ᐅ bauordnung in Themen
Beantragung Terrassenüberdachung bzw. Gartenhäuschen
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Nein, in dieser speziellen Bauordnung muß der Statiknachweis dann von einem Nachweisberechtigten geführt werden, da kann man nicht selber dran rumrechnen. Das kann in anderen Bauordnungen ganz anders sein, ich wollte nur nochmal drauf hinweisen, daß so eine Bauordnung möglicherweise einen Anhang ...
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Nein, in dieser speziellen Bauordnung muß der Statiknachweis dann von einem Nachweisberechtigten geführt werden, da kann man nicht selber dran rumrechnen. Das kann in anderen Bauordnungen ganz anders sein, ich wollte nur nochmal drauf hinweisen, daß so eine Bauordnung möglicherweise einen Anhang ...
Terrasse auf Garage wird nur zum teil genehmigt
... t, er meinte es gibt Fälle da geht sowas durch und deswegen wollte er es versuchen. Denn er meinte dazu: "Solche Ungereimtheiten gibt es in der Bauordnung unzählige." Und was heißt in diesem Fall Baulast eintragen oder 3m vom Nachbarn dazu kaufen
... t, er meinte es gibt Fälle da geht sowas durch und deswegen wollte er es versuchen. Denn er meinte dazu: "Solche Ungereimtheiten gibt es in der Bauordnung unzählige." Und was heißt in diesem Fall Baulast eintragen oder 3m vom Nachbarn dazu kaufen
Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion - Rechtsfrage
... später) zulässig wäre, sodass eine Dachterrasse für die zweite Wohneinheit nutzbar wäre. Er hat dabei auf den Anhang 2 der hessischen Bauordnung verwiesen, welche es anscheinend zulässt im Nachhinein die Flach-Dachkonstruktion zu einer Terrasse umzuwandeln. Können Sie mir sagen, ob dies so ...
... später) zulässig wäre, sodass eine Dachterrasse für die zweite Wohneinheit nutzbar wäre. Er hat dabei auf den Anhang 2 der hessischen Bauordnung verwiesen, welche es anscheinend zulässt im Nachhinein die Flach-Dachkonstruktion zu einer Terrasse umzuwandeln. Können Sie mir sagen, ob dies so ...
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... Bezirksamtes für diesen Bereich: Bebauungsplan: "Baunutzungsplan (BNP) i. V. m. den fortgeltenden städtebaulichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin von 1958 (Bauordnung 58) In der Fassung vom 21. November 1958", nicht festgesetzt Art der Nutzung: aW Geschosszahl: 2 ...
... Bezirksamtes für diesen Bereich: Bebauungsplan: "Baunutzungsplan (BNP) i. V. m. den fortgeltenden städtebaulichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin von 1958 (Bauordnung 58) In der Fassung vom 21. November 1958", nicht festgesetzt Art der Nutzung: aW Geschosszahl: 2 ...
Badewanne vor Fenster, Brüstung zu niedrig, GU stellt sich quer
... der Badewanne und der Hauswand ist) befindet, rechts im Bild. 65525 Mir - bzw. unserem Sachverständigen - ist aufgefallen, dass nach der Bauordnung (Hessen) die Brüstungen eine Höhe von mindestens 80cm haben müssen, und zwar gemessen entweder ab Höhe Fertigfußboden (das wäre hier ...
... der Badewanne und der Hauswand ist) befindet, rechts im Bild. 65525 Mir - bzw. unserem Sachverständigen - ist aufgefallen, dass nach der Bauordnung (Hessen) die Brüstungen eine Höhe von mindestens 80cm haben müssen, und zwar gemessen entweder ab Höhe Fertigfußboden (das wäre hier ...
Garage doch höher als im Bauantrag
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Die 5 Meter sind doch eh gesetzt. (Ausnahmen regelt der Bebauungsplan.) Sofern ich meine, hat jede Bauordnung die 5 Meter vor der Garage drin. Auch BW! (Par. 4, Abs. 1) Hat die Bauordnung speziell Regelungen zu elektrischen Toren? Ich wüsste nicht. Vielleicht bei Euch im ...
[Seite 5]
Die 5 Meter sind doch eh gesetzt. (Ausnahmen regelt der Bebauungsplan.) Sofern ich meine, hat jede Bauordnung die 5 Meter vor der Garage drin. Auch BW! (Par. 4, Abs. 1) Hat die Bauordnung speziell Regelungen zu elektrischen Toren? Ich wüsste nicht. Vielleicht bei Euch im ...
Kniestock erhöhen - Traufhöhe überschreiten?
[Seite 3]
... liegt nach den Ausweisungen des Baunutzungsplans in der Fassung vom 28.12.1960, der hier in Verbindung mit den städtebaulichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin (Bauordnung Bln) von 1958, dem Bebauungsplan XIV-A von 1971 und den förmlich festgestellten (f. f.) Straßen- und Baufluchtlinien ...
[Seite 3]
... liegt nach den Ausweisungen des Baunutzungsplans in der Fassung vom 28.12.1960, der hier in Verbindung mit den städtebaulichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin (Bauordnung Bln) von 1958, dem Bebauungsplan XIV-A von 1971 und den förmlich festgestellten (f. f.) Straßen- und Baufluchtlinien ...
Überschreitung Grundflächenzahl
[Seite 2]
Du hast recht. Aber für mich kommt es durch den Satz in der Bauordnung auf das Gleiche hinaus. Sagen wir ich habe ohne Garage und Hof z.B 0,35 der Fläche bebaut und rechne zum Schluss nur den Hof und die Garage dazu. So kann ich doch auf eine Geschossflächenzahl von z.B 0,5 kommen, ohne dass es ...
[Seite 2]
Du hast recht. Aber für mich kommt es durch den Satz in der Bauordnung auf das Gleiche hinaus. Sagen wir ich habe ohne Garage und Hof z.B 0,35 der Fläche bebaut und rechne zum Schluss nur den Hof und die Garage dazu. So kann ich doch auf eine Geschossflächenzahl von z.B 0,5 kommen, ohne dass es ...
Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?
[Seite 6]
Bin sicher kein Heiliger, falls Du das meinst. Ein Architekt, der mir vorschlägt, gegen die Bauordnung zu verstoßen, weil das alle machen fällt durch mein Raster. Nicht weil ich es "unverzeihlich" finde, gegen eine Bauordnung zu verstoßen, sondern weil mich das misstrauisch macht. Ich ...
[Seite 6]
Bin sicher kein Heiliger, falls Du das meinst. Ein Architekt, der mir vorschlägt, gegen die Bauordnung zu verstoßen, weil das alle machen fällt durch mein Raster. Nicht weil ich es "unverzeihlich" finde, gegen eine Bauordnung zu verstoßen, sondern weil mich das misstrauisch macht. Ich ...
Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback
[Seite 38]
Grundsätzlich gilt: In der Bauordnung seines Bundeslandes nachsehen. Und evtl. beim zuständigen Bauamt fragen. Wenn ich mir die Bauordnung unseres Bundeslandes ansehe, steht da drin, dass Fenster, Türen und nichttragende Innenwände genehmigungsfrei sind. dem zufolge kannst du die natürlich auch im ...
[Seite 38]
Grundsätzlich gilt: In der Bauordnung seines Bundeslandes nachsehen. Und evtl. beim zuständigen Bauamt fragen. Wenn ich mir die Bauordnung unseres Bundeslandes ansehe, steht da drin, dass Fenster, Türen und nichttragende Innenwände genehmigungsfrei sind. dem zufolge kannst du die natürlich auch im ...
Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung
... neben dem Haus eine Anschüttung durchgeführt werden müsste und das Dach der Garage über die erlaubten 3m der ursprünglichen Geländehöhe (Bauordnung NRW) gekommen wäre. Das Problem: Von der Straße aus geht unser Grundstück mit Hang bergab. Das Haus durften wir auf Straßenniveau bauen, aber die ...
... neben dem Haus eine Anschüttung durchgeführt werden müsste und das Dach der Garage über die erlaubten 3m der ursprünglichen Geländehöhe (Bauordnung NRW) gekommen wäre. Das Problem: Von der Straße aus geht unser Grundstück mit Hang bergab. Das Haus durften wir auf Straßenniveau bauen, aber die ...
2-geschoßiges Einfamilienhaus ohne Keller mit Nebengebäude und Zufahrt im Süden
[Seite 5]
... Aufenthaltsraum sein, dennoch darf eben auf Grenze keine Nebenanlage mit Brenneinheit/Brennstelle/Feuerstelle sein. Siehe NÖ Bauordnung. Ich würde das noch einmal überprüfen. Hast Du die allgemeingültige NÖ Bauordnung gelesen, die Garagenverordnung, Brandschutz oder Nachbarrecht? oder was auch ...
[Seite 5]
... Aufenthaltsraum sein, dennoch darf eben auf Grenze keine Nebenanlage mit Brenneinheit/Brennstelle/Feuerstelle sein. Siehe NÖ Bauordnung. Ich würde das noch einmal überprüfen. Hast Du die allgemeingültige NÖ Bauordnung gelesen, die Garagenverordnung, Brandschutz oder Nachbarrecht? oder was auch ...
Bayerische Bauordnung - Gauben in flachen Dächern nicht erlaubt?
Hallo, wir wollen in ein Dach mit 25° Neigung eine Gaube bauen. Ein Architekt sagte mir, dass das die Bayerische Bauordnung nicht zulässt, da das Dach zu flach ist., es müssten mindestens 35° sein Wenn ich da als Laie mal über die Verordnung drüberlese, dann finde ich da nichs dazu. Kennst sich da ...
Hallo, wir wollen in ein Dach mit 25° Neigung eine Gaube bauen. Ein Architekt sagte mir, dass das die Bayerische Bauordnung nicht zulässt, da das Dach zu flach ist., es müssten mindestens 35° sein Wenn ich da als Laie mal über die Verordnung drüberlese, dann finde ich da nichs dazu. Kennst sich da ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 22]
Hier in BY ist so etwas sicher eine Abweichung von der BY Bauordnung. Welche Bauordnung gilt denn Bei Dir?
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Hier in BY ist so etwas sicher eine Abweichung von der BY Bauordnung. Welche Bauordnung gilt denn Bei Dir?
Wohnflächenberechnung Räume im Keller lichte Höhe
... als 2m) und ein weiterer Raum, mit den gleichen Merkmalen, der aber zusätzlich über weitere Fenster verfügt (Belichtung ist gemäß Bauordnung ausreichend für Aufenthaltsräume) Heizung ist ebenfalls vorhanden. An diesen Raum ist ein WC angegliedert. Beide gartenseitigen Räume verfügen über eine ...
... als 2m) und ein weiterer Raum, mit den gleichen Merkmalen, der aber zusätzlich über weitere Fenster verfügt (Belichtung ist gemäß Bauordnung ausreichend für Aufenthaltsräume) Heizung ist ebenfalls vorhanden. An diesen Raum ist ein WC angegliedert. Beide gartenseitigen Räume verfügen über eine ...