ᐅ baugebiet in Themen
Kaufberatung - Wochenendgrundstück im Wald mit alter Hütte
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... wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser Grundstück. wäre also voll erschlossen. Eine Umwandlung in ein kleines Baugebiet wurde abgelehnt. Aber dann wollte es die Gemeinde selbst kaufen. Im 5000 Seelen Ort gibt es genau 1 Baugrundstück zu verkaufen. Ich könnte ja 5 -6 Baugrundstücke ...
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... wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser Grundstück. wäre also voll erschlossen. Eine Umwandlung in ein kleines Baugebiet wurde abgelehnt. Aber dann wollte es die Gemeinde selbst kaufen. Im 5000 Seelen Ort gibt es genau 1 Baugrundstück zu verkaufen. Ich könnte ja 5 -6 Baugrundstücke ...
Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht
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... C-Klasse oder als E-Klasse in Grundausstattung sehen. Und ich hätte ehrlich gesagt auch lieber ein kleineres Haus gebaut, aber in dem Baugebiet war das leider nicht möglich
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... C-Klasse oder als E-Klasse in Grundausstattung sehen. Und ich hätte ehrlich gesagt auch lieber ein kleineres Haus gebaut, aber in dem Baugebiet war das leider nicht möglich
Grundstücksauswahl - Die Qual der Wahl
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ich korrigiere mich mal, die Bearbeitungszeit des Beitrags war rum. Inzwischen hab ich gesehen, wo das Baugebiet auf dem Foto sein soll. Ich bleibe bei 10, 14 und 17 nehmen. Auch wenn die Kita neben 14 soll. Das wär mir erst mal egal vom Krach, nur die Zufahrt wäre wichtig, damit man nicht im SUV ...
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ich korrigiere mich mal, die Bearbeitungszeit des Beitrags war rum. Inzwischen hab ich gesehen, wo das Baugebiet auf dem Foto sein soll. Ich bleibe bei 10, 14 und 17 nehmen. Auch wenn die Kita neben 14 soll. Das wär mir erst mal egal vom Krach, nur die Zufahrt wäre wichtig, damit man nicht im SUV ...
Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?
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naja...das hängt wohl vorm Baugebiet ab. In unserem stehen keine Kleinwagen..und mal 100.000 in die Außenanlage ist da auch nix besonderes. Für mich schon...bin da aber wohl die Ausnahme. Wenn wir 20-25k für die Außenanlage über haben, bin ich ...
[Seite 3]
naja...das hängt wohl vorm Baugebiet ab. In unserem stehen keine Kleinwagen..und mal 100.000 in die Außenanlage ist da auch nix besonderes. Für mich schon...bin da aber wohl die Ausnahme. Wenn wir 20-25k für die Außenanlage über haben, bin ich ...
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
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... Friesenhäuser, und danach kommt lange nix. Aber sowas kann einem da unten niemand wirtschaftlich bauen. Und selbst wenn würde man damit im Baugebiet auffallen wie ein bunter Hund. Bei solchen verputzten Häusern wird's mir schon fast egal wie's von außen aussieht, weil mir das eh alles nur so ...
[Seite 14]
... Friesenhäuser, und danach kommt lange nix. Aber sowas kann einem da unten niemand wirtschaftlich bauen. Und selbst wenn würde man damit im Baugebiet auffallen wie ein bunter Hund. Bei solchen verputzten Häusern wird's mir schon fast egal wie's von außen aussieht, weil mir das eh alles nur so ...
Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung
... nach dem Motto "Wann mache/beantrage ich was".Ich vermute, hier wird bewußt etwas hinausgezögert, da die Firma in dem neu entstandenen Baugebiet insgesamt mindestens 9 Häuser baut. Es ist zwar keine ganz kleine Firma, aber gleichzeitig 9 Häuser finde ich schon viel. Vielleicht sind wir aber ...
... nach dem Motto "Wann mache/beantrage ich was".Ich vermute, hier wird bewußt etwas hinausgezögert, da die Firma in dem neu entstandenen Baugebiet insgesamt mindestens 9 Häuser baut. Es ist zwar keine ganz kleine Firma, aber gleichzeitig 9 Häuser finde ich schon viel. Vielleicht sind wir aber ...
Grundstückskauf
... würde ich Euch raten, beim zuständigen Amt auf dem Rathaus nachzufragen, ob ein derartiger Passus auch für die Grundstücke in diesem Baugebiet vorgesehen ist. Grüße, Dirk
... würde ich Euch raten, beim zuständigen Amt auf dem Rathaus nachzufragen, ob ein derartiger Passus auch für die Grundstücke in diesem Baugebiet vorgesehen ist. Grüße, Dirk
Neubaugebiet
[Seite 3]
Die 1.100€ wurden uns von der Stadt Fellbach Angeboten wenn wir noch ein Grundstück haben möchten. Leider ist Fellbach extrem begehrt. War ein Baugebiet am Ortsrand mit Weinbergen und schönen Blick Gegenüberliegendes am anderen Ende des Ortes war's dann schon fast billig: Für 850€ pro m2 hätten ...
[Seite 3]
Die 1.100€ wurden uns von der Stadt Fellbach Angeboten wenn wir noch ein Grundstück haben möchten. Leider ist Fellbach extrem begehrt. War ein Baugebiet am Ortsrand mit Weinbergen und schönen Blick Gegenüberliegendes am anderen Ende des Ortes war's dann schon fast billig: Für 850€ pro m2 hätten ...
Bauen oder Sparen? Was meint ihr?
... müsste dann als Sondertilgung genutzt werden. Der Wunsch ist natürlich umso größer da bereits Kinder vorhanden sind und das Baugebiet jetzt geplant wird! Da wir noch jung sind könnten wir ja 25/30 Jahre abbezahlen falls das mit den Sondertilgungen nicht so klappt man weiß ja nie. Wie gesagt ...
... müsste dann als Sondertilgung genutzt werden. Der Wunsch ist natürlich umso größer da bereits Kinder vorhanden sind und das Baugebiet jetzt geplant wird! Da wir noch jung sind könnten wir ja 25/30 Jahre abbezahlen falls das mit den Sondertilgungen nicht so klappt man weiß ja nie. Wie gesagt ...
Grundstückswert im Außenbereich
... Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel, lediglich den Ackerpreis, ...? Falls es dann einfacher zu beantworten ist, würde mir auch eine ...
... Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel, lediglich den Ackerpreis, ...? Falls es dann einfacher zu beantworten ist, würde mir auch eine ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 48]
Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" und "jetzt ...
[Seite 48]
Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" und "jetzt ...
Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?
Liebe Forums-Gemeinde, bereits vor zwei Jahren haben wir ein Grundstück in einem neu zu erschließenden Baugebiet gekauft. Da die Erschließung noch bevorstand, beruhigte man uns und versicherte uns, dass sich die Kosten der Erschließung auf ca. 30-32€ belaufen würde. Bei jeder Nachfrage bei der ...
Liebe Forums-Gemeinde, bereits vor zwei Jahren haben wir ein Grundstück in einem neu zu erschließenden Baugebiet gekauft. Da die Erschließung noch bevorstand, beruhigte man uns und versicherte uns, dass sich die Kosten der Erschließung auf ca. 30-32€ belaufen würde. Bei jeder Nachfrage bei der ...
Ideensuche Grundriss auf Grundstück / Garagensituation
... gibt es jahrelange Wartelisten oder die Preise sind extrem hoch So nun zum Grundstück, es handelt sich um das Grundstück Haus Nr. 3 Das Baugebiet ist in einem kleinen Ortsteil einer kleinen Gemeinde.. Die Straße am Haus ist nur für den Verkehr des Baugebietes und daher wenig befahren Da wir ...
... gibt es jahrelange Wartelisten oder die Preise sind extrem hoch So nun zum Grundstück, es handelt sich um das Grundstück Haus Nr. 3 Das Baugebiet ist in einem kleinen Ortsteil einer kleinen Gemeinde.. Die Straße am Haus ist nur für den Verkehr des Baugebietes und daher wenig befahren Da wir ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 5]
... obwohl möglicherweise etwas bezahlbarer (ob es dann reichen würde, weiß ich allerdings auch nicht) Seit mindestens vier Jahren wissen sie vom Baugebiet und schaffen nur 10k Eigenkapital? Das ist quasi nichts, leider. Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass eine Bank sein Haus in ...
[Seite 5]
... obwohl möglicherweise etwas bezahlbarer (ob es dann reichen würde, weiß ich allerdings auch nicht) Seit mindestens vier Jahren wissen sie vom Baugebiet und schaffen nur 10k Eigenkapital? Das ist quasi nichts, leider. Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass eine Bank sein Haus in ...
Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig
[Seite 4]
... vor zwei Jahren nicht signifikant teurer als wir hier, da hatten wir uns auch was angeschaut. Verrückte Zeiten... Zu dem von dir genannten Baugebiet habe ich übrigens gehört, dass es einen extrem restriktiven Bebauungsplan geben soll. Keine Ahnung, ob das stimmt, solltet ihr aber checken ...
[Seite 4]
... vor zwei Jahren nicht signifikant teurer als wir hier, da hatten wir uns auch was angeschaut. Verrückte Zeiten... Zu dem von dir genannten Baugebiet habe ich übrigens gehört, dass es einen extrem restriktiven Bebauungsplan geben soll. Keine Ahnung, ob das stimmt, solltet ihr aber checken ...
Erfahrungen mit Fertighaus Weiss
Hier im Baugebiet wurden ca. 20 Häuser mit Weiss gebaut. Schaut am besten Mal im Bemusterungszentrum bei denen vor Ort vorbei. Da gibt's ja auch einige Musterhäuser neben dran im nächsten Ort. Wenn der Standard passt ist ja schon Mal gut. Aufpreise oder Mängel aus dem Baugebiet sind mir nichts ...
Hier im Baugebiet wurden ca. 20 Häuser mit Weiss gebaut. Schaut am besten Mal im Bemusterungszentrum bei denen vor Ort vorbei. Da gibt's ja auch einige Musterhäuser neben dran im nächsten Ort. Wenn der Standard passt ist ja schon Mal gut. Aufpreise oder Mängel aus dem Baugebiet sind mir nichts ...
Wild abfließendes Wasser - Was ist korrekt?
[Seite 5]
Wahrscheinlich würde es so enden, dass wenn da was gemacht würde das alle im Baugebiet zahlen müssen zusätzlich zur damaligen Erschließung. Wird die Gemeinde ja wohl nicht einfach so zahlen nur weil sie dumm geplant hat vor 5 ...
[Seite 5]
Wahrscheinlich würde es so enden, dass wenn da was gemacht würde das alle im Baugebiet zahlen müssen zusätzlich zur damaligen Erschließung. Wird die Gemeinde ja wohl nicht einfach so zahlen nur weil sie dumm geplant hat vor 5 ...
Ist ein Neubau für uns finanzierbar?
[Seite 2]
... Wohnort kein Bezug. Unser Wunschort gefällt uns besser. Sollten wir irgendwann ein Grundstück in dem Baugebiet bekommen, wären Ihre Eltern und Freundinnen fußläufig erreichbar, Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Weg in die Stadt (mein Arbeitsort) ist ...
[Seite 2]
... Wohnort kein Bezug. Unser Wunschort gefällt uns besser. Sollten wir irgendwann ein Grundstück in dem Baugebiet bekommen, wären Ihre Eltern und Freundinnen fußläufig erreichbar, Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Weg in die Stadt (mein Arbeitsort) ist ...
Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege
Hallo zusammen, ich bin auf ein Grundstück in einem neuen Baugebiet gestoßen. In dem Baugebiet entsteht eine Seniorenresidenz und Tagespflege. Aktuell stehen noch 3 von 6 Grundstücken zum Verkauf, wobei Grundstück Nr. 2 bis Dienstag reserviert ist. Wir interessieren uns für Grundstück Nr 06. Wie ...
Hallo zusammen, ich bin auf ein Grundstück in einem neuen Baugebiet gestoßen. In dem Baugebiet entsteht eine Seniorenresidenz und Tagespflege. Aktuell stehen noch 3 von 6 Grundstücken zum Verkauf, wobei Grundstück Nr. 2 bis Dienstag reserviert ist. Wir interessieren uns für Grundstück Nr 06. Wie ...
Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E
... Wassereinwirkungsklasse W2.2-E festgestellt und der Bauträger empfiehlt daher eine weiße Wanne aufgrund des drückenden Wassers. Nun ist das Baugebiet ein Weinberg mit leichter Neigung und der Winzer der das Gelände seit mehr als 30 Jahren "beackert" meinte in einem Gespräch zu mir, dass es ...
... Wassereinwirkungsklasse W2.2-E festgestellt und der Bauträger empfiehlt daher eine weiße Wanne aufgrund des drückenden Wassers. Nun ist das Baugebiet ein Weinberg mit leichter Neigung und der Winzer der das Gelände seit mehr als 30 Jahren "beackert" meinte in einem Gespräch zu mir, dass es ...
Massivhaus-Baufirma im Bamberger Raum und Erfahrung mit Lignotren
Hallo in die Runde, wir haben neulich einen Bauplatz in einem neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe von Bamberg erworben. Laut Bebauungsplan gibt es feste Bauvorschriften, z.B. das Einfamilienhaus soll mit Flachdach und auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Staffelgeschoss) auf einer Baufläche von 9x9,5 ...
Hallo in die Runde, wir haben neulich einen Bauplatz in einem neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe von Bamberg erworben. Laut Bebauungsplan gibt es feste Bauvorschriften, z.B. das Einfamilienhaus soll mit Flachdach und auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Staffelgeschoss) auf einer Baufläche von 9x9,5 ...
Grundstück in Potsdam mit riesigen Eichen kaufen?
[Seite 2]
... hen. Wir haben drei und mich graust es vor dem Herbst! Ich liebe und ich hasse sie. Und manchmal wünschte ich mir ein Grundstück in einem kargen Baugebiet. LG Jasmin
[Seite 2]
... hen. Wir haben drei und mich graust es vor dem Herbst! Ich liebe und ich hasse sie. Und manchmal wünschte ich mir ein Grundstück in einem kargen Baugebiet. LG Jasmin
Wie wird der Hauspreis verhandelt?
[Seite 4]
... Königsweg unter den Schüssen in den Ofen, auch wenn ihn seine Fans für den Gipfel der Genialität halten. Eigentlich müßte es in jedem Baugebiet eine Party geben, wo sich die Bauherren erzählen, wer das alles so gemacht hat (und trotz Erlebens des Ergebnisses daran glaubt). Nein, diese ...
[Seite 4]
... Königsweg unter den Schüssen in den Ofen, auch wenn ihn seine Fans für den Gipfel der Genialität halten. Eigentlich müßte es in jedem Baugebiet eine Party geben, wo sich die Bauherren erzählen, wer das alles so gemacht hat (und trotz Erlebens des Ergebnisses daran glaubt). Nein, diese ...
Bauträger-Tipps für Hannover!
... und hat uns auch klar von einigen Baugebieten (z.B. Langenhagen) abgeraten. In der Zeit wurde immer und immer Grundrisse an das jeweilige Baugebiet angepasst, das Haus gedreht/gespiegelt usw... und das auch immer innerhalb von wenigen Tagen und ohne Bezahlung, da die Architekturleistungen ...
... und hat uns auch klar von einigen Baugebieten (z.B. Langenhagen) abgeraten. In der Zeit wurde immer und immer Grundrisse an das jeweilige Baugebiet angepasst, das Haus gedreht/gespiegelt usw... und das auch immer innerhalb von wenigen Tagen und ohne Bezahlung, da die Architekturleistungen ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 7]
So ist es allzu oft. Unser Baugebiet wurde erschlossen und verkauft von einer Tochter der Volksbanken in SH. Somitkam jeder zum Zug. Ergebnis ist, in unserer kurzen Sackgasse ausser uns und direkten Nachbarn nur Zuzüge aus Hamburg oder Deutsch Südwest. Mehrere Häuser werden nur am Wochenende ...
[Seite 7]
So ist es allzu oft. Unser Baugebiet wurde erschlossen und verkauft von einer Tochter der Volksbanken in SH. Somitkam jeder zum Zug. Ergebnis ist, in unserer kurzen Sackgasse ausser uns und direkten Nachbarn nur Zuzüge aus Hamburg oder Deutsch Südwest. Mehrere Häuser werden nur am Wochenende ...
Neubaugebiet – Einschätzung Schalltechnische Untersuchung
[Seite 4]
Guten Morgen zusammen, vielen dank für die rege Beteiligung! Tatsächlich ist es leider sehr schwierig auf der Hamburg <-> Lübeck Achse ein gutes Baugebiet zu finden, da entweder die Preise für die Gegend hier sehr hoch (Bad Oldesloe z.B. 340€/qm - Richtung Hamburg wirds nicht weniger) sind oder es ...
[Seite 4]
Guten Morgen zusammen, vielen dank für die rege Beteiligung! Tatsächlich ist es leider sehr schwierig auf der Hamburg <-> Lübeck Achse ein gutes Baugebiet zu finden, da entweder die Preise für die Gegend hier sehr hoch (Bad Oldesloe z.B. 340€/qm - Richtung Hamburg wirds nicht weniger) sind oder es ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
Liebes Hausbau-Forum, bei uns im Ort wurden gerade Bauplätze in zwei Baugebieten gleichzeitig vergeben, wodurch in unserem bevorzugten Baugebiet nahezu alle Bauplätze noch verfügbar sind. Diese werden in den nächsten Wochen erneut ausgeschrieben und wir überlegen nun, welche Bauplätze am besten zu ...
[Seite 2]
Das ist relativ simpel. Vermutlich grenzt ein altes Baugebiet an, wo nur Satteldachhäuser stehen, so war es hier. Man wollte so wohl einen "fließenden Übergang" kreieren und denen entgegen kommen, die damals nur Satteldach bauen durften... Wer dagegen klagen will, bitte. Wenn die Grundstücke von ...
Liebes Hausbau-Forum, bei uns im Ort wurden gerade Bauplätze in zwei Baugebieten gleichzeitig vergeben, wodurch in unserem bevorzugten Baugebiet nahezu alle Bauplätze noch verfügbar sind. Diese werden in den nächsten Wochen erneut ausgeschrieben und wir überlegen nun, welche Bauplätze am besten zu ...
[Seite 2]
Das ist relativ simpel. Vermutlich grenzt ein altes Baugebiet an, wo nur Satteldachhäuser stehen, so war es hier. Man wollte so wohl einen "fließenden Übergang" kreieren und denen entgegen kommen, die damals nur Satteldach bauen durften... Wer dagegen klagen will, bitte. Wenn die Grundstücke von ...
Auswahl Grundstück, Überlegungen
... zu bewerben. Östlich des Baugebiets liegt eine Ortsausgangsstraße, die relativ befahren ist. Von dieser Straße kommt man im Südosten ins Baugebiet (vgl. Bild). Grundstück 1 + 2 werden über die oben liegende Straße angefahren. Grundstück 2 ist dabei nur über Grundstück 1 zugänglich ...
... zu bewerben. Östlich des Baugebiets liegt eine Ortsausgangsstraße, die relativ befahren ist. Von dieser Straße kommt man im Südosten ins Baugebiet (vgl. Bild). Grundstück 1 + 2 werden über die oben liegende Straße angefahren. Grundstück 2 ist dabei nur über Grundstück 1 zugänglich ...
Welche Grundstücke sind in diesem Baugebiet am besten (mit Plan)?
Guten Tag, ein neues Baugebiet soll in unserer Nähe erschlossen werden. Der Plan für die Grundstücke ist nun veröffentlicht worden und wir sind uns unsicher, welche Grundstücke am besten geeignet sind. Nachfolgend ein paar Fakten: Wir sind nun bereits mehrfach zum derzeitigen Feld gefahren ...
Guten Tag, ein neues Baugebiet soll in unserer Nähe erschlossen werden. Der Plan für die Grundstücke ist nun veröffentlicht worden und wir sind uns unsicher, welche Grundstücke am besten geeignet sind. Nachfolgend ein paar Fakten: Wir sind nun bereits mehrfach zum derzeitigen Feld gefahren ...