ᐅ architekten in Themen
Aufwand und Mehrkosten für Nachweis KfW55 Standard
Guten Morgen, könnt ihr mir sagen, wie viel Mehraufwand es für einen Architekten / Bauingenieur ist, die Nachweise zu erbringen, damit der Neubau die Anforderungen des Kfw55-Standard erfüllt und die Förderungen gewährt werden? Wir haben dem Architekten die Vorgabe gegeben, dass das Haus ...
Guten Morgen, könnt ihr mir sagen, wie viel Mehraufwand es für einen Architekten / Bauingenieur ist, die Nachweise zu erbringen, damit der Neubau die Anforderungen des Kfw55-Standard erfüllt und die Förderungen gewährt werden? Wir haben dem Architekten die Vorgabe gegeben, dass das Haus ...
Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34
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... sondern ein kreativer Architekt muss ran? Bauen lassen kann man ja von einem GU. Mir gefallen einige Häuser des Architekturbüros kirsch-Architekten gut. Die kommen aus Köln. Googelt es mal; man darf ja hier nicht verlinken. Mit dem Stil könnte ich mich anfreunden. Kirsch, Kirsch II und ...
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... sondern ein kreativer Architekt muss ran? Bauen lassen kann man ja von einem GU. Mir gefallen einige Häuser des Architekturbüros kirsch-Architekten gut. Die kommen aus Köln. Googelt es mal; man darf ja hier nicht verlinken. Mit dem Stil könnte ich mich anfreunden. Kirsch, Kirsch II und ...
Einordnung Pauschalpreis Architekt
... vergibt, werden 1.000,- EUR verrechnet. Kann hier jemand eine Einschätzung machen wie der aufgerufene Betrag im gegensatz zu andere Architekten einzuordnen ist
... vergibt, werden 1.000,- EUR verrechnet. Kann hier jemand eine Einschätzung machen wie der aufgerufene Betrag im gegensatz zu andere Architekten einzuordnen ist
Externer Architekt und Fertighausbauer
... Zusammen, wir stehen gerade vor den ersten Schritten zur Verwirklichung unseres Hausbauvorhabens. Wir würden gerne unser Haus von einem freien Architekten zeichnen lassen und damit zu einem Fertighausbauer (Holzständer) gehen. Ist das Überhaupt möglich? Wenn ja, gibt es bereits Erfahrung wie ...
... Zusammen, wir stehen gerade vor den ersten Schritten zur Verwirklichung unseres Hausbauvorhabens. Wir würden gerne unser Haus von einem freien Architekten zeichnen lassen und damit zu einem Fertighausbauer (Holzständer) gehen. Ist das Überhaupt möglich? Wenn ja, gibt es bereits Erfahrung wie ...
160qm Einfamilienhaus bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm
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So hab endlich ein Architekten gefunden der mir etwas sagen konnte was das Material kosten würde 72K €...Hab dann direkt etwas mit ihm bequatscht. Was Fertighaus usw. angeht und über die Kosten vom Rohbau. Dabei kam raus das ich mit einem Massiv Haus billiger weg kommen würde. naja jetzt haben wir ...
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So hab endlich ein Architekten gefunden der mir etwas sagen konnte was das Material kosten würde 72K €...Hab dann direkt etwas mit ihm bequatscht. Was Fertighaus usw. angeht und über die Kosten vom Rohbau. Dabei kam raus das ich mit einem Massiv Haus billiger weg kommen würde. naja jetzt haben wir ...
Widerrufsrecht vom Kredit
Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...
Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...
Realistische monatliche Rate
[Seite 8]
... Vollzeit. Also so ein paar Stellschrauben gibt es noch, dennoch wird das Ganze jetzt realistisch(er) angegangen. Morgen dann ein Termin beim Architekten, da wird das Budget vorgegeben und unsere Prioritäten beim Grundriss, danach kann ich diesen ja mal posten (bei Interesse). Jemand hatte bzgl ...
[Seite 8]
... Vollzeit. Also so ein paar Stellschrauben gibt es noch, dennoch wird das Ganze jetzt realistisch(er) angegangen. Morgen dann ein Termin beim Architekten, da wird das Budget vorgegeben und unsere Prioritäten beim Grundriss, danach kann ich diesen ja mal posten (bei Interesse). Jemand hatte bzgl ...
Ausländische Baupläne
... polnisch vor und entsprechen bestimmt nicht dem deutschen Baurecht. Hat jemand irgendwelche Erfahrungen? Macht es Sinn, sich hier einen deutschen Architekten zu suchen und ihm die Pläne zu geben? Reicht es die Pläne professionell übersetzten zu lassen und sich einen Bauleiter zu suchen? Wird in ...
... polnisch vor und entsprechen bestimmt nicht dem deutschen Baurecht. Hat jemand irgendwelche Erfahrungen? Macht es Sinn, sich hier einen deutschen Architekten zu suchen und ihm die Pläne zu geben? Reicht es die Pläne professionell übersetzten zu lassen und sich einen Bauleiter zu suchen? Wird in ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
[Seite 2]
... tätigen Bauleiters, der die Subunternehmer koordiniert und den Zeitplan überwacht. Das kann klappen, muss aber nicht. Du kannst auch selbst einen Architekten (oder Bau-Ingenieur) suchen, der dann Dein Bauleiter wird und die Gewerke koordiniert. Ich sehe grundsätzlich keinen Nachteil bei ...
[Seite 2]
... tätigen Bauleiters, der die Subunternehmer koordiniert und den Zeitplan überwacht. Das kann klappen, muss aber nicht. Du kannst auch selbst einen Architekten (oder Bau-Ingenieur) suchen, der dann Dein Bauleiter wird und die Gewerke koordiniert. Ich sehe grundsätzlich keinen Nachteil bei ...
Architekt teuer/Rechtsfall überhöhte Verrechnung/Unterschrift
Wir sind von unserem Architekten richtig über den Tisch gezogen worden. Er konnte uns von Anfang an nie einen ungefähren Preis nennen. Es sei nur eine "Kleinigkeit", die er zwischendurch erledigen kann. Es handelt sich um einen Anbau mit einer Etage, zusammen 40 m., auf einer ...
Wir sind von unserem Architekten richtig über den Tisch gezogen worden. Er konnte uns von Anfang an nie einen ungefähren Preis nennen. Es sei nur eine "Kleinigkeit", die er zwischendurch erledigen kann. Es handelt sich um einen Anbau mit einer Etage, zusammen 40 m., auf einer ...
Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach
[Seite 7]
... aber in diesem Beitrag nicht der Schwerpunkt sein. Ich werde nun aber die vielen konstruktiven Kritikpunkte mitnehmen und mit unserem Architekten und GU besprechen. P.S. Kann mir jemand eine Seite empfehlen wo ich ein paar Grundrisse sehe mit Einliegerwohnung bei ca. 230qm²
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... aber in diesem Beitrag nicht der Schwerpunkt sein. Ich werde nun aber die vielen konstruktiven Kritikpunkte mitnehmen und mit unserem Architekten und GU besprechen. P.S. Kann mir jemand eine Seite empfehlen wo ich ein paar Grundrisse sehe mit Einliegerwohnung bei ca. 230qm²
Anrechenbaren Kosten | Honorar
... ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel? Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten. Das geplante Haus umfasst ca. 160qm. Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet: 160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 ...
... ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel? Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten. Das geplante Haus umfasst ca. 160qm. Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet: 160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 ...
Grundrissfrage, Garage, Treppe
[Seite 3]
... gelaufen ist weiß ich natürlich nicht, kann mir aber gut vorstellen, dass er Unterstützung in Form eines Architekten hat. Über Lichtverhältnisse habe ich mir tatsächlich oben im Flur noch keine Gedanken gemacht. Ein Dachfenster wäre sicherlich gut im Treppenhaus, meinst du das mit ...
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... gelaufen ist weiß ich natürlich nicht, kann mir aber gut vorstellen, dass er Unterstützung in Form eines Architekten hat. Über Lichtverhältnisse habe ich mir tatsächlich oben im Flur noch keine Gedanken gemacht. Ein Dachfenster wäre sicherlich gut im Treppenhaus, meinst du das mit ...
Aufschüttung
... Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt ...
... Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt ...
Suche Generalunternehmer in Stuttgart für Mehrfamilienhaus
... laut Architekt auf ca. 1,2 Mio. Euro belaufen, was uns allerdings relativ hoch vorkommt. Da wir uns bei solchen Summen nicht nur auf einen Architekten verlassen möchten, sind wir nun auf der Suche nach Firmen, die Erfahrungen mit dem Bau und der Planung von Mehrfamilienhäusern haben. Mit diesen ...
... laut Architekt auf ca. 1,2 Mio. Euro belaufen, was uns allerdings relativ hoch vorkommt. Da wir uns bei solchen Summen nicht nur auf einen Architekten verlassen möchten, sind wir nun auf der Suche nach Firmen, die Erfahrungen mit dem Bau und der Planung von Mehrfamilienhäusern haben. Mit diesen ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
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... das Material. Die Bauen wir dann gemeinsam ein. Wenn ich mir so einige Bilanzen und Gewinnermittlungen von Elektikern, Dachdeckern, Architekten etc. anschauen kann man nur festhalten. Die verdienen sich am Endkunden alle dumm und dämlich. Ich hab einen Bekannten (Elektriker) der hat sich extra ...
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... das Material. Die Bauen wir dann gemeinsam ein. Wenn ich mir so einige Bilanzen und Gewinnermittlungen von Elektikern, Dachdeckern, Architekten etc. anschauen kann man nur festhalten. Die verdienen sich am Endkunden alle dumm und dämlich. Ich hab einen Bekannten (Elektriker) der hat sich extra ...
Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?
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... aber gut, dass sind selberverständliche Verkaufstaktiken. Meine Eltern fingen gleich an, dass man bei dem horenten Preis, es auch gleich einen Architekten machen lassen kann
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... aber gut, dass sind selberverständliche Verkaufstaktiken. Meine Eltern fingen gleich an, dass man bei dem horenten Preis, es auch gleich einen Architekten machen lassen kann
Anwalt für den Architektenvertrag
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen ...
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen ...
Beleihungswert & Eigenkapital
... Anliegen sind die genauen Kosten nicht entscheidend (wobei mich schon mal interessieren würde ob Architekten wirklich soviel kosten). Nach meiner Aufstellung würden alle mit (Eigenkapital = Bezahlung durch Eigenkapital) von uns bezahlt und nicht durch die Bank finanziert. Hoffe ich hab keinen ...
... Anliegen sind die genauen Kosten nicht entscheidend (wobei mich schon mal interessieren würde ob Architekten wirklich soviel kosten). Nach meiner Aufstellung würden alle mit (Eigenkapital = Bezahlung durch Eigenkapital) von uns bezahlt und nicht durch die Bank finanziert. Hoffe ich hab keinen ...
Welche Fragen sollten vor dem Architekten Besuch geklärt sein.
... Keller, Bauweise, Steine etc. Mir stellt sich jetzt die Frage was ich alles geklärt oder entschieden haben MUSS bzw. sollte bevor ich mit einem Architekten aufsuche? Muss ich schon im Detail geklärt haben was für eine Heizung etc. ich verwenden will. Vielleicht könnt Ihr mir einfach einen ...
... Keller, Bauweise, Steine etc. Mir stellt sich jetzt die Frage was ich alles geklärt oder entschieden haben MUSS bzw. sollte bevor ich mit einem Architekten aufsuche? Muss ich schon im Detail geklärt haben was für eine Heizung etc. ich verwenden will. Vielleicht könnt Ihr mir einfach einen ...
Planung eines Einfamilienhaus / Angebote
... Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )? Über ein paar Erfahrungen wäre ich ...
... Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )? Über ein paar Erfahrungen wäre ich ...
Dach dämmen: Flocken, Platten oder Wolle
... Budget ist knapp. Wir haben inkl. Puffer für 160 qm 300k€ zur Verfügung (ohne Außenanlagen, kein Keller, kein Carport). Derzeit bereiten unsere Architekten die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vor. Wie im Betreff ersichtlich müssen wir uns bei der Dämmung des Daches nun bald entscheiden ...
... Budget ist knapp. Wir haben inkl. Puffer für 160 qm 300k€ zur Verfügung (ohne Außenanlagen, kein Keller, kein Carport). Derzeit bereiten unsere Architekten die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vor. Wie im Betreff ersichtlich müssen wir uns bei der Dämmung des Daches nun bald entscheiden ...
Material Fassade & Dach
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an die Wissenden unter Euch. Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Hauses, arbeiten mit einem Architekten zusammen. Wir bauen ein 1.5 geschossiges Satteldachhaus in Massivholzbauweise. Unser Wunsch war es, dass das Material der Fassade und das ...
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an die Wissenden unter Euch. Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Hauses, arbeiten mit einem Architekten zusammen. Wir bauen ein 1.5 geschossiges Satteldachhaus in Massivholzbauweise. Unser Wunsch war es, dass das Material der Fassade und das ...
Architektenaufgaben...
Bei uns sind die Ausschreibungen für den Rohbau auch vor abschließender Leistung des Statiker erfolgt. Mann sollte seinem Architekten vertrauen; wenn Du es nicht kannst, dann hast du den falschen Architekten gewählt.
Bei uns sind die Ausschreibungen für den Rohbau auch vor abschließender Leistung des Statiker erfolgt. Mann sollte seinem Architekten vertrauen; wenn Du es nicht kannst, dann hast du den falschen Architekten gewählt.
Zusammenarbeit mit Architekten - Vertrag
Hallo Zusammen, wir befinden uns derzeit in Leistungsphase 1-2 mit unserem Architekten. Bisher läuft alles gut. Wie macht man jetzt weiter? Bisher haben wir noch keinen Vertrag mit dem Architekten geschlossen, auch wissen wir noch nicht, welche Leistungsphasen wir "buchen". Was sollte ...
Hallo Zusammen, wir befinden uns derzeit in Leistungsphase 1-2 mit unserem Architekten. Bisher läuft alles gut. Wie macht man jetzt weiter? Bisher haben wir noch keinen Vertrag mit dem Architekten geschlossen, auch wissen wir noch nicht, welche Leistungsphasen wir "buchen". Was sollte ...
Hauskauf Altbau - Wie vorgehen, was beachten?
Frag bei den anderen Käufern nach Überraschungen bzw. schick noch mal einen auf Bautenschutz oder Altbau spezialisierten Gutachter/Architekten durch das Haus. Wenn du pech hast gibt es noch altlasten etc. Der Gutachter macht dir dann auch eine Kostenaufstellung - hat er bei uns zumindest gemacht ...
Frag bei den anderen Käufern nach Überraschungen bzw. schick noch mal einen auf Bautenschutz oder Altbau spezialisierten Gutachter/Architekten durch das Haus. Wenn du pech hast gibt es noch altlasten etc. Der Gutachter macht dir dann auch eine Kostenaufstellung - hat er bei uns zumindest gemacht ...
Abnehmbare Dachdämmung
... Lumpi Einen erfahrenen Dachbauer brauchen wir sowieso - sei es nun um das Dach instand (dh. dicht) zu halten, oder es ganz neu zu decken. Auch einen Architekten haben wir. Dieser würde aber nur ein Projekt projektieren, welches das vollständige Abdecken des Dachs und eine fixe ...
... Lumpi Einen erfahrenen Dachbauer brauchen wir sowieso - sei es nun um das Dach instand (dh. dicht) zu halten, oder es ganz neu zu decken. Auch einen Architekten haben wir. Dieser würde aber nur ein Projekt projektieren, welches das vollständige Abdecken des Dachs und eine fixe ...
Grundrissplanung ~160qm - Meinungsaustausch
[Seite 4]
... halt mit dem Grundriss zum Bauunternehmer, der hat uns dafür ein Festpreisangebot gemacht. Nächster Schritt wäre diesen Grundriss dann mit dem Architekten des Bauunternehmers durchzugehen und Einzelheiten durchzusprechen. Wir wollten erstmal ein grobes Preisgefühl gewinnen (Kosten Erker usw) und ...
[Seite 4]
... halt mit dem Grundriss zum Bauunternehmer, der hat uns dafür ein Festpreisangebot gemacht. Nächster Schritt wäre diesen Grundriss dann mit dem Architekten des Bauunternehmers durchzugehen und Einzelheiten durchzusprechen. Wir wollten erstmal ein grobes Preisgefühl gewinnen (Kosten Erker usw) und ...
Was ist bei einer Treppe beachten/Unterschie Wendeluing
Hallo, wir planen gerade unser Haus und wollten selbst erst einmal einen Grundriss entwerfen bzw. den ersten Vorschlag vom Architekten verbessern. Kann mir jemand Auskunft geben, was bei einer Treppe zu beachten ist? Bisher haben wir eine halbgewendelte Treppe geplant die ins OG und in den Keller ...
Hallo, wir planen gerade unser Haus und wollten selbst erst einmal einen Grundriss entwerfen bzw. den ersten Vorschlag vom Architekten verbessern. Kann mir jemand Auskunft geben, was bei einer Treppe zu beachten ist? Bisher haben wir eine halbgewendelte Treppe geplant die ins OG und in den Keller ...
50er Doppelhaushälfte Modernisierung & Anbau: es geht los
... Bank besprochen. Nach einigen Überlegungen haben wir uns dagegen entschieden keinen Kfw Kredit zu beantragen, sondern einen "normalen" Architekten mit der Planung - der Fassadendämmung, inklusive Putz - des Anbaus - der neuen Raumaufteilung (einige Wände sollen entfernt, bzw ...
... Bank besprochen. Nach einigen Überlegungen haben wir uns dagegen entschieden keinen Kfw Kredit zu beantragen, sondern einen "normalen" Architekten mit der Planung - der Fassadendämmung, inklusive Putz - des Anbaus - der neuen Raumaufteilung (einige Wände sollen entfernt, bzw ...