ᐅ bauunternehmen in Themen
Baufinanzierungsvorschlag Meinung?
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Wir müssen uns um die Anträge kümmern,Malerarbeiten und Böden im Wohn/Esszimmer/Küche und 3 Schlafzimmer rest macht das Bauunternehmen. Baustrom+Wasser zahlt das Bauunternehmen,bis Anschlüsse im Haus fertig sind,genau so wie die Tiefbauarbeiten bis 40 cm. Sind mit einem separaten ...
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Wir müssen uns um die Anträge kümmern,Malerarbeiten und Böden im Wohn/Esszimmer/Küche und 3 Schlafzimmer rest macht das Bauunternehmen. Baustrom+Wasser zahlt das Bauunternehmen,bis Anschlüsse im Haus fertig sind,genau so wie die Tiefbauarbeiten bis 40 cm. Sind mit einem separaten ...
Verbindung von Finanzvermittler und Bauunternehmen
... Frau und ich möchten im Speckgürtel von Berlin ein Haus bauen. Da die Grundstückssuche sehr schwierig ist, sind wir auf die Vermittlung durch ein Bauunternehmen angewiesen. Ein Bauunternehmen möchte nun mit uns bauen, aber wir müssen die Finanzierung mit einem vorgegebenen Finanzvermittler ...
... Frau und ich möchten im Speckgürtel von Berlin ein Haus bauen. Da die Grundstückssuche sehr schwierig ist, sind wir auf die Vermittlung durch ein Bauunternehmen angewiesen. Ein Bauunternehmen möchte nun mit uns bauen, aber wir müssen die Finanzierung mit einem vorgegebenen Finanzvermittler ...
Ungeplante Stützmauer
... erstellt. Außerdem hat man sich die Stützmauer, die das Grundstück hält, genauer angeschaut. Jetzt heißt es auf einmal, dass das Bauunternehmen nicht gewährleisten kann, dass die Mauer das Haus halten wird. Man legt uns nahe eine neue Mauer zu bauen, was ungeplant sehr hohe Kosten ...
... erstellt. Außerdem hat man sich die Stützmauer, die das Grundstück hält, genauer angeschaut. Jetzt heißt es auf einmal, dass das Bauunternehmen nicht gewährleisten kann, dass die Mauer das Haus halten wird. Man legt uns nahe eine neue Mauer zu bauen, was ungeplant sehr hohe Kosten ...
Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab
... Notar und Grunderwerb (habe ich identisch, wobei die im Angebot gerundet sind) = Gesamtkosten ( hier tauchen ca. 13k mehr auf wie im Angebot vom Bauunternehmen ) Eigenleistung (habe ich identisch) Eigenkapital (hier habe ich ein fiktives ansetzten lassen, welches ich noch benötige um auf die 20 ...
... Notar und Grunderwerb (habe ich identisch, wobei die im Angebot gerundet sind) = Gesamtkosten ( hier tauchen ca. 13k mehr auf wie im Angebot vom Bauunternehmen ) Eigenleistung (habe ich identisch) Eigenkapital (hier habe ich ein fiktives ansetzten lassen, welches ich noch benötige um auf die 20 ...
Bauvertrag: Dauer des Baus
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... 15.11., sofern die Werkplanung bis dahin abgeschlossen ist und die Baugenehmigung vorliegt." Etc. Im Übrigen liegt es vielleicht auch an dem Bauunternehmen, das uns diesen Vertrag hingelegt hat und auf Rückfrage kam "Damit hat normalerweise niemand ein Problem" statt es näher zu erklären ...
[Seite 4]
... 15.11., sofern die Werkplanung bis dahin abgeschlossen ist und die Baugenehmigung vorliegt." Etc. Im Übrigen liegt es vielleicht auch an dem Bauunternehmen, das uns diesen Vertrag hingelegt hat und auf Rückfrage kam "Damit hat normalerweise niemand ein Problem" statt es näher zu erklären ...
Beratung Haustyp
[Seite 2]
... Rahmen (4-6 Monate). Warum nun die Entscheidung zum Ytongg Haus? Es ist irgendwie das bessere Bauchgefühl und die Tatsache das sich die Bauunternehmen die mit Ytongg bauen bisher besser präsentiert haben und wahrscheinlich auch das wir in der Familie ein Bauunternehmen haben das mit Ytongg ...
[Seite 2]
... Rahmen (4-6 Monate). Warum nun die Entscheidung zum Ytongg Haus? Es ist irgendwie das bessere Bauchgefühl und die Tatsache das sich die Bauunternehmen die mit Ytongg bauen bisher besser präsentiert haben und wahrscheinlich auch das wir in der Familie ein Bauunternehmen haben das mit Ytongg ...
Zahlungsplan suspekt
[Seite 2]
... den Estrich legen nur noch 6% fehlen. zwischen Estrich trocken und bau fertig kommen noch richtig teure teile rein. und es vergeht bei schnellen Bauunternehmen richtig viel zeit vom ganzen (wenn bau 4monate dauert sind 4-6 wochen trocknen 1/3 der zeit, wo ihr quasi alles bezahlt habt aber ...
[Seite 2]
... den Estrich legen nur noch 6% fehlen. zwischen Estrich trocken und bau fertig kommen noch richtig teure teile rein. und es vergeht bei schnellen Bauunternehmen richtig viel zeit vom ganzen (wenn bau 4monate dauert sind 4-6 wochen trocknen 1/3 der zeit, wo ihr quasi alles bezahlt habt aber ...
Grunderwerbsteuer bei Bauland mitgeplanten Gebäude
... umsetzen möchte? Auch wollen wir nicht sofort mit dem Bau beginnen und auch es wird wohl auch kein Kontakt zw. uns und dem ehemaligen Bauunternehmen nach dem Kauf des Grundstücks mehr geben. Danke und Gruß
... umsetzen möchte? Auch wollen wir nicht sofort mit dem Bau beginnen und auch es wird wohl auch kein Kontakt zw. uns und dem ehemaligen Bauunternehmen nach dem Kauf des Grundstücks mehr geben. Danke und Gruß
Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!
[Seite 2]
... klappt dann doch eh nicht, weil alles immer länger dauert als geplant. muss schon ein sehr guter grund sein, wieso man trotz 1jahr warten mit den Bauunternehmen bauen möchte. durch die warterei entstehen einige kosten, die man so kaum vernünftig in richtige eurobeträge umrechnen kann. wenn ihr ...
[Seite 2]
... klappt dann doch eh nicht, weil alles immer länger dauert als geplant. muss schon ein sehr guter grund sein, wieso man trotz 1jahr warten mit den Bauunternehmen bauen möchte. durch die warterei entstehen einige kosten, die man so kaum vernünftig in richtige eurobeträge umrechnen kann. wenn ihr ...
Baukostenplanung / Bauunternehmen / Preise
... genau EUR 50.000,00. Noch dazu kamen Bodenbeläge, Spachteln und Putzen sowie Streichen in allen Räumen bis auf das Treppenhaus (wurde vom Bauunternehmen erledigt). Materialkosten hierfür waren runde EUR 5.000,00 - Arbeiten wurden in Eigenleistung erledigt. Die vier Türen im Keller wurden ...
... genau EUR 50.000,00. Noch dazu kamen Bodenbeläge, Spachteln und Putzen sowie Streichen in allen Räumen bis auf das Treppenhaus (wurde vom Bauunternehmen erledigt). Materialkosten hierfür waren runde EUR 5.000,00 - Arbeiten wurden in Eigenleistung erledigt. Die vier Türen im Keller wurden ...
Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger
... erreicht. doch dazu benötigt man zwingend einen endgültigen Grundriss (und andere endgültige Daten), welchen man erst hat, wenn man bei einen Bauunternehmen unterschrieben hat. wie in aller Welt soll das also nun funktionieren?! der eine geht nicht ohne den anderen... man könnte ohne endgültiger ...
... erreicht. doch dazu benötigt man zwingend einen endgültigen Grundriss (und andere endgültige Daten), welchen man erst hat, wenn man bei einen Bauunternehmen unterschrieben hat. wie in aller Welt soll das also nun funktionieren?! der eine geht nicht ohne den anderen... man könnte ohne endgültiger ...
Suche Baubegleitung NRW, Münsterland
[Seite 2]
Jetzt gucke ich gerade über die Seiten der Dekra und des TÜV. Dabei fällt mir auf, dass das Bauunternehmen, mit dem wir bisher Kontakt haben, sich durch den TÜV prüfen lässt. Was ist davon zu halten? Kann das den von mir als Bauherr beauftragen Baubegleiter ersetzen? Schließlich ist der ...
[Seite 2]
Jetzt gucke ich gerade über die Seiten der Dekra und des TÜV. Dabei fällt mir auf, dass das Bauunternehmen, mit dem wir bisher Kontakt haben, sich durch den TÜV prüfen lässt. Was ist davon zu halten? Kann das den von mir als Bauherr beauftragen Baubegleiter ersetzen? Schließlich ist der ...
bisherige Planung und nächsten Schritte
... falls aus irgendwelche Gründen trotz §34 keine Baugenehmigung erteilt wird 5. Bauunternehmer 5.1 Haben ein Angebot von einem Bauunternehmen unserer Wahl 5.2 Über die Leistungsbeschreibung und Preis sind wir uns zu 95% einig 6. Nächste Schritte und das ist der Knackpunkt, da es nun in Richtung ...
... falls aus irgendwelche Gründen trotz §34 keine Baugenehmigung erteilt wird 5. Bauunternehmer 5.1 Haben ein Angebot von einem Bauunternehmen unserer Wahl 5.2 Über die Leistungsbeschreibung und Preis sind wir uns zu 95% einig 6. Nächste Schritte und das ist der Knackpunkt, da es nun in Richtung ...
Finanzierungsdarlehen, wie funktioniert es?
Nein, Du erhältst von Deinem Bauunternehmen Rechnungen für Teilabschnitte (wie in eurem Vertrag vereinbart). Diese reichst Du bei der Bank ein und sie werden dann aus eurem Kredit direkt an das Bauunternehmen bezahlt. Wenn Dir die Bank die gesamte Summe auszahlen würde, hätte diese ja keine ...
Nein, Du erhältst von Deinem Bauunternehmen Rechnungen für Teilabschnitte (wie in eurem Vertrag vereinbart). Diese reichst Du bei der Bank ein und sie werden dann aus eurem Kredit direkt an das Bauunternehmen bezahlt. Wenn Dir die Bank die gesamte Summe auszahlen würde, hätte diese ja keine ...
Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn: Dämmung der Wand
... Kosten dafür und wie wir vorgehen sollten? Normalerweise sind die Außenwände viel besser gedämmt als die Trennwände. Das Bauunternehmen ging davon aus, dass die andere Hälfte zeitnah gebaut wird, was sich nun jedoch nicht bewahrheitet. Eine Änderung am Baukörper ist nicht möglich ...
... Kosten dafür und wie wir vorgehen sollten? Normalerweise sind die Außenwände viel besser gedämmt als die Trennwände. Das Bauunternehmen ging davon aus, dass die andere Hälfte zeitnah gebaut wird, was sich nun jedoch nicht bewahrheitet. Eine Änderung am Baukörper ist nicht möglich ...
Wand Massivhaus Bauunternehmen Erfahrungen
... gibt es unter euch Bauherren oder andere Baubeteiligte, die bisher Erfahrungen mit der Firma Wand Massivhaus gesammelt haben? Ein Erfurter Bauunternehmen, welches mittlerweile scheinbar sehr stark im Münchener Raum ist. Bislang machen die Gespräche einen sehr positiven Eindruck. Das ...
... gibt es unter euch Bauherren oder andere Baubeteiligte, die bisher Erfahrungen mit der Firma Wand Massivhaus gesammelt haben? Ein Erfurter Bauunternehmen, welches mittlerweile scheinbar sehr stark im Münchener Raum ist. Bislang machen die Gespräche einen sehr positiven Eindruck. Das ...
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
... die Fehler behoben sind könnt ihr nochmal eine Bauanzeige stellen mit korrekten Plänen und die sollte dann durchgehen. Könnt ihr vielleicht beim Bauunternehmen darum bitten, dass eine kompetentere Architekt(in) das Ganze übernimmt? Im Zweifel auch selber noch mal schlau machen was im ...
... die Fehler behoben sind könnt ihr nochmal eine Bauanzeige stellen mit korrekten Plänen und die sollte dann durchgehen. Könnt ihr vielleicht beim Bauunternehmen darum bitten, dass eine kompetentere Architekt(in) das Ganze übernimmt? Im Zweifel auch selber noch mal schlau machen was im ...
Varianten des Kellerbaus (Betonwände in der Mitte ausgießen?)
[Seite 2]
... sich Thermowand. Diese wollten wir ursprünglich verwenden. Auf Grund unseres speziellen Fenstersystems ging es nicht. Mach das wie es das Bauunternehmen immer verwendet. Unterm Strich mit der vorhanden Erfahrung besser und damit auch günstiger. Ich sehe hier im Umkreis sowohl Neubauten mit ...
[Seite 2]
... sich Thermowand. Diese wollten wir ursprünglich verwenden. Auf Grund unseres speziellen Fenstersystems ging es nicht. Mach das wie es das Bauunternehmen immer verwendet. Unterm Strich mit der vorhanden Erfahrung besser und damit auch günstiger. Ich sehe hier im Umkreis sowohl Neubauten mit ...
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
[Seite 6]
... für die Rückmeldungen. Aus den angedachten 350.000€ an Darlehen wird wohl nichts. Wir haben uns eine grobe Preiskalkulation bei einem regionalen Bauunternehmen und bei einem deutschlandweit aktiven Bauunternehmen geben lassen. Ersterer lag bei ca. 300.000€ allein für das Haus. Dazu kommt dann ...
[Seite 6]
... für die Rückmeldungen. Aus den angedachten 350.000€ an Darlehen wird wohl nichts. Wir haben uns eine grobe Preiskalkulation bei einem regionalen Bauunternehmen und bei einem deutschlandweit aktiven Bauunternehmen geben lassen. Ersterer lag bei ca. 300.000€ allein für das Haus. Dazu kommt dann ...
Planungsvertrag ... Eine neue Masche zur schnellen Kundenbindung?
... gewesen sind in Bezug, dass euch vor einer genaueren Kostenaufstellung / Angebot ihr erst mal einen Planungsvertrag / Werkvertrag (im Bereich Bauunternehmen) unterschreiben solltet. Wir selbst hatten nur wenige Bauunternehmen wirklich letztendlich aufgesucht und bemüht, da wir vorher schon ...
... gewesen sind in Bezug, dass euch vor einer genaueren Kostenaufstellung / Angebot ihr erst mal einen Planungsvertrag / Werkvertrag (im Bereich Bauunternehmen) unterschreiben solltet. Wir selbst hatten nur wenige Bauunternehmen wirklich letztendlich aufgesucht und bemüht, da wir vorher schon ...
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 34]
... hast, gerne melden. Es gibt auf jeder Baustelle mal Schwierigkeiten oder Sachen, die nicht funktionieren. Im Endeffekt ist es wichtig, wie das Bauunternehmen damit umgeht und da kann ich sagen, dass die Firma Köhler sehr bemüht ist. Du erreichst immer jemand und man versucht das Problem bis ...
[Seite 12]
... Unternehmen Angebote einholt? Das ist normalerweise die größte Investition des Lebens, da hätte ich auch noch mehr Anfragen versendet, wenn mehr Bauunternehmen in Frage gekommen wären. Zeitklauer sind da eher die Bauunternehmen selber, die mit möglichst undurchsichtigen und unvollständigen ...
[Seite 34]
... hast, gerne melden. Es gibt auf jeder Baustelle mal Schwierigkeiten oder Sachen, die nicht funktionieren. Im Endeffekt ist es wichtig, wie das Bauunternehmen damit umgeht und da kann ich sagen, dass die Firma Köhler sehr bemüht ist. Du erreichst immer jemand und man versucht das Problem bis ...
[Seite 12]
... Unternehmen Angebote einholt? Das ist normalerweise die größte Investition des Lebens, da hätte ich auch noch mehr Anfragen versendet, wenn mehr Bauunternehmen in Frage gekommen wären. Zeitklauer sind da eher die Bauunternehmen selber, die mit möglichst undurchsichtigen und unvollständigen ...
Immo-Park Neuhofen/Bauunternehmen - Erfahrungsberichte?
Wir wollen in der Vorderpfalz bauen und sind u.a. auf die Fa. Immo-Park (Vermittler) und das Bauunternehmen Schneider gestoßen. Wer hat welche Erfahrung, gerade mit dem Bauunternehmen Schneider in Otterstadt gemacht? Vielen Dank schon mal für das ...
Wir wollen in der Vorderpfalz bauen und sind u.a. auf die Fa. Immo-Park (Vermittler) und das Bauunternehmen Schneider gestoßen. Wer hat welche Erfahrung, gerade mit dem Bauunternehmen Schneider in Otterstadt gemacht? Vielen Dank schon mal für das ...
Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?
Es wurden bei einem Neubau Mehrfamilienhaus vom Bauunternehmen auch ein Carport mit zwei Stellplätzen erstellt. Laut Architektenplänen sollten die ein Innenmaß von 5,30m haben, also 2,65m pro Stellplatz. Das Carportdach schliesst auf der einen Seite an eine Fertiggarage an und hat auf der anderen ...
Es wurden bei einem Neubau Mehrfamilienhaus vom Bauunternehmen auch ein Carport mit zwei Stellplätzen erstellt. Laut Architektenplänen sollten die ein Innenmaß von 5,30m haben, also 2,65m pro Stellplatz. Das Carportdach schliesst auf der einen Seite an eine Fertiggarage an und hat auf der anderen ...
Verlauf bei Immobilienkauf/Finanzierung
[Seite 2]
das Dilemma ist hier leider, das beim üblichen KFW kredit im schlepptau erst eine ausgefüllte "kfw anforderungen" vom Bauunternehmen vorliegen muss, damit die bank eine abschließende finanzierungszusage gibt. diese kfw anforderungen können aber ja erst dann vorliegen, wenn man genau weiß wie das ...
[Seite 2]
das Dilemma ist hier leider, das beim üblichen KFW kredit im schlepptau erst eine ausgefüllte "kfw anforderungen" vom Bauunternehmen vorliegen muss, damit die bank eine abschließende finanzierungszusage gibt. diese kfw anforderungen können aber ja erst dann vorliegen, wenn man genau weiß wie das ...
KfW-70-Standard nicht erreicht (Bungalow)
... hat. Zumal wir Schlüsselfertig Bauen und im Angebot immer von KfW-70-Standard die Rede war! Das haben wir auch eindeutig gegenüber dem Bauunternehmen kommuniziert. Da wir KfW-Fördermittel beantragt haben sind wir auf den KfW-70-Standard angewiesen. Wie kann es sein, dass ein erfahrenes ...
... hat. Zumal wir Schlüsselfertig Bauen und im Angebot immer von KfW-70-Standard die Rede war! Das haben wir auch eindeutig gegenüber dem Bauunternehmen kommuniziert. Da wir KfW-Fördermittel beantragt haben sind wir auf den KfW-70-Standard angewiesen. Wie kann es sein, dass ein erfahrenes ...
Massiv oder Fertighaus
[Seite 2]
Muss Dich korrigieren - es hängt immer vom Bauunternehmen ab, was geht und was nicht geht. Ob Fertighaus oder durchgängig gemauert, spielt nur eine untergeordnete Rolle. Entscheidender ist: ist ein Architekt involviert, der nur Bauantragszeichnungen absegnet, oder ist ein Architekt involviert, der ...
[Seite 2]
Muss Dich korrigieren - es hängt immer vom Bauunternehmen ab, was geht und was nicht geht. Ob Fertighaus oder durchgängig gemauert, spielt nur eine untergeordnete Rolle. Entscheidender ist: ist ein Architekt involviert, der nur Bauantragszeichnungen absegnet, oder ist ein Architekt involviert, der ...
Kosten fur ein Haus inklusive Einliegerwohnung
... möglich außer 2x KfW-Förderung ( 2x 150.000€ bei 2 Wohneinheiten) Wenn alles gut geht, werden wir in 4 Wochen paar Gespräche mit Bauunternehmen führen. ( Hätten jetzt schon Termine gehabt jedoch wurden meine Frau und ich positiv auf Corona getestet) Über ein paar Antworten würden wir uns sehr ...
... möglich außer 2x KfW-Förderung ( 2x 150.000€ bei 2 Wohneinheiten) Wenn alles gut geht, werden wir in 4 Wochen paar Gespräche mit Bauunternehmen führen. ( Hätten jetzt schon Termine gehabt jedoch wurden meine Frau und ich positiv auf Corona getestet) Über ein paar Antworten würden wir uns sehr ...
Kühlen mit Wärmepumpe über Fußbodenheizung?
[Seite 14]
Nee mit nem Bauunternehmen das hier eher im Norden sein Revier hat. Für die Klima haben für ca 5000 bezahlt meine ich. Die Vorbereitung für sowas ist nicht zu unterschätzen, wegen dem Kondenswasser mussten da ordentliche Rohrprügel durch die ...
[Seite 14]
Nee mit nem Bauunternehmen das hier eher im Norden sein Revier hat. Für die Klima haben für ca 5000 bezahlt meine ich. Die Vorbereitung für sowas ist nicht zu unterschätzen, wegen dem Kondenswasser mussten da ordentliche Rohrprügel durch die ...
Bauplaner
[Seite 2]
Guten Morgen zusammen, So ungewöhnlich ist das Ganze doch nicht oder doch? Der GU hat eben ein Bauunternehmen und baut sicher mit anderen Firmen zusammen. Letztendlich sollte er doch dann auch einen Schlüsselfertigen Gesamtpreis anbieten können. Danach kannst du immer noch sagen, ich hätte aber ...
[Seite 2]
Guten Morgen zusammen, So ungewöhnlich ist das Ganze doch nicht oder doch? Der GU hat eben ein Bauunternehmen und baut sicher mit anderen Firmen zusammen. Letztendlich sollte er doch dann auch einen Schlüsselfertigen Gesamtpreis anbieten können. Danach kannst du immer noch sagen, ich hätte aber ...