ᐅ eigenkapital in Themen
Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?
[Seite 18]
genau Eigenkapital kommt von Omi und habe dumme , Pardon naive blondchen aus einfachen verhätlnissen geheiratet die nur fähig ist bei HuM zu arbeiten. Warum soll ich mein Eigenkapital hergeben ? Raus mit der aus dem ...
[Seite 8]
... eh an den Nagel hängen. Weiter oben schreibst du noch, dass das Haus von dir allein bezahlt werden werden soll, deine Freundin aber dann ihr Eigenkapital mit einsetzen soll. Weiß sie denn überhaupt was dann im Fall einer Trennung passiert? Willst du ihr dann die Kohle zurück geben oder soll ...
... ich als Bauleiter und verdiene in etwa 2.000 € Netto. Ich habe im letzten Jahr im Durchschnitt pro Monat ca. 1.710 € sparen können. Mein Eigenkapital beläuft sich derzeit auf ca. 180.000 € Tendenz steigend. Grundstück vorhanden. So nun zu meiner Großen Frage, SPAREN ODER BAUEN. Mein Ziel seit ...
[Seite 18]
genau Eigenkapital kommt von Omi und habe dumme , Pardon naive blondchen aus einfachen verhätlnissen geheiratet die nur fähig ist bei HuM zu arbeiten. Warum soll ich mein Eigenkapital hergeben ? Raus mit der aus dem ...
[Seite 8]
... eh an den Nagel hängen. Weiter oben schreibst du noch, dass das Haus von dir allein bezahlt werden werden soll, deine Freundin aber dann ihr Eigenkapital mit einsetzen soll. Weiß sie denn überhaupt was dann im Fall einer Trennung passiert? Willst du ihr dann die Kohle zurück geben oder soll ...
... ich als Bauleiter und verdiene in etwa 2.000 € Netto. Ich habe im letzten Jahr im Durchschnitt pro Monat ca. 1.710 € sparen können. Mein Eigenkapital beläuft sich derzeit auf ca. 180.000 € Tendenz steigend. Grundstück vorhanden. So nun zu meiner Großen Frage, SPAREN ODER BAUEN. Mein Ziel seit ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
[Seite 3]
Wenn das vorhandene Eigenkapital nur für die Innenausstattungen reicht, dann spielt das Thema Finanzierung/ Einkommen in Verbindung mit dem Hausbau sehr wohl eine Rollle. Aber man kann nur darauf hinweisen. Ist ja nicht mein Leben. Hast du dich schon mal mit der Rate bei 2-3% Tilgung beschäftigt ...
Gute morgen und willkommen im Forum. Was bedeutet denn "geringes" Einkommen? Wie viel Eigenkapital wird eingebracht? Bei 120qm kannst du grob 2000€ pro qm ansetzen. Eventuell gehen auch 1800€. Aber selbst bei 1800 bist du schon locker bei 216000 nur für das Haus wohlgemerkt. Vom Keller kannst du ...
[Seite 6]
nene, so läuft das nicht. Deine finanzierende Bank möchte, dass du erst mal die Hosen runterlässt und alles Eigenkapital auf den Tisch legst, die sagen dir dann welche Rolle das Eigenkapital in der Projektfinanzierung spielen wird. Deshalb: eine Tabelle mit allen Kosten anlegen. Komplett alles ...
[Seite 7]
1. Post: Und wo ist das ganze Material in deiner Liste? Also du hast dann schon 20-30T Eigenkapital noch zusätzlichen zu den 300T Gesamtvolumen? Aus bankensich gehört eine vollständige Auflistung. Das kann durchaus positiv sein, wenn EL erbracht werden, da die sogenannte "Muskelhypothek ...
[Seite 2]
Aber Ihr verdient keine 2800€ Karsten und seid mit massiv Eigenkapital in die Geschichte rein. Auch bist und darfst Du zurecht auf den tollen Gesamtpreis stolz sein! Aber wenn er 2020 anfängt, sehe ich seine genannte Summe ...
[Seite 13]
Wir haben auch nicht alles eingebracht und dürfen das Eigenkapital bis zum Schluss behalten, also vorher das Geld von der Bank nehmen, sogar für Notar, Grunderwerbsteuer und sowas
[Seite 14]
... so etwas habe ich überhaupt nicht gedacht. Budget ungefähr 320k€, Finanzierung 300k€, alle Baunebenkosten auch aus Eigenkapital bezahlt. Mein Einkommen liegt etwa 1000€ höher als deins. Für mich in dieser Form die absolute Kotzgrenze, mehr hätte ich nicht aufgenommen (aber wohl locker von der ...
[Seite 3]
Wenn das vorhandene Eigenkapital nur für die Innenausstattungen reicht, dann spielt das Thema Finanzierung/ Einkommen in Verbindung mit dem Hausbau sehr wohl eine Rollle. Aber man kann nur darauf hinweisen. Ist ja nicht mein Leben. Hast du dich schon mal mit der Rate bei 2-3% Tilgung beschäftigt ...
Gute morgen und willkommen im Forum. Was bedeutet denn "geringes" Einkommen? Wie viel Eigenkapital wird eingebracht? Bei 120qm kannst du grob 2000€ pro qm ansetzen. Eventuell gehen auch 1800€. Aber selbst bei 1800 bist du schon locker bei 216000 nur für das Haus wohlgemerkt. Vom Keller kannst du ...
[Seite 6]
nene, so läuft das nicht. Deine finanzierende Bank möchte, dass du erst mal die Hosen runterlässt und alles Eigenkapital auf den Tisch legst, die sagen dir dann welche Rolle das Eigenkapital in der Projektfinanzierung spielen wird. Deshalb: eine Tabelle mit allen Kosten anlegen. Komplett alles ...
[Seite 7]
1. Post: Und wo ist das ganze Material in deiner Liste? Also du hast dann schon 20-30T Eigenkapital noch zusätzlichen zu den 300T Gesamtvolumen? Aus bankensich gehört eine vollständige Auflistung. Das kann durchaus positiv sein, wenn EL erbracht werden, da die sogenannte "Muskelhypothek ...
[Seite 2]
Aber Ihr verdient keine 2800€ Karsten und seid mit massiv Eigenkapital in die Geschichte rein. Auch bist und darfst Du zurecht auf den tollen Gesamtpreis stolz sein! Aber wenn er 2020 anfängt, sehe ich seine genannte Summe ...
[Seite 13]
Wir haben auch nicht alles eingebracht und dürfen das Eigenkapital bis zum Schluss behalten, also vorher das Geld von der Bank nehmen, sogar für Notar, Grunderwerbsteuer und sowas
[Seite 14]
... so etwas habe ich überhaupt nicht gedacht. Budget ungefähr 320k€, Finanzierung 300k€, alle Baunebenkosten auch aus Eigenkapital bezahlt. Mein Einkommen liegt etwa 1000€ höher als deins. Für mich in dieser Form die absolute Kotzgrenze, mehr hätte ich nicht aufgenommen (aber wohl locker von der ...
Finanzierungsrahmen, machbar?
[Seite 2]
Ich sag mal so: Das Eigenkapital ist eurem Alter und Gehalt entsprechend durchaus OK. Das Familiengehalt ist soweit auch OK, das Grundstück leider teuer. Könntet ihr euch vorstellen beim Haus Abstriche zu machen um die Investitionssumme zu reduzieren und das Gleichgewicht wiederherzustellen? Ich ...
... Wie viel Kindergeld gibt es? - 194€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - aktuell 100.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 80.000€ Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle ...
[Seite 2]
Ich sag mal so: Das Eigenkapital ist eurem Alter und Gehalt entsprechend durchaus OK. Das Familiengehalt ist soweit auch OK, das Grundstück leider teuer. Könntet ihr euch vorstellen beim Haus Abstriche zu machen um die Investitionssumme zu reduzieren und das Gleichgewicht wiederherzustellen? Ich ...
... Wie viel Kindergeld gibt es? - 194€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - aktuell 100.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 80.000€ Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle ...
Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug
... bringen: Grob sieht meine Kalkulation so aus: Grundstück 280.000 Haus 220.000 Steuer, Notar 22.000 Nebenkosten 78.000 Kosten gesamt 600.000 Eigenkapital 70.000 Kredit also 530.000 Laut Bauunternehmer dauert es bis zum Einzug konservativ betrachtet 1,5 Jahre. Grundstück und Kaufnebenkosten müssen ...
[Seite 7]
... so tragisch gewesen wenn wir im Frühjahr angefangen hätten zu bauen. Naja schade ums Geld. Das zeigt aber auch wieder mal wie wichtig Eigenkapital in einer Finanzierung und damit verbunden ein niedriger Zins ist. Bei einer bspw. 100% Finanzierung von 550k€ und 2,6% Sollzins in Verbindung mit ...
... bringen: Grob sieht meine Kalkulation so aus: Grundstück 280.000 Haus 220.000 Steuer, Notar 22.000 Nebenkosten 78.000 Kosten gesamt 600.000 Eigenkapital 70.000 Kredit also 530.000 Laut Bauunternehmer dauert es bis zum Einzug konservativ betrachtet 1,5 Jahre. Grundstück und Kaufnebenkosten müssen ...
[Seite 7]
... so tragisch gewesen wenn wir im Frühjahr angefangen hätten zu bauen. Naja schade ums Geld. Das zeigt aber auch wieder mal wie wichtig Eigenkapital in einer Finanzierung und damit verbunden ein niedriger Zins ist. Bei einer bspw. 100% Finanzierung von 550k€ und 2,6% Sollzins in Verbindung mit ...
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
[Seite 8]
... nlagen. Aber natürlich konnte man nicht einfach etwas abgrasen, was von Anfang an nicht mit einkalkuliert wurde... Und ich sag mal so: bei gutem Eigenkapital kann man sich noch die Bank inkl der Konditionen aussuchen. Bei wenig Eigenkapital nimmt man die, die das alles überhaupt mitmacht
[Seite 3]
... da ich jetzt viel über die Kombiverträge gelesen habe: DSL + BHW + Privatkredit (den braucht man anscheinend wg. der geringen Eigenkapital-Quote) + KFW 55 (das Haus wäre KfW55 Standard): 2% Tilgung, 2,45% eff. Zins (Mischzins über alle Bausteine hinweg). Da kommt der Berater auf ca. 1650€. Wenn ...
[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?
[Seite 2]
Luxusproblem - man muss nicht den kompletten Garten machen lassen. Minimum ist eine befahr- und begehbare Einfahrt samt Eingangsbereich. Der geringe Eigenkapital-Anteil schlägt halt auf die Konditionen, aber das weiß man vorher...
... oben im Netto nicht berücksichtigt haben. Lohnsteigerungen bei ihm in den nächsten Jahren absehbar, aber natürlich auch nicht eingerechnet - Eigenkapital: 25k (wir haben bis Juni dieses Jahres "nebenher" mit 550€/Mon. noch einen Kredit abbezahlt und haben daher nicht so viel auf die Kante legen ...
[Seite 8]
... nlagen. Aber natürlich konnte man nicht einfach etwas abgrasen, was von Anfang an nicht mit einkalkuliert wurde... Und ich sag mal so: bei gutem Eigenkapital kann man sich noch die Bank inkl der Konditionen aussuchen. Bei wenig Eigenkapital nimmt man die, die das alles überhaupt mitmacht
[Seite 3]
... da ich jetzt viel über die Kombiverträge gelesen habe: DSL + BHW + Privatkredit (den braucht man anscheinend wg. der geringen Eigenkapital-Quote) + KFW 55 (das Haus wäre KfW55 Standard): 2% Tilgung, 2,45% eff. Zins (Mischzins über alle Bausteine hinweg). Da kommt der Berater auf ca. 1650€. Wenn ...
[Seite 5]
Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?
[Seite 2]
Luxusproblem - man muss nicht den kompletten Garten machen lassen. Minimum ist eine befahr- und begehbare Einfahrt samt Eingangsbereich. Der geringe Eigenkapital-Anteil schlägt halt auf die Konditionen, aber das weiß man vorher...
... oben im Netto nicht berücksichtigt haben. Lohnsteigerungen bei ihm in den nächsten Jahren absehbar, aber natürlich auch nicht eingerechnet - Eigenkapital: 25k (wir haben bis Juni dieses Jahres "nebenher" mit 550€/Mon. noch einen Kredit abbezahlt und haben daher nicht so viel auf die Kante legen ...
Höhe der monatlichen Abzahlung
[Seite 9]
... sich niemals ein Häuschen leisten kann? Kann man das nur mit jeweils monatlichen Nettoeinkommen von mind 3t pro Person und am besten noch Eigenkapital i.H.v. mind. 50t? Na dann weiß ich nicht, wie das die anderen hier im Freundes, Bekannten und Familienkreis machen
... etc. steht schon alles fest. Wir fragen uns, wie viel wir uns monatl. leisten können abzubezahlen. Unser Einkommen Netto: Ich: 2100 Er: 2300 Eigenkapital: 10000 (wir waren bisher Lebemenschen, haben studiert, kaum gespart) Meine Eltern haben mir vor 15 Jahren bereits ihr Haus überschrieben ...
[Seite 3]
... Falle aber - die Kostenplanung für zu gering. Wer mit 400k Kredit rumläuft braucht aus meiner Sich ein saftiges Einkommen oder einen angenehmen Eigenkapital-Puffer um ruhig zu schlafen. Für mich passt es nicht zusammen und mir wäre das Risiko zu hoch. Aber das mag jeder anders sehen
[Seite 9]
... sich niemals ein Häuschen leisten kann? Kann man das nur mit jeweils monatlichen Nettoeinkommen von mind 3t pro Person und am besten noch Eigenkapital i.H.v. mind. 50t? Na dann weiß ich nicht, wie das die anderen hier im Freundes, Bekannten und Familienkreis machen
... etc. steht schon alles fest. Wir fragen uns, wie viel wir uns monatl. leisten können abzubezahlen. Unser Einkommen Netto: Ich: 2100 Er: 2300 Eigenkapital: 10000 (wir waren bisher Lebemenschen, haben studiert, kaum gespart) Meine Eltern haben mir vor 15 Jahren bereits ihr Haus überschrieben ...
[Seite 3]
... Falle aber - die Kostenplanung für zu gering. Wer mit 400k Kredit rumläuft braucht aus meiner Sich ein saftiges Einkommen oder einen angenehmen Eigenkapital-Puffer um ruhig zu schlafen. Für mich passt es nicht zusammen und mir wäre das Risiko zu hoch. Aber das mag jeder anders sehen
Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!
[Seite 20]
Ich verstehe einige User nicht. vor allem die die ohne Eigenkapital kommen und plötzlich hohe Raten zahlen können. Wie die Banken bewerten ist sowieso ein Rätsel.
[Seite 12]
... Damaliger Zins 4,6%. Warum? Es war auch relativ bescheiden und daher günstig: die 250tsd. DM Klasse. Auch das REH haben wir mit gut 100tsd DM Eigenkapital angeschafft. Das geht auf dem "Lande" . Wir haben übrigens beim Vk. keine böse Überraschung erlebt. Es ging ohne Makler ruckzuck innerhalb ...
[Seite 20]
Ich verstehe einige User nicht. vor allem die die ohne Eigenkapital kommen und plötzlich hohe Raten zahlen können. Wie die Banken bewerten ist sowieso ein Rätsel.
[Seite 12]
... Damaliger Zins 4,6%. Warum? Es war auch relativ bescheiden und daher günstig: die 250tsd. DM Klasse. Auch das REH haben wir mit gut 100tsd DM Eigenkapital angeschafft. Das geht auf dem "Lande" . Wir haben übrigens beim Vk. keine böse Überraschung erlebt. Es ging ohne Makler ruckzuck innerhalb ...
Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?
[Seite 2]
... 0€ 50000€ Baunebenkosten Außenanlagen 20000€ Carport/Garage ... 5-15000 .......... Möbel, Lampen, Puffer inkl Küche 20000€... aus dem Eigenkapital rausrechnen, weil nicht finanzierbar
... 2000€ mehr Grundgehalt. Meine Frau, 26 Jahre alt, in der Geisteswissenschaft studiert. Aktuell Promotion 65% Stelle - 1500€ Netto. Eigenkapital: knapp 130.000€. Ein neues Auto durch Pendeln zur Arbeit: 12.000€ weg. Macht 118.000€. Wenn man knapp 10.000€ noch für mögliche Ausgaben zur Seite ...
[Seite 3]
... gehen. Dazu braucht Ihr vermutlich 1-2 Jahre, falls Euch nicht zufällig was anspringt. In der Zeit spart Ihr noch weiter ordentlich Eigenkapital an und seid dann gut vorbereitet, wenn es los gehen kann
[Seite 2]
... 0€ 50000€ Baunebenkosten Außenanlagen 20000€ Carport/Garage ... 5-15000 .......... Möbel, Lampen, Puffer inkl Küche 20000€... aus dem Eigenkapital rausrechnen, weil nicht finanzierbar
... 2000€ mehr Grundgehalt. Meine Frau, 26 Jahre alt, in der Geisteswissenschaft studiert. Aktuell Promotion 65% Stelle - 1500€ Netto. Eigenkapital: knapp 130.000€. Ein neues Auto durch Pendeln zur Arbeit: 12.000€ weg. Macht 118.000€. Wenn man knapp 10.000€ noch für mögliche Ausgaben zur Seite ...
[Seite 3]
... gehen. Dazu braucht Ihr vermutlich 1-2 Jahre, falls Euch nicht zufällig was anspringt. In der Zeit spart Ihr noch weiter ordentlich Eigenkapital an und seid dann gut vorbereitet, wenn es los gehen kann
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 3]
... Erfahrung in derartigen Listen fast immer außen vor gelassen werden. Wenn eure Liste stimmt, müsstet ihr in 2 Jahren ja ca. 125.000€ Eigenkapital auf dem Konto haben,. Damit sind dann Gesamtkosten von 600.000 -650.000€ gut machbar. Mit 6k netto und 40k Eigenkapital würde ich persönlich nicht ...
[Seite 13]
... Zinsen & Tilgung) von min 5%. Versucht min. eine 15 Jahre Zinsbindung hinzubekommen. Denn genau das ist in der aktuellen Zinsphase neben den 20% Eigenkapital eine gesunde Finanzierung. Da Ihr die 20% Eigenkapital nicht habt, solltet Ihr wenigstens die Annuität hinbekommen. Das sind jetzt ...
[Seite 6]
So, wir hatten nun gestern unser erstes Gespräch mit einem Finanzvermittler. Bei nem Darlehen von 555.000€ und 0 Eigenkapital könnten wir über eine Sollzinbindung von 15 Jahren einen Zinssatz von 2,6% realisieren. Mit 2,6% Zins und 2% Tilgung wären wir dann bei einer monatlichen Rate von 2.081 ...
[Seite 3]
... Erfahrung in derartigen Listen fast immer außen vor gelassen werden. Wenn eure Liste stimmt, müsstet ihr in 2 Jahren ja ca. 125.000€ Eigenkapital auf dem Konto haben,. Damit sind dann Gesamtkosten von 600.000 -650.000€ gut machbar. Mit 6k netto und 40k Eigenkapital würde ich persönlich nicht ...
[Seite 13]
... Zinsen & Tilgung) von min 5%. Versucht min. eine 15 Jahre Zinsbindung hinzubekommen. Denn genau das ist in der aktuellen Zinsphase neben den 20% Eigenkapital eine gesunde Finanzierung. Da Ihr die 20% Eigenkapital nicht habt, solltet Ihr wenigstens die Annuität hinbekommen. Das sind jetzt ...
[Seite 6]
So, wir hatten nun gestern unser erstes Gespräch mit einem Finanzvermittler. Bei nem Darlehen von 555.000€ und 0 Eigenkapital könnten wir über eine Sollzinbindung von 15 Jahren einen Zinssatz von 2,6% realisieren. Mit 2,6% Zins und 2% Tilgung wären wir dann bei einer monatlichen Rate von 2.081 ...