ᐅ baugebiete in Themen
Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm
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... um punktuelle Belastungen. Noch was zu den Erschließungskosten. In allen vier Himmelsrichtungen gibt es bereits Baugebiete. Quasi in der Mitte ist noch eine größere Freifläche. Ich denke also, die Erschließungskosten werden für den Bauentwickler zumindest nicht unüblich hoch. Gehen wir bei ...
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... Mangel an Bauland und Baugebieten herrscht. Am Sportplatz Friebelstraße werden übrigens 300 €/m² aufgerufen. Über andere Baugebiete kannst du dich auf dem Themenstadtplan Dresden auch informieren, dort unter "Planen und Bauen" die Anzeige von "Wohnungsbaustandorten" einblenden. Ansonsten leiden ...
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... um punktuelle Belastungen. Noch was zu den Erschließungskosten. In allen vier Himmelsrichtungen gibt es bereits Baugebiete. Quasi in der Mitte ist noch eine größere Freifläche. Ich denke also, die Erschließungskosten werden für den Bauentwickler zumindest nicht unüblich hoch. Gehen wir bei ...
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... Mangel an Bauland und Baugebieten herrscht. Am Sportplatz Friebelstraße werden übrigens 300 €/m² aufgerufen. Über andere Baugebiete kannst du dich auf dem Themenstadtplan Dresden auch informieren, dort unter "Planen und Bauen" die Anzeige von "Wohnungsbaustandorten" einblenden. Ansonsten leiden ...
Grundstück finden - Makler, Anzeige schalten?
... die Homepage die beste Anlaufstelle. Dort kann man die Ansprechpartner rausfinden. Die wissen oft schon viel mehr und geben Auskünfte über neue Baugebiete. Dann kann man sich gleich auf eine Interessentenliste setzen. Dann wird man in der Regel bei Neuigkeiten sofort informiert. Evtl sonst ...
... die Homepage die beste Anlaufstelle. Dort kann man die Ansprechpartner rausfinden. Die wissen oft schon viel mehr und geben Auskünfte über neue Baugebiete. Dann kann man sich gleich auf eine Interessentenliste setzen. Dann wird man in der Regel bei Neuigkeiten sofort informiert. Evtl sonst ...
Entscheidung Bauplatz?
Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder NeuBaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...
Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder NeuBaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
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Es gibt nur die zwei neuen Baugebiete (insgesamt ca. 50 Parzellen) von denen hier die ganze Zeit dir rede ist, nichts anderes! Es stehen also keine weiteren Grundstücke im Ort zur Verfügung. Abgesehen davon, glaube ich (ok ich bin mir sicher) würde in Eching auf dem freien Markt unter 2000-2500 ...
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Es gibt nur die zwei neuen Baugebiete (insgesamt ca. 50 Parzellen) von denen hier die ganze Zeit dir rede ist, nichts anderes! Es stehen also keine weiteren Grundstücke im Ort zur Verfügung. Abgesehen davon, glaube ich (ok ich bin mir sicher) würde in Eching auf dem freien Markt unter 2000-2500 ...
Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?
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Vielleicht kehrt dieser Trend ja zurück. Dann sollten wir auch in 1, 2 Jahren noch an ein Grundstück kommen. Wir haben noch ein paar Baugebiete auf der Liste, die nächstes/ übernachtest Jahr in die Vermarktung gehen sollen. Aber auch das ist spekulativ.
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Vielleicht kehrt dieser Trend ja zurück. Dann sollten wir auch in 1, 2 Jahren noch an ein Grundstück kommen. Wir haben noch ein paar Baugebiete auf der Liste, die nächstes/ übernachtest Jahr in die Vermarktung gehen sollen. Aber auch das ist spekulativ.
Erschließungskosten §127 Baugesetzbuch
... öffentlichen aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen mit Kraftfahrzeugen nicht befahrbaren Verkehrsanlagen innerhalb der Baugebiete (z. B. Fußwege, Wohnwege); 3. Sammelstraßen innerhalb der Baugebiete; Sammelstraßen sind öffentliche Straßen, Wege und Plätze, die selbst nicht zum Anbau ...
... öffentlichen aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen mit Kraftfahrzeugen nicht befahrbaren Verkehrsanlagen innerhalb der Baugebiete (z. B. Fußwege, Wohnwege); 3. Sammelstraßen innerhalb der Baugebiete; Sammelstraßen sind öffentliche Straßen, Wege und Plätze, die selbst nicht zum Anbau ...
Vorgehen / Reihenfolge Bauplanung
... eher Fertig- oder klassisch Massivhaus, mit eher "normaler" Eigenleistung oder doch mehr. Ist diese Entscheidung gefallen, fahrt in Baugebiete und schaut euch die Häuser eurer Favoriten an, lest Bautagebücher und laßt euch dann Unterlagen der so gefundenen Favoriten kommen und vereinbart ...
... eher Fertig- oder klassisch Massivhaus, mit eher "normaler" Eigenleistung oder doch mehr. Ist diese Entscheidung gefallen, fahrt in Baugebiete und schaut euch die Häuser eurer Favoriten an, lest Bautagebücher und laßt euch dann Unterlagen der so gefundenen Favoriten kommen und vereinbart ...
Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?
... von 2.45m gezeichnet hat mit Putz wahrscheinlich 2.44 (Fertig Maß) , das ist mir zu wenig (10.5 Steine). (Rohmaß 2.625). Alle meine Kumpels im Baugebiete haben ein Rohmaß von 2.75 m ( 11 Steine). Jetzt ist hier die Frage, ob ein neues Freistellungsverfahren beantragt werden muss, wenn ich statt ...
... von 2.45m gezeichnet hat mit Putz wahrscheinlich 2.44 (Fertig Maß) , das ist mir zu wenig (10.5 Steine). (Rohmaß 2.625). Alle meine Kumpels im Baugebiete haben ein Rohmaß von 2.75 m ( 11 Steine). Jetzt ist hier die Frage, ob ein neues Freistellungsverfahren beantragt werden muss, wenn ich statt ...