ᐅ bauunternehmen in Themen
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 6]
... als Puffer verwenden. Die kostet doch locker 20k, oder? Ihr habt doch einen großen Keller, da braucht man (erstmal) keine Garage. Und mit dem Bauunternehmen sprechen, was sie für Möglichkeiten sehen. Z.b. Bodenbeläge rausnehmen und selbst machen. Außenanlage auf das Notwendigste reduzieren ...
[Seite 24]
Hallo! Also erstmal: lch sehe keine großen Fehler bei euch! Ich verstehe auch nicht, warum ein Bauunternehmen Wohnraum unter 2,40m plant und mit zu wenig Fensterfläche. Wir haben z.B. auch erst gelesen, dass man einen 2.Fluchtweg braucht und unsere Fenster im DG dafür nicht passend sind. Also ...
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... als Puffer verwenden. Die kostet doch locker 20k, oder? Ihr habt doch einen großen Keller, da braucht man (erstmal) keine Garage. Und mit dem Bauunternehmen sprechen, was sie für Möglichkeiten sehen. Z.b. Bodenbeläge rausnehmen und selbst machen. Außenanlage auf das Notwendigste reduzieren ...
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Hallo! Also erstmal: lch sehe keine großen Fehler bei euch! Ich verstehe auch nicht, warum ein Bauunternehmen Wohnraum unter 2,40m plant und mit zu wenig Fensterfläche. Wir haben z.B. auch erst gelesen, dass man einen 2.Fluchtweg braucht und unsere Fenster im DG dafür nicht passend sind. Also ...
Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W
... kein Fan von einem modernen „Stadtvilla-Würfel“ bin, sondern mag es eher klassisch. Den Wintergarten zu verkleinern würde lt. Bauunternehmen nur zu höheren Kosten pro qm führen und ist daher nicht drin. Ich hoffe ihr könnt helfen. Ganz lieben Dank! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...
[Seite 2]
... ein zentrales Grundstück bekommen zu haben. Die Mehrausstattung ist in den 400.000 schon mit drin und es ist der schlüsselfertige Preis (vom Bauunternehmen) mit Bodenbelägen und Maler- und Tapezierarbeiten. Baunebenkosten und Grundstück habe ich hier nicht zu den Ausgaben gezählt. Wollte ...
... kein Fan von einem modernen „Stadtvilla-Würfel“ bin, sondern mag es eher klassisch. Den Wintergarten zu verkleinern würde lt. Bauunternehmen nur zu höheren Kosten pro qm führen und ist daher nicht drin. Ich hoffe ihr könnt helfen. Ganz lieben Dank! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...
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... ein zentrales Grundstück bekommen zu haben. Die Mehrausstattung ist in den 400.000 schon mit drin und es ist der schlüsselfertige Preis (vom Bauunternehmen) mit Bodenbelägen und Maler- und Tapezierarbeiten. Baunebenkosten und Grundstück habe ich hier nicht zu den Ausgaben gezählt. Wollte ...
Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 190m2
Hallo, wir hatten schon einige Gespräche mit Bauunternehmen und sind mittlerweile auch bei einem Grundriss angekommen, mit dem wir ganz zufrieden sind. Nun tun wir uns allerdings schwer mit der Wahl des richtigen Bauunternehmens und sind uns auch nicht ganz sicher, ob der Grundriss so wirklich ...
[Seite 5]
... berücksichtigt. schränke hinter Türen: Das war uns noch gar nicht so bewusst, aber klingt natürlich total einleuchtend! Danke für den Hinweis. Bauunternehmen aufgrund des ersten Entwurfs aussortieren: Es wirkt auf uns tatsächlich so, als hätten einzelne Unternehmen den ersten Grundriss so ...
Hallo, wir hatten schon einige Gespräche mit Bauunternehmen und sind mittlerweile auch bei einem Grundriss angekommen, mit dem wir ganz zufrieden sind. Nun tun wir uns allerdings schwer mit der Wahl des richtigen Bauunternehmens und sind uns auch nicht ganz sicher, ob der Grundriss so wirklich ...
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... berücksichtigt. schränke hinter Türen: Das war uns noch gar nicht so bewusst, aber klingt natürlich total einleuchtend! Danke für den Hinweis. Bauunternehmen aufgrund des ersten Entwurfs aussortieren: Es wirkt auf uns tatsächlich so, als hätten einzelne Unternehmen den ersten Grundriss so ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 375]
KRASS! Das ist aktuell zum verzweifeln. In diversen Verträgen von Bauunternehmen sind Klauseln mit Vertragsstrafe von 3 oder 5% sehr beliebt. Ich habe schon gehört, dass Baufirmen die Kunden auflaufen lassen, wenn sie nicht einen höheren als den vereinbarten Baupreis ...
[Seite 780]
... nach einem Architekten - hoffentlich erfüllt sich der Hoffnungsschimmer und die Suche ist endlich erledigt - und auch nach einem ausführenden Bauunternehmen - hier gibt es Hoffnung, aber die Kommunikation ist schwierig bis gar nicht vorhanden -. Die aktuelle Situation - jedenfalls bei uns ...
[Seite 1146]
Naja eigentlich ist es doch ganz einfach. Steigende Kosten zahlt am Ende IMMER der Endkunde. Da die Löhne sowohl beim Bauunternehmen selbst, als auch bei den Zulieferern teilweise deutlich steigen werden, werden sowohl der Zulieferer, als auch das Bauunternehmen diese, genauso wie steigende ...
[Seite 813]
... der Armen leiden derzeit am meisten, während die Anzahl derjenigen, deren Wohlstand wächst, immer kleiner wird. Bezüglich der Auftragslage der Bauunternehmen kann ich mir einerseits nicht vorstellen, dass die bald alle nichts mehr zu tun haben angesichts der ambitionierten Wohnungsbauziele der ...
[Seite 1776]
... denn unter Selbstkosten kann kein Betrieb langfristig überleben. Ich hoffe... aber das eine äußerst kleine Hoffnung... dass die Bauunternehmen in fetten Zeiten ausreichend Reserve angelegt haben. Die Marge dafür war durchaus vorhanden. Meine Befürchtung... und Hoffnung... ist aber, dass ...
[Seite 689]
... Haus. In der Planungsphase war ich bei denen in Potsdam. Gab sehr viel Werbematerial und Hochglanzkataloge. Habe mich dann im Endeffekt für ein Bauunternehmen entschieden von dem ich keinen Kugelschreiber, Block und Schlüsselanhänger bekommen habe
[Seite 375]
KRASS! Das ist aktuell zum verzweifeln. In diversen Verträgen von Bauunternehmen sind Klauseln mit Vertragsstrafe von 3 oder 5% sehr beliebt. Ich habe schon gehört, dass Baufirmen die Kunden auflaufen lassen, wenn sie nicht einen höheren als den vereinbarten Baupreis ...
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... nach einem Architekten - hoffentlich erfüllt sich der Hoffnungsschimmer und die Suche ist endlich erledigt - und auch nach einem ausführenden Bauunternehmen - hier gibt es Hoffnung, aber die Kommunikation ist schwierig bis gar nicht vorhanden -. Die aktuelle Situation - jedenfalls bei uns ...
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Naja eigentlich ist es doch ganz einfach. Steigende Kosten zahlt am Ende IMMER der Endkunde. Da die Löhne sowohl beim Bauunternehmen selbst, als auch bei den Zulieferern teilweise deutlich steigen werden, werden sowohl der Zulieferer, als auch das Bauunternehmen diese, genauso wie steigende ...
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... der Armen leiden derzeit am meisten, während die Anzahl derjenigen, deren Wohlstand wächst, immer kleiner wird. Bezüglich der Auftragslage der Bauunternehmen kann ich mir einerseits nicht vorstellen, dass die bald alle nichts mehr zu tun haben angesichts der ambitionierten Wohnungsbauziele der ...
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... denn unter Selbstkosten kann kein Betrieb langfristig überleben. Ich hoffe... aber das eine äußerst kleine Hoffnung... dass die Bauunternehmen in fetten Zeiten ausreichend Reserve angelegt haben. Die Marge dafür war durchaus vorhanden. Meine Befürchtung... und Hoffnung... ist aber, dass ...
[Seite 689]
... Haus. In der Planungsphase war ich bei denen in Potsdam. Gab sehr viel Werbematerial und Hochglanzkataloge. Habe mich dann im Endeffekt für ein Bauunternehmen entschieden von dem ich keinen Kugelschreiber, Block und Schlüsselanhänger bekommen habe
Zu wenig Gefälle Abwasserleitung
... Mangel haben wir angezeigt und um Korrektur gebeten, der Mangel ist auch im Abnahmeprotokoll aufgeführt und mittlerweile behoben. Nun verlangt das Bauunternehmen eine Kostenübernahme unsererseits da der Schmutzwasserschacht nicht vor Erstellung der Bodenplatte vorhanden war und somit der ...
[Seite 5]
... die Aussagen sind vollkommen korrekt. Aber es gibt hier zwei Sichtweisen. Wer hätte es berücksichtigen müssen? Hier ganz klar der Planer und das Bauunternehmen hätte sich nochmal absichern bzw. im besten Fall nachfragen sollen. Wie sieht es rechtlich aus? Und das ist halt je nach Situation ...
... Mangel haben wir angezeigt und um Korrektur gebeten, der Mangel ist auch im Abnahmeprotokoll aufgeführt und mittlerweile behoben. Nun verlangt das Bauunternehmen eine Kostenübernahme unsererseits da der Schmutzwasserschacht nicht vor Erstellung der Bodenplatte vorhanden war und somit der ...
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... die Aussagen sind vollkommen korrekt. Aber es gibt hier zwei Sichtweisen. Wer hätte es berücksichtigen müssen? Hier ganz klar der Planer und das Bauunternehmen hätte sich nochmal absichern bzw. im besten Fall nachfragen sollen. Wie sieht es rechtlich aus? Und das ist halt je nach Situation ...
Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen?
[Seite 3]
... der euch berät, oder ohne? Wir haben unsere Entscheidung komplett an Reputation festgemacht. Wir kennen diverse LEute die mit dem Bauunternehmen gebaut haben und nach Jahren noch sehr zufrieden sind. Ich habe mir sehr viele online Baublogs angeschaut, Rezensionen im Netz ...
[Seite 7]
So, um das Grundstücksthema mal abzuschließen und dir bei deiner Entscheidungsfindung bezüglich Bauunternehmen weiterzuhelfen hier mal ein paar Tipps/Erfahrungsweiter meinerseits, bzw. unsere damalige sowie auch noch heutige Vorgehensweise, da wir ebenfalls noch nicht unterschrieben haben ...
[Seite 3]
... der euch berät, oder ohne? Wir haben unsere Entscheidung komplett an Reputation festgemacht. Wir kennen diverse LEute die mit dem Bauunternehmen gebaut haben und nach Jahren noch sehr zufrieden sind. Ich habe mir sehr viele online Baublogs angeschaut, Rezensionen im Netz ...
[Seite 7]
So, um das Grundstücksthema mal abzuschließen und dir bei deiner Entscheidungsfindung bezüglich Bauunternehmen weiterzuhelfen hier mal ein paar Tipps/Erfahrungsweiter meinerseits, bzw. unsere damalige sowie auch noch heutige Vorgehensweise, da wir ebenfalls noch nicht unterschrieben haben ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 15]
... Nettobetrag hat einen Haken. Wenn es bisher auch so einfach gewesen wäre, die Steuer bei einer Erhöhung auf den Verbraucher umzulegen, hätte kein Bauunternehmen den Punkt noch mal extra in den Vertragsbedingungen aufgenommen. Der Großteil der Bauunternehmen scheint aber den Punkt zur Anpassung ...
[Seite 27]
... aufgebaut und das Haus abgenommen. Abschlagszahlungen bisher alle mit 19%. Küchenanzahlung auch bisher mit 19% gerechnet. Im Vertrag mit dem Bauunternehmen ist ein passus drin, der eine MwSt-Erhöhung absichert. ("Sollte MwStt erhöht werden wird der Baupreis entsprechend geändert"). Meiner ...
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... Nettobetrag hat einen Haken. Wenn es bisher auch so einfach gewesen wäre, die Steuer bei einer Erhöhung auf den Verbraucher umzulegen, hätte kein Bauunternehmen den Punkt noch mal extra in den Vertragsbedingungen aufgenommen. Der Großteil der Bauunternehmen scheint aber den Punkt zur Anpassung ...
[Seite 27]
... aufgebaut und das Haus abgenommen. Abschlagszahlungen bisher alle mit 19%. Küchenanzahlung auch bisher mit 19% gerechnet. Im Vertrag mit dem Bauunternehmen ist ein passus drin, der eine MwSt-Erhöhung absichert. ("Sollte MwStt erhöht werden wird der Baupreis entsprechend geändert"). Meiner ...
Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?
... immer mehr mit dem Gedanken ein eigenes Haus zu bauen. Dementsprechend haben wir viel gelesen und uns natürlich auf sämtlichen Internetseiten von Bauunternehmen die Häuser angeguckt und schon mal geträumt. Trotz der vielen "Recherche" ist mir folgendes aber noch nicht ganz klar und ich würde ...
[Seite 3]
... Technik), dazu kommen Baunebenkosten, Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbeläge, sofern nicht im Angebot. Das Grundstück wäre Exclusive. Bauunternehmen kaufen normal keine Grundstücke, ggf vermitteln Sie oder bieten eine Vermittlung an. Ganz so schlimm ist es auch nicht. Die meisten GUs bzw ...
... immer mehr mit dem Gedanken ein eigenes Haus zu bauen. Dementsprechend haben wir viel gelesen und uns natürlich auf sämtlichen Internetseiten von Bauunternehmen die Häuser angeguckt und schon mal geträumt. Trotz der vielen "Recherche" ist mir folgendes aber noch nicht ganz klar und ich würde ...
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... Technik), dazu kommen Baunebenkosten, Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbeläge, sofern nicht im Angebot. Das Grundstück wäre Exclusive. Bauunternehmen kaufen normal keine Grundstücke, ggf vermitteln Sie oder bieten eine Vermittlung an. Ganz so schlimm ist es auch nicht. Die meisten GUs bzw ...
Anwalt zum Verklagen des Bauunternehmens gesucht
[Seite 2]
Mir fehlt gerade die Fantasie, was ein Bauunternehmen bzgl. eines zu warmen Hauses unternehmen könnte, sofern die Heizung nicht Amok läuft (und das während des Sommers). Was für eine Lüftung wird denn ...
[Seite 6]
... versteckten Kosten). In der Nebenkostenaufstellung sind auch Kosten für eine neue Küche, den Garten, etc. eingerechnet - andere Bauunternehmen setzen die Kosten sehr gering an, oder lassen diese einfach weg. Negativ: oben angedeutete Probleme. Mann musste immer wieder auf Fehler hinweisen, bis ...
[Seite 2]
Mir fehlt gerade die Fantasie, was ein Bauunternehmen bzgl. eines zu warmen Hauses unternehmen könnte, sofern die Heizung nicht Amok läuft (und das während des Sommers). Was für eine Lüftung wird denn ...
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... versteckten Kosten). In der Nebenkostenaufstellung sind auch Kosten für eine neue Küche, den Garten, etc. eingerechnet - andere Bauunternehmen setzen die Kosten sehr gering an, oder lassen diese einfach weg. Negativ: oben angedeutete Probleme. Mann musste immer wieder auf Fehler hinweisen, bis ...
Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein
[Seite 7]
Letztendlich wollen wir doch gar nicht mehr, dass dieses Bauunternehmen das Haus weiterbaut. 1. kein Vertrauen mehr, 2. Qualität unter aller Sau. Unser Anwalt sieht dies aber anders. Ich hätte auf Schadenersatz geklagt. Ich muss mich dabei auf ihn verlassen. Für mich ist es nicht zu ertragen, dass ...
[Seite 55]
... des Bauunternehmens aufpassen, wir haben das Haus bei einem Verkäufer gekauft und kannten das ausführende Bauunternehmen gar nicht. Im Nachhinein stellte sich dann heraus, dass das ausführende Bauunternehmen einen Beschäftigten hatte und das war der Geschäftsführer. Sämtliche Arbeiten werden ...
[Seite 3]
... der RA noch mein seit Dezember hinzugezogener Bauberater uns darauf aufmerksam gemacht haben, dass seit der Neuregelung zum Bau seit 1.1.2018 das Bauunternehmen verpflichtet ist eine 5 % Vertragserfüllungsbürgschaft zu stellen, ansonsten kann der AG den Betrag bis zur Stellung der Bürgschaft von ...
[Seite 117]
Außerdem kam gestern Post vom Gericht. Per Beschluss wurde festgelegt, dass das Ex-Bauunternehmen uns die Mehrkosten für die Fertigstellung des Hauses in Höhe von 130.000 € per Vorauszahlung bezahlen muss. Klingt ja erstmal ganz gut und vor 2 Monaten hätten wir uns darüber auch wahnsinnig gefreut ...
Wir sind nervlich am Ende, da uns das Bauunternehmen xxx, derartig veräppelt, dass es nicht mehr zum Aushalten ist. Der Bauvertrag wurde am 16.05.2018 über die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und WU-Keller zum garantierten Pauschalfestpreis von 474 T€ geschlossen. Bereits ...
[Seite 7]
Letztendlich wollen wir doch gar nicht mehr, dass dieses Bauunternehmen das Haus weiterbaut. 1. kein Vertrauen mehr, 2. Qualität unter aller Sau. Unser Anwalt sieht dies aber anders. Ich hätte auf Schadenersatz geklagt. Ich muss mich dabei auf ihn verlassen. Für mich ist es nicht zu ertragen, dass ...
[Seite 55]
... des Bauunternehmens aufpassen, wir haben das Haus bei einem Verkäufer gekauft und kannten das ausführende Bauunternehmen gar nicht. Im Nachhinein stellte sich dann heraus, dass das ausführende Bauunternehmen einen Beschäftigten hatte und das war der Geschäftsführer. Sämtliche Arbeiten werden ...
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... der RA noch mein seit Dezember hinzugezogener Bauberater uns darauf aufmerksam gemacht haben, dass seit der Neuregelung zum Bau seit 1.1.2018 das Bauunternehmen verpflichtet ist eine 5 % Vertragserfüllungsbürgschaft zu stellen, ansonsten kann der AG den Betrag bis zur Stellung der Bürgschaft von ...
[Seite 117]
Außerdem kam gestern Post vom Gericht. Per Beschluss wurde festgelegt, dass das Ex-Bauunternehmen uns die Mehrkosten für die Fertigstellung des Hauses in Höhe von 130.000 € per Vorauszahlung bezahlen muss. Klingt ja erstmal ganz gut und vor 2 Monaten hätten wir uns darüber auch wahnsinnig gefreut ...
Wir sind nervlich am Ende, da uns das Bauunternehmen xxx, derartig veräppelt, dass es nicht mehr zum Aushalten ist. Der Bauvertrag wurde am 16.05.2018 über die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und WU-Keller zum garantierten Pauschalfestpreis von 474 T€ geschlossen. Bereits ...
Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?
[Seite 8]
Also das passt hier nicht so ganz. Ich habe extra geschrieben, das die Skizze später nach auftragsvergabe durch einen Bauunternehmen mit seinem Stab sprich Architekt und Statiker oder im anderen Fall durch einen Architekten anzupassen sind und klar das der Bau im Detail dann ausgefeilt wird. Das ...
[Seite 4]
... und Vorgespräche dienen dann dazu einen Unternehmer und seinen Stab zu wählen oder einen Architekten. Der Architekten oder Statiker des Bauunternehmen kann auch den Bauantrag erstellen. Letztlich habe ich einen Grundriss erstellt der nur den Anforderungen anzupassen ist. Für die Arbeiten ...
[Seite 8]
Also das passt hier nicht so ganz. Ich habe extra geschrieben, das die Skizze später nach auftragsvergabe durch einen Bauunternehmen mit seinem Stab sprich Architekt und Statiker oder im anderen Fall durch einen Architekten anzupassen sind und klar das der Bau im Detail dann ausgefeilt wird. Das ...
[Seite 4]
... und Vorgespräche dienen dann dazu einen Unternehmer und seinen Stab zu wählen oder einen Architekten. Der Architekten oder Statiker des Bauunternehmen kann auch den Bauantrag erstellen. Letztlich habe ich einen Grundriss erstellt der nur den Anforderungen anzupassen ist. Für die Arbeiten ...
Schimmel ungedämmtes Flachdach Geräteraum
[Seite 3]
Ich habe für mich beschlossen, den offiziellen Weg über das Bauunternehmen zu gehen und eine Mängelanzeige zu schreiben. Was habe ich schon zu verlieren? Ich habe bisher guten Willen gezeigt und selbst versucht, das Problem in den Griff zu bekommen, jedoch ohne Erfolg. Mal sehen, was passiert ...
[Seite 3]
Ich habe für mich beschlossen, den offiziellen Weg über das Bauunternehmen zu gehen und eine Mängelanzeige zu schreiben. Was habe ich schon zu verlieren? Ich habe bisher guten Willen gezeigt und selbst versucht, das Problem in den Griff zu bekommen, jedoch ohne Erfolg. Mal sehen, was passiert ...