ᐅ bauamt in Themen
Bau 150-160qm Einfamilienhaus im Garten der Eltern - Überfordert!
[Seite 4]
... hast (beispielsweise 8 m x 10 m Stadtvilla ohne Keller, Doppelgarage etc., oder ein Haus wie Nachbar XY) würde ich damit ins Rennen beim Bauamt gehen und schauen was passiert
[Seite 2]
Haben bereits die Rückmeldung vom Bauamt das es sich um Bebauung nach Paragraf 34 handelt. Ist demnach kein Außenbereich Flächennutzungsplan sagt Wohnbaugebiet.
[Seite 4]
... hast (beispielsweise 8 m x 10 m Stadtvilla ohne Keller, Doppelgarage etc., oder ein Haus wie Nachbar XY) würde ich damit ins Rennen beim Bauamt gehen und schauen was passiert
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Haben bereits die Rückmeldung vom Bauamt das es sich um Bebauung nach Paragraf 34 handelt. Ist demnach kein Außenbereich Flächennutzungsplan sagt Wohnbaugebiet.
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
... einem vereinfachten Verfahren gestellt. ( da eine Neubausiedlung). Leider hat unsere Architektin extrem schlechte Arbeit geleistet und wir haben vom Bauamt eine Nachforderung etlicher Fehlererhalten. Wieder Hin-und Her mit der Architektin, wir sind raus aus dem vereinfachten Verfahren und nun ...
[Seite 3]
... und noch mal losgeschickt. durch diese Änderung sind wir aber aus dem vereinfachten Verfahren raus (Aussage des Bauamts). Zusätzlich hat Bauamt eine Sondergenehmigung bei der Gemeinde angefragt, wegen dem besagten Fenster. Die Bearbeitungsdauer der Gemeinde – 2 Monate. Die Frist wollen wir ...
... einem vereinfachten Verfahren gestellt. ( da eine Neubausiedlung). Leider hat unsere Architektin extrem schlechte Arbeit geleistet und wir haben vom Bauamt eine Nachforderung etlicher Fehlererhalten. Wieder Hin-und Her mit der Architektin, wir sind raus aus dem vereinfachten Verfahren und nun ...
[Seite 3]
... und noch mal losgeschickt. durch diese Änderung sind wir aber aus dem vereinfachten Verfahren raus (Aussage des Bauamts). Zusätzlich hat Bauamt eine Sondergenehmigung bei der Gemeinde angefragt, wegen dem besagten Fenster. Die Bearbeitungsdauer der Gemeinde – 2 Monate. Die Frist wollen wir ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 46]
Spätestens letzte Woche sollte die Baugenehmigung kommen. Nix passiert. Ich könnte ko.... In 10 Tagen sind es 9 Monate nachdem der Bauantrag im Bauamt angekommen sind. Alle Nachforderungen wurden innerhalb von 1 Woche erledigt. Mich ko.z.t am meisten an, das man da nix machen kann. Nicht mal laut ...
[Seite 68]
... anbieten können? Sind die Nistkästen Auflage von der Forstbehörde/Naturschutzbehörde? Zu guter letzt hattet ihr Probleme mit dem Bauamt Teltow? Ihr habt ja die gleiche Sachbearbeiterin im Bereich Planung und die zickt bei uns dermaßen rum, zu groß zu wuchtig, Garage nicht ans Haus, jede Woche ...
[Seite 46]
Spätestens letzte Woche sollte die Baugenehmigung kommen. Nix passiert. Ich könnte ko.... In 10 Tagen sind es 9 Monate nachdem der Bauantrag im Bauamt angekommen sind. Alle Nachforderungen wurden innerhalb von 1 Woche erledigt. Mich ko.z.t am meisten an, das man da nix machen kann. Nicht mal laut ...
[Seite 68]
... anbieten können? Sind die Nistkästen Auflage von der Forstbehörde/Naturschutzbehörde? Zu guter letzt hattet ihr Probleme mit dem Bauamt Teltow? Ihr habt ja die gleiche Sachbearbeiterin im Bereich Planung und die zickt bei uns dermaßen rum, zu groß zu wuchtig, Garage nicht ans Haus, jede Woche ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 80]
... 4. Nachforderung erhalten haben. Als wenn man nicht bei der ersten alles anfordern kann. Der Ablauf ist nämlich folgender: 1. Wir reichen an das Bauamt Bauantrag inkl. Umwandlung ein. 2. Bauamt schickt die Umwandlungsunterlagen an die Forstbehörde. 3. Forstbehörde fordert etwas an und schickt ...
[Seite 653]
... in einen Topf. Wer beim Gesichtsbuch Nachbilder von sich postest, hat der Verwendung zugestimmt und macht das freiwillig für sich selbst. Wenn ein Bauamt personenbezogene Daten erhält, darf auch das Bauamt diese nur zweckgebunden verwenden, sofern die Betroffenen einer anderen Verwendung nicht ...
[Seite 80]
... 4. Nachforderung erhalten haben. Als wenn man nicht bei der ersten alles anfordern kann. Der Ablauf ist nämlich folgender: 1. Wir reichen an das Bauamt Bauantrag inkl. Umwandlung ein. 2. Bauamt schickt die Umwandlungsunterlagen an die Forstbehörde. 3. Forstbehörde fordert etwas an und schickt ...
[Seite 653]
... in einen Topf. Wer beim Gesichtsbuch Nachbilder von sich postest, hat der Verwendung zugestimmt und macht das freiwillig für sich selbst. Wenn ein Bauamt personenbezogene Daten erhält, darf auch das Bauamt diese nur zweckgebunden verwenden, sofern die Betroffenen einer anderen Verwendung nicht ...
Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück
[Seite 7]
... bsurd, sich über den Sinn Gedanken zu machen, wenn es eh nicht erlaubt ist. Aber bevor Raterei um Sinn oder Unsinn ausartet: Was hat denn jetzt das Bauamt am Telefon gesagt
[Seite 2]
... anstatt noch zwei Anbauten/Giebel quer laufen zu lassen. Ein Anbau erscheint mir möglich(er). Näheres erklärt Dir der Bebauungsplan und das Bauamt. Ich denke, ein Telefonat reicht aus
... vorgeschlagen ein Haus auf ihrem Grundstück zu errichten, da sie sowieso lieber einen etwas kleineren Garten hätten. Bevor wir eine Anfrage beim Bauamt stellen ob der Bebauungsplan das zulässt, würde uns interessieren ob sich die Idee überhaupt sinnvoll umsetzen lässt. Meine Eltern besitzen ein ...
[Seite 7]
... bsurd, sich über den Sinn Gedanken zu machen, wenn es eh nicht erlaubt ist. Aber bevor Raterei um Sinn oder Unsinn ausartet: Was hat denn jetzt das Bauamt am Telefon gesagt
[Seite 2]
... anstatt noch zwei Anbauten/Giebel quer laufen zu lassen. Ein Anbau erscheint mir möglich(er). Näheres erklärt Dir der Bebauungsplan und das Bauamt. Ich denke, ein Telefonat reicht aus
... vorgeschlagen ein Haus auf ihrem Grundstück zu errichten, da sie sowieso lieber einen etwas kleineren Garten hätten. Bevor wir eine Anfrage beim Bauamt stellen ob der Bebauungsplan das zulässt, würde uns interessieren ob sich die Idee überhaupt sinnvoll umsetzen lässt. Meine Eltern besitzen ein ...
modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3
[Seite 9]
... einfach nicht gut. Mit Arroganz oder Rücksichtslosigkeit eine Baulücke zu besetzen ist daher unpragmatisch. Wenn es den Nachbarn und dem Bauamt passt - prima. Wenn man sich die Nachbarschaft verpestet - doof. Wenn es das Bauamt nicht genehmigen will - und dafür gäbe es ja genug gründe ...
[Seite 6]
Ich druecke Dir die Daumen, dass Du ein nettes Bauamt hast. Oder Deine und des Architekten Beziehungen den Entwurf durchbekommen. Hier wuerde das Bauamt so ein Ansinnen schon bei der Bauvoranfrage abschmettern. Eventuell hilft ja das Farbkonzept, was ja durchaus einem Dach aehnlich sieht. Umplanen ...
[Seite 14]
Über die Relevanz der Kriterien wird vor Ort beim Bauamt entschieden. Manchmal wundert man sich dann was relevant ist und was nicht. Bei uns war es die Hausbreite trotz deutlich eingehaltener Abstandsflächen. Stand nirgends drin. Ging aber mit Sondergenehmigung und erhöhten Gebühren für die ...
[Seite 9]
... einfach nicht gut. Mit Arroganz oder Rücksichtslosigkeit eine Baulücke zu besetzen ist daher unpragmatisch. Wenn es den Nachbarn und dem Bauamt passt - prima. Wenn man sich die Nachbarschaft verpestet - doof. Wenn es das Bauamt nicht genehmigen will - und dafür gäbe es ja genug gründe ...
[Seite 6]
Ich druecke Dir die Daumen, dass Du ein nettes Bauamt hast. Oder Deine und des Architekten Beziehungen den Entwurf durchbekommen. Hier wuerde das Bauamt so ein Ansinnen schon bei der Bauvoranfrage abschmettern. Eventuell hilft ja das Farbkonzept, was ja durchaus einem Dach aehnlich sieht. Umplanen ...
[Seite 14]
Über die Relevanz der Kriterien wird vor Ort beim Bauamt entschieden. Manchmal wundert man sich dann was relevant ist und was nicht. Bei uns war es die Hausbreite trotz deutlich eingehaltener Abstandsflächen. Stand nirgends drin. Ging aber mit Sondergenehmigung und erhöhten Gebühren für die ...
Grundflächenzahl gegen Sonderzahlung erhöhbar?
[Seite 2]
Nirgendwo, der ist ja nur als fehlend errechnet. Ich würde die Bauvoranfrage von einem Architekten machen lassen. Der kennt Bauamt und Regeln... und Wege
Bauort Berlin. Leider sind infolge coronabedingter Einschränkungen z.Zt. beim Bauamt keine telefonischen Auskünfte zu erhalten, deshalb hier mal die Frage: Ich habe gehört, dass es möglich sein soll gegen Zahlung eine Erhöhung der Grundflächenzahl um einen bestimmten Prozentsatz zu erhalten. Ich ...
[Seite 2]
Nirgendwo, der ist ja nur als fehlend errechnet. Ich würde die Bauvoranfrage von einem Architekten machen lassen. Der kennt Bauamt und Regeln... und Wege
Bauort Berlin. Leider sind infolge coronabedingter Einschränkungen z.Zt. beim Bauamt keine telefonischen Auskünfte zu erhalten, deshalb hier mal die Frage: Ich habe gehört, dass es möglich sein soll gegen Zahlung eine Erhöhung der Grundflächenzahl um einen bestimmten Prozentsatz zu erhalten. Ich ...
Bauamt lehnt Bauantrag ab da Haus zu weit hinten geplant
Hallo Gemeinde. Das Pech hinsichtlich unseres Projekt Haus reißt nicht ab. Heute kam nach 3 Monaten der Bescheid zur Anhörung vom Bauamt. Das Haus überschreitet die hintere Bauflucht um knapp 2m. Die Frau im Amt ist leider erst Donnerstag wieder da. Welche Möglichkeiten haben wir denn nun? Kann ...
[Seite 13]
Bei uns gibts ne Bauherrenberatung zwei mal die Woche im Bauamt.
[Seite 9]
Gestern kam die Email der Planerin dass alle Unterlagen an das Bauamt versendet wurden. Ist das normal dafür über 2 Wochen zu brauchen? Ich denke nicht. Vielleicht habe ich aber auch falsche Vorstellungen?
[Seite 12]
Vielen Dank! In das Bauamt kommt man nur mit Termin wegen Corona. Spontan hin fahren ist nicht möglich. Ich stehe in telefonischen Kontakt mit der Sachbearbeiterin die auch sehr nett ist und mit der man auch reden kann. Sie sagt dass sie oft solche möchtegern Architekten hat die aber im Endeffekt ...
Hallo Gemeinde. Das Pech hinsichtlich unseres Projekt Haus reißt nicht ab. Heute kam nach 3 Monaten der Bescheid zur Anhörung vom Bauamt. Das Haus überschreitet die hintere Bauflucht um knapp 2m. Die Frau im Amt ist leider erst Donnerstag wieder da. Welche Möglichkeiten haben wir denn nun? Kann ...
[Seite 13]
Bei uns gibts ne Bauherrenberatung zwei mal die Woche im Bauamt.
[Seite 9]
Gestern kam die Email der Planerin dass alle Unterlagen an das Bauamt versendet wurden. Ist das normal dafür über 2 Wochen zu brauchen? Ich denke nicht. Vielleicht habe ich aber auch falsche Vorstellungen?
[Seite 12]
Vielen Dank! In das Bauamt kommt man nur mit Termin wegen Corona. Spontan hin fahren ist nicht möglich. Ich stehe in telefonischen Kontakt mit der Sachbearbeiterin die auch sehr nett ist und mit der man auch reden kann. Sie sagt dass sie oft solche möchtegern Architekten hat die aber im Endeffekt ...
Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)
... brauche ich nun doch Hilfe. Nach dem unser Traum eines Neubaus (Hinterlandbebauung) aufgrund von nicht vorhandenem Bebauungsplan gestern beim Bauamt geplatzt ist, suchen wir Alternativen. Ein Anbau an das bestehende Haus kommt nicht in Frage (diverse Gründe). Auf dem Grundstück (insgesamt ...
[Seite 2]
Ihr hättet also ein Grundstück mit einem Haus und die Aussage vom Bauamt, dass man das ggf umbauen und erweitern könnte. Das ist ja schonmal was wert. Ich würde mir wohl erstmal einen Architekten suchen, der sowas grundsätzlich begleiten würde. Vielleicht reicht hier erstmal eine Bauvoranfrage mit ...
... brauche ich nun doch Hilfe. Nach dem unser Traum eines Neubaus (Hinterlandbebauung) aufgrund von nicht vorhandenem Bebauungsplan gestern beim Bauamt geplatzt ist, suchen wir Alternativen. Ein Anbau an das bestehende Haus kommt nicht in Frage (diverse Gründe). Auf dem Grundstück (insgesamt ...
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Ihr hättet also ein Grundstück mit einem Haus und die Aussage vom Bauamt, dass man das ggf umbauen und erweitern könnte. Das ist ja schonmal was wert. Ich würde mir wohl erstmal einen Architekten suchen, der sowas grundsätzlich begleiten würde. Vielleicht reicht hier erstmal eine Bauvoranfrage mit ...
Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?
Hallo zusammen, Wir haben derzeit unser Projekt beim Bauamt in Heidelberg und sind nun etwas verwundert. Dem Bauamt fehlt nun nach 3 Monaten Prüfung ( andere Dinge mussten nachgeliefert Werden) ein fehlendes Statik Gutachten für die geplante 2 m Stützmauer im Garten ( trägt die Terrasse auf 3 m ...
[Seite 2]
Nunja, wir sind eben jung und unerfahren bzw. etwas naiv an den Hausbau ran gegangen. Die Dame am Bauamt hat weder einen Brief noch sonst etwas mitgeteilt. Es gab eben nur den Kontakt über den Architekten, der auch als Bauleiter bekannt ist. Ich Versuche das Bauamt weiter zu erreichen und dann ...
Hallo zusammen, Wir haben derzeit unser Projekt beim Bauamt in Heidelberg und sind nun etwas verwundert. Dem Bauamt fehlt nun nach 3 Monaten Prüfung ( andere Dinge mussten nachgeliefert Werden) ein fehlendes Statik Gutachten für die geplante 2 m Stützmauer im Garten ( trägt die Terrasse auf 3 m ...
[Seite 2]
Nunja, wir sind eben jung und unerfahren bzw. etwas naiv an den Hausbau ran gegangen. Die Dame am Bauamt hat weder einen Brief noch sonst etwas mitgeteilt. Es gab eben nur den Kontakt über den Architekten, der auch als Bauleiter bekannt ist. Ich Versuche das Bauamt weiter zu erreichen und dann ...
Bodenplatte falsch positioniert
[Seite 4]
Was heißt "muss er nix"? Der Rohbauer hat vom Bauamt genehmigte Pläne bekommen. Was will er denn machen wenn der Bauherr und das Bauamt darauf bestehen dass nach den Plänen gearbeitet wird? Natürlich muss er ...
[Seite 2]
Wieso kommt da eigentlich das Bauamt ? Bei unserem Nachbar ist das Haus zu weit hinten , das hat bis jetzt niemanden gejuckt u auch keiner kontrolliert ...
[Seite 4]
Was heißt "muss er nix"? Der Rohbauer hat vom Bauamt genehmigte Pläne bekommen. Was will er denn machen wenn der Bauherr und das Bauamt darauf bestehen dass nach den Plänen gearbeitet wird? Natürlich muss er ...
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Wieso kommt da eigentlich das Bauamt ? Bei unserem Nachbar ist das Haus zu weit hinten , das hat bis jetzt niemanden gejuckt u auch keiner kontrolliert ...
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
[Seite 2]
... aus der Satzung und das die vorhandene Topographie des Grundstücks ohne eine Abweichung vom Bebauungsplan keine Bebauung zulässt, beim Bauamt eingereicht. Das Bauamt hat mir mehrfach zu verstehen gegeben, dass ich ihn am besten wieder zurück nehme, damit sie ihn nicht ablehnen müssen. Sie ...
... es keine Straßenoberkante in Grundstücksmitte bei diesem Grundstück, da lediglich der Zufahrtsteil auf die Straße ausgerichtet ist. Das Bauamt will sich leider auch nicht äußern, welchen Referenzpunkt man nun annehmen soll. Bezüglich der restlichen Grundstücke im Baugebiet ergibt sich das ...
[Seite 2]
... aus der Satzung und das die vorhandene Topographie des Grundstücks ohne eine Abweichung vom Bebauungsplan keine Bebauung zulässt, beim Bauamt eingereicht. Das Bauamt hat mir mehrfach zu verstehen gegeben, dass ich ihn am besten wieder zurück nehme, damit sie ihn nicht ablehnen müssen. Sie ...
... es keine Straßenoberkante in Grundstücksmitte bei diesem Grundstück, da lediglich der Zufahrtsteil auf die Straße ausgerichtet ist. Das Bauamt will sich leider auch nicht äußern, welchen Referenzpunkt man nun annehmen soll. Bezüglich der restlichen Grundstücke im Baugebiet ergibt sich das ...
Notar Vertragänderung des Wegerecht
... Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein breite von 2m nach hinten. Ist das Grundstück jetzt anderes Wert hinten? Muss der Vertrag ...
[Seite 2]
Wie kann es sein, dass das Bauamt Euer notariell eingetragenes Recht verändert? Das geht doch nur, wenn die Dienstbarkeit auch notariell geändert wird. Seid Ihr als Berechtigte und die Nachbarn vorne noch einmal beim Notar gewesen? Du kannst zwischen belastetem und berechtigtem Grundstück ...
... Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein breite von 2m nach hinten. Ist das Grundstück jetzt anderes Wert hinten? Muss der Vertrag ...
[Seite 2]
Wie kann es sein, dass das Bauamt Euer notariell eingetragenes Recht verändert? Das geht doch nur, wenn die Dienstbarkeit auch notariell geändert wird. Seid Ihr als Berechtigte und die Nachbarn vorne noch einmal beim Notar gewesen? Du kannst zwischen belastetem und berechtigtem Grundstück ...