ᐅ baukosten in Themen
Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden
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Ich fürchte leider auch, dass die Baukosten zu gering geschätzt werden. Rechnet mal grob mit 2.500 Euro/qm, und das sind dann nur die reinen Baukosten für das Haus. Ohne Keller, ohne Küche, ohne Grundstück, ohne Baunebenkosten. Anders sieht es aus wenn ihr viele Eigenleistungen erbringen könnt ...
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Ich fürchte leider auch, dass die Baukosten zu gering geschätzt werden. Rechnet mal grob mit 2.500 Euro/qm, und das sind dann nur die reinen Baukosten für das Haus. Ohne Keller, ohne Küche, ohne Grundstück, ohne Baunebenkosten. Anders sieht es aus wenn ihr viele Eigenleistungen erbringen könnt ...
Werkvertrag unterschrieben - Steigende Rohstoffpreise, Auswirkungen?
Es gibt schon eine Vielzahl an Threads zu diesem Thema. Vielleicht sollte man hierzu mal einen Beitrag im Forum Baukosten pinnen...
Es gibt schon eine Vielzahl an Threads zu diesem Thema. Vielleicht sollte man hierzu mal einen Beitrag im Forum Baukosten pinnen...
Angebotsbewertung: Einfamilienhaus massiv mit Doppelgarage nördliches RLP MYK
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... Übrigens: Es wird nicht billiger. Bau einfach, fertig. Die nächsten 30 Jahre bis zur CO2 Neutralität eh nicht. 61760 Kostenentwicklung der Baukosten pro qm im Hausbau 1968 bis 2019 Quelle: Statistisches Bundesamt (Hrsg.) (2018): Baugenehmigungen / Baufertigstellungen Baukosten – Quelle ...
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... Übrigens: Es wird nicht billiger. Bau einfach, fertig. Die nächsten 30 Jahre bis zur CO2 Neutralität eh nicht. 61760 Kostenentwicklung der Baukosten pro qm im Hausbau 1968 bis 2019 Quelle: Statistisches Bundesamt (Hrsg.) (2018): Baugenehmigungen / Baufertigstellungen Baukosten – Quelle ...
Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage
... Erwerbsnebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]5% der Grundstückskosten 2.200€ [*]Gesamtkosten [*]Baukosten 300m2 * 1200€ [*]Baunebenkosten 25.000 [*]Einfahrt+Garten 30.000 [*]abziehbares Eigenkapital [*]30.000 [*]Finanzierungssumme [*]355.000 (nach Verrechnung KFW40 287 ...
... Erwerbsnebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]5% der Grundstückskosten 2.200€ [*]Gesamtkosten [*]Baukosten 300m2 * 1200€ [*]Baunebenkosten 25.000 [*]Einfahrt+Garten 30.000 [*]abziehbares Eigenkapital [*]30.000 [*]Finanzierungssumme [*]355.000 (nach Verrechnung KFW40 287 ...
Versicherungssumme Gebäudeversicherung
... man eigentlich eine Gebäudeversicherung ab? Elementar, Feuer, ... Die zahlt das Gebäude, also nicht den Hausrat.. Also Versicherungssumme = Baukosten? Oder Versicherungssumme = maximal anzunehmender Schaden? Wären ja bei Abbrand die Baukosten, alles war drin steht zahlt die Hausrat
... man eigentlich eine Gebäudeversicherung ab? Elementar, Feuer, ... Die zahlt das Gebäude, also nicht den Hausrat.. Also Versicherungssumme = Baukosten? Oder Versicherungssumme = maximal anzunehmender Schaden? Wären ja bei Abbrand die Baukosten, alles war drin steht zahlt die Hausrat
Architektenkosten
... eher angebracht. Der Architekt berechnet sein Honorar immer nach der Honorartafel und diese errechnet sich an den anrechenbaren Baukosten. Will heißen, was jetzt noch an Geldern für den Bau verwendet werden muß, ist seine Rechengrundlage. Ab jetzt wären es dann - ausgehend von den errechneten ...
... eher angebracht. Der Architekt berechnet sein Honorar immer nach der Honorartafel und diese errechnet sich an den anrechenbaren Baukosten. Will heißen, was jetzt noch an Geldern für den Bau verwendet werden muß, ist seine Rechengrundlage. Ab jetzt wären es dann - ausgehend von den errechneten ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Garage realistisch ?
... und Elektroinstallation,... Hinweis: - Das bei diesen Kosten die Nebenkosten nicht enthalten sind, ist uns klar. Hier gehts nur um die reinen Baukosten ! Sind diese Kosten realistisch ? Eckdaten: - Grundstück (in unserem Besitz) relativ eben / rd. 760m² - Einfamilienhaus 180m² Wohnfläche ...
... und Elektroinstallation,... Hinweis: - Das bei diesen Kosten die Nebenkosten nicht enthalten sind, ist uns klar. Hier gehts nur um die reinen Baukosten ! Sind diese Kosten realistisch ? Eckdaten: - Grundstück (in unserem Besitz) relativ eben / rd. 760m² - Einfamilienhaus 180m² Wohnfläche ...
Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?
... 104, align: right"]210.830 [TD="class: xl64"]grunderwerbsteuer + Notar (6%) [TD="class: xl65, align: right"]12.650 [TD="class: xl64"]Baukosten ohne Keller [TD="class: xl65, align: right"]265.000 [TD="class: xl65, align: right"] [TD="class: xl64"]Keller (Fertigkeller, WU-Beton) [TD="class: xl65 ...
... 104, align: right"]210.830 [TD="class: xl64"]grunderwerbsteuer + Notar (6%) [TD="class: xl65, align: right"]12.650 [TD="class: xl64"]Baukosten ohne Keller [TD="class: xl65, align: right"]265.000 [TD="class: xl65, align: right"] [TD="class: xl64"]Keller (Fertigkeller, WU-Beton) [TD="class: xl65 ...
Zwei Architekten zur Auswahl - wann entscheiden?
Das Honorar richtet sich immer nach den endgültigen Baukosten. Soweit ich weiss sind Architekten an eine Gebühren Ordnung gebunden.
Das Honorar richtet sich immer nach den endgültigen Baukosten. Soweit ich weiss sind Architekten an eine Gebühren Ordnung gebunden.
Vermietetes Zimmer im Neubau, was kann abgesetzt werden?
Nun, ich kann doch in meinem eigenen Haus ein Zimmer untervermieten. Und somit müsste man doch einen auch wenn kleinen Teil der Baukosten oder Zinsen des Darlehens von der Steuer absetzen können. Oder etwa nicht?
Nun, ich kann doch in meinem eigenen Haus ein Zimmer untervermieten. Und somit müsste man doch einen auch wenn kleinen Teil der Baukosten oder Zinsen des Darlehens von der Steuer absetzen können. Oder etwa nicht?
Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70
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... ich versuchs zu begründen, und vielleicht den ein oder anderen Denkfehler aufzuführen: Einen fakt hast du nicht bedacht: niedrige Bauzinsen = hohe Baukosten (Handwerker sind ausgebucht, und diktieren die Preise) hohe Zinsen = niedrige Baukosten (Unternehmen müssen wieder um Kunden kämpfen) Hohe ...
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... ich versuchs zu begründen, und vielleicht den ein oder anderen Denkfehler aufzuführen: Einen fakt hast du nicht bedacht: niedrige Bauzinsen = hohe Baukosten (Handwerker sind ausgebucht, und diktieren die Preise) hohe Zinsen = niedrige Baukosten (Unternehmen müssen wieder um Kunden kämpfen) Hohe ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
Hallo zu den Baukosten kann ich nichts sagen. Erscheinen mir aber bei dieser Größe sehr niedrig. Ich versuche hier mal eine höhere Rechnung: Baukosten inkl. Küche / Notar : 400.000 € / Eigenkapital 70.000 = 330.000 Darlehen Angenommen man wählt mindestens 15 Jahre Zinsfestschreibung und einen ...
Hallo zu den Baukosten kann ich nichts sagen. Erscheinen mir aber bei dieser Größe sehr niedrig. Ich versuche hier mal eine höhere Rechnung: Baukosten inkl. Küche / Notar : 400.000 € / Eigenkapital 70.000 = 330.000 Darlehen Angenommen man wählt mindestens 15 Jahre Zinsfestschreibung und einen ...
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
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... sind nach deiner Liste. Meine Kasse weist für diese Position noch etwa 18 TEUR auf. Also bin ich da ganz entspannt. Was die Sorgen bezüglich der Baukosten betrifft, so teile ich die Sorgen der Preissteigerung allerdings in der Tat ein wenig. Allerdings hat unser Architekt trotz Nachfrage mehrfach ...
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... sind nach deiner Liste. Meine Kasse weist für diese Position noch etwa 18 TEUR auf. Also bin ich da ganz entspannt. Was die Sorgen bezüglich der Baukosten betrifft, so teile ich die Sorgen der Preissteigerung allerdings in der Tat ein wenig. Allerdings hat unser Architekt trotz Nachfrage mehrfach ...
Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus
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... solltest Du dabei vorläufig nicht nennen. Kannst ja die 500.000 Eurer Freunde als Vorgabe setzen. Erhöhen könnt Ihr immer noch. Die Höhe der Baukosten pro qm ist natürlich abhängig vom Ausstattungsgrad. Du kannst z.B. Fliesen für 30 Euro nehmen aber auch für 150 Euro. Je nach den ...
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... solltest Du dabei vorläufig nicht nennen. Kannst ja die 500.000 Eurer Freunde als Vorgabe setzen. Erhöhen könnt Ihr immer noch. Die Höhe der Baukosten pro qm ist natürlich abhängig vom Ausstattungsgrad. Du kannst z.B. Fliesen für 30 Euro nehmen aber auch für 150 Euro. Je nach den ...
Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses
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... stimmt, dass das Baugrundstück als Eigenkapital angerechnet wird. Ob das reicht, ist eine andere Frage. Bsp. Bodenwert in der Profinz = T€ 15 und Baukosten T€ 500. Da muss dann noch weiteres Eigenkapital her. Bodenwert München T€ 300 und Baukosten T€ 300 = passt richtig gut
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... stimmt, dass das Baugrundstück als Eigenkapital angerechnet wird. Ob das reicht, ist eine andere Frage. Bsp. Bodenwert in der Profinz = T€ 15 und Baukosten T€ 500. Da muss dann noch weiteres Eigenkapital her. Bodenwert München T€ 300 und Baukosten T€ 300 = passt richtig gut
Baukosten Reihenmittelhaus gerechtfertigt?
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Hallo, Brandschutz entsteht erst in dem Augenblick, wo angebaut wird. Ergo weil es eine ganze Weile frei stehen wird. Baukosten, wie Stundenlöhne und Materialpreise. Wir haben ein Nord-/Süd-, wie Ost-/Südgefälle, was die zu erwartenden Baukosten angeht. Oder anders ausgedrückt, von Norden Richtung ...
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Hallo, Brandschutz entsteht erst in dem Augenblick, wo angebaut wird. Ergo weil es eine ganze Weile frei stehen wird. Baukosten, wie Stundenlöhne und Materialpreise. Wir haben ein Nord-/Süd-, wie Ost-/Südgefälle, was die zu erwartenden Baukosten angeht. Oder anders ausgedrückt, von Norden Richtung ...
Frage zum eff. Jahreszins
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quatsch. Die musst Baukosten und darlehen trennen. Baukosten ist dein Privatvergnügen. Der effektive Jahreszins wie schon mehrmals angesprochen soll die Finanzierungsangebote und die dazugehörigen anderweitigen Kosten vergleichbar machen. Die Krux ist das die Banken unterschiedliche Kosten ...
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quatsch. Die musst Baukosten und darlehen trennen. Baukosten ist dein Privatvergnügen. Der effektive Jahreszins wie schon mehrmals angesprochen soll die Finanzierungsangebote und die dazugehörigen anderweitigen Kosten vergleichbar machen. Die Krux ist das die Banken unterschiedliche Kosten ...
Richtwert für passende Baukosten?
... mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von Baukosten (nach Quadratmeter, Raumanzahl oder auf welcher Basis auch immer) und 2.) eine ungefähre Einschätzung, was für Baukosten ihr für ein konkretes ...
... mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von Baukosten (nach Quadratmeter, Raumanzahl oder auf welcher Basis auch immer) und 2.) eine ungefähre Einschätzung, was für Baukosten ihr für ein konkretes ...
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
... und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen Pauschalpreis/qm nehmen? Wichtig: Wir bauen ohne ...
... und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen Pauschalpreis/qm nehmen? Wichtig: Wir bauen ohne ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus 150 qm
Hallo zusammen, wir planen ein Einfamilienhaus in Bayern (Niederbayern) und würden uns über eine Einschätzung bzgl. der Baukosten sehr freuen. Geplant ist: - Einfamilienhaus mit 140-150 qm Wohnfläche, Satteldach max. 30°, offener Wohn/Essbereich mit halboffener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Platz ...
Hallo zusammen, wir planen ein Einfamilienhaus in Bayern (Niederbayern) und würden uns über eine Einschätzung bzgl. der Baukosten sehr freuen. Geplant ist: - Einfamilienhaus mit 140-150 qm Wohnfläche, Satteldach max. 30°, offener Wohn/Essbereich mit halboffener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Platz ...
Stadtvilla, 160qm mit Keller sucht Feintuning-Helfer
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... ugen. Wir hatten in unserer Wohnung eine ähnliche Situation wie Ihr und fanden das mit den Flügeltüren sehr nervig. Darf man fragen wie hoch die Baukosten sein werden
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... ugen. Wir hatten in unserer Wohnung eine ähnliche Situation wie Ihr und fanden das mit den Flügeltüren sehr nervig. Darf man fragen wie hoch die Baukosten sein werden
Einschätzung Angebot Einfamilienhaus vom örtlichen Bauunternehmen
... Habe ein Angebot für ein Einfamilienhaus mit circa 175 m² Wohnfläche/ Nutzfläche vorliegen. Bau ohne Keller mit zwei Vollgeschossen. Baukosten mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung ca. 280.000 € inkl. Erdarbeiten. Angebot und Leistungsbeschreibung anbei. Das Unternehmen erstellt einige ...
... Habe ein Angebot für ein Einfamilienhaus mit circa 175 m² Wohnfläche/ Nutzfläche vorliegen. Bau ohne Keller mit zwei Vollgeschossen. Baukosten mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung ca. 280.000 € inkl. Erdarbeiten. Angebot und Leistungsbeschreibung anbei. Das Unternehmen erstellt einige ...