ᐅ bausparer in Themen
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
... KFW (151, 152), Laufzeit 10 Jahre, 0.75%, Tilgungszuschuss 17.500 €, Annuität 320 €, Restschuld 52.500 €, parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung mit 2.64% eff. Jahreszins 100.000€ über Bank bis ...
[Seite 3]
... Konditionen sehen wie folgt aus: 100.000 € über KfW 10 Jahre nur Zinszahlung á 63 € / Monat eff. Zins 0,80 % 10 Jahre ansparen Bausparer á 361,00 € / Monat -> ergibt 41.600 € Guthaben nach 10 Jahren Bauspardarlehen in Höhe von 40.900 € (100.000 € - 41.600 € Guthaben - 17.500 ...
[Seite 5]
Und warum wählst du dann bei Variante 2 nicht auch 392 Euro/Monat (die 270 Bausparer plus die 122 Zinsen)? Das ergäbe dann nach 19 Jahren noch eine Restschuld von 50383 Euro statt der 60000 bei der Bausparvariante 40644 40645 In deinen 19 Jahren Bausparen aus Variante 1 zahlst du 27816 Euro Zinsen ...
... KFW (151, 152), Laufzeit 10 Jahre, 0.75%, Tilgungszuschuss 17.500 €, Annuität 320 €, Restschuld 52.500 €, parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung mit 2.64% eff. Jahreszins 100.000€ über Bank bis ...
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... Konditionen sehen wie folgt aus: 100.000 € über KfW 10 Jahre nur Zinszahlung á 63 € / Monat eff. Zins 0,80 % 10 Jahre ansparen Bausparer á 361,00 € / Monat -> ergibt 41.600 € Guthaben nach 10 Jahren Bauspardarlehen in Höhe von 40.900 € (100.000 € - 41.600 € Guthaben - 17.500 ...
[Seite 5]
Und warum wählst du dann bei Variante 2 nicht auch 392 Euro/Monat (die 270 Bausparer plus die 122 Zinsen)? Das ergäbe dann nach 19 Jahren noch eine Restschuld von 50383 Euro statt der 60000 bei der Bausparvariante 40644 40645 In deinen 19 Jahren Bausparen aus Variante 1 zahlst du 27816 Euro Zinsen ...
Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?
[Seite 2]
... Restschuld von 190T dich um. Am Ende musst du halt alles in eine Excel-Datei hauen und vergleichen. Denn die Kombination Darlehen+Bausparer mit den anderen Darlehen lässt sich nur an den direkten Zahlungsströmen vergleichen
[Seite 4]
Danke für den fundierten Kommentar. Der Bausparer heißt „Langzeit Plus“ und hat einen Sollzins von 2,35 %. Find ich aber selber nicht so prickelnd. Allerdings muss man sich sehen dass wir die 2,35% auch bekommen und keine Fakezahlen wie 1,45% die man nur bekommt wenn man die Restschuld ist 7 ...
... 15 Jahre [*]Sondertilgungen möglich? (Ja, 2% p.a, bzw. 9.000 Euro) [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Ja, bis rein theoretisch 0% Tilgung) [*]Bausparer zur Teilabsicherung [*]Da wir beide erst noch 30 werden, können wir uns eine Finanzierung über 30+ Jahre vorstellen. Vielen Dank im Vorfeld ...
[Seite 3]
... Ich werde mir weitere Angebote einholen. Warum diese Vorwürfe? Wir sind Bänker und Vertriebstrainer eines Versicherungskonzerns. Ich schule Bausparer. Etwas anmaßend und negativ eingestellt. Aber ich merke schon. Wenn 98% die Sondertilgung nicht nutzen kann das für die restlichen zwei ...
[Seite 2]
... Restschuld von 190T dich um. Am Ende musst du halt alles in eine Excel-Datei hauen und vergleichen. Denn die Kombination Darlehen+Bausparer mit den anderen Darlehen lässt sich nur an den direkten Zahlungsströmen vergleichen
[Seite 4]
Danke für den fundierten Kommentar. Der Bausparer heißt „Langzeit Plus“ und hat einen Sollzins von 2,35 %. Find ich aber selber nicht so prickelnd. Allerdings muss man sich sehen dass wir die 2,35% auch bekommen und keine Fakezahlen wie 1,45% die man nur bekommt wenn man die Restschuld ist 7 ...
... 15 Jahre [*]Sondertilgungen möglich? (Ja, 2% p.a, bzw. 9.000 Euro) [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Ja, bis rein theoretisch 0% Tilgung) [*]Bausparer zur Teilabsicherung [*]Da wir beide erst noch 30 werden, können wir uns eine Finanzierung über 30+ Jahre vorstellen. Vielen Dank im Vorfeld ...
[Seite 3]
... Ich werde mir weitere Angebote einholen. Warum diese Vorwürfe? Wir sind Bänker und Vertriebstrainer eines Versicherungskonzerns. Ich schule Bausparer. Etwas anmaßend und negativ eingestellt. Aber ich merke schon. Wenn 98% die Sondertilgung nicht nutzen kann das für die restlichen zwei ...
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
[Seite 5]
... nehmen, oder? Falls ich das nicht tue, kann ich das Geld auch einfach so als Eigenkapital nehmen ohne dafür Steuern zu zahlen, statt es jetzt in Bausparer zu tun, es nach mehr oder weniger langer Zeit wieder zu entnehmen und es teuer zu versteuern. Das ist doch total sinnlos, das ich auf mein ...
[Seite 6]
bei der Bausparsumme wird mir anders ... ein kleiner klassischer 20-30k Bausparer, das wär ne gute Sache. Aber 100k?! Du zahlst da 1000€ (Vlt auch mehr) Anschlussgebühr, bekommst einen lächerlichen Sparzins und zahlst auch noch kontoführungsgebühren.... Wer macht sowas und warum? Naja, jedem das ...
[Seite 10]
... 110 k zu 0,94 % beim Tilgungsaussetzungsdarlehen auf gut 10 Jahre. Kostet 462 € im Monat. 62 € sind die Zinsen und 400 € gehen in den Bausparer, der dann nach 10 Jahren das Tilgungsaussetzungsdarlehen ablöst. Der Bausparer läuft dann knapp 8 Jahre zu 1,49 %. 85 k zu 1,59 % im ...
Hallo zusammen, ich habe schon etliche Jahre einen Wohnriester-Vertrag bei der Schwäbisch Hall, das Geld mit Zulagen fließt in einen Bausparer. Mir wurde das von der Bank wie gesagt vor langer Zeit eben so empfohlen als das Thema Hauswunsch noch nicht sehr aktuell war. Die Bausparsumme wurde ...
[Seite 2]
... ehrlich gesagt nur nicht, was ich unternehmen soll. Ich habe jetzt vor kurzem auf ihr Anraten die Bausparsumme auf 100k erhöht und 10k auf den Bausparer überwiesen vom Giro. Die Erhöhung hat dann auch noch ca 100€ Gebühr gekostet. Ich bin gerade auf Arbeit und weiß die Zahlen nicht genau ...
[Seite 5]
... nehmen, oder? Falls ich das nicht tue, kann ich das Geld auch einfach so als Eigenkapital nehmen ohne dafür Steuern zu zahlen, statt es jetzt in Bausparer zu tun, es nach mehr oder weniger langer Zeit wieder zu entnehmen und es teuer zu versteuern. Das ist doch total sinnlos, das ich auf mein ...
[Seite 6]
bei der Bausparsumme wird mir anders ... ein kleiner klassischer 20-30k Bausparer, das wär ne gute Sache. Aber 100k?! Du zahlst da 1000€ (Vlt auch mehr) Anschlussgebühr, bekommst einen lächerlichen Sparzins und zahlst auch noch kontoführungsgebühren.... Wer macht sowas und warum? Naja, jedem das ...
[Seite 10]
... 110 k zu 0,94 % beim Tilgungsaussetzungsdarlehen auf gut 10 Jahre. Kostet 462 € im Monat. 62 € sind die Zinsen und 400 € gehen in den Bausparer, der dann nach 10 Jahren das Tilgungsaussetzungsdarlehen ablöst. Der Bausparer läuft dann knapp 8 Jahre zu 1,49 %. 85 k zu 1,59 % im ...
Hallo zusammen, ich habe schon etliche Jahre einen Wohnriester-Vertrag bei der Schwäbisch Hall, das Geld mit Zulagen fließt in einen Bausparer. Mir wurde das von der Bank wie gesagt vor langer Zeit eben so empfohlen als das Thema Hauswunsch noch nicht sehr aktuell war. Die Bausparsumme wurde ...
[Seite 2]
... ehrlich gesagt nur nicht, was ich unternehmen soll. Ich habe jetzt vor kurzem auf ihr Anraten die Bausparsumme auf 100k erhöht und 10k auf den Bausparer überwiesen vom Giro. Die Erhöhung hat dann auch noch ca 100€ Gebühr gekostet. Ich bin gerade auf Arbeit und weiß die Zahlen nicht genau ...
Für die Zukunft sparen um ein Haus zu bauen - Aber wie?
[Seite 2]
... jetzt nur von mir sprechen - ich habe nach erfolgter Ausbildung als Berufsstarterin als erstes eine Kapital-Lebensversicherung angeschafft, einen Bausparer und einen Zielsparplan. Letzteren gibt es jetzt nimmer zu den super Konditionen wie bei mir damals (bekomme 50% Zinsen auf die ...
... mehr im Monat sparen, ca ~ 1200€. Unsere Spardauer wäre so um die 7-8 Jahre. Nun ist die Frage wie das Geld am besten gespart wird, Bausparer, Tagesgeld oder Depotkonto wobei man bei letzterem ja ordentlich Ahnung braucht, (habe mich nur mal so durchgelesen). Denke viele hier haben schon ...
[Seite 2]
... jetzt nur von mir sprechen - ich habe nach erfolgter Ausbildung als Berufsstarterin als erstes eine Kapital-Lebensversicherung angeschafft, einen Bausparer und einen Zielsparplan. Letzteren gibt es jetzt nimmer zu den super Konditionen wie bei mir damals (bekomme 50% Zinsen auf die ...
... mehr im Monat sparen, ca ~ 1200€. Unsere Spardauer wäre so um die 7-8 Jahre. Nun ist die Frage wie das Geld am besten gespart wird, Bausparer, Tagesgeld oder Depotkonto wobei man bei letzterem ja ordentlich Ahnung braucht, (habe mich nur mal so durchgelesen). Denke viele hier haben schon ...
Immobilienkauf drei Finanzierungsvorschläge
[Seite 4]
... kommt auch sicher sehr aufs persönliche Sicherheitsempfinden und die finanzielle Situation an, aber ich würde das schon mal gegenrechnen. Wenn der Bausparer nicht nach 13 Jahren zuteilungsreif wäre, müsstet ihr zu den dann aktuellen Konditionen zwischenfinanzieren. Wenn der neue Zinssatz dann 4 ...
... Tilgung: 2,14% 30 Jahre Rate: ca. 1.400 Euro 2. Kombiangebot Darlehen: 220.000 Euro Zinssatz: 2,37% Tilgung: 2,3% 30 Jahre Rate: 850 Euro Bausparer: 120.000 Euro Vorfinanzierung: Sollzins: 2,2% 220 Euro Sparrate: 170 Euro Zusammen bis zur Zuteilung 390 Euro Zuteilung: 15 Jahre ...
[Seite 3]
... Darlehen 340.000 Zinsbindung 13 Jahre Zinssatz 1,98%, Effektiv 2,01% Nur Zinsen pro Monat 561 Euro dieses wird dann nach den 13 Jahren durch den Bausparer abgelöst: Zinssatz: 2,00%, Effektiv 2,51% Sparrate für 13 Jahre 760 Euro Insgesamt für die ersten 13 Jahre 1.321 Euro. Danach noch für 15 ...
[Seite 4]
... kommt auch sicher sehr aufs persönliche Sicherheitsempfinden und die finanzielle Situation an, aber ich würde das schon mal gegenrechnen. Wenn der Bausparer nicht nach 13 Jahren zuteilungsreif wäre, müsstet ihr zu den dann aktuellen Konditionen zwischenfinanzieren. Wenn der neue Zinssatz dann 4 ...
... Tilgung: 2,14% 30 Jahre Rate: ca. 1.400 Euro 2. Kombiangebot Darlehen: 220.000 Euro Zinssatz: 2,37% Tilgung: 2,3% 30 Jahre Rate: 850 Euro Bausparer: 120.000 Euro Vorfinanzierung: Sollzins: 2,2% 220 Euro Sparrate: 170 Euro Zusammen bis zur Zuteilung 390 Euro Zuteilung: 15 Jahre ...
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... Darlehen 340.000 Zinsbindung 13 Jahre Zinssatz 1,98%, Effektiv 2,01% Nur Zinsen pro Monat 561 Euro dieses wird dann nach den 13 Jahren durch den Bausparer abgelöst: Zinssatz: 2,00%, Effektiv 2,51% Sparrate für 13 Jahre 760 Euro Insgesamt für die ersten 13 Jahre 1.321 Euro. Danach noch für 15 ...
Bei Darlehen keine Sondertilgung möglich. Wie Geld ansparen?
... und würde entsprechend Zinsen vermeiden. Die halbe Restschuld hast ja nach 10 Jahren schon parallel angespart ... ich würd da nichts in Bausparer geben, da ein Zinsänderungsrisiko bei der zu erwartenden Restschuld nur marginal ist. Dem gegenüber stehen Kosten für das Bausparprodukt
[Seite 3]
Bausparer lohnt sich bei solchen Beträgen nicht... und 100k sind beim Bausparen zu viel. Also, das kleine 1x1 des Vermögensaufbaus: Auf eine Vergleichsseite gehen (fmh, Biallo, Focus, Check24 etc.) und ein Tagesgeldkonto heraussuchen. Nichts mit Werbezinsen sondern eher langfristig gute Zinsen ...
... und würde entsprechend Zinsen vermeiden. Die halbe Restschuld hast ja nach 10 Jahren schon parallel angespart ... ich würd da nichts in Bausparer geben, da ein Zinsänderungsrisiko bei der zu erwartenden Restschuld nur marginal ist. Dem gegenüber stehen Kosten für das Bausparprodukt
[Seite 3]
Bausparer lohnt sich bei solchen Beträgen nicht... und 100k sind beim Bausparen zu viel. Also, das kleine 1x1 des Vermögensaufbaus: Auf eine Vergleichsseite gehen (fmh, Biallo, Focus, Check24 etc.) und ein Tagesgeldkonto heraussuchen. Nichts mit Werbezinsen sondern eher langfristig gute Zinsen ...
110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?
[Seite 7]
Der kommt dann mit nenn Bausparer um die Ecke. Wetten... :-p
[Seite 12]
... dann bei ~400 € liegt (und unsere Einkommen auch noch mal höher sein werden). Der angesprochene Bausparer ist dann natürlich auch nicht der einzige, es gibt noch zwei weitere, die werden allerdings erst später fällig. Dazu gibt es weitere Versicherungen, Altersvorsorgeverträge etc. Die Vorlauf ...
[Seite 7]
Der kommt dann mit nenn Bausparer um die Ecke. Wetten... :-p
[Seite 12]
... dann bei ~400 € liegt (und unsere Einkommen auch noch mal höher sein werden). Der angesprochene Bausparer ist dann natürlich auch nicht der einzige, es gibt noch zwei weitere, die werden allerdings erst später fällig. Dazu gibt es weitere Versicherungen, Altersvorsorgeverträge etc. Die Vorlauf ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
[Seite 2]
... Rate. Damit kann es durchaus sein, dass du Äpfel mit Birnen vergleichst, wenn du das Annuitätendarlehen mit gleicher Rate weiterrechnest. Ich mag Bausparer auch nicht, aber es gab hier schon einige Fälle, wo die Bausparvariante günstiger war, wenn man volle Zinssicherheit beim Annuitätendarlehen ...
... Eigenkapital, was du am Anfang einbringst? 375T€ Gesamtkosten - 75T€ Eigenkapital = 300 T€ Darlehenssumme Wenn du das Eigenkapital aber beim Bausparer nicht direkt einbringst, sondern in den Bausparer einlegst, müßtest du dann nicht beim Bausparer das Darlehen über 375T€ und auch die ...
[Seite 2]
... Rate. Damit kann es durchaus sein, dass du Äpfel mit Birnen vergleichst, wenn du das Annuitätendarlehen mit gleicher Rate weiterrechnest. Ich mag Bausparer auch nicht, aber es gab hier schon einige Fälle, wo die Bausparvariante günstiger war, wenn man volle Zinssicherheit beim Annuitätendarlehen ...
... Eigenkapital, was du am Anfang einbringst? 375T€ Gesamtkosten - 75T€ Eigenkapital = 300 T€ Darlehenssumme Wenn du das Eigenkapital aber beim Bausparer nicht direkt einbringst, sondern in den Bausparer einlegst, müßtest du dann nicht beim Bausparer das Darlehen über 375T€ und auch die ...
Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?
[Seite 2]
... 20 Jahren so extrem abwegig? Klar kann keiner in die Glaskugel schauen, aber womit würdest du weiterrechnen? Was fehlen denn noch für Daten um den Bausparer beurteilen zu können
Hallo, ich habe hier häufiger gelesen, dass von einer Bausparfinanzierung abgeraten wird. Haben uns einen Bausparer und klassische Annuitätendarlehen anbieten lassen. Um diese zu vergleichen, habe ich folgende Übersicht erstellt. Habe ich noch etwas vergessen zu berücksichtigen in dem Vergleich ...
[Seite 3]
Ich hatte auch mal so eine Kalkulation Bausparvertrag gegen normales Bankdarlehen gemacht. Dabei sogar noch etwas genauer die ganzen Kosten für den Bausparer einbezogen. Ich kann zu einem ähnlich hohen Vorteil für Bausparvertrag. Unser Finanzierungsberater dann auch - der hat sich bestimmt auch ...
[Seite 2]
... 20 Jahren so extrem abwegig? Klar kann keiner in die Glaskugel schauen, aber womit würdest du weiterrechnen? Was fehlen denn noch für Daten um den Bausparer beurteilen zu können
Hallo, ich habe hier häufiger gelesen, dass von einer Bausparfinanzierung abgeraten wird. Haben uns einen Bausparer und klassische Annuitätendarlehen anbieten lassen. Um diese zu vergleichen, habe ich folgende Übersicht erstellt. Habe ich noch etwas vergessen zu berücksichtigen in dem Vergleich ...
[Seite 3]
Ich hatte auch mal so eine Kalkulation Bausparvertrag gegen normales Bankdarlehen gemacht. Dabei sogar noch etwas genauer die ganzen Kosten für den Bausparer einbezogen. Ich kann zu einem ähnlich hohen Vorteil für Bausparvertrag. Unser Finanzierungsberater dann auch - der hat sich bestimmt auch ...
Kein Bausparer/wenig Eigenkapital und Bau-/Kaufvorhaben in naher Zukunft?
... war ich immer stille Mitleserin aber nun habe ich doch eine konkrete Frage. Ich lese öfters in den Posts, dass Personen mit wenig Eigenkapital kein Bausparer aufschwätzen lassen sollen von der Bank. Kann mir jemand erklären warum? Wir (ich und mein Freund 32 und 30) haben demnächst ein Termin bei ...
[Seite 3]
Einen Bausparer habt ihr doch bereits, oder? Ich würde keinen zweiten abschließen ... Alternativ zu einem guten Tagesgeldkonto könntest Du auch in Festgeld anlegen, die Zinsen sind ein klein bisschen höher als beim Tagesgeld. Bei dem kurzen Horizont (~3 Jahre?) kommen Sparpläne eher nicht in ...
... war ich immer stille Mitleserin aber nun habe ich doch eine konkrete Frage. Ich lese öfters in den Posts, dass Personen mit wenig Eigenkapital kein Bausparer aufschwätzen lassen sollen von der Bank. Kann mir jemand erklären warum? Wir (ich und mein Freund 32 und 30) haben demnächst ein Termin bei ...
[Seite 3]
Einen Bausparer habt ihr doch bereits, oder? Ich würde keinen zweiten abschließen ... Alternativ zu einem guten Tagesgeldkonto könntest Du auch in Festgeld anlegen, die Zinsen sind ein klein bisschen höher als beim Tagesgeld. Bei dem kurzen Horizont (~3 Jahre?) kommen Sparpläne eher nicht in ...
Alternative Finanzierung für Hauskauf
[Seite 2]
... Tilgung. Und altermässig, sowie beim Netto sind wir nicht soweit auseinander ;-). Bei den restlichen über 60% Beleihung sind wir dann auf einen Bausparer gegangen
[Seite 4]
Aber das mit dem Bausparer nach 10 Jahren ist auch nicht schlecht Was verspricht der Bausparer mir den jetzt für ein Zinssatz in 10 Jahren ? Ich könnte auch einen KFW Kredit bekommen 100.000 Euro ( sogar 200.000 Euro ) Kfw 40 ( 2 Wohneinheiten) aber dann muss ich das ja innerhalb von 10 Jahren ...
[Seite 2]
... Tilgung. Und altermässig, sowie beim Netto sind wir nicht soweit auseinander ;-). Bei den restlichen über 60% Beleihung sind wir dann auf einen Bausparer gegangen
[Seite 4]
Aber das mit dem Bausparer nach 10 Jahren ist auch nicht schlecht Was verspricht der Bausparer mir den jetzt für ein Zinssatz in 10 Jahren ? Ich könnte auch einen KFW Kredit bekommen 100.000 Euro ( sogar 200.000 Euro ) Kfw 40 ( 2 Wohneinheiten) aber dann muss ich das ja innerhalb von 10 Jahren ...