ᐅ baugrenze in Themen
Rosskastanie im Bebauungsplan
Du darfst mW alles, was Du ansonsten auch außerhalb der Baugrenze darfst. Die Einschränkung der Nutzung ist mit dem verkleinerten Baufenster geregelt. Was ihr mit Eurem Grundstück außerhalb der Baugrenze anfangen dürft, sollte im Bebauungsplan bzw höhergreifend in der Landesbauordnung stehen ...
Du darfst mW alles, was Du ansonsten auch außerhalb der Baugrenze darfst. Die Einschränkung der Nutzung ist mit dem verkleinerten Baufenster geregelt. Was ihr mit Eurem Grundstück außerhalb der Baugrenze anfangen dürft, sollte im Bebauungsplan bzw höhergreifend in der Landesbauordnung stehen ...
Grundriss Zweifamilienhaus Wohnung EG und DG
[Seite 2]
Straße liegt dann im Osten? Baugrenze bitte noch mal mit § 6 Abs. 5 ThüBauO prüfen, demnach (H ist die Wandhöhe nach Abs. 4): (5) Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt 0,4 H, mindestens 3 m Da könnten dann auch mehr als die 3 m bei ...
[Seite 2]
Straße liegt dann im Osten? Baugrenze bitte noch mal mit § 6 Abs. 5 ThüBauO prüfen, demnach (H ist die Wandhöhe nach Abs. 4): (5) Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt 0,4 H, mindestens 3 m Da könnten dann auch mehr als die 3 m bei ...
Stadtvilla, 160qm mit Keller sucht Feintuning-Helfer
... nein Grundflächenzahl -> keine Geschossflächenzahl -> keine Baufenster, Baulinie und -grenze -> Haus liegt Nordseitig fast an der Baugrenze Anzahl Stellplatz -> Carport + Doppelgarage Geschossigkeit -> 3 inkl. Keller Dachform -> Walmdach Stilrichtung -> Modern Ausrichtung ...
... nein Grundflächenzahl -> keine Geschossflächenzahl -> keine Baufenster, Baulinie und -grenze -> Haus liegt Nordseitig fast an der Baugrenze Anzahl Stellplatz -> Carport + Doppelgarage Geschossigkeit -> 3 inkl. Keller Dachform -> Walmdach Stilrichtung -> Modern Ausrichtung ...
Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden
... Zuschnitt entspricht. Im Moment befinden wir uns am Anfang der Planung für einen geeigneten Grundriss. Das Grundstück hat eine Baugrenze im Süden von 3m und im Norden von 5m. Wir würden gerne ein Haus mit ca. 9 x 12m (+-, da sind wir nicht 100% festgelegt) bauen. Uns schwebt ein Haus mit 1,5 ...
... Zuschnitt entspricht. Im Moment befinden wir uns am Anfang der Planung für einen geeigneten Grundriss. Das Grundstück hat eine Baugrenze im Süden von 3m und im Norden von 5m. Wir würden gerne ein Haus mit ca. 9 x 12m (+-, da sind wir nicht 100% festgelegt) bauen. Uns schwebt ein Haus mit 1,5 ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
[Seite 13]
Wie meinst du das genau? Bauamt meinte, eine Garage/Carport im SO könnte auch außerhalb der Baugrenze gebaut werden, wenn der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche min 2,5m beträgt. Ich könnte die Garage um ca. 1,5m nach vorne ziehen und damit hinten im Garten mehr Platz und vllt auch Licht ...
[Seite 13]
Wie meinst du das genau? Bauamt meinte, eine Garage/Carport im SO könnte auch außerhalb der Baugrenze gebaut werden, wenn der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche min 2,5m beträgt. Ich könnte die Garage um ca. 1,5m nach vorne ziehen und damit hinten im Garten mehr Platz und vllt auch Licht ...
Unbekannte Vorgaben für Grenz-Garage
... auf dem Grundstück hätte das Problem nicht. Ist ein CP an der Strasse nicht zulässig? Der Baukörper im Bebauungsplan ist ca. 1 m über der Baugrenze dann gleich mal 2 m zu planen ist schon etwas verwegen. Zumal der Balkon auch noch 2,5 m zusätzlich über die BG hinaus ragt. Die Garage an die ...
... auf dem Grundstück hätte das Problem nicht. Ist ein CP an der Strasse nicht zulässig? Der Baukörper im Bebauungsplan ist ca. 1 m über der Baugrenze dann gleich mal 2 m zu planen ist schon etwas verwegen. Zumal der Balkon auch noch 2,5 m zusätzlich über die BG hinaus ragt. Die Garage an die ...
Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)
... Gartenfläche wie möglich zu behalten. Jetzt hat der Nachbar vor ca. 15 Jahren im selben Bebauungsplan sein Haus ca. 1,5m über der Baugrenze platzieren können. Mit der Begründung, dass alte Bestandsgebäude ansonsten die Errichtung seines Einfamilienhaus verhindern würden. Dessen genaue ...
... Gartenfläche wie möglich zu behalten. Jetzt hat der Nachbar vor ca. 15 Jahren im selben Bebauungsplan sein Haus ca. 1,5m über der Baugrenze platzieren können. Mit der Begründung, dass alte Bestandsgebäude ansonsten die Errichtung seines Einfamilienhaus verhindern würden. Dessen genaue ...
Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG
[Seite 8]
... chnet. Dein Fehler ist mehr als 3 m von den Abmessungen. Die Lage des Grundstück sollte man doch eingrenzen können, z.B. gibt es einen Knick in der Baugrenze? 71214 Das dünne blau Linie ist Dein Grundstück nach dem Vermessungsplan. Leider kann man nicht sagen, ob die Lage in O/W Richtung stimmt
[Seite 8]
... chnet. Dein Fehler ist mehr als 3 m von den Abmessungen. Die Lage des Grundstück sollte man doch eingrenzen können, z.B. gibt es einen Knick in der Baugrenze? 71214 Das dünne blau Linie ist Dein Grundstück nach dem Vermessungsplan. Leider kann man nicht sagen, ob die Lage in O/W Richtung stimmt
Grundstücksteilung wie sinnvoll umsetzen?
[Seite 2]
... doch auch auslaufen lassen falls die jetzigen Eigentümer irgendwann umziehen sollen? 72056 Die gestrichelte Linie ist die Baugrenze (das Haus von Nachbar 1, dem aktuellen Eigentümer des zum Verkauf angebotenen Grundstücks stand dort schon bevor die Baugrenze festgelegt wurde), das Blaue ...
[Seite 2]
... doch auch auslaufen lassen falls die jetzigen Eigentümer irgendwann umziehen sollen? 72056 Die gestrichelte Linie ist die Baugrenze (das Haus von Nachbar 1, dem aktuellen Eigentümer des zum Verkauf angebotenen Grundstücks stand dort schon bevor die Baugrenze festgelegt wurde), das Blaue ...