ᐅ baukosten in Themen
Frage zum eff. Jahreszins
[Seite 3]
quatsch. Die musst Baukosten und darlehen trennen. Baukosten ist dein Privatvergnügen. Der effektive Jahreszins wie schon mehrmals angesprochen soll die Finanzierungsangebote und die dazugehörigen anderweitigen Kosten vergleichbar machen. Die Krux ist das die Banken unterschiedliche Kosten ...
[Seite 3]
quatsch. Die musst Baukosten und darlehen trennen. Baukosten ist dein Privatvergnügen. Der effektive Jahreszins wie schon mehrmals angesprochen soll die Finanzierungsangebote und die dazugehörigen anderweitigen Kosten vergleichbar machen. Die Krux ist das die Banken unterschiedliche Kosten ...
Richtwert für passende Baukosten?
... mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von Baukosten (nach Quadratmeter, Raumanzahl oder auf welcher Basis auch immer) und 2.) eine ungefähre Einschätzung, was für Baukosten ihr für ein konkretes ...
... mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von Baukosten (nach Quadratmeter, Raumanzahl oder auf welcher Basis auch immer) und 2.) eine ungefähre Einschätzung, was für Baukosten ihr für ein konkretes ...
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
... und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen Pauschalpreis/qm nehmen? Wichtig: Wir bauen ohne ...
... und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen Pauschalpreis/qm nehmen? Wichtig: Wir bauen ohne ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus 150 qm
Hallo zusammen, wir planen ein Einfamilienhaus in Bayern (Niederbayern) und würden uns über eine Einschätzung bzgl. der Baukosten sehr freuen. Geplant ist: - Einfamilienhaus mit 140-150 qm Wohnfläche, Satteldach max. 30°, offener Wohn/Essbereich mit halboffener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Platz ...
Hallo zusammen, wir planen ein Einfamilienhaus in Bayern (Niederbayern) und würden uns über eine Einschätzung bzgl. der Baukosten sehr freuen. Geplant ist: - Einfamilienhaus mit 140-150 qm Wohnfläche, Satteldach max. 30°, offener Wohn/Essbereich mit halboffener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Platz ...
Stadtvilla, 160qm mit Keller sucht Feintuning-Helfer
[Seite 2]
... ugen. Wir hatten in unserer Wohnung eine ähnliche Situation wie Ihr und fanden das mit den Flügeltüren sehr nervig. Darf man fragen wie hoch die Baukosten sein werden
[Seite 2]
... ugen. Wir hatten in unserer Wohnung eine ähnliche Situation wie Ihr und fanden das mit den Flügeltüren sehr nervig. Darf man fragen wie hoch die Baukosten sein werden
Einschätzung Angebot Einfamilienhaus vom örtlichen Bauunternehmen
... Habe ein Angebot für ein Einfamilienhaus mit circa 175 m² Wohnfläche/ Nutzfläche vorliegen. Bau ohne Keller mit zwei Vollgeschossen. Baukosten mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung ca. 280.000 € inkl. Erdarbeiten. Angebot und Leistungsbeschreibung anbei. Das Unternehmen erstellt einige ...
... Habe ein Angebot für ein Einfamilienhaus mit circa 175 m² Wohnfläche/ Nutzfläche vorliegen. Bau ohne Keller mit zwei Vollgeschossen. Baukosten mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung ca. 280.000 € inkl. Erdarbeiten. Angebot und Leistungsbeschreibung anbei. Das Unternehmen erstellt einige ...
Allgemeine Empfehlungen/Meinungen/Bedenken
... plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück
... plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück
Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung
... und uns um einen letzten Termin bat. Bis zu diesem Termin hat er mir leider auch nach mehrmaliger Nachfrage die geschätzten Baukosten nicht nennen können/wollen, sodass man mit seinen eigenen Kostenvorstellungen das Konzept doch nochmal anpassen kann (ich glaube ein Teil aus Leistungsphase ...
... und uns um einen letzten Termin bat. Bis zu diesem Termin hat er mir leider auch nach mehrmaliger Nachfrage die geschätzten Baukosten nicht nennen können/wollen, sodass man mit seinen eigenen Kostenvorstellungen das Konzept doch nochmal anpassen kann (ich glaube ein Teil aus Leistungsphase ...
Grundriss-Feedback Einfamilienhaus
[Seite 4]
... anpasst. Man zeichnet sich das Baufenster mit Vermassung ein und plant in dieses Fenster das Haus. Mich irritieren die 400000€ geplante Baukosten. Sollen da die Baunebenkosten mit drin sein
[Seite 4]
... anpasst. Man zeichnet sich das Baufenster mit Vermassung ein und plant in dieses Fenster das Haus. Mich irritieren die 400000€ geplante Baukosten. Sollen da die Baunebenkosten mit drin sein
Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus
... haben wollte, hatten wir folgende Überlegungen: * Energiestandard so, dass es gerade passt (spart Baukosten) * daher mit Absicht nur doppelt verglaste Fenster * Gas-Brennwertherme mit Fußbodenheizung und Gaskamin * Solarthermie für Warmwasser (hätte ich gerne ...
... haben wollte, hatten wir folgende Überlegungen: * Energiestandard so, dass es gerade passt (spart Baukosten) * daher mit Absicht nur doppelt verglaste Fenster * Gas-Brennwertherme mit Fußbodenheizung und Gaskamin * Solarthermie für Warmwasser (hätte ich gerne ...
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
... 550.000€ Schätze ich (Grund + Baukosten) Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 0€, da Geschenkt [*]Erschließungskosten: 8000€ (Wollen wir selbst machen, daher nur Material) [*]Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch usw.): 5000€ [*]Baukosten: 394.000€ Haus, 12.000€ Bauleitung, 40 ...
... 550.000€ Schätze ich (Grund + Baukosten) Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 0€, da Geschenkt [*]Erschließungskosten: 8000€ (Wollen wir selbst machen, daher nur Material) [*]Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch usw.): 5000€ [*]Baukosten: 394.000€ Haus, 12.000€ Bauleitung, 40 ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 20]
Heute den Notarvertrag bekommen Die Baukosten für den Bauträger haben mich stutzig gemacht. 2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der Bauträger die Summe an das Bauunternehmen bezahlt? Das wären 250k Baukosten ProHaus zuzüglich ca. 240.000 Euro Grundstückswert groob aufgerundet (für ...
[Seite 20]
Heute den Notarvertrag bekommen Die Baukosten für den Bauträger haben mich stutzig gemacht. 2.250.000 Bauwert, implizier ich damit richtig, dass der Bauträger die Summe an das Bauunternehmen bezahlt? Das wären 250k Baukosten ProHaus zuzüglich ca. 240.000 Euro Grundstückswert groob aufgerundet (für ...
Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen
[Seite 2]
... diese Stufe bos 300.000 Euro Herstellkosten für Einfamilienhäuser gedacht ist bzw. mal gedacht war. Aufgrund der aktuell stark gestiegenen Baukosten kommt das aber manchmal nicht mehr hin. Da noch nicht alle Handwerker ihre Schlussrechnungen geschickt haben und die Außenanlagen noch nicht ...
[Seite 2]
... diese Stufe bos 300.000 Euro Herstellkosten für Einfamilienhäuser gedacht ist bzw. mal gedacht war. Aufgrund der aktuell stark gestiegenen Baukosten kommt das aber manchmal nicht mehr hin. Da noch nicht alle Handwerker ihre Schlussrechnungen geschickt haben und die Außenanlagen noch nicht ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
[Seite 3]
... für die realisierten Einfamilienhaus's. Also Vergangenheit. Sprich die 2020 eingezogen sind, haben 2018 kalkuliert. Im letzten Jahr sind die Baukosten glaube ich ca. 15% gestiegen. Die Jahre davor etwas weniger aber auch deutlich. Also Deine Zahlen kannst vergessen. Und wir sprechen hier ...
[Seite 3]
... für die realisierten Einfamilienhaus's. Also Vergangenheit. Sprich die 2020 eingezogen sind, haben 2018 kalkuliert. Im letzten Jahr sind die Baukosten glaube ich ca. 15% gestiegen. Die Jahre davor etwas weniger aber auch deutlich. Also Deine Zahlen kannst vergessen. Und wir sprechen hier ...
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
[Seite 7]
Ich möchte hier wirklich keine Baukosten diskutieren, nur Grundrisse. Bei unserem letzten Bauvorhaben habe ich genau den gleichen Gegenwind bekommen bzgl "das geht doch gar nicht". letztendlich zählt aber bloß, was am Ende auf meinen Verträgen steht, was von meinem Konto runtergeht, und ...
[Seite 7]
Ich möchte hier wirklich keine Baukosten diskutieren, nur Grundrisse. Bei unserem letzten Bauvorhaben habe ich genau den gleichen Gegenwind bekommen bzgl "das geht doch gar nicht". letztendlich zählt aber bloß, was am Ende auf meinen Verträgen steht, was von meinem Konto runtergeht, und ...
Die Fliesenpreise sind stark gestiegen, Vorschläge?
[Seite 2]
... Zeit nicht in Mode.) Und hier der angekündigte Versuch einer Verlinkung, zum Üben für mich selbst: https://www.hausbau-forum.de/threads/Baukosten-gehen-aktuell-durch-die-decke.38976/page-317#post-566899 : Habe ich das so richtig gemacht
[Seite 2]
... Zeit nicht in Mode.) Und hier der angekündigte Versuch einer Verlinkung, zum Üben für mich selbst: https://www.hausbau-forum.de/threads/Baukosten-gehen-aktuell-durch-die-decke.38976/page-317#post-566899 : Habe ich das so richtig gemacht
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
[Seite 3]
Die Baukosten sind doch für München auch zu niedrig. Baunebenkosten sehe ich auch nicht. Realistische Baupreise, höhere Abrisskosten, überhaupt mal Baunebenkosten da fehlen doch 100 ...
[Seite 3]
Die Baukosten sind doch für München auch zu niedrig. Baunebenkosten sehe ich auch nicht. Realistische Baupreise, höhere Abrisskosten, überhaupt mal Baunebenkosten da fehlen doch 100 ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 9]
... sind aber die hypozinsen gesunken. Kein Vergleich zu einem Bauprojekt in 2022, dass ca. 50-60% teurer geworden ist als 2 Jahre zuvor (Baukosten+Finanzierung in Summe) über die monatliche Tilgung. Diese Entwicklung ist ziemlich einmalig
[Seite 9]
... sind aber die hypozinsen gesunken. Kein Vergleich zu einem Bauprojekt in 2022, dass ca. 50-60% teurer geworden ist als 2 Jahre zuvor (Baukosten+Finanzierung in Summe) über die monatliche Tilgung. Diese Entwicklung ist ziemlich einmalig
Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus
... Situation. Das stufenweise Vorgehen mit Leistungsphase 1+2 zuerst macht für mich auch recht viel Sinn. Ich hielt auch deinen Gedanken mit den Baukosten für spannend. Wir haben keinen Zeitdruck und es ist für uns eine gute Option ein wenig zu warten, ob sich Baukosten wieder positiver für ...
... Situation. Das stufenweise Vorgehen mit Leistungsphase 1+2 zuerst macht für mich auch recht viel Sinn. Ich hielt auch deinen Gedanken mit den Baukosten für spannend. Wir haben keinen Zeitdruck und es ist für uns eine gute Option ein wenig zu warten, ob sich Baukosten wieder positiver für ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 23]
... bin ich so forsch und teile meine Annahmen. Es würde mich freuen, wenn ihr mir eure Expertenmeinung mitteilt - in beide Richtungen. Allgemeine Baukosten Bei den allgemeinen Baukosten haben der Architekt und ich uns auf Richtwerte geeinigt. Er nimmt pauschal die gesamte WNFL (Wohnnutzfläche ...
[Seite 23]
... bin ich so forsch und teile meine Annahmen. Es würde mich freuen, wenn ihr mir eure Expertenmeinung mitteilt - in beide Richtungen. Allgemeine Baukosten Bei den allgemeinen Baukosten haben der Architekt und ich uns auf Richtwerte geeinigt. Er nimmt pauschal die gesamte WNFL (Wohnnutzfläche ...
Reservierung Grundstück/Anfrage Bauunternehmen/Versorger- Bank
... Teile sind: - Grundstückskosten und Erwerbsnebenkosten: Relativ genau planbar, sobald das Grundstück reserviert werden kann, nehme ich an - Baukosten: Hierzu brauche ich wohl einen unterschriftsreifen Vertrag mit einem Bauunternehmer, oder? - Erschließungskosten: Hierzu brauche ich Angebote ...
... Teile sind: - Grundstückskosten und Erwerbsnebenkosten: Relativ genau planbar, sobald das Grundstück reserviert werden kann, nehme ich an - Baukosten: Hierzu brauche ich wohl einen unterschriftsreifen Vertrag mit einem Bauunternehmer, oder? - Erschließungskosten: Hierzu brauche ich Angebote ...