ᐅ eigenkapital in Themen
Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?
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... du nie auf 250k € Gesamtkosten. vielleicht rechnest Du erst mal richtig, bevor du irgendwem etwas vorrechnest. Und sei mal ehrlich, die 130k Eigenkapital sind doch nicht selbst erspart
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... du nie auf 250k € Gesamtkosten. vielleicht rechnest Du erst mal richtig, bevor du irgendwem etwas vorrechnest. Und sei mal ehrlich, die 130k Eigenkapital sind doch nicht selbst erspart
Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?
[Seite 2]
Der Bausparvertrag kann geteilt werden um ihn schneller zur Zuteilung zu kriegen. Wenn dann quasi das Eigenkapital in diesem + 30T Darlehen aus dem Bausparvertrag kommt (was Nachgang ist) sieht die Sache schon wieder ganz anders aus (was den Beleihungsauslauf angeht). Muss eventuell kurzzeitig ...
[Seite 4]
Bei Kauf meist 6 Monate; kommt aber auf die Bank an Ja von der Bank natürlich. Dein Eigenkapital und sonstiges wird ja ins Konzept mit eingebaut; und dann kriegst du das Geld von der Bank im April. In unserem Fall war quasi das gesamte Eigenkapital in BVS gebunden welche wir in die Finanzierung ...
... 36 qm Ausbaureserve; 50 qm Nutzfläche; BJ 2000; Reale Teilung. Preis beträgt 230.000 €, mit allen Nebenkosten bin ich bei 261.000 €. Eigenkapital sind 57.000 € vorhanden ( 32 Tsd. im Bausparvertrag ). Ich würde aber nur maximal 41.000 € Einbringen. Da ein paar Kleinigkeiten gemacht werden ...
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Der Bausparvertrag kann geteilt werden um ihn schneller zur Zuteilung zu kriegen. Wenn dann quasi das Eigenkapital in diesem + 30T Darlehen aus dem Bausparvertrag kommt (was Nachgang ist) sieht die Sache schon wieder ganz anders aus (was den Beleihungsauslauf angeht). Muss eventuell kurzzeitig ...
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Bei Kauf meist 6 Monate; kommt aber auf die Bank an Ja von der Bank natürlich. Dein Eigenkapital und sonstiges wird ja ins Konzept mit eingebaut; und dann kriegst du das Geld von der Bank im April. In unserem Fall war quasi das gesamte Eigenkapital in BVS gebunden welche wir in die Finanzierung ...
... 36 qm Ausbaureserve; 50 qm Nutzfläche; BJ 2000; Reale Teilung. Preis beträgt 230.000 €, mit allen Nebenkosten bin ich bei 261.000 €. Eigenkapital sind 57.000 € vorhanden ( 32 Tsd. im Bausparvertrag ). Ich würde aber nur maximal 41.000 € Einbringen. Da ein paar Kleinigkeiten gemacht werden ...
Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?
[Seite 2]
Aber nicht mit einem Gehalt von unter 2000. Die Banken sind jetzt auch angehalten, das genug Rest fürs Leben übrig bleibt. Oder sie hatten mehr Eigenkapital in der Hand
... einem Neubaugebiet in Schleswig Holstein ein Grundstück reserviert - c.a. 900 m2, Kosten inklusive Grunderwerbsteuer und Notar c.a. 37.500 €. An Eigenkapital sind 45.000 € vorhanden. Ein Muss ist für uns, dass das Haus altersgerecht ist - für uns sind v.a. eine ebenerdige Dusche und Schlafzimmer ...
[Seite 2]
Aber nicht mit einem Gehalt von unter 2000. Die Banken sind jetzt auch angehalten, das genug Rest fürs Leben übrig bleibt. Oder sie hatten mehr Eigenkapital in der Hand
... einem Neubaugebiet in Schleswig Holstein ein Grundstück reserviert - c.a. 900 m2, Kosten inklusive Grunderwerbsteuer und Notar c.a. 37.500 €. An Eigenkapital sind 45.000 € vorhanden. Ein Muss ist für uns, dass das Haus altersgerecht ist - für uns sind v.a. eine ebenerdige Dusche und Schlafzimmer ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
... Meine Fragezeichen über dem Kopf sind jetzt, wie man das finanzierungstechnisch angehen soll. Meine Frau hat aus einem Erbe genügend Eigenkapital, ich persönlich eher weniger bis nichts. Sie könnte ihre Hälfte dann quasi bar bezahlen, ich müsste einen Kredit aufnehmen. Wir rechnen beim ...
[Seite 3]
... ist Grundbuch und Finanzierung ist Finanzierung. Zwei Paar Schuhe. Geht 50/50 ins Grundbuch und finanziert zusammen den Kredit. Deine Frau bringt Eigenkapital ein, Du nicht, und das sollte über einen Privatvertrag geregelt werden, zb über einen Privatkredit. Sie kann Dir einen zinslosen Kredit ...
... Meine Fragezeichen über dem Kopf sind jetzt, wie man das finanzierungstechnisch angehen soll. Meine Frau hat aus einem Erbe genügend Eigenkapital, ich persönlich eher weniger bis nichts. Sie könnte ihre Hälfte dann quasi bar bezahlen, ich müsste einen Kredit aufnehmen. Wir rechnen beim ...
[Seite 3]
... ist Grundbuch und Finanzierung ist Finanzierung. Zwei Paar Schuhe. Geht 50/50 ins Grundbuch und finanziert zusammen den Kredit. Deine Frau bringt Eigenkapital ein, Du nicht, und das sollte über einen Privatvertrag geregelt werden, zb über einen Privatkredit. Sie kann Dir einen zinslosen Kredit ...
Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?
[Seite 2]
... ung) nach Abzug des Grundstücks + Rohbau + Dach + Fenster + paar Kleinigkeiten das Geld ausgehen zum weiterbauen. Die ETW ist halt ein Batzen an Eigenkapital den du halt nicht „flüssig“ hast
... geschätzt) - Belastung der ETW: noch 80k Kredit - Rücklagen Barmittel: ca 40k --> Somit rechne ich mit gut 180k Eigenkapital – kann ich das machen? Alles steht noch ziemlich am Anfang. Aber ich habe drei Fragen, bei denen ich gerne auf eure Hilfe und Erfahrung zurückgreifen würde: - Sind 450 ...
[Seite 2]
... ung) nach Abzug des Grundstücks + Rohbau + Dach + Fenster + paar Kleinigkeiten das Geld ausgehen zum weiterbauen. Die ETW ist halt ein Batzen an Eigenkapital den du halt nicht „flüssig“ hast
... geschätzt) - Belastung der ETW: noch 80k Kredit - Rücklagen Barmittel: ca 40k --> Somit rechne ich mit gut 180k Eigenkapital – kann ich das machen? Alles steht noch ziemlich am Anfang. Aber ich habe drei Fragen, bei denen ich gerne auf eure Hilfe und Erfahrung zurückgreifen würde: - Sind 450 ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 20]
Zur Beantragung des Baukindergeld werden 20-30% Eigenkapital benötigt, laut aktuellen Informationen. Mal sehen ob es so durchgeht.
[Seite 114]
Ich hab eher durch Zufall als mit Plan sparsam gelebt bisher (kein Auto bspw.) und konnte so schon recht viel Eigenkapital ansparen. Ich kann mir jetzt auch ein 183qm Haus leisten, nur muss es eben ein Fertighaus sein und Keller ist auch nicht drin. Es wäre sicher auch massiv und mit Keller ...
[Seite 137]
Sehe ich genauso. Die Mittelschicht kann sich keine Einfamilienhaus mit Grund für 550k€ und mehr leisten. Wohlgemerkt mit Eigenkapital und gesunder Finanzierung. Harakiri kann man natürlich auch mit 3500€ Netto betreiben ohne Eigenkapital.
[Seite 171]
... aber nicht, die Einkommensgrenze ist verhältnismäßig hart gesetzt worden. Viele die darunter fallen können sich keinen Hausbau leisten mangels Eigenkapital. Das Kinderbaugeld ist konzeptionell als Tilgungszuschuss zu verstehen und verbessert die Lage der Eigenkapital-schwachen Bauwilligen nicht ...
[Seite 24]
... den ich nicht lesen kann), dass das Gesetz im Herbst kommt und Anträge dann ab Januar möglich sein sollen (wer's glaubt ). Erneut wird das Thema Eigenkapital von 20-30% erwähnt. Auch wenn mir dafür bisher konkrete Hinweise fehlen, macht es im Rahmen des Gesetzespakets, zu dem ja auch ...
[Seite 116]
... Sind in diesem Fall überhaupt 2016/2017 relevant, da zumindest in 2016 noch gar nicht verheiratet und wenn doch beide relevant sind, welche Eigenkapital Grenze für die Jahre? Die Eigenkapital Grenze ist ähnlich eurer Thematik, die Frage ist nur, welche Jahre müssen vorgelegt werden, wenn ...
[Seite 80]
Sorry da bin ich locker 30k€ drüber. Also seid ihr mit zu wenig Eigenkapital eingestiegen oder eure Sparrate ist nicht hoch genug. Wir haben uns alles die Letzten Jahre hart erspart, da wurde auch nichts geschenkt, falls du dies ...
[Seite 184]
... bei heraus, was für die aktuellen Grundstücks & Hauspreise in der Regel nicht ausreicht. D.h.... ich wiederhole mich: ohne solides Eigenkapital können die Leute nicht bauen. Das Baukindergeld ändert daran nicht grundsätzlich was. Woher soll das Eigenkapital kommen, z.B. aus Erben ...
[Seite 132]
... zur Wirkung des Baukindergeldes. Annahme: Leisten kann man sich einen Neubau, wenn die Annuität Max. 35% des Einkommens ausmacht und 25% Eigenkapital eingebracht werden können. Das Baukindergeld von 2 Kindern erhöht das Eigenkapital. Ergebnis: Bei 2 Kindern können sich durchschnittlich ...
[Seite 20]
Zur Beantragung des Baukindergeld werden 20-30% Eigenkapital benötigt, laut aktuellen Informationen. Mal sehen ob es so durchgeht.
[Seite 114]
Ich hab eher durch Zufall als mit Plan sparsam gelebt bisher (kein Auto bspw.) und konnte so schon recht viel Eigenkapital ansparen. Ich kann mir jetzt auch ein 183qm Haus leisten, nur muss es eben ein Fertighaus sein und Keller ist auch nicht drin. Es wäre sicher auch massiv und mit Keller ...
[Seite 137]
Sehe ich genauso. Die Mittelschicht kann sich keine Einfamilienhaus mit Grund für 550k€ und mehr leisten. Wohlgemerkt mit Eigenkapital und gesunder Finanzierung. Harakiri kann man natürlich auch mit 3500€ Netto betreiben ohne Eigenkapital.
[Seite 171]
... aber nicht, die Einkommensgrenze ist verhältnismäßig hart gesetzt worden. Viele die darunter fallen können sich keinen Hausbau leisten mangels Eigenkapital. Das Kinderbaugeld ist konzeptionell als Tilgungszuschuss zu verstehen und verbessert die Lage der Eigenkapital-schwachen Bauwilligen nicht ...
[Seite 24]
... den ich nicht lesen kann), dass das Gesetz im Herbst kommt und Anträge dann ab Januar möglich sein sollen (wer's glaubt ). Erneut wird das Thema Eigenkapital von 20-30% erwähnt. Auch wenn mir dafür bisher konkrete Hinweise fehlen, macht es im Rahmen des Gesetzespakets, zu dem ja auch ...
[Seite 116]
... Sind in diesem Fall überhaupt 2016/2017 relevant, da zumindest in 2016 noch gar nicht verheiratet und wenn doch beide relevant sind, welche Eigenkapital Grenze für die Jahre? Die Eigenkapital Grenze ist ähnlich eurer Thematik, die Frage ist nur, welche Jahre müssen vorgelegt werden, wenn ...
[Seite 80]
Sorry da bin ich locker 30k€ drüber. Also seid ihr mit zu wenig Eigenkapital eingestiegen oder eure Sparrate ist nicht hoch genug. Wir haben uns alles die Letzten Jahre hart erspart, da wurde auch nichts geschenkt, falls du dies ...
[Seite 184]
... bei heraus, was für die aktuellen Grundstücks & Hauspreise in der Regel nicht ausreicht. D.h.... ich wiederhole mich: ohne solides Eigenkapital können die Leute nicht bauen. Das Baukindergeld ändert daran nicht grundsätzlich was. Woher soll das Eigenkapital kommen, z.B. aus Erben ...
[Seite 132]
... zur Wirkung des Baukindergeldes. Annahme: Leisten kann man sich einen Neubau, wenn die Annuität Max. 35% des Einkommens ausmacht und 25% Eigenkapital eingebracht werden können. Das Baukindergeld von 2 Kindern erhöht das Eigenkapital. Ergebnis: Bei 2 Kindern können sich durchschnittlich ...
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
[Seite 3]
Nochmal für mich zum Verständnis. Du hast Summe x als Darlehen und Summe y als Eigenkapital. Beides ist zum Zeitpunkt der Finanzierung fix. Der Eigenkapital senkt deine Beleihungsauslauf. Wenn jetzt die Bausumme steigt wirst Du entweder Nachfinanzieren müssen oder mehr Eigenkapital auftreiben ...
[Seite 4]
Vielleicht haben wir langsam den Kern unseres Missverständnisses getroffen. Wenn sich die Kosten bei fixem Darlehen und fixem Eigenkapital erhöhen, könnte man Eigenkapital an anderer Stelle einsparen und für das Haus verwenden. Z.B. das günstigere Inventar kaufen, den Urlaub ausfallen lassen, das ...
[Seite 5]
... sich ziehen. Nicht wenige Verbraucher verschweigen bzw. berücksichtigen in dem Finanzierungsplan auch bei Modernisierungen Teile des Eigenkapital nicht, da sie meinen, dass sie diese in EL erbringen und eben dies führt zu Verschiebungen in dem durch die Bank zu ermittelnden Beleihungsauslauf ...
[Seite 6]
wir haben noch nichts vom FK abgerufen, da wir um die 40% Eigenkapital hatten und der Bau leider erst jetzt richtig los geht. Jetzt haben wir die Wahl, das restliche Eigenkapital einzusetzen oder erst mal FK abzurufen, um den drohenden Bereitstellungszins zu reduzieren. Es passt genau rein, da wir ...
[Seite 3]
Nochmal für mich zum Verständnis. Du hast Summe x als Darlehen und Summe y als Eigenkapital. Beides ist zum Zeitpunkt der Finanzierung fix. Der Eigenkapital senkt deine Beleihungsauslauf. Wenn jetzt die Bausumme steigt wirst Du entweder Nachfinanzieren müssen oder mehr Eigenkapital auftreiben ...
[Seite 4]
Vielleicht haben wir langsam den Kern unseres Missverständnisses getroffen. Wenn sich die Kosten bei fixem Darlehen und fixem Eigenkapital erhöhen, könnte man Eigenkapital an anderer Stelle einsparen und für das Haus verwenden. Z.B. das günstigere Inventar kaufen, den Urlaub ausfallen lassen, das ...
[Seite 5]
... sich ziehen. Nicht wenige Verbraucher verschweigen bzw. berücksichtigen in dem Finanzierungsplan auch bei Modernisierungen Teile des Eigenkapital nicht, da sie meinen, dass sie diese in EL erbringen und eben dies führt zu Verschiebungen in dem durch die Bank zu ermittelnden Beleihungsauslauf ...
[Seite 6]
wir haben noch nichts vom FK abgerufen, da wir um die 40% Eigenkapital hatten und der Bau leider erst jetzt richtig los geht. Jetzt haben wir die Wahl, das restliche Eigenkapital einzusetzen oder erst mal FK abzurufen, um den drohenden Bereitstellungszins zu reduzieren. Es passt genau rein, da wir ...
Kauf Bestandsimmobilie bei dem Kaufpreis sinnvoll? Finanzierung?
... 4. Aktuell haben wir eine Tochter im Alter von 3 Jahren und beziehen Kindergeld von 200,00 Euro (2tes ist in Planung). Wir besitzen Eigenkapital in Höhe von 20.000 Euro. Zusätzlich haben wir einen Autokredit mit einer monatlichen Belastung von 234,00 Euro, dieser läuft noch 3 Jahre. Jetzt ...
[Seite 2]
Hallo Alina1991, vorab sei gesagt, dass eure Ausgangslage eine Zusage einer Finanzierungsanfrage nach sich zieht. Eigenkapital muss um 8.000 Euro fremdfinanziertes Eigenkapital aufgestockt werden. Ich sehe auch einige Puffer, die die ohnehin schon aufgehende Haushaltskalkulation verbessern. Ein ...
... 4. Aktuell haben wir eine Tochter im Alter von 3 Jahren und beziehen Kindergeld von 200,00 Euro (2tes ist in Planung). Wir besitzen Eigenkapital in Höhe von 20.000 Euro. Zusätzlich haben wir einen Autokredit mit einer monatlichen Belastung von 234,00 Euro, dieser läuft noch 3 Jahre. Jetzt ...
[Seite 2]
Hallo Alina1991, vorab sei gesagt, dass eure Ausgangslage eine Zusage einer Finanzierungsanfrage nach sich zieht. Eigenkapital muss um 8.000 Euro fremdfinanziertes Eigenkapital aufgestockt werden. Ich sehe auch einige Puffer, die die ohnehin schon aufgehende Haushaltskalkulation verbessern. Ein ...
Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen?
[Seite 4]
... rechnen, etwas skizzieren, reservieren, Puffer lassen, Architekten anschauen lassen und bissel und grob planen, bei grün von ihm dann kaufen. Gutes Eigenkapital! Hervorragend! Aber bei Deinem Anspruch ist das auch wieder relativ. Außenanlagen und Doppelgarage, Hofeinfahrt, ggf Nebengebäude ... da ...
[Seite 11]
... eine Nummer größer geplant oder doch ein Spielzimmer im Erdgeschoss und und und. Also schaut ruhig schon intensiv nach Grundstücken. Euer Eigenkapital ist ja ein Traum dahingehend. Dann kalkuliert durch, wie deine Freundin (bald Frau?) mit einem Kind arbeiten geht. Sucht das Grundstück auch ...
[Seite 5]
... gelassen. Meine jetzige Wohnung ist auch anständig Ausgestattet also keine billigsachen. Küche 10k, Sofa 4K, Wohnwand 3k. Die andere Hälfte des Eigenkapital kommt von meiner Freundin. Kann aber auch sein das sie 300k oder 500k Eigenkapital mitbringt ist alles offen. Und nein dafür musste keiner ...
[Seite 4]
... rechnen, etwas skizzieren, reservieren, Puffer lassen, Architekten anschauen lassen und bissel und grob planen, bei grün von ihm dann kaufen. Gutes Eigenkapital! Hervorragend! Aber bei Deinem Anspruch ist das auch wieder relativ. Außenanlagen und Doppelgarage, Hofeinfahrt, ggf Nebengebäude ... da ...
[Seite 11]
... eine Nummer größer geplant oder doch ein Spielzimmer im Erdgeschoss und und und. Also schaut ruhig schon intensiv nach Grundstücken. Euer Eigenkapital ist ja ein Traum dahingehend. Dann kalkuliert durch, wie deine Freundin (bald Frau?) mit einem Kind arbeiten geht. Sucht das Grundstück auch ...
[Seite 5]
... gelassen. Meine jetzige Wohnung ist auch anständig Ausgestattet also keine billigsachen. Küche 10k, Sofa 4K, Wohnwand 3k. Die andere Hälfte des Eigenkapital kommt von meiner Freundin. Kann aber auch sein das sie 300k oder 500k Eigenkapital mitbringt ist alles offen. Und nein dafür musste keiner ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
[Seite 3]
Zur Eigenleistung in der Regel erkennen die Banken Eigenleistung als Eigenkapital an auch Muskelhypothek genannt 15%mindestens es ist aber auch deutlich mehr möglich reine Verhandlungssache
... Meine Freundin und ich wollen uns unser Traum vom Eigenheim verwirklichen. Hierbei stellt sich die Frage, wie viel wir uns mit unserem Verdienst und Eigenkapital leisten können. Da wir noch "relativ" jung sind, habe ich mir eine weitere Variante (aktuell bewohnte Mietwohnung kaufen und später ...
[Seite 3]
Zur Eigenleistung in der Regel erkennen die Banken Eigenleistung als Eigenkapital an auch Muskelhypothek genannt 15%mindestens es ist aber auch deutlich mehr möglich reine Verhandlungssache
... Meine Freundin und ich wollen uns unser Traum vom Eigenheim verwirklichen. Hierbei stellt sich die Frage, wie viel wir uns mit unserem Verdienst und Eigenkapital leisten können. Da wir noch "relativ" jung sind, habe ich mir eine weitere Variante (aktuell bewohnte Mietwohnung kaufen und später ...