ᐅ bauträger in Themen
Wärmepumpe für KfW55 Haus 148qm
... vorgeschlagen. Bei der Heizlastberechnung steht aber eine 8kW Luft-luftwärmepumpe im Plan. Beide Berechnungen sind eher nach Schema F, da Bauträger. Auf welche Angaben in beiden Dokumenten muss ich gucken? Mir kommen 8kW sehr viel vor, ist aber nur ein Bauchgefühl, welches ich durch das Lesen ...
[Seite 5]
... für die vielen Antworten. Anbei mal ein paar Fotos. In den Bädern ist der Verlegabstand eher bei 10cm, in den Wohnräumen bei 15cm. Es ist ein Bauträger, auch wenn die Grenzen zum GU oftmals fließend seitens des Unternehmens interpretiert werden. Es war ein zweigeteilter Notarvertrag ...
[Seite 3]
... Realistisch sehe ich es auch nicht, dass wir die Wärmepumpe besorgen. Denn da hängen ja einige Konsequenzen dran, wie Gewährleistung usw. Unser Bauträger bzw. dessen Sanitär bekleckern sich überhaupt nicht mit Ruhm, was die Anstrengungen angeht, eine Wärmepumpe zu beschaffen. Hände hoch und tut ...
... vorgeschlagen. Bei der Heizlastberechnung steht aber eine 8kW Luft-luftwärmepumpe im Plan. Beide Berechnungen sind eher nach Schema F, da Bauträger. Auf welche Angaben in beiden Dokumenten muss ich gucken? Mir kommen 8kW sehr viel vor, ist aber nur ein Bauchgefühl, welches ich durch das Lesen ...
[Seite 5]
... für die vielen Antworten. Anbei mal ein paar Fotos. In den Bädern ist der Verlegabstand eher bei 10cm, in den Wohnräumen bei 15cm. Es ist ein Bauträger, auch wenn die Grenzen zum GU oftmals fließend seitens des Unternehmens interpretiert werden. Es war ein zweigeteilter Notarvertrag ...
[Seite 3]
... Realistisch sehe ich es auch nicht, dass wir die Wärmepumpe besorgen. Denn da hängen ja einige Konsequenzen dran, wie Gewährleistung usw. Unser Bauträger bzw. dessen Sanitär bekleckern sich überhaupt nicht mit Ruhm, was die Anstrengungen angeht, eine Wärmepumpe zu beschaffen. Hände hoch und tut ...
Idealbau24 Erfahrungen - Empfehlenswert ?
[Seite 14]
... Region, und wir haben nicht den teuersten Anbieter, eher einen mittelpreisigen. Wir bauen mit Architekten, also jemand, mit, im Vergleich zum Bauträger betrachtet, geringen Gemeinkosten. Bei Idealbau hab ich ein Haus gefunden, was unseren Eckdaten an Ausstattung sehr nahe kommt. 160m2 ...
... total unrealistisch 3. Netzwerk regional ansässiger Architekten, Baufirmen -> und mit welcher der Baufirmen hast du nun den Vertrag? 4.ist nicht Bauträger gebunden, sondern kooperiert mit verschiedenen, namhaften Markenherstellern am Markt. -> Ich dachte ja, das IdealBau24 dein Bauträger ...
[Seite 14]
... Region, und wir haben nicht den teuersten Anbieter, eher einen mittelpreisigen. Wir bauen mit Architekten, also jemand, mit, im Vergleich zum Bauträger betrachtet, geringen Gemeinkosten. Bei Idealbau hab ich ein Haus gefunden, was unseren Eckdaten an Ausstattung sehr nahe kommt. 160m2 ...
... total unrealistisch 3. Netzwerk regional ansässiger Architekten, Baufirmen -> und mit welcher der Baufirmen hast du nun den Vertrag? 4.ist nicht Bauträger gebunden, sondern kooperiert mit verschiedenen, namhaften Markenherstellern am Markt. -> Ich dachte ja, das IdealBau24 dein Bauträger ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 10]
Genau. Auf eine Wohnung bezogen würdest du wahrscheinlich bei einem Bauträger das doppelte bis dreifache pro Wohnung bezahlen. Da sieht man mal deren Gewinn, aber die müssen halt auch erst ein Grundstück haben. Deswegen wird dort der Gewinn wohl auch nicht ganz so hoch wie bei dir sein. Also macht ...
[Seite 11]
Darum wird ja jetzt erstmal viel weniger gebaut. Die Bauträger können kaum noch die Kosten kalkulieren und die Käufer können sich beim aktuellen Zins diese Preise nicht mehr leisten. Wenn die Zinsen so bleiben oder sogar noch steigen, wovon ich ausgehe, müssen definitiv die Preise runter... Solche ...
[Seite 10]
Genau. Auf eine Wohnung bezogen würdest du wahrscheinlich bei einem Bauträger das doppelte bis dreifache pro Wohnung bezahlen. Da sieht man mal deren Gewinn, aber die müssen halt auch erst ein Grundstück haben. Deswegen wird dort der Gewinn wohl auch nicht ganz so hoch wie bei dir sein. Also macht ...
[Seite 11]
Darum wird ja jetzt erstmal viel weniger gebaut. Die Bauträger können kaum noch die Kosten kalkulieren und die Käufer können sich beim aktuellen Zins diese Preise nicht mehr leisten. Wenn die Zinsen so bleiben oder sogar noch steigen, wovon ich ausgehe, müssen definitiv die Preise runter... Solche ...
"Bodentiefe Fenster" und Nutzung von Fensterbänken - Definition
[Seite 2]
Hallo, die Fenster hat der Architekt/Bauträger vergeben. Wir haben ja die Wohnung schlüsselfertig vom Bauträger gekauft, d.h. Wir müssen sie eigentlich nur einmal bei Übergabe abnehmen. Der Estrich scheint zu passen, die Raumhöhe passt auch entsprechend. Mir ist nicht klar, ob das eine „normale ...
[Seite 2]
Hallo, die Fenster hat der Architekt/Bauträger vergeben. Wir haben ja die Wohnung schlüsselfertig vom Bauträger gekauft, d.h. Wir müssen sie eigentlich nur einmal bei Übergabe abnehmen. Der Estrich scheint zu passen, die Raumhöhe passt auch entsprechend. Mir ist nicht klar, ob das eine „normale ...
Hebe-Schiebetür oder 2 Doppelflügeltüren bei KFW55
[Seite 2]
... hauen. In dem Alter wo Sie es nicht schaffen, ist es wohl ein Feature, zumindest würde ich ein Kleinkind nicht alleine daran lassen wollen. Beim Bauträger (Ist es wirklich ein Bauträger?) wohl normal, aber klar ginge das in Eigenvergabe auch günstiger
[Seite 2]
... hauen. In dem Alter wo Sie es nicht schaffen, ist es wohl ein Feature, zumindest würde ich ein Kleinkind nicht alleine daran lassen wollen. Beim Bauträger (Ist es wirklich ein Bauträger?) wohl normal, aber klar ginge das in Eigenvergabe auch günstiger
Zinsberechnung privates Darlehen | Schadensanspruch
... Bauverzögerung und kann erst nach Fertigstellung begonnen werden. Wir geben die Schadensansprüche des Kreditgebers an uns, direkt an den Bauträger weiter. Können hier nur die Zinsen als Schadensanspruch angeben werden, oder gibt es einen Schadensanspruch darüber hinaus? Und wie kann man die ...
... Bauverzögerung und kann erst nach Fertigstellung begonnen werden. Wir geben die Schadensansprüche des Kreditgebers an uns, direkt an den Bauträger weiter. Können hier nur die Zinsen als Schadensanspruch angeben werden, oder gibt es einen Schadensanspruch darüber hinaus? Und wie kann man die ...
Übernahme v Bauträger: Sonderkündigungsrecht Gebäudeversicherung?
Hallo, wir haben am 31.08.18 unseren Mittelhaus (Neubau) vom Bauträger übergeben bekommen. Ich habe gestern eine Kündigung an die Gebäudeversicherung gesendet. Ich habe eine Frage. Wann wäre man frühstens aus der Versicherung? Gibt es bei einer neuen Gebäudeversicherung eine Wartezeit? Hätte ich ...
Hallo, wir haben am 31.08.18 unseren Mittelhaus (Neubau) vom Bauträger übergeben bekommen. Ich habe gestern eine Kündigung an die Gebäudeversicherung gesendet. Ich habe eine Frage. Wann wäre man frühstens aus der Versicherung? Gibt es bei einer neuen Gebäudeversicherung eine Wartezeit? Hätte ich ...
Pflasterarbeiten - Welchen Anspruch/Gewährleistung habe ich?
Hallo Zusammen , Wir Wohnen nun seit Dezember in unserem Neubau(Doppelhaushälfte) und haben dort vom Bauträger gleich Pflaster mit verlegen lassen in der Farbe Anthrazit 20x20cm Steine. Bei Vertragsunterzeichnung arbeitete der Bauträger noch mit einer bekannten Firma zusammen auf Grund von Kosten ...
Hallo Zusammen , Wir Wohnen nun seit Dezember in unserem Neubau(Doppelhaushälfte) und haben dort vom Bauträger gleich Pflaster mit verlegen lassen in der Farbe Anthrazit 20x20cm Steine. Bei Vertragsunterzeichnung arbeitete der Bauträger noch mit einer bekannten Firma zusammen auf Grund von Kosten ...
Rohbauer hat Fenster um 10cm versetzt
[Seite 2]
Scheint ja nicht gerade das Super-Vertrauensverhältnis zu sein mit dem Bauträger. Schade für Dich. Also offenbar willst Du ja was für den "Schaden". Dann Versuchs halt. Aber dann nicht wundern, wenn das nächste Extra doppelt ...
[Seite 2]
Scheint ja nicht gerade das Super-Vertrauensverhältnis zu sein mit dem Bauträger. Schade für Dich. Also offenbar willst Du ja was für den "Schaden". Dann Versuchs halt. Aber dann nicht wundern, wenn das nächste Extra doppelt ...
Schiebetürentypen Hebe-Schiebetür vs. Parallel-Schiebetür
Hallo, wir haben uns eine (Neubau-)Wohnung über einen Bauträger gekauft und sind uns bei der Wahl der korrekten Schiebetür zum Balkon unsicher. Kennt jemand die genauen Vor- und Nachteile der beiden Schiebetürentypen (Hebe- vs Parallel-Schiebetür). Die Hebe-Schiebetür kostet das 3-fache einer ...
Hallo, wir haben uns eine (Neubau-)Wohnung über einen Bauträger gekauft und sind uns bei der Wahl der korrekten Schiebetür zum Balkon unsicher. Kennt jemand die genauen Vor- und Nachteile der beiden Schiebetürentypen (Hebe- vs Parallel-Schiebetür). Die Hebe-Schiebetür kostet das 3-fache einer ...
Haarrisse in Außenputz
Hallo, wir haben seitdem die Straße gemacht wurde und entsprechend wild gerüttelt leichte Risse in der Außenfassade. Straße wurde auch von Bauträger beauftragt. Im KV wurde im ersten Jahr Risse bis 2 mm als normal und nicht zu Beanstanden aufgesetzt da das Haus arbeitet. Die Risse sind nun ein ...
Hallo, wir haben seitdem die Straße gemacht wurde und entsprechend wild gerüttelt leichte Risse in der Außenfassade. Straße wurde auch von Bauträger beauftragt. Im KV wurde im ersten Jahr Risse bis 2 mm als normal und nicht zu Beanstanden aufgesetzt da das Haus arbeitet. Die Risse sind nun ein ...
Hat jemand Erfahrung mit Aßmann Haus aus Himmelkron??
[Seite 6]
... hatte ich das Forum ganz aus den Augen verloren. Dies ist aber dem Bauvorhaben mit Assmann geschuldet. Auch ich habe sehr viel Erfahrung mit diesem Bauträger gemacht und musste sogar Schritte in Erwägung ziehen, die man bei einem Bau lieber umgehen sollte. Ich hatte ja seinerzeit mit Skubi ...
[Seite 6]
... hatte ich das Forum ganz aus den Augen verloren. Dies ist aber dem Bauvorhaben mit Assmann geschuldet. Auch ich habe sehr viel Erfahrung mit diesem Bauträger gemacht und musste sogar Schritte in Erwägung ziehen, die man bei einem Bau lieber umgehen sollte. Ich hatte ja seinerzeit mit Skubi ...
OPTIMAL Generalbau GmbH oder Townhaus
... Leute die Haus von Optimal gekauft haben oder von Townhaus kaufen wollen können sich hier austauschen wie zufrieden oder unzufrieden man mit dem Bauträger ist
... Leute die Haus von Optimal gekauft haben oder von Townhaus kaufen wollen können sich hier austauschen wie zufrieden oder unzufrieden man mit dem Bauträger ist
Erfahrung mit der WÜRZ Bauträger GmbH in 41812 Erkelenz
Hallo liebes Hausbauforum, hat jemand Erfahrung mit der WÜRZ Bauträger GmbH aus Erkelenz? Wir haben bisher keine Infos finden können. Wir sind für alle Infos dankbar!
Hallo liebes Hausbauforum, hat jemand Erfahrung mit der WÜRZ Bauträger GmbH aus Erkelenz? Wir haben bisher keine Infos finden können. Wir sind für alle Infos dankbar!
Keller in Eigenleistung
Hallo, unser Bauträger möchte für einen Keller (75qm), Kfw70 65000,- Euro haben. Wir haben jetzt eine Firma gefunden, die uns den Keller günstiger machen würde aber unser Bauträger sagt, nein. Im Leistungsverzeichnis des Bauträger würde angeblich stehen, Keller in Eigenleistung oder durch eine ...
Hallo, unser Bauträger möchte für einen Keller (75qm), Kfw70 65000,- Euro haben. Wir haben jetzt eine Firma gefunden, die uns den Keller günstiger machen würde aber unser Bauträger sagt, nein. Im Leistungsverzeichnis des Bauträger würde angeblich stehen, Keller in Eigenleistung oder durch eine ...
Inova Bauträger GmbH ist ebenfalls Insolvenz!
Hallo Bauherren! Bitte nicht die Inova Bauträger GmbH mit der Inova Haus GmbH verwechseln. Auch diese Inova Bauträger GmbH hat nun Insolvenz angemeldet: AZ.: G2 IN 194/10 Amtsgericht Karlsruhe Beschluss In dem Insolvenzantragsverfahren der INOVA Bauträger GmbH Pfalzstraße 18 76189 Karlsruhe (AG ...
Hallo Bauherren! Bitte nicht die Inova Bauträger GmbH mit der Inova Haus GmbH verwechseln. Auch diese Inova Bauträger GmbH hat nun Insolvenz angemeldet: AZ.: G2 IN 194/10 Amtsgericht Karlsruhe Beschluss In dem Insolvenzantragsverfahren der INOVA Bauträger GmbH Pfalzstraße 18 76189 Karlsruhe (AG ...
bb-haus24 Erfahrungen von Bauherren
Hallo Zusammen! Wir sind noch auf der Suche nach einem Bauträger und ich durchstöbere das Internet nach Infos zu bb-haus24 (balzer GmbH)... leider finde ich keinerlei Bauberichte o.ä.... Hat jemand Erfahrungen mit der Firma oder kennt zufällig Bauberichte im Internet? Würde mich sehr über Eure ...
Hallo Zusammen! Wir sind noch auf der Suche nach einem Bauträger und ich durchstöbere das Internet nach Infos zu bb-haus24 (balzer GmbH)... leider finde ich keinerlei Bauberichte o.ä.... Hat jemand Erfahrungen mit der Firma oder kennt zufällig Bauberichte im Internet? Würde mich sehr über Eure ...
Betrieb einer 230V Wärmepumpe in Deutschland?
[Seite 2]
Wir haben unseren Bau mit einem Hamburger "Bauträger" gerade erst abgenommen. Wenn meine Frau nicht woechentlich auf der Baustelle herumgeturnt wäre, dann wäre der Bau im Sondereigentum voll in die Gruetze gelaufen: Fliesenspiegel falsch, Armaturen falsch, Fensterauslässe vergessen, und und und ...
[Seite 2]
Wir haben unseren Bau mit einem Hamburger "Bauträger" gerade erst abgenommen. Wenn meine Frau nicht woechentlich auf der Baustelle herumgeturnt wäre, dann wäre der Bau im Sondereigentum voll in die Gruetze gelaufen: Fliesenspiegel falsch, Armaturen falsch, Fensterauslässe vergessen, und und und ...
Gartenterrasse wie groß sollte die sein?
[Seite 4]
unser Haus bzw Doppelhaushälfte wird aktuell noch gebaut der Bauträger macht eine Terrasse von 3x5m die wollen wir ja später mit schönen platten erweitern wie lange sollten wir warten bis sich der Boden vernünftig gesetzt hat, damit die Terrasse nicht absackt oder unschöne wellen entstehen reicht ...
[Seite 4]
unser Haus bzw Doppelhaushälfte wird aktuell noch gebaut der Bauträger macht eine Terrasse von 3x5m die wollen wir ja später mit schönen platten erweitern wie lange sollten wir warten bis sich der Boden vernünftig gesetzt hat, damit die Terrasse nicht absackt oder unschöne wellen entstehen reicht ...
Mindestgröße für ein Hausanschlussraum.
[Seite 9]
So ist es, dann hast Du auf der Baustelle auch nichts zu melden. Das geht soweit, das der Bauträger Dir sogar Hausverbot geben kann. Denn erst zu Übergabe wird Dir das Haus „gehören“. Alles unter der Prämisse das es auch ein Bauträger ist, also Grundstück und Haus aus einer ...
[Seite 9]
So ist es, dann hast Du auf der Baustelle auch nichts zu melden. Das geht soweit, das der Bauträger Dir sogar Hausverbot geben kann. Denn erst zu Übergabe wird Dir das Haus „gehören“. Alles unter der Prämisse das es auch ein Bauträger ist, also Grundstück und Haus aus einer ...
Errechnete Baukosten unverständlich hoch
[Seite 7]
Sorry, muss doch noch einiges klar machen. Der Bauträger setzt seine Leute für großobjekte ein, hauptsächlich Ganze Wohnsiedlungen usw. Bei kleineren Projekten arbeitet er parallel mit anderen Baufirmen, wo er auch Ausschreibungen macht und ein Teil von seinen Leuten erledigt ...
... und haben ein hübsches Häuschen mit bekanntem Architekten geplant, der auch bereit war für uns Baugenehmigung zu machen. Wir haben einen Bauträger gefunden, der sich bereit erklärt hat mit unserer Baugenehmigung das Haus zu Bauen. Jetzt sind wir aber richtig schockiert, als wir die ...
[Seite 7]
Sorry, muss doch noch einiges klar machen. Der Bauträger setzt seine Leute für großobjekte ein, hauptsächlich Ganze Wohnsiedlungen usw. Bei kleineren Projekten arbeitet er parallel mit anderen Baufirmen, wo er auch Ausschreibungen macht und ein Teil von seinen Leuten erledigt ...
... und haben ein hübsches Häuschen mit bekanntem Architekten geplant, der auch bereit war für uns Baugenehmigung zu machen. Wir haben einen Bauträger gefunden, der sich bereit erklärt hat mit unserer Baugenehmigung das Haus zu Bauen. Jetzt sind wir aber richtig schockiert, als wir die ...
Gutachter gesucht, defekte Heizanlagen, etliche Reparaturversuche
... geht gar nichts mehr, Schwimmbad kalt, Warmwasser und Heizung. Keiner ist in der Lage das zu beheben. Wären dankbar über jeden Hinweis. Der Bauträger entzieht sich nämlich jetzt von seinen Pflichten
... geht gar nichts mehr, Schwimmbad kalt, Warmwasser und Heizung. Keiner ist in der Lage das zu beheben. Wären dankbar über jeden Hinweis. Der Bauträger entzieht sich nämlich jetzt von seinen Pflichten
Verständnisfrage zu KfW-Förderung "Ersterwerb von Wohngebäuden"
Hallo, was ist damit gemeint. Bedeutet das, dass die im Bau befindliche Eigentumswohnung gefördert wird, die das erste mal durch einen Bauträger an mich verkauft wird oder bedeutet es, dass man nur die Förderung für den Kauf seiner ersten Wohnung erhält und für weitere Wohnungen nicht mehr? Ich ...
Hallo, was ist damit gemeint. Bedeutet das, dass die im Bau befindliche Eigentumswohnung gefördert wird, die das erste mal durch einen Bauträger an mich verkauft wird oder bedeutet es, dass man nur die Förderung für den Kauf seiner ersten Wohnung erhält und für weitere Wohnungen nicht mehr? Ich ...
ETW Kauf vom Bauträger mit Programm 431 (Baubegleitung) möglich?
Hallo zusammen, ich habe eine Neubau-ETW vom Bauträger erworben und mit dem Programm 153 (Energieeffizient Bauen) der KfW finanziert. Von Seiten des Energieberaters kam bei Ausfertigung der Besätigung zum Antrag der Hinweis, dass er auch direkt den Zuschuss zur Baubegleitung über Programm 431 ...
Hallo zusammen, ich habe eine Neubau-ETW vom Bauträger erworben und mit dem Programm 153 (Energieeffizient Bauen) der KfW finanziert. Von Seiten des Energieberaters kam bei Ausfertigung der Besätigung zum Antrag der Hinweis, dass er auch direkt den Zuschuss zur Baubegleitung über Programm 431 ...
Neubau eines Siedlerhauses (Doppelhaushälfte)
[Seite 4]
... Zunächst einmal: Nein, der Beitrag sollte nicht zeigen, wie man mit Geld ein Projekt erschlägt. Wir verdienen unseren Lebensunterhalt als Bauträger und bauen überwiegend gefällige und marktübliche Objekte für Endkunden oder als Generalobjekte. Für uns selbst sollte es einfach unsere Form ...
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... Zunächst einmal: Nein, der Beitrag sollte nicht zeigen, wie man mit Geld ein Projekt erschlägt. Wir verdienen unseren Lebensunterhalt als Bauträger und bauen überwiegend gefällige und marktübliche Objekte für Endkunden oder als Generalobjekte. Für uns selbst sollte es einfach unsere Form ...