ᐅ einfamilienhaus in Themen
Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?
[Seite 2]
Geplant ist im wesentlichen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Zweifamilienhaus soll es ggf. In 30 Jahren werden, wenn die Kinder raus sind. Zu den Anforderungen an ein Einfamilienhaus werde ich mich noch informieren.also ist das ein Punkt der in die Ausschreibung sollte. Danke! Die ...
[Seite 2]
Geplant ist im wesentlichen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Zweifamilienhaus soll es ggf. In 30 Jahren werden, wenn die Kinder raus sind. Zu den Anforderungen an ein Einfamilienhaus werde ich mich noch informieren.also ist das ein Punkt der in die Ausschreibung sollte. Danke! Die ...
Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen
... und verschiedene Meinungen zum Hausbau in der Zukunft... Ich persönlich würde gerne in etwa 2-5 Jahren in der Region Hannover ein Fertighaus (Einfamilienhaus) bauen wollen. Bis dahin Eigenkapital ansparen und hoffen dass es irgendwann mal wieder erschwingliche Grundstücke bzw. überhaupt ...
... und verschiedene Meinungen zum Hausbau in der Zukunft... Ich persönlich würde gerne in etwa 2-5 Jahren in der Region Hannover ein Fertighaus (Einfamilienhaus) bauen wollen. Bis dahin Eigenkapital ansparen und hoffen dass es irgendwann mal wieder erschwingliche Grundstücke bzw. überhaupt ...
Bauträger oder freier Architekt
[Seite 4]
... ein, ist für mich trotzdem kein "Festpreis". Wenn irgendwo ungeplante Mehrkosten entstehen, zahlt der Architekt das nicht aus seiner Tasche. Ein Einfamilienhaus ist natürlich keine Elbphilharmonie und kein BER Wollte nur klären wie du das meinst, ich bin ja auch eher Pro-Architekt, ein guter ...
[Seite 4]
... ein, ist für mich trotzdem kein "Festpreis". Wenn irgendwo ungeplante Mehrkosten entstehen, zahlt der Architekt das nicht aus seiner Tasche. Ein Einfamilienhaus ist natürlich keine Elbphilharmonie und kein BER Wollte nur klären wie du das meinst, ich bin ja auch eher Pro-Architekt, ein guter ...
Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro
[Seite 4]
Es geht doch hier um Einfamilienhaus-Bau... im Ländlichen gern auch ü10000qm, da wirst Du aber sicherlich einen Grundflächenzahl von 0,1/0,2 vorfinden und eher ein relativ kleines Baufenster zum Rest des (Natur)Grundstückes. Natürlich muss man das mögen, zumal die Infrastruktur drum herum dann ...
[Seite 4]
Es geht doch hier um Einfamilienhaus-Bau... im Ländlichen gern auch ü10000qm, da wirst Du aber sicherlich einen Grundflächenzahl von 0,1/0,2 vorfinden und eher ein relativ kleines Baufenster zum Rest des (Natur)Grundstückes. Natürlich muss man das mögen, zumal die Infrastruktur drum herum dann ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage
... zusammen, ich bin neu hier im Forum, lese aber seit ein paar Wochen fleißig mit. Meine Freundin und ich haben in den nächsten 1-2 Jahren vor ein Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu bauen. Wir waren bereits beim Architekten und haben einen ersten Vorentwurf erhalten. Zum Haus: - Modernes ...
... zusammen, ich bin neu hier im Forum, lese aber seit ein paar Wochen fleißig mit. Meine Freundin und ich haben in den nächsten 1-2 Jahren vor ein Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu bauen. Wir waren bereits beim Architekten und haben einen ersten Vorentwurf erhalten. Zum Haus: - Modernes ...
Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf
... stehen wir vor der schwierigen Entscheidung, wie viele andere hier in diesem Forum auch. Anfangs war für uns eigentlich klar, dass wir ein Einfamilienhaus bauen möchten, ca. 130qm Wohnfläche, massiv, voll unterkellert, Kubus-Stil ohne viel Schnick-Schnack. Mein Ziel war maximal 400.000,- Euro ...
... stehen wir vor der schwierigen Entscheidung, wie viele andere hier in diesem Forum auch. Anfangs war für uns eigentlich klar, dass wir ein Einfamilienhaus bauen möchten, ca. 130qm Wohnfläche, massiv, voll unterkellert, Kubus-Stil ohne viel Schnick-Schnack. Mein Ziel war maximal 400.000,- Euro ...
Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf
... kleines Mehrfamilienhaus in fast Kölner Innenstadtlage (direkt hinter dem Grüngürtel in 50823), das wieder wie ganz ursprünglich zu einem Einfamilienhaus saniert und zurückgebaut wurde. Die Sanierung erfolgte von 2011-2014. Das Gebäude ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben ...
... kleines Mehrfamilienhaus in fast Kölner Innenstadtlage (direkt hinter dem Grüngürtel in 50823), das wieder wie ganz ursprünglich zu einem Einfamilienhaus saniert und zurückgebaut wurde. Die Sanierung erfolgte von 2011-2014. Das Gebäude ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben ...
Welchen Schutz vor Einbruch habt ihr? - Kostenschätzung?
[Seite 5]
Ich kenne im Bekanntenkreis zwei Fälle, in denen Eingebrochen wurde. Ein Einfamilienhaus (Terrassentür) und eine Wohnung im Mehrfamilienhaus (Balkon/Balkontür). Beidemale viel Chaos (1 Tag aufräumen), keine Beschädigungen im Haus, Diebesgut geringfügung mehr im Einfamilienhaus weil sie Schmuck ...
[Seite 5]
Ich kenne im Bekanntenkreis zwei Fälle, in denen Eingebrochen wurde. Ein Einfamilienhaus (Terrassentür) und eine Wohnung im Mehrfamilienhaus (Balkon/Balkontür). Beidemale viel Chaos (1 Tag aufräumen), keine Beschädigungen im Haus, Diebesgut geringfügung mehr im Einfamilienhaus weil sie Schmuck ...
Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns
... Heizkosten zu sparen) da schrie alles Dämmwahn, Gängelung, Mist usw usw... Andererseits erlebe ich gerade den Irrsinn schlecht hin: Einfamilienhaus, Photovoltaik, WP, Wallbox: der Versorger fordert dafür 3 Zählerplätze plus 2 TSG. Kann man ja mal googln, was so ein Teil für ein ...
... Heizkosten zu sparen) da schrie alles Dämmwahn, Gängelung, Mist usw usw... Andererseits erlebe ich gerade den Irrsinn schlecht hin: Einfamilienhaus, Photovoltaik, WP, Wallbox: der Versorger fordert dafür 3 Zählerplätze plus 2 TSG. Kann man ja mal googln, was so ein Teil für ein ...
Grundstück teilen für Doppelhaus wie am besten 2. Hälfte verkaufen
[Seite 2]
Was genau ist der Grund, dass Du unbedingt eine Doppelhaushälfte willst? Ist ein Einfamilienhaus sonst finanziell nicht drin?
[Seite 2]
Was genau ist der Grund, dass Du unbedingt eine Doppelhaushälfte willst? Ist ein Einfamilienhaus sonst finanziell nicht drin?
Software zur Grundstücksbeplanung mehrere Häuser gesucht
[Seite 2]
Hallo, ich habe Floorplanner 3D genutzt für mein Einfamilienhaus. Man kann ganz gut rumspielen um ein Gefühl zu bekommen ohne gleich einen Architekten zu benötigen. Positiv: - Einfache und Intuitive Nutzung - Schnelle Ergebnisse - Die meisten Features kostenlos. Wenn man etwas eingespielt ist dann ...
[Seite 2]
Hallo, ich habe Floorplanner 3D genutzt für mein Einfamilienhaus. Man kann ganz gut rumspielen um ein Gefühl zu bekommen ohne gleich einen Architekten zu benötigen. Positiv: - Einfache und Intuitive Nutzung - Schnelle Ergebnisse - Die meisten Features kostenlos. Wenn man etwas eingespielt ist dann ...
Baufinanzierung im Ausland (Polen)
... Nettohaushaltseinkommen beträgt somit derzeit ca. 5000 €. Des Weiteren bin ich 100%iger Eigentümer einer abbezahlten Immobilie (Einfamilienhaus im nördlichen Bayern) mit einem Schätzwert von ca. 600 000 €. Es handelt sich dabei um mein Elternhaus. Da meine Ehefrau Polin ist und wir aus ...
... Nettohaushaltseinkommen beträgt somit derzeit ca. 5000 €. Des Weiteren bin ich 100%iger Eigentümer einer abbezahlten Immobilie (Einfamilienhaus im nördlichen Bayern) mit einem Schätzwert von ca. 600 000 €. Es handelt sich dabei um mein Elternhaus. Da meine Ehefrau Polin ist und wir aus ...
Keine Auskunft vom Bauamt an Grundstückseigentümer
[Seite 4]
... Nachfrage. Ganz ehrlich? Wenn drumherum EFHs und ZFHs usw. stehen, wofür braucht es dann eine Bauvoranfrage zu einem freistehenden Einfamilienhaus? Die Voranfrage ist gelinde gesagt dann für die Tonne und hat keinerlei Mehrwert für den Interessenten. Ist tatsächlich auch unüblich - wenn ...
[Seite 6]
Ja - hat der TE geschrieben. Ganz bunte Bebauung. Einfach soll man das Bauamt jetzt fragen? Einfamilienhaus-Bebauung ist zumindest gesetzt. Aber wie genau will es der Interessent haben?
[Seite 5]
... 198 oder mehr Voranfragen stellen. Immer zu konkreten Fragen und Ausgestaltungen. Das macht absolut keinen Sinn. Außer, man fragt nach, ob ein Einfamilienhaus freistehend gebaut werden kann. Was dann aber noch lange nicht heißt, dass es wirklich dem Interessenten weiter hilft. Denn der 34er ...
[Seite 4]
... Nachfrage. Ganz ehrlich? Wenn drumherum EFHs und ZFHs usw. stehen, wofür braucht es dann eine Bauvoranfrage zu einem freistehenden Einfamilienhaus? Die Voranfrage ist gelinde gesagt dann für die Tonne und hat keinerlei Mehrwert für den Interessenten. Ist tatsächlich auch unüblich - wenn ...
[Seite 6]
Ja - hat der TE geschrieben. Ganz bunte Bebauung. Einfach soll man das Bauamt jetzt fragen? Einfamilienhaus-Bebauung ist zumindest gesetzt. Aber wie genau will es der Interessent haben?
[Seite 5]
... 198 oder mehr Voranfragen stellen. Immer zu konkreten Fragen und Ausgestaltungen. Das macht absolut keinen Sinn. Außer, man fragt nach, ob ein Einfamilienhaus freistehend gebaut werden kann. Was dann aber noch lange nicht heißt, dass es wirklich dem Interessenten weiter hilft. Denn der 34er ...
Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit Einliegerwohnung
[Seite 3]
... Balkon über der Terrasse der EG-Wohnung. Ob man das alles für viel Geld und ohne ein richtiges "Einfamilienhaus mit Garten"-Gefühl haben möchte? ... ich eher nicht. Da würde ein Mittelreihenhaus oder eine 130qm Wohnung für 600000€ wahrscheinlich mehr Lebensqualität geben als alles so press ...
[Seite 3]
... Balkon über der Terrasse der EG-Wohnung. Ob man das alles für viel Geld und ohne ein richtiges "Einfamilienhaus mit Garten"-Gefühl haben möchte? ... ich eher nicht. Da würde ein Mittelreihenhaus oder eine 130qm Wohnung für 600000€ wahrscheinlich mehr Lebensqualität geben als alles so press ...
Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung
[Seite 5]
... nicht gehört habe?!! Ich weiß aber nicht inwieweit die Psyche reinspielt. Es ist hier wirklich eine teure Wohngegend mit großen Einfamilienhaus (teils alt eingesessen) und mehreren Neubaugebieten … alle sehr begehrt. Ich verstehe das nicht. Das Internet berechnet die ...
[Seite 5]
... nicht gehört habe?!! Ich weiß aber nicht inwieweit die Psyche reinspielt. Es ist hier wirklich eine teure Wohngegend mit großen Einfamilienhaus (teils alt eingesessen) und mehreren Neubaugebieten … alle sehr begehrt. Ich verstehe das nicht. Das Internet berechnet die ...
Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?
... des "geschenkten" Geldes verpasst, nun sind die Zinsen über 3%. Das Grundstück haben wir mit Eigenkapital bezahlt, nun soll darauf ein Neubau Einfamilienhaus entstehen. Ein Bodengutachten hat ergeben, dass auch noch Bodenaustausch fällig wird, da das Grundstück nicht zum bauen geeignet ist. Ich ...
... des "geschenkten" Geldes verpasst, nun sind die Zinsen über 3%. Das Grundstück haben wir mit Eigenkapital bezahlt, nun soll darauf ein Neubau Einfamilienhaus entstehen. Ein Bodengutachten hat ergeben, dass auch noch Bodenaustausch fällig wird, da das Grundstück nicht zum bauen geeignet ist. Ich ...
Einfamilienhaus mit 175m² auf großem Grundstück und direktem Garagenzugang
Guten Abend, meine Frau und ich planen den Neubau eines Einfamilienhaus und werkeln seit ein paar Monaten an unserem Grundriss. Wir sind verhältnismäßig billig an ein großes Grundstück in einem alten Baugebiet (1970er) in Bayern gekommen, letzte Baulücke in einer ruhigen Gegend, Straßenzugang im ...
Guten Abend, meine Frau und ich planen den Neubau eines Einfamilienhaus und werkeln seit ein paar Monaten an unserem Grundriss. Wir sind verhältnismäßig billig an ein großes Grundstück in einem alten Baugebiet (1970er) in Bayern gekommen, letzte Baulücke in einer ruhigen Gegend, Straßenzugang im ...
Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend
... zusammen, folgende Infos mit der Fragestellung unten: Bebauungsplan/Einschränkungen 710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm 1,5 geschossig Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden 2 Kniestock 1,1m Anforderungen der Bauherren Doppelhaushälften als ...
... zusammen, folgende Infos mit der Fragestellung unten: Bebauungsplan/Einschränkungen 710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm 1,5 geschossig Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden 2 Kniestock 1,1m Anforderungen der Bauherren Doppelhaushälften als ...
Grundriss sowie Grundstücksplazierung Einfamilienhaus 135qm ohne Keller
Hallo zusammen, ich bin fleißiger Mitleser und habe mir aus dem Forum bereits viele Ideen und Meinungen eingelesen. Wir planen nun aktuell ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück und ich würde gerne Eure Meinung zur Platzierung des Hauses sowie zum Grundriss einholen. Bebauungsplan ...
Hallo zusammen, ich bin fleißiger Mitleser und habe mir aus dem Forum bereits viele Ideen und Meinungen eingelesen. Wir planen nun aktuell ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück und ich würde gerne Eure Meinung zur Platzierung des Hauses sowie zum Grundriss einholen. Bebauungsplan ...
Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?
... Gebrauchtwagens an, ca. 15000 Euro. Wir leben am schönen Bodensee und eben, weil es dort so schön ist, ist es auch sehr teuer. Ein gebrauchtes Einfamilienhaus mit ca. 400qm Grund bekommt man auf gar keinen Fall unter 240000 Euro. Und wenn, dann ist es eine alte Bruchbude mit Renovierungsstau ...
... Gebrauchtwagens an, ca. 15000 Euro. Wir leben am schönen Bodensee und eben, weil es dort so schön ist, ist es auch sehr teuer. Ein gebrauchtes Einfamilienhaus mit ca. 400qm Grund bekommt man auf gar keinen Fall unter 240000 Euro. Und wenn, dann ist es eine alte Bruchbude mit Renovierungsstau ...
Baukosten kfw70 vs. kfw55 vs. kfw40
[Seite 3]
bei einen Einfamilienhaus sind die Mehrkosten je nach Anbieter. bei uns wären die Mehrkosten ohne Zuschüsse bei 9000€ gewesen mit KFW55 Garantie. bei anderen unternehmen ist das anders und hängt hier auch davon ab, wie das mit den 4 wohnpartien am ende abläuft und wie hoch die gesamte Finanzierung ...
[Seite 3]
bei einen Einfamilienhaus sind die Mehrkosten je nach Anbieter. bei uns wären die Mehrkosten ohne Zuschüsse bei 9000€ gewesen mit KFW55 Garantie. bei anderen unternehmen ist das anders und hängt hier auch davon ab, wie das mit den 4 wohnpartien am ende abläuft und wie hoch die gesamte Finanzierung ...
Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen
... Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus Mittelrhein. Die groben Eckdaten: Stilrichtung: Stadtvilla Dachform: Walmdach Gebäudetyp: Einfamilienhaus Keller: Nein Geschosse: 2 Grundstück vollständig eben, Bodengutachten ist i.O. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines ...
... Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus Mittelrhein. Die groben Eckdaten: Stilrichtung: Stadtvilla Dachform: Walmdach Gebäudetyp: Einfamilienhaus Keller: Nein Geschosse: 2 Grundstück vollständig eben, Bodengutachten ist i.O. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines ...
Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Paderborn und würden gerne ein etwa 150m2-großes Einfamilienhaus drauf bebauen. Da wir 2 Kinder haben, beruflich recht eingespannt sind und handwerklich nicht so begabt sind, würden wir das meiste machen lassen wollen. Jetzt stehen wir jedoch vor der ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Paderborn und würden gerne ein etwa 150m2-großes Einfamilienhaus drauf bebauen. Da wir 2 Kinder haben, beruflich recht eingespannt sind und handwerklich nicht so begabt sind, würden wir das meiste machen lassen wollen. Jetzt stehen wir jedoch vor der ...
Baukosten pro qm, preiswerte vs. teure Anbieter, Baukostenreduktion
Hallo zusammen, ein bisschen Kontext für meine unten stehende Frage - wir planen ein Einfamilienhaus, ca. 150m2 Grundfläche - Ausstattung nicht das billigste, aber aus Kostengründen reduziert auf Notwendiges - Preisschätzungen unten nur Hausbau inkl. Bodenplatte, einzugsfertig nach Malerarbeiten ...
Hallo zusammen, ein bisschen Kontext für meine unten stehende Frage - wir planen ein Einfamilienhaus, ca. 150m2 Grundfläche - Ausstattung nicht das billigste, aber aus Kostengründen reduziert auf Notwendiges - Preisschätzungen unten nur Hausbau inkl. Bodenplatte, einzugsfertig nach Malerarbeiten ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern
... eine genauere Planung einsteigen und das ganze Vorhaben etwas detaillieren. Zum Vorhaben: - Junge Familie (Er/Sie jeweils 30J mit 2 Kindern) baut Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vermietet diese an Eltern (bitte keine Diskussion über Sinn und Zweck von Mehrgenerationenwohnungen) - Gebaut ...
... eine genauere Planung einsteigen und das ganze Vorhaben etwas detaillieren. Zum Vorhaben: - Junge Familie (Er/Sie jeweils 30J mit 2 Kindern) baut Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vermietet diese an Eltern (bitte keine Diskussion über Sinn und Zweck von Mehrgenerationenwohnungen) - Gebaut ...
Tornados in Deutschland nehmen stark zu
[Seite 5]
Das Klingt sehr hämisch in einem Bauforum und mit einem Einfamilienhaus. Würde vorschlagen alles zu verkaufen und Einsiedler zu werden. Aber ein bisschen Egoismus ist doch gut, solange man sich nicht zu stark ...
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Das Klingt sehr hämisch in einem Bauforum und mit einem Einfamilienhaus. Würde vorschlagen alles zu verkaufen und Einsiedler zu werden. Aber ein bisschen Egoismus ist doch gut, solange man sich nicht zu stark ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 18]
... in Detroit oder Wattenscheid, siehe die Kuckucksuhrenindustrie zum B. ganz alte Branche. Ansosten muss man es ja wohl in drei Jahren schaffen, ein Einfamilienhaus zu bauen, da baut der Chinese ganze Flughäfen mit U Bahn Anschluss
[Seite 18]
... in Detroit oder Wattenscheid, siehe die Kuckucksuhrenindustrie zum B. ganz alte Branche. Ansosten muss man es ja wohl in drei Jahren schaffen, ein Einfamilienhaus zu bauen, da baut der Chinese ganze Flughäfen mit U Bahn Anschluss
100%-Finanzierungen - Ich verstehe das!
... einen, weil Sie selbst in Ihrer Kindheit in einer Wohnung aufgewachsen sind und eben das nicht hatten, die anderen, die als Kind schon in einem Einfamilienhaus in einem Neubaugebiet aufgewachsen sind und diesen Luxus sehr zu schätzen Wissen. Hier im Forum kommen immer wieder Fragen zu ...
... einen, weil Sie selbst in Ihrer Kindheit in einer Wohnung aufgewachsen sind und eben das nicht hatten, die anderen, die als Kind schon in einem Einfamilienhaus in einem Neubaugebiet aufgewachsen sind und diesen Luxus sehr zu schätzen Wissen. Hier im Forum kommen immer wieder Fragen zu ...