ᐅ eigenkapital in Themen
Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen
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Ach ja, musst Du finanzieren oder aus Eigenkapital bezahlen? Da Du die Kosten fürs Haus/Grundstück drücken möchtest, gehe ich mal von einem Kredit aus, sonst würdest Du Dich nicht damit beschäftigen. Wie sieht die Situation bei der Bank aus? So ein kleines Darlehen (nachrangig im Grundbuch ...
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Ach ja, musst Du finanzieren oder aus Eigenkapital bezahlen? Da Du die Kosten fürs Haus/Grundstück drücken möchtest, gehe ich mal von einem Kredit aus, sonst würdest Du Dich nicht damit beschäftigen. Wie sieht die Situation bei der Bank aus? So ein kleines Darlehen (nachrangig im Grundbuch ...
Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?
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... in 2 Jahren auch dementsprechend mehr. Ich habe eher das Gefühl das es zu Ende geht, aktuell werden ungesunde kreditverträge geschnürt ohne Eigenkapital. Der knall wird kommen und dann überleben nur die mit gesunden Verträgen
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... in 2 Jahren auch dementsprechend mehr. Ich habe eher das Gefühl das es zu Ende geht, aktuell werden ungesunde kreditverträge geschnürt ohne Eigenkapital. Der knall wird kommen und dann überleben nur die mit gesunden Verträgen
Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung
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Könntest du das Grundstück auch aus dem Eigenkapital oder zur Not Konsumentenkredit oder einem Darlehen aus der Verwandtschaft kaufen? Dann wäre das doch schon mal eine Idee. Besteht ein Bauzwang und wenn ja, innerhalb welchen ...
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Könntest du das Grundstück auch aus dem Eigenkapital oder zur Not Konsumentenkredit oder einem Darlehen aus der Verwandtschaft kaufen? Dann wäre das doch schon mal eine Idee. Besteht ein Bauzwang und wenn ja, innerhalb welchen ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
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... beginnen, da a) Erfahrung mit dem (selbstbewohnten) Hausbau noch frisch b) Gemeinde signalisiert Genehmigung im Außenbereich c) Grundstück und Eigenkapital vorhanden Aber es gibt eben auch Argumente dagegen, z.B. die derzeit sehr hohen Baukosten und schlechte Verfügbarkeit der Handwerker ...
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... beginnen, da a) Erfahrung mit dem (selbstbewohnten) Hausbau noch frisch b) Gemeinde signalisiert Genehmigung im Außenbereich c) Grundstück und Eigenkapital vorhanden Aber es gibt eben auch Argumente dagegen, z.B. die derzeit sehr hohen Baukosten und schlechte Verfügbarkeit der Handwerker ...
Abschätzung: Machbarkeit eines Kredits
Gerne mache ich mal den Anfang. Was ist das Grundstück denn wert? = Eigenkapital! Hier wird für ein Haus etwas anders gerechnet: 12*9 = ca 170m² 170*2000=340k€ +40k Baunebenkosten 30 Außen+Puffer = 410k€ Fang bitte nicht gleich an mit "Kann nicht sein - es sind 250k - 300k das weiß ich sicher ...
Gerne mache ich mal den Anfang. Was ist das Grundstück denn wert? = Eigenkapital! Hier wird für ein Haus etwas anders gerechnet: 12*9 = ca 170m² 170*2000=340k€ +40k Baunebenkosten 30 Außen+Puffer = 410k€ Fang bitte nicht gleich an mit "Kann nicht sein - es sind 250k - 300k das weiß ich sicher ...
Was kostetet ca ein Fertighaus ?
... man aktuell für ein Fertighaus ( schlüsselfertig) ca 130 Quadratmeter ohne Keller zahlen müsste. Wir würden aktuell 450000 bis 500000€ ohne Eigenkapital von unserer Bank bekommen. Eigenkapital hätten wir noch ca 100000€. Das Problem wir haben noch kein Grundstück. Daher wollte ich hier fragen ...
... man aktuell für ein Fertighaus ( schlüsselfertig) ca 130 Quadratmeter ohne Keller zahlen müsste. Wir würden aktuell 450000 bis 500000€ ohne Eigenkapital von unserer Bank bekommen. Eigenkapital hätten wir noch ca 100000€. Das Problem wir haben noch kein Grundstück. Daher wollte ich hier fragen ...
Finanzierung 350T€, Zinsbindung 15 Jahre, 1,66% Sollzins
Hallo zusammen, wir waren nun bei mehreren Banken wegen der Finanzierung unseres Neubaus. Hier ein paar Eckdaten: Eigenkapital 200T€ Kosten Grundstück 70 T€ Kosten Neubau, gemauert, schlüsselfertig inkl. aller Erdarbeiten und Baunebenkosten 425T€ + paar Möbel, Küche, sagen wir mal 40 T ...
Hallo zusammen, wir waren nun bei mehreren Banken wegen der Finanzierung unseres Neubaus. Hier ein paar Eckdaten: Eigenkapital 200T€ Kosten Grundstück 70 T€ Kosten Neubau, gemauert, schlüsselfertig inkl. aller Erdarbeiten und Baunebenkosten 425T€ + paar Möbel, Küche, sagen wir mal 40 T ...
Finanzierung möglich und realistisch?
... Kurz zu uns: Einkommen: Er: 28 Jahre 2100€ netto Sie: 28 Jahre 2400€ netto Feste Ausgaben: Er: Auto 420€ monatlich Sie Auto 250€ monatlich Eigenkapital: Er: Grundstück (Wert muss noch ermittelt werden) Sie: Baunebenkosten Kinderwunsch: Steht nicht fest, eher nein als ja Wir sind zur Zeit in ...
... Kurz zu uns: Einkommen: Er: 28 Jahre 2100€ netto Sie: 28 Jahre 2400€ netto Feste Ausgaben: Er: Auto 420€ monatlich Sie Auto 250€ monatlich Eigenkapital: Er: Grundstück (Wert muss noch ermittelt werden) Sie: Baunebenkosten Kinderwunsch: Steht nicht fest, eher nein als ja Wir sind zur Zeit in ...
Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung
... bin und eine Sparquote von nur etwa 800€ mtl. aufweisen kann. Mein Ziel ist aber egtl. nicht mehr als 600€ Tilgung mtl. zu planen. Eigenkapital wären auch nur etwa 20.000€ da. Wenn ich in einem üblichen Finanzierungsrechner als Beispiel 130.000€ Darlehen, 20 Jahre Zinsbindung bei 2,5% Zins und ...
... bin und eine Sparquote von nur etwa 800€ mtl. aufweisen kann. Mein Ziel ist aber egtl. nicht mehr als 600€ Tilgung mtl. zu planen. Eigenkapital wären auch nur etwa 20.000€ da. Wenn ich in einem üblichen Finanzierungsrechner als Beispiel 130.000€ Darlehen, 20 Jahre Zinsbindung bei 2,5% Zins und ...
Finanzierungsangebote vergleichen
[Seite 3]
Ich kenne die Vorgeschichte nicht, also sorry, wenn es die Frage schon gab. Da Ihr kein Eigenkapital (112% Finanzierung) habt, wollte ich mal fragen, was Ihr euch von 250k€ kaufen/bauen wollt?
[Seite 3]
Ich kenne die Vorgeschichte nicht, also sorry, wenn es die Frage schon gab. Da Ihr kein Eigenkapital (112% Finanzierung) habt, wollte ich mal fragen, was Ihr euch von 250k€ kaufen/bauen wollt?
Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung
[Seite 7]
Dieses Szenario habe ich nicht angesprochen. Diese Frage kam mir noch auf, da ich nicht davon ausging das jemand 500t€+X bar hat um alles aus Eigenkapital zu entnehmen. Das Kündigungsrecht nach 10 Jahren ist mir bekannt. Also würde nur ein Kredit mit 5 Jahren in Frage kommen, wenn der Zinssatz ...
[Seite 7]
Dieses Szenario habe ich nicht angesprochen. Diese Frage kam mir noch auf, da ich nicht davon ausging das jemand 500t€+X bar hat um alles aus Eigenkapital zu entnehmen. Das Kündigungsrecht nach 10 Jahren ist mir bekannt. Also würde nur ein Kredit mit 5 Jahren in Frage kommen, wenn der Zinssatz ...
Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?
... 15 Jahren umgeht??? Welche Option haltet ihr für besser und warum? Der Kaufpreis liegt bei 250.000 €, Eigenkapital besitzen wir nur die anfallenden Kaufnebenkosten wie grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Die zusätzlichen 20.000 € möchten wir nutzen, um das Bad umzubauen, ein kleines ...
... 15 Jahren umgeht??? Welche Option haltet ihr für besser und warum? Der Kaufpreis liegt bei 250.000 €, Eigenkapital besitzen wir nur die anfallenden Kaufnebenkosten wie grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Die zusätzlichen 20.000 € möchten wir nutzen, um das Bad umzubauen, ein kleines ...
Riester Rente für Finanzierung nutzen?
... Riesterverträgen. Sollen wir diese für die Finanzierung mit nutzen? Was wären die Vorteile/Nachteile? Wir kommen auch ohne die Summe auf einen Eigenkapital Anteil von 20 Prozent
... Riesterverträgen. Sollen wir diese für die Finanzierung mit nutzen? Was wären die Vorteile/Nachteile? Wir kommen auch ohne die Summe auf einen Eigenkapital Anteil von 20 Prozent
Finanzierung eines Grundstückes mit späteren Hausbau
... möchten wir (nicht verheiratet) uns ein Baugrundstück von meinem Onkel kaufen. Kaufpreis: 105.000€ Richtwert ca. 147.000€ Meine Finanzen: Eigenkapital: 70.000€ Gehalt: 2250€ Netto (öffentlicher Dienst, unbefristet) Keine laufenden Kredite/Schulden Finanzen der Freundin: Eigenkapital: 0€ Gehalt ...
... möchten wir (nicht verheiratet) uns ein Baugrundstück von meinem Onkel kaufen. Kaufpreis: 105.000€ Richtwert ca. 147.000€ Meine Finanzen: Eigenkapital: 70.000€ Gehalt: 2250€ Netto (öffentlicher Dienst, unbefristet) Keine laufenden Kredite/Schulden Finanzen der Freundin: Eigenkapital: 0€ Gehalt ...
Nachfinanzierung Erfahrungen. Was hat diese euch eingebrockt?
[Seite 11]
Wir mussten nichts nachfinanzieren. Trotz vorhandenem Eigenkapital haben wir von vornherein mit einer 100% Finanzierung kalkuliert. Wobei das nicht ganz stimmt, da das Grundstück bereits mit Eigenkapital bezahlt war. Die kalkulierten Baukosten inkl. Außenanlagen haben wir dann zu 100% finanziert ...
[Seite 11]
Wir mussten nichts nachfinanzieren. Trotz vorhandenem Eigenkapital haben wir von vornherein mit einer 100% Finanzierung kalkuliert. Wobei das nicht ganz stimmt, da das Grundstück bereits mit Eigenkapital bezahlt war. Die kalkulierten Baukosten inkl. Außenanlagen haben wir dann zu 100% finanziert ...
Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?
... was mich inklusive Grunderwerbsteuer und Notar ziemlich genau diese 75.000€ kosten würde. Das Grundstück wäre quasi mein Eigenkapital, dazu noch etwa 25.000€ aus einem Bausparvertrag. Insgesamt also rund 100.000€ Eigenkapital. Auf dem Grundstück will ich ein 2,5-geschossiges Haus ...
... was mich inklusive Grunderwerbsteuer und Notar ziemlich genau diese 75.000€ kosten würde. Das Grundstück wäre quasi mein Eigenkapital, dazu noch etwa 25.000€ aus einem Bausparvertrag. Insgesamt also rund 100.000€ Eigenkapital. Auf dem Grundstück will ich ein 2,5-geschossiges Haus ...
Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?
[Seite 5]
... die ganze Finanzierung (Grundstück + Haus) berücksichtigen, der sich dadurch ergibt, dass man, gemessen an den Gesamtkosten, einen geringeren Eigenkapital-Anteil hat. Und ein weiterer großer Punkt ist die Grunderwerbsteuer. Die beträgt, je nach Bundesland bei einem Kaufgrundstück bis zu 6,5 ...
[Seite 5]
... die ganze Finanzierung (Grundstück + Haus) berücksichtigen, der sich dadurch ergibt, dass man, gemessen an den Gesamtkosten, einen geringeren Eigenkapital-Anteil hat. Und ein weiterer großer Punkt ist die Grunderwerbsteuer. Die beträgt, je nach Bundesland bei einem Kaufgrundstück bis zu 6,5 ...
Bauen/Kaufen oder Mieten - Welche vorgehensweise?
... definitiv ein Umzug an, da die Wohnung einfach zu klein wird. Wir fragen uns daher, was klüger wäre: Kaufen/Bauen oder Mieten. Derzeit liegt das Eigenkapital bei ca. 70 000€ – wir arbeiten jedoch erst seit zwei bzw. drei Jahren seit Abschluss des Referendariats und haben in der Zeit geheiratet ...
... definitiv ein Umzug an, da die Wohnung einfach zu klein wird. Wir fragen uns daher, was klüger wäre: Kaufen/Bauen oder Mieten. Derzeit liegt das Eigenkapital bei ca. 70 000€ – wir arbeiten jedoch erst seit zwei bzw. drei Jahren seit Abschluss des Referendariats und haben in der Zeit geheiratet ...
Welche Aufgaben vor Unterschrift des Rohbauvertrags erledigen?
[Seite 4]
Generell, verstehe ich nicht was du eigentlich für ein Problem hast. Du hast ja genug Eigenkapital dem Projekt zugeführt (mit dem Kauf deines Grundstücks). Eigentlich kannst du mit jeder normalen Bank dann alles was da kommt dann mit der Darlehen bezahlen (das Verhältnis muss nur stimmen, und ...
[Seite 4]
Generell, verstehe ich nicht was du eigentlich für ein Problem hast. Du hast ja genug Eigenkapital dem Projekt zugeführt (mit dem Kauf deines Grundstücks). Eigentlich kannst du mit jeder normalen Bank dann alles was da kommt dann mit der Darlehen bezahlen (das Verhältnis muss nur stimmen, und ...
Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv
Hallo, Wir 34,33 und 2Jahre wollen ein Massives Einfamilienhaus bauen lassen. Eigenkapital Grundstück 450m2 +50t€ Mögliche Tilgungsrate mtl.1350€ sind 40% vom Netto Gehalt 1.Person 350000€ Dahrlehnsfinanzierung wie am schlausten aufstellen ohne Bausparvertrag? Also Zinsbindung ist spekulativ 15 20 ...
Hallo, Wir 34,33 und 2Jahre wollen ein Massives Einfamilienhaus bauen lassen. Eigenkapital Grundstück 450m2 +50t€ Mögliche Tilgungsrate mtl.1350€ sind 40% vom Netto Gehalt 1.Person 350000€ Dahrlehnsfinanzierung wie am schlausten aufstellen ohne Bausparvertrag? Also Zinsbindung ist spekulativ 15 20 ...
Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage
... Haus. - Aktuell kinderlose Doppelverdiener (M28/W27) - Er 4´000 € - Sie 2´100 € (ohne Sonderzahlungen i.H.v. 3 Monatsgehältern p.a.) - Eigenkapital 60´000
... Haus. - Aktuell kinderlose Doppelverdiener (M28/W27) - Er 4´000 € - Sie 2´100 € (ohne Sonderzahlungen i.H.v. 3 Monatsgehältern p.a.) - Eigenkapital 60´000
Grundstückskauf unverheiratet
... Freundin und ich planen ein Grundstück im Wert von ca. 50000€ zu erwerben. Da wir unverheiratet sind und das Grundstück erst einmal aus meinem Eigenkapital zahlen, stellt sich die Frage ob hier zusätzliche Kosten wegen einer möglichen Schenkung entstehen? Im Grundbuch werden wir beide zu je 50 ...
... Freundin und ich planen ein Grundstück im Wert von ca. 50000€ zu erwerben. Da wir unverheiratet sind und das Grundstück erst einmal aus meinem Eigenkapital zahlen, stellt sich die Frage ob hier zusätzliche Kosten wegen einer möglichen Schenkung entstehen? Im Grundbuch werden wir beide zu je 50 ...
Kauf Grundstück, Abriss und Neubau
... nach PKV: 3150 Euro Finanzierung 1 BHW Baudarlehen Bausparvertrag 250.000 (2,07% für Gesamtlaufzeit) KfW 1 100.000 (1,56%) KfW 2 20.000 (1,46%) Eigenkapital 40.000 Rate im tilgungsfreien Jahr: 940 Euro Rate bis 2032: 1200 Rate ab 2032: 1510 (falls KfW 2 getilgt: 1430) [RISIKO: Zinsbindung KfW 1 ...
... nach PKV: 3150 Euro Finanzierung 1 BHW Baudarlehen Bausparvertrag 250.000 (2,07% für Gesamtlaufzeit) KfW 1 100.000 (1,56%) KfW 2 20.000 (1,46%) Eigenkapital 40.000 Rate im tilgungsfreien Jahr: 940 Euro Rate bis 2032: 1200 Rate ab 2032: 1510 (falls KfW 2 getilgt: 1430) [RISIKO: Zinsbindung KfW 1 ...
Grundbucheintrag - Als Paar oder als GbR zurSteuervermeidung
[Seite 2]
... sagt das es Schenkung ist kann ich nicht nachvollziehen. Da sitzt ein Laie am Schalter. Ich glaub sogar 20.000 € ist ein Freibetrag. Wenn dein Eigenkapital drunter liegt würde ich hier kein Faß aufmachen und irgendwelche GBR Konstrukte stricken die Geld kosten. Du bist Beamter, wahrscheinlich ...
[Seite 2]
... sagt das es Schenkung ist kann ich nicht nachvollziehen. Da sitzt ein Laie am Schalter. Ich glaub sogar 20.000 € ist ein Freibetrag. Wenn dein Eigenkapital drunter liegt würde ich hier kein Faß aufmachen und irgendwelche GBR Konstrukte stricken die Geld kosten. Du bist Beamter, wahrscheinlich ...
Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?
... in „relativ“ sicheren Jobs. Wir verdienen zusammen netto 4200€ (dazu Weihnachts- und Urlaubsgeld) und haben 25.000€ Eigenkapital. Ich würde einfach mal gerne Eure Einschätzung hören. Wir waren schon bei zwei Banken, die uns natürlich gesagt haben, dass wir das gestemmt bekommen. Ich würde ...
... in „relativ“ sicheren Jobs. Wir verdienen zusammen netto 4200€ (dazu Weihnachts- und Urlaubsgeld) und haben 25.000€ Eigenkapital. Ich würde einfach mal gerne Eure Einschätzung hören. Wir waren schon bei zwei Banken, die uns natürlich gesagt haben, dass wir das gestemmt bekommen. Ich würde ...
Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?
... Nebenkosten drauf, landen wir schnell bei 187k€ für das Grundstück. Das würde uns derzeit das Genick brechen, da wir nur 60k€ Eigenkapital haben. Unsere Idee wäre es, das Grundstück ggf. jetzt zu kaufen und relativ schnell in 4-5 Jahren abzuzahlen. Bei mir gibt es jeden Sommer einen ...
... Nebenkosten drauf, landen wir schnell bei 187k€ für das Grundstück. Das würde uns derzeit das Genick brechen, da wir nur 60k€ Eigenkapital haben. Unsere Idee wäre es, das Grundstück ggf. jetzt zu kaufen und relativ schnell in 4-5 Jahren abzuzahlen. Bei mir gibt es jeden Sommer einen ...
Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen
... im Ausland die erst Ende 2017 verkauft werden kann (aktuell vermietet). Das CAP Darlehen über 50.000 Euro ist dann später unser eigentliches Eigenkapital, welches wir Ende des Jahres voll tilgen können. Die Zinsen für den Zeitraum sind überschaubar, da nun mal JETZT das Haus, welches wir lange ...
... im Ausland die erst Ende 2017 verkauft werden kann (aktuell vermietet). Das CAP Darlehen über 50.000 Euro ist dann später unser eigentliches Eigenkapital, welches wir Ende des Jahres voll tilgen können. Die Zinsen für den Zeitraum sind überschaubar, da nun mal JETZT das Haus, welches wir lange ...
Haus-Finanzierung steht an: Jetzt noch neu Neuwagen kaufen?
... Keller, Garage, Außenanlagen. Mit was muss man da sicher rechnen? 360k€. Also sicher kommen wir nicht unter 450k€ heutzutage weg. Eigenkapital: 107K€ Außerdem würden unsere Eltern uns mit 47K€ unterstützen. Wir müssten als einen Kredit von ca . 300K€ aufnehmen. Meiner Einschätzung nach können ...
... Keller, Garage, Außenanlagen. Mit was muss man da sicher rechnen? 360k€. Also sicher kommen wir nicht unter 450k€ heutzutage weg. Eigenkapital: 107K€ Außerdem würden unsere Eltern uns mit 47K€ unterstützen. Wir müssten als einen Kredit von ca . 300K€ aufnehmen. Meiner Einschätzung nach können ...
Finanzierung und Arbeitswechsel
... z.B 10 Jahre sein momentanes Gehalt. Ich stehe in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis arbeite wegen 2 Kindern allerdings Teilzeit. Eigenkapital ist vorhanden alledings können und möchten wir nicht das ganze Eigenkapital in das Grundstück stecken deswegen wollten wir die Finanzierung für ...
... z.B 10 Jahre sein momentanes Gehalt. Ich stehe in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis arbeite wegen 2 Kindern allerdings Teilzeit. Eigenkapital ist vorhanden alledings können und möchten wir nicht das ganze Eigenkapital in das Grundstück stecken deswegen wollten wir die Finanzierung für ...
Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz
... elt) wieder. Wir haben die letzten 6 TEUR z.B. auch erst nach Abschluss der Pflasterarbeiten bekommen. Also zahlt man diesen Betrag erst mal aus Eigenkapital, danach gibt's das Geld zurück. Ich könnte mir vorstellen, dass das bei Euch genau so laufen muss
... elt) wieder. Wir haben die letzten 6 TEUR z.B. auch erst nach Abschluss der Pflasterarbeiten bekommen. Also zahlt man diesen Betrag erst mal aus Eigenkapital, danach gibt's das Geld zurück. Ich könnte mir vorstellen, dass das bei Euch genau so laufen muss