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Gutachter entdeckt Mängel an Keller. Was tun?
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Generell ist es meines Erachtens richtig, dass der Gutachter sich auf DIN Normen beruft. Worauf soll er sich denn sonst berufen? Ein Anwalt baut seine Argumentationskette auch auf Gesetze, Richtlinien, Urteile usw. auf. Kann es sein, dass es sich bei den Mängeln allesamt nur um Kleinigkeiten ...
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Generell ist es meines Erachtens richtig, dass der Gutachter sich auf DIN Normen beruft. Worauf soll er sich denn sonst berufen? Ein Anwalt baut seine Argumentationskette auch auf Gesetze, Richtlinien, Urteile usw. auf. Kann es sein, dass es sich bei den Mängeln allesamt nur um Kleinigkeiten ...
Eure Meinung zu meinem Vorhaben
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... nicht über dem Wert von 0,24 Watt pro Quadratmeter und Grad Kelvin liegen. Wird jedoch der Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 erfüllt, besteht die Dämmpflicht nicht. Der liegt bei einem Wärmedurchlasswiderstand (R-Wert) von 0,90. Erfüllen die oberste Geschossdecke oder das Dach ...
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... nicht über dem Wert von 0,24 Watt pro Quadratmeter und Grad Kelvin liegen. Wird jedoch der Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 erfüllt, besteht die Dämmpflicht nicht. Der liegt bei einem Wärmedurchlasswiderstand (R-Wert) von 0,90. Erfüllen die oberste Geschossdecke oder das Dach ...
Fragen zur Baubeschreibung
Hallo Wpic, Also beim Verfahren wurde verfahren nach DIN v 4108-6 und DIN v 4701-10 angewandt. Energetische Qualität der Gebäudehülle 0,96 Dieser Wert interessiert mich am meisten. Ich bin gerade bei einer Rücklage von ca. 50.000€ zur Sanierung Frage ist ob das ...
Hallo Wpic, Also beim Verfahren wurde verfahren nach DIN v 4108-6 und DIN v 4701-10 angewandt. Energetische Qualität der Gebäudehülle 0,96 Dieser Wert interessiert mich am meisten. Ich bin gerade bei einer Rücklage von ca. 50.000€ zur Sanierung Frage ist ob das ...
Planung Kontrollierte-Wohnraumlüftung Einfamilienhaus Hilfe - Feedback gesucht
Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung wurde offenbar nach DIN ausgelegt. Frag doch mal, ob auch eine Auslegung unter erhöhten Anforderungen an den Schallschutz möglich ist. Da sollte auch die DIN etwas kennen. Alternativ: Nach Schweizer Norm SIA 382/1, meines Wissens nach auch besser im ...
Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung wurde offenbar nach DIN ausgelegt. Frag doch mal, ob auch eine Auslegung unter erhöhten Anforderungen an den Schallschutz möglich ist. Da sollte auch die DIN etwas kennen. Alternativ: Nach Schweizer Norm SIA 382/1, meines Wissens nach auch besser im ...
Balkon / Ablaufrinne an der Balkontüre nötig? Keine Überdachung!
Stichwort Flachdachrichtlinie und DIN 18195. Ohne Ablaufrinne, ohne Überdachung, mindestens 15 cm hohe Schwelle. Wenn die Schwelle niedriger ist, werden besondere Maßnahmen gefordert, bspw. eine Ablaufrinne, dann darf man bis 5 cm runter. Barrierefrei wäre alles kleiner 2 cm ... Erfordert also ...
Stichwort Flachdachrichtlinie und DIN 18195. Ohne Ablaufrinne, ohne Überdachung, mindestens 15 cm hohe Schwelle. Wenn die Schwelle niedriger ist, werden besondere Maßnahmen gefordert, bspw. eine Ablaufrinne, dann darf man bis 5 cm runter. Barrierefrei wäre alles kleiner 2 cm ... Erfordert also ...
Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan
... problemlos unser unterkellertes Einfamilienhaus auf dem Baugrund bauen können. Der Keller müsste zwar gegen Feuchtigkeit geschützt werden (DIN 1045), dies seit heutzutage aber kein großer Aufwand. Alles gut soweit. Das Gutachten habe ich dem Bauunternehmer gezeigt, mit dem ich plane, zu bauen ...
... problemlos unser unterkellertes Einfamilienhaus auf dem Baugrund bauen können. Der Keller müsste zwar gegen Feuchtigkeit geschützt werden (DIN 1045), dies seit heutzutage aber kein großer Aufwand. Alles gut soweit. Das Gutachten habe ich dem Bauunternehmer gezeigt, mit dem ich plane, zu bauen ...
Keller trockenlegen, ungewöhnliche Anordnung
Wenn du eine Abdichtung gemäß DIN 18195-6 herstellst, brauchst du weder Drainage noch Kieselsteine vor dem Haus. Wichtig dabei ist, dass du nicht auch noch mit aufsteigender Feuchtigkeit zu tun hast, denn dann dann brauchst du noch eine zusätzliche Horizontalsperre im unteren Bereich, sonst ...
Wenn du eine Abdichtung gemäß DIN 18195-6 herstellst, brauchst du weder Drainage noch Kieselsteine vor dem Haus. Wichtig dabei ist, dass du nicht auch noch mit aufsteigender Feuchtigkeit zu tun hast, denn dann dann brauchst du noch eine zusätzliche Horizontalsperre im unteren Bereich, sonst ...
Leistungsphase 2 schon abgeschlossen?
... einen ersten Entwurf erhalten, aber weder einen Grobterminplan oder eine Kostenabschätzung gem. DIN 276, wie in HOAI und Vertrag vorgesehen. Oder genügt die Aufstellung oben schon, für eine Kostenabschätzung? Wir haben noch am gleichen Tag Kontakt mit dem Architekten aufgenommen um die ...
... einen ersten Entwurf erhalten, aber weder einen Grobterminplan oder eine Kostenabschätzung gem. DIN 276, wie in HOAI und Vertrag vorgesehen. Oder genügt die Aufstellung oben schon, für eine Kostenabschätzung? Wir haben noch am gleichen Tag Kontakt mit dem Architekten aufgenommen um die ...
Gebäudenutzfläche und Jahres-Primärenergiebedarf (KfW55)
... Anhang) Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Rotex) Nettogrundfläche: 141,05 qm Wohnfläche: 126,26 qm Umbauter Raum nach DIN 277: 541,691 cmb Die Fragen: Der Sachverständige hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 35,3 kWv/m²a festgestellt. Kann das hinkommen? Viel wichtiger ist aber ...
... Anhang) Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Rotex) Nettogrundfläche: 141,05 qm Wohnfläche: 126,26 qm Umbauter Raum nach DIN 277: 541,691 cmb Die Fragen: Der Sachverständige hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 35,3 kWv/m²a festgestellt. Kann das hinkommen? Viel wichtiger ist aber ...
Förderung Schallschutzfenster
... von Schallschutzfenstern angeht. Die Baugenehmigung weist darauf hin, dass unser Grundstück im Lärmpegelbereich V liegt. Verwiesen wird auf DIN 4109, Tabelle 10. Diese finde ich leider nur von 1989, kann mir jemand sagen wie ich rausfinden kann, ob es hier eine neuere Fassung gibt ...
... von Schallschutzfenstern angeht. Die Baugenehmigung weist darauf hin, dass unser Grundstück im Lärmpegelbereich V liegt. Verwiesen wird auf DIN 4109, Tabelle 10. Diese finde ich leider nur von 1989, kann mir jemand sagen wie ich rausfinden kann, ob es hier eine neuere Fassung gibt ...
Kellerplanung ohne Bodengutachten
... säubern. Auftragen einer Füll- und Kratzspachtelung als Porenverschluss auf die grundierten Flächen, entsprechend DIN 18195, Ausgabe 2000-08 mit einer 2-komp. kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung. Abdichtung der Flächen gegen aufstauendes Sickerwasser, entsprechend DIN 18195 Teil 6 ...
... säubern. Auftragen einer Füll- und Kratzspachtelung als Porenverschluss auf die grundierten Flächen, entsprechend DIN 18195, Ausgabe 2000-08 mit einer 2-komp. kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung. Abdichtung der Flächen gegen aufstauendes Sickerwasser, entsprechend DIN 18195 Teil 6 ...
... säubern. Auftragen einer Füll- und Kratzspachtelung als Porenverschluss auf die grundierten Flächen, entsprechend DIN 18195, Ausgabe 2000-08 mit einer 2-komp. kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung. Abdichtung der Flächen gegen aufstauendes Sickerwasser, entsprechend DIN 18195 Teil 6 ...
... säubern. Auftragen einer Füll- und Kratzspachtelung als Porenverschluss auf die grundierten Flächen, entsprechend DIN 18195, Ausgabe 2000-08 mit einer 2-komp. kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung. Abdichtung der Flächen gegen aufstauendes Sickerwasser, entsprechend DIN 18195 Teil 6 ...
Anschluss Fenster / Laibung bei zweischaligem Mauerwerk
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Eine Menge. Er ist verpflichtet, die Fenster gemäß Allgemeinen technischen Vereinbarungen (ATV ) DIN 18355 (Tischlerarbeiten) und DIN 18360 (Metallbauarbeiten) so einzubauen, dass der Baukörperanschluss dauerhaft schlagregendicht ist. Die innere Abdichtung erfolgt dann im Altbau häufig mittels ...
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Eine Menge. Er ist verpflichtet, die Fenster gemäß Allgemeinen technischen Vereinbarungen (ATV ) DIN 18355 (Tischlerarbeiten) und DIN 18360 (Metallbauarbeiten) so einzubauen, dass der Baukörperanschluss dauerhaft schlagregendicht ist. Die innere Abdichtung erfolgt dann im Altbau häufig mittels ...
Fußbodenheizung - keine Heizschleife über Wärmedämmstein
... Dir geschilderten "Problematik" nichts zu tun und ist irgendeiner Literaturquelle entnommen worden, welche wiederum eindeutig auf DIN 18560 Teil 2 (die Estrichnorm für schwimmende Estriche und Heizestriche) abstellt. Ich denke, mit meinen Ausführungen wirst Du am Besten "leben können ...
... Dir geschilderten "Problematik" nichts zu tun und ist irgendeiner Literaturquelle entnommen worden, welche wiederum eindeutig auf DIN 18560 Teil 2 (die Estrichnorm für schwimmende Estriche und Heizestriche) abstellt. Ich denke, mit meinen Ausführungen wirst Du am Besten "leben können ...
Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung
... in Auftrage gegeben. Gemessen wurde in 4m Höhe mit 1x1m Raster. Im Ergebnis werden in unbebautem Zustand die Orientierungswerte der DIN 18005/2 (55dba / 45dba) überschritten, die Grenzwerte für Wohngebiete von 59 dba tagsüber allerDINgs eingehalten. Nachts wird der Grenzwert von 49dba ...
... in Auftrage gegeben. Gemessen wurde in 4m Höhe mit 1x1m Raster. Im Ergebnis werden in unbebautem Zustand die Orientierungswerte der DIN 18005/2 (55dba / 45dba) überschritten, die Grenzwerte für Wohngebiete von 59 dba tagsüber allerDINgs eingehalten. Nachts wird der Grenzwert von 49dba ...
Pfütze vor Duschtasse - Baumangel? DIN-Normen, Bauvorschriften?
... Der Bauträger hat Abhilfe zu schaffen, oder?! Das einzig fundierte, was ich im Internet finden konnte war ein Hinweis auf die DIN 18195 Bauwerksabdichtungen Teil 5. Zitat "5.4 Durch bautechnische Maßnahmen z.B. durch die Anordnung von Gefälle ist für eine dauernd wirksame Abführung des auf die ...
... Der Bauträger hat Abhilfe zu schaffen, oder?! Das einzig fundierte, was ich im Internet finden konnte war ein Hinweis auf die DIN 18195 Bauwerksabdichtungen Teil 5. Zitat "5.4 Durch bautechnische Maßnahmen z.B. durch die Anordnung von Gefälle ist für eine dauernd wirksame Abführung des auf die ...
ETW kaufen - Baubeschreibung unzureichend?
... DenkmalschutzbeDINgt nicht garantiert werden kann. Die amtlichen Forderungen des Brandschutzes werden ausnahmslos eingehalten, es sei denn einem berechtigten Befreiungsantrag wurde von den zuständigen Behörden stattgegeben. Die historische Substanz weist gegenüber herkömmlichen Neubauten ...
... DenkmalschutzbeDINgt nicht garantiert werden kann. Die amtlichen Forderungen des Brandschutzes werden ausnahmslos eingehalten, es sei denn einem berechtigten Befreiungsantrag wurde von den zuständigen Behörden stattgegeben. Die historische Substanz weist gegenüber herkömmlichen Neubauten ...
Breite Doppelhaushälfte mit Vorbau das eigentlich ein Einfamilienhaus werden sollte
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... viel wie eine LWWP. Ihr habt keinen Keller. Es sind keine abgefahrenen Terrassenfenster geplant. Keine nennenswerten Baunebenkosten nach DIN 276, da ihr keinen Architekten habt. Ihr werde scheinbar alles selbst vergeben. Es sind keine Herausforderung bei den Außenanlage vorhanden und auch ...
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... viel wie eine LWWP. Ihr habt keinen Keller. Es sind keine abgefahrenen Terrassenfenster geplant. Keine nennenswerten Baunebenkosten nach DIN 276, da ihr keinen Architekten habt. Ihr werde scheinbar alles selbst vergeben. Es sind keine Herausforderung bei den Außenanlage vorhanden und auch ...
Estrich zu dünn im Neubau, wie vorgehen?
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Ja es wird eine flache Wanne verbaut deshalb kann ich dort genau drauf schauen. Hier ein Bild aus Sicht der Duschwanne. Ich habe die DIN 18560 jetzt noch mal durchgelesen aber finde trotzdem leider keine Aussage dazu, dass es eine homogene Schicht sein muss. 95046
... Duschwanne ist kein Estrich. Dort habe ich also freie Sicht seitlich und konnte messen, dass wir nur 45mm Gesamtaufbau Estrich haben. Die DIN besagt aber, dass der Estrich 45mm ÜBER den Heizleitungen haben muss, also haben wir definitiv zu wenig. Bauleiter kontaktiert, dieser hat eine ...
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Ja es wird eine flache Wanne verbaut deshalb kann ich dort genau drauf schauen. Hier ein Bild aus Sicht der Duschwanne. Ich habe die DIN 18560 jetzt noch mal durchgelesen aber finde trotzdem leider keine Aussage dazu, dass es eine homogene Schicht sein muss. 95046
... Duschwanne ist kein Estrich. Dort habe ich also freie Sicht seitlich und konnte messen, dass wir nur 45mm Gesamtaufbau Estrich haben. Die DIN besagt aber, dass der Estrich 45mm ÜBER den Heizleitungen haben muss, also haben wir definitiv zu wenig. Bauleiter kontaktiert, dieser hat eine ...