
[Seite 3]
Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein Einfamilienhaus ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist ...
[Seite 3]
Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein Einfamilienhaus ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist ...
Einfamilienhaus ca. 185qm - Erster Entwurf - Verbesserungsvorschläge?
... haben wir zwei große Musterhausparks besucht, viele Prospekte angeschaut und uns im Internet inspirieren lassen. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus (nach KFW 55) mit Satteldach und Erker bauen und befinden uns derzeit in Gesprächen mit mehreren Bauträgern. Diesen haben wir unsere ...
... haben wir zwei große Musterhausparks besucht, viele Prospekte angeschaut und uns im Internet inspirieren lassen. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus (nach KFW 55) mit Satteldach und Erker bauen und befinden uns derzeit in Gesprächen mit mehreren Bauträgern. Diesen haben wir unsere ...
Einfamilienhaus leichter Nordhang Grobplanung/Ausrichtung
... besitzen. Ein erstes Gespräch mit dem Massa Haus Berater hatten wir bereits (da lagen die Bebauungspläne noch nicht vor), es soll ein KfW55 Einfamilienhaus (Sattel oder Walmdach) werden. Das Grundstück befindet sich in Nordhanglage, was uns vor einige Fragen stellt. Im Internet habe ich ...
... besitzen. Ein erstes Gespräch mit dem Massa Haus Berater hatten wir bereits (da lagen die Bebauungspläne noch nicht vor), es soll ein KfW55 Einfamilienhaus (Sattel oder Walmdach) werden. Das Grundstück befindet sich in Nordhanglage, was uns vor einige Fragen stellt. Im Internet habe ich ...
Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna
Hallo liebes Hausbau-Forum! Ich habe inzwischen schon fleißig gelesen und bin dennoch zu keiner passenden Lösung/Optimierung für unser Einfamilienhaus gekommen, vielleicht könnt ihr mir ja noch weiterhelfen?! Erst einmal zu unserem Einfamilienhaus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...
Hallo liebes Hausbau-Forum! Ich habe inzwischen schon fleißig gelesen und bin dennoch zu keiner passenden Lösung/Optimierung für unser Einfamilienhaus gekommen, vielleicht könnt ihr mir ja noch weiterhelfen?! Erst einmal zu unserem Einfamilienhaus: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...
Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt). Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 600qm Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt). Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 600qm Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf ...
Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten
Hallo liebe Foren-Gemeinschaft, zu mir: Ich heiße JoJo, komme aus Kassel und wir planen nächstes Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen. Wie wohl die meisten habe ich angefangen sehr tief in die Materie einzusteigen. Als Fazit kam dabei für mich raus, das Bauen ein sehr komplexes Thema ist und ich ...
Hallo liebe Foren-Gemeinschaft, zu mir: Ich heiße JoJo, komme aus Kassel und wir planen nächstes Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen. Wie wohl die meisten habe ich angefangen sehr tief in die Materie einzusteigen. Als Fazit kam dabei für mich raus, das Bauen ein sehr komplexes Thema ist und ich ...
Welche Ausstattung für Wiederverkaufswert
[Seite 5]
... begegnet, der Vorbehalte gegen EPS Dämmung hätte. Hier sind 80% im Neubaugebiet so gebaut, auch die Objekte jenseits der Million. Außerhalb des Einfamilienhaus-Baus wird imho nur so gebaut. Da monolithische, hoch wärmedämmende Steine nicht die nötigen statischen Eigenschaften für Wohnungsbau ...
[Seite 5]
... begegnet, der Vorbehalte gegen EPS Dämmung hätte. Hier sind 80% im Neubaugebiet so gebaut, auch die Objekte jenseits der Million. Außerhalb des Einfamilienhaus-Baus wird imho nur so gebaut. Da monolithische, hoch wärmedämmende Steine nicht die nötigen statischen Eigenschaften für Wohnungsbau ...
Grundriss Einfamilienhaus ca 127qm
... zusammen, wir sind gerade in der Klärungsphase, ob wir im nächsten Jahr das Projekt Hausbau angehen sollen. Wir haben einen Grundriss von einem Einfamilienhaus mit 127qm mit einem preislich sehr ansprechendem Angebot erhalten. Es handelt sich um ein Fertighaus, an dem nichts mehr zu ändern ...
... zusammen, wir sind gerade in der Klärungsphase, ob wir im nächsten Jahr das Projekt Hausbau angehen sollen. Wir haben einen Grundriss von einem Einfamilienhaus mit 127qm mit einem preislich sehr ansprechendem Angebot erhalten. Es handelt sich um ein Fertighaus, an dem nichts mehr zu ändern ...
Zargenlüftung - Wie groß muss der Luftschlitz werden?
[Seite 2]
Wo kommt die Tabelle her? Ergibt physikalisch überhaupt keinen Sinn. Ein Standard-Rohr für ne Einfamilienhaus-Kontrollierte-Wohnraumlüftung hat einen Innen Durchmesser von 6 cm. Macht ca. 28 cm². Jetzt ist so ein Rohr auch ein paar Meter lang, da kommen riesige Reibungsverluste raus. Wenn man ...
[Seite 2]
Wo kommt die Tabelle her? Ergibt physikalisch überhaupt keinen Sinn. Ein Standard-Rohr für ne Einfamilienhaus-Kontrollierte-Wohnraumlüftung hat einen Innen Durchmesser von 6 cm. Macht ca. 28 cm². Jetzt ist so ein Rohr auch ein paar Meter lang, da kommen riesige Reibungsverluste raus. Wenn man ...
Mangelhafte(?) Dehnungsfuge in Klinkerfassade
... bauen im Moment mit einem Generalunternehmer unser Traumhaus und ich würde euch gerne bei einem der verbliebenen Probleme um euren Rat bitten. Das Einfamilienhaus hat die Maße 14m x 8m und ist komplett verklinkert. Bei einem Kontrolltermin unseres unabhängigen Gutachters hat dieser das Fehlen ...
... bauen im Moment mit einem Generalunternehmer unser Traumhaus und ich würde euch gerne bei einem der verbliebenen Probleme um euren Rat bitten. Das Einfamilienhaus hat die Maße 14m x 8m und ist komplett verklinkert. Bei einem Kontrolltermin unseres unabhängigen Gutachters hat dieser das Fehlen ...
Porenbeton 42,5 lambda 0,08 oder 0,09
[Seite 5]
... Längsschall im Haus, das ist wirklich krass. Deshalb ist dieser Stein in Mehrfamilienhäuser "verboten" nach Stand der Technik. Aber auch im Einfamilienhaus bekommste alles ab
[Seite 5]
... Längsschall im Haus, das ist wirklich krass. Deshalb ist dieser Stein in Mehrfamilienhäuser "verboten" nach Stand der Technik. Aber auch im Einfamilienhaus bekommste alles ab
Trapezförmiges Grundstück: Erste Ideen / Verbesserungsvorschläge
Wertes Forum, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir haben Stand heute ein Grundstück in einer Kleinstadt reserviert und hatten bereits erste Gespräche mit verschiedenen Bauträgern. Eine Frage, in der wir uns noch nicht ganz klar sind, ist die Positionierung des Hauses auf dem Grundstück ...
Wertes Forum, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir haben Stand heute ein Grundstück in einer Kleinstadt reserviert und hatten bereits erste Gespräche mit verschiedenen Bauträgern. Eine Frage, in der wir uns noch nicht ganz klar sind, ist die Positionierung des Hauses auf dem Grundstück ...
Hausbau mit Einliegerwohnung finanziell realistisch?
Hallo ihr Lieben! Wir, das sind mein Partner, unsere 6 Monate alte Tochter und unser Hund, möchten bauen. Der Plan ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In dieser sollen meine Eltern wohnen. Zu uns Ich Verwaltungsfachangestellte im öffentlichen Dienst, noch bis Juni in Elternzeit. Danach ...
Hallo ihr Lieben! Wir, das sind mein Partner, unsere 6 Monate alte Tochter und unser Hund, möchten bauen. Der Plan ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In dieser sollen meine Eltern wohnen. Zu uns Ich Verwaltungsfachangestellte im öffentlichen Dienst, noch bis Juni in Elternzeit. Danach ...
Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau
[Seite 5]
Aber das Haus ein Alptraum. Aus drei Monteurappartements mit Außentreppe kriegst Du never ever wirtschaftlich sinnvoller ein Einfamilienhaus gemacht, als die Hütte abzureißen. Ist das Grundstück für den Kaufpreis (mit Abrisskosten des Hauses und dem Restwert des Hauses entsprechend Null gerechnet ...
[Seite 5]
Aber das Haus ein Alptraum. Aus drei Monteurappartements mit Außentreppe kriegst Du never ever wirtschaftlich sinnvoller ein Einfamilienhaus gemacht, als die Hütte abzureißen. Ist das Grundstück für den Kaufpreis (mit Abrisskosten des Hauses und dem Restwert des Hauses entsprechend Null gerechnet ...
Was wird das Bauamt sagen?
[Seite 2]
... besteht nicht nur aus der Legende, sondern ist ein ganzes Schriftstück. Wir hatten doch hier die Woche parallel zu Deinem merkwürdigen Einfamilienhaus einen Thread zum Thema Mietshaus. Thema Trocknung der Wäsche. Der Mieter hat das Recht auf einen Trockenraum für uA Bettwäsche. Ist das ...
[Seite 2]
... besteht nicht nur aus der Legende, sondern ist ein ganzes Schriftstück. Wir hatten doch hier die Woche parallel zu Deinem merkwürdigen Einfamilienhaus einen Thread zum Thema Mietshaus. Thema Trocknung der Wäsche. Der Mieter hat das Recht auf einen Trockenraum für uA Bettwäsche. Ist das ...
Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung
[Seite 4]
Schönes Grundstück. Ich würde neu teilen (aber warum nicht passend rechteckig?) und auf dem hinteren Teil am Ende der Sackgasse ein schönes Einfamilienhaus bauen. Das Zweifamilienhaus vorne verkaufen. Wenn das ganze sogar kostenneutral abläuft kann man bei einem 800-900m2 Grundstück auch etwas ...
[Seite 4]
Schönes Grundstück. Ich würde neu teilen (aber warum nicht passend rechteckig?) und auf dem hinteren Teil am Ende der Sackgasse ein schönes Einfamilienhaus bauen. Das Zweifamilienhaus vorne verkaufen. Wenn das ganze sogar kostenneutral abläuft kann man bei einem 800-900m2 Grundstück auch etwas ...
Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten
... auf Befreiung nach § 31 Baugesetzbuch. Ich erkläre mal die derzeitige Situation: Auf dem fraglichen Grundstück selber steht aktuell ein Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach, dass aber wegen Leerstands/Alter/Zustand abgerissen werden müsste. 43193 Als der Plan 1977 aufgestellt wurde, gab es ...
... auf Befreiung nach § 31 Baugesetzbuch. Ich erkläre mal die derzeitige Situation: Auf dem fraglichen Grundstück selber steht aktuell ein Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach, dass aber wegen Leerstands/Alter/Zustand abgerissen werden müsste. 43193 Als der Plan 1977 aufgestellt wurde, gab es ...
Gas mit Solarthermie? oder Wärmepumpe mit Photovoltaik? Beratung
... definitiv noch unsicherer gemacht hat, deshalb dachte ich, ich Frage mal das Forum. Meine Familie (2 Erwachsene, 1 Kind) planen folgendes Einfamilienhaus Ende diesen/ Anfang nächsten Jahres zu bauen: Einfamilienhaus mit Satteldach ca. 115 m² Massivbauweise (Kalksandsandstein EG und OG ...
... definitiv noch unsicherer gemacht hat, deshalb dachte ich, ich Frage mal das Forum. Meine Familie (2 Erwachsene, 1 Kind) planen folgendes Einfamilienhaus Ende diesen/ Anfang nächsten Jahres zu bauen: Einfamilienhaus mit Satteldach ca. 115 m² Massivbauweise (Kalksandsandstein EG und OG ...
Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden
Hallo zusammen, wir planen den Bau eines Einfamilienhaus in Nds. und haben uns anhand des Grundrisses (siehe unten) ein Angebot schreiben lassen. Wir sind an die ganze Sache mit 150 bis Max. 160 qm rangegangen, da wir aktuell auch nur zu zweit sind. Gelandet sind wir mittlerweile bei 170 qm. Büro ...
Hallo zusammen, wir planen den Bau eines Einfamilienhaus in Nds. und haben uns anhand des Grundrisses (siehe unten) ein Angebot schreiben lassen. Wir sind an die ganze Sache mit 150 bis Max. 160 qm rangegangen, da wir aktuell auch nur zu zweit sind. Gelandet sind wir mittlerweile bei 170 qm. Büro ...
Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung
... Nähe Scharbeutz (5 Minuten Fahrt) positive Baubescheinigung für den jetzigen Eigentümers, um herauszufinden, ob es Bauland ist (für großes Einfamilienhaus) siehe Bilder Zufahrt: auf der Westseite ist die Zufahrt für die beiden umliegenden Grundstücke mit den Hausnummern 56 und 58 Laut Eigentümern ...
... Nähe Scharbeutz (5 Minuten Fahrt) positive Baubescheinigung für den jetzigen Eigentümers, um herauszufinden, ob es Bauland ist (für großes Einfamilienhaus) siehe Bilder Zufahrt: auf der Westseite ist die Zufahrt für die beiden umliegenden Grundstücke mit den Hausnummern 56 und 58 Laut Eigentümern ...
Grundrissplanung Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern
[Seite 4]
Garage bekommt den schönsten Platz auf dem Grundstück. Einfamilienhaus für Familien kann man auch vermieten. Ihr nehmt jetzt massive Mängel und Kosten im Grundriss hin nur um später 2 Wohnungen zu vermieten. Würde dass noch mal überdenken. Ihr baut doch jetzt für euch und nicht später für eine ...
[Seite 4]
Garage bekommt den schönsten Platz auf dem Grundstück. Einfamilienhaus für Familien kann man auch vermieten. Ihr nehmt jetzt massive Mängel und Kosten im Grundriss hin nur um später 2 Wohnungen zu vermieten. Würde dass noch mal überdenken. Ihr baut doch jetzt für euch und nicht später für eine ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Meinung, Tipps
Du bekamst doch schon in Deinem vorherigen Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/Ideen-Grundstück-Einfamilienhaus.34223/ den Hinweis, nicht vorauszusetzen, daß wir Dir in den Kopf schauen können, sondern Fakten zu erzählen. Füll´ mal den Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads ...
Du bekamst doch schon in Deinem vorherigen Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/Ideen-Grundstück-Einfamilienhaus.34223/ den Hinweis, nicht vorauszusetzen, daß wir Dir in den Kopf schauen können, sondern Fakten zu erzählen. Füll´ mal den Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads ...
Einfamilienhaus Satteldach ca. 137qm, 1 Vollgeschoss
Hallo liebe Forengemeinde, wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch. Bebauungsplan ...
Hallo liebe Forengemeinde, wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch. Bebauungsplan ...
Gewerke verhandeln - Preisvorteil wie auf dem Basar?
... sind doch hier nicht aufm Basar". Ist es in Deutschland eher unverschämt, zu versuchen ein paar Prozent beim Preis rauszuholen oder in der Einfamilienhaus-Baubranche alltäglich machbar? Lasst mal hören was ihr für Erfahrungen gemacht habt. Ich will nämlich nicht bei örtlichen Firmen unangenehm ...
... sind doch hier nicht aufm Basar". Ist es in Deutschland eher unverschämt, zu versuchen ein paar Prozent beim Preis rauszuholen oder in der Einfamilienhaus-Baubranche alltäglich machbar? Lasst mal hören was ihr für Erfahrungen gemacht habt. Ich will nämlich nicht bei örtlichen Firmen unangenehm ...
Grundriss Einfamilienhaus 190qm mit Doppelgarage und Frontgarten - Ideen
... der Umsetzung helfen =) Grundstück: 625 qm, Eckgrundstück, Neubaugebiet, Straßen an der Süd und an der Westseite Als Bebauung ist gedacht: - Einfamilienhaus, etwa 11m x 11m, ca. 190qm Wohnfläche, ohne Keller, 2 volle Geschosse, bevorzugt Walm- oder Zeltdach - Allgemein: keine komplizierte ...
... der Umsetzung helfen =) Grundstück: 625 qm, Eckgrundstück, Neubaugebiet, Straßen an der Süd und an der Westseite Als Bebauung ist gedacht: - Einfamilienhaus, etwa 11m x 11m, ca. 190qm Wohnfläche, ohne Keller, 2 volle Geschosse, bevorzugt Walm- oder Zeltdach - Allgemein: keine komplizierte ...
Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?
Hallo Leute, es geht turbulent zu bei uns und ich brauche mal wieder euren Rat. Vielleicht wissen einige, dass wir seit einigerzeit ein Einfamilienhaus planen und unser Bestand hätte dann verkauft werden sollen. Dazu gibt es einige Threads. So. Letzte Woche bekam ich von der Gemeinde die Info ...
Hallo Leute, es geht turbulent zu bei uns und ich brauche mal wieder euren Rat. Vielleicht wissen einige, dass wir seit einigerzeit ein Einfamilienhaus planen und unser Bestand hätte dann verkauft werden sollen. Dazu gibt es einige Threads. So. Letzte Woche bekam ich von der Gemeinde die Info ...
Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?
... Grundstück von 32x32 m. Mein Bruder wollte das westliche, welches etwas schmäler zuläuft, aber egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer ...
... Grundstück von 32x32 m. Mein Bruder wollte das westliche, welches etwas schmäler zuläuft, aber egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer ...
Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung
... Account Manager, kumuliertes Nettoeinkommen durchschnittlich 5500€. Das Grundstück besitzen wir schon und hat uns nichts gekostet. Hardfacts: Einfamilienhaus 180qm Wohnfläche über einen Architekten [*]Doppelgarage 9x6m [*]Klinkerbau [*]2 Vollgeschosse [*]kein ausgebauter Dachboden [*]kein ...
... Account Manager, kumuliertes Nettoeinkommen durchschnittlich 5500€. Das Grundstück besitzen wir schon und hat uns nichts gekostet. Hardfacts: Einfamilienhaus 180qm Wohnfläche über einen Architekten [*]Doppelgarage 9x6m [*]Klinkerbau [*]2 Vollgeschosse [*]kein ausgebauter Dachboden [*]kein ...
Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?
[Seite 4]
... anderes als die andere Diskussion herauskommen, weil Du auf Deinen Standpunkt pochst, alles Dir hinargumentierst und lieber auf Wohnfläche a la Einfamilienhaus verzichtest als auf Klimpergeld aus der Einliegerwohnung. Ich glaube, dass Du einfach nur cool darauf bist, eine Einliegerwohnung zu ...
[Seite 4]
... anderes als die andere Diskussion herauskommen, weil Du auf Deinen Standpunkt pochst, alles Dir hinargumentierst und lieber auf Wohnfläche a la Einfamilienhaus verzichtest als auf Klimpergeld aus der Einliegerwohnung. Ich glaube, dass Du einfach nur cool darauf bist, eine Einliegerwohnung zu ...