ᐅ architekten in Themen
Verspätetes Heizprogramm Estrichtrocknung problematisch?
... dass der Estrich von oben immer trockener wird und das die Nässe aus den unteren Schichten nicht nach oben entweichen kann. 2 befreundete Architekten sagten mir, dass ich diese Geräte nicht benötige bzw. dass die Verschiebung nicht so schlimm sei. Ausser das ich halt eine Woche später ...
... dass der Estrich von oben immer trockener wird und das die Nässe aus den unteren Schichten nicht nach oben entweichen kann. 2 befreundete Architekten sagten mir, dass ich diese Geräte nicht benötige bzw. dass die Verschiebung nicht so schlimm sei. Ausser das ich halt eine Woche später ...
Dämmung alte Scheune: 2 Architekten, 2 Meinungen
... 70) zum Wohnhaus umzubauen. Die Außenwände bestehen teilweise aus 24 cm Hohlblocksteine und teilweise aus 24 cm Ziegelsteine. Ich hatte jetzt zwei Architekten Vorort, die eine ganz unterschiedliche Herangehensweise an das Projekt haben. Der eine würde eine klassische Außendämmung vornehmen, der ...
... 70) zum Wohnhaus umzubauen. Die Außenwände bestehen teilweise aus 24 cm Hohlblocksteine und teilweise aus 24 cm Ziegelsteine. Ich hatte jetzt zwei Architekten Vorort, die eine ganz unterschiedliche Herangehensweise an das Projekt haben. Der eine würde eine klassische Außendämmung vornehmen, der ...
Architekt mit Baubetreuung
Guten Tag in die Runde. Uns quält die Frage, ob wir unseren Architekten feuern sollen. Wir lassen derzeit unser Einfamilienhaus bauen und sind mit den Nerven durch. Nachdem unser Architekt knapp ein Jahr für die Planung des Bauvorhabens brauchte, startete nun Anfang April der Bau und Stand heute ...
Guten Tag in die Runde. Uns quält die Frage, ob wir unseren Architekten feuern sollen. Wir lassen derzeit unser Einfamilienhaus bauen und sind mit den Nerven durch. Nachdem unser Architekt knapp ein Jahr für die Planung des Bauvorhabens brauchte, startete nun Anfang April der Bau und Stand heute ...
Dachausbau - Architekt oder Unternehmer?
Da es sich um ein bauantragspflichtiges Bauvorhaben handelt, müsst Ihr einen Architekten beauftragen. Auch bleibt vorab zu prüfen, ob der bereits ausgebaute Dachstuhl seinerzeit per Bauantrag genehmigt worden ist. In 90% aller ausgebauter Dachgeschosse ist das nach meiner Erfahrung nicht der Fall ...
Da es sich um ein bauantragspflichtiges Bauvorhaben handelt, müsst Ihr einen Architekten beauftragen. Auch bleibt vorab zu prüfen, ob der bereits ausgebaute Dachstuhl seinerzeit per Bauantrag genehmigt worden ist. In 90% aller ausgebauter Dachgeschosse ist das nach meiner Erfahrung nicht der Fall ...
Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks
1000 Euro für die Einmessung finde ich eher günstig. Das Vorgehen Eures Architekten etwas leichtsinnig. Habt Ihr Euch das Bodengutachten auch gespart?
1000 Euro für die Einmessung finde ich eher günstig. Das Vorgehen Eures Architekten etwas leichtsinnig. Habt Ihr Euch das Bodengutachten auch gespart?
Kaminbausatz - Neubau - Tragfähige Dämmung
... Allerdings wird diese nicht, wie man das normalerweise kennt, mit Verbundestrich ausgefüllt. Grund hierfür ist laut Aussage des Architekten, dass dort dann eine Wärmebrücke entstehen würde und sie deshalb nicht mit Verbundestrich arbeiten können. Stattdessen wird dort Styrodur, als ...
... Allerdings wird diese nicht, wie man das normalerweise kennt, mit Verbundestrich ausgefüllt. Grund hierfür ist laut Aussage des Architekten, dass dort dann eine Wärmebrücke entstehen würde und sie deshalb nicht mit Verbundestrich arbeiten können. Stattdessen wird dort Styrodur, als ...
Neuer "Kluger" Grundriss durch Architekt?
... nicht auf einen "Masterplan", wie der Grundriss werden soll, sondern stoßen immer wieder auf Probleme :/ Was sind Eure Erfahrungen mit Architekten? Wir wollen definitiv einen zu Rate ziehen. Aber ist es so, dass der Architekt nur das umsetzt, was man sich eh schon überlegt hat, oder hat Euch ...
... nicht auf einen "Masterplan", wie der Grundriss werden soll, sondern stoßen immer wieder auf Probleme :/ Was sind Eure Erfahrungen mit Architekten? Wir wollen definitiv einen zu Rate ziehen. Aber ist es so, dass der Architekt nur das umsetzt, was man sich eh schon überlegt hat, oder hat Euch ...
Aufwand und Mehrkosten für Nachweis KfW55 Standard
Guten Morgen, könnt ihr mir sagen, wie viel Mehraufwand es für einen Architekten / Bauingenieur ist, die Nachweise zu erbringen, damit der Neubau die Anforderungen des Kfw55-Standard erfüllt und die Förderungen gewährt werden? Wir haben dem Architekten die Vorgabe gegeben, dass das Haus ...
Guten Morgen, könnt ihr mir sagen, wie viel Mehraufwand es für einen Architekten / Bauingenieur ist, die Nachweise zu erbringen, damit der Neubau die Anforderungen des Kfw55-Standard erfüllt und die Förderungen gewährt werden? Wir haben dem Architekten die Vorgabe gegeben, dass das Haus ...
Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34
[Seite 2]
... sondern ein kreativer Architekt muss ran? Bauen lassen kann man ja von einem GU. Mir gefallen einige Häuser des Architekturbüros kirsch-Architekten gut. Die kommen aus Köln. Googelt es mal; man darf ja hier nicht verlinken. Mit dem Stil könnte ich mich anfreunden. Kirsch, Kirsch II und ...
[Seite 2]
... sondern ein kreativer Architekt muss ran? Bauen lassen kann man ja von einem GU. Mir gefallen einige Häuser des Architekturbüros kirsch-Architekten gut. Die kommen aus Köln. Googelt es mal; man darf ja hier nicht verlinken. Mit dem Stil könnte ich mich anfreunden. Kirsch, Kirsch II und ...
Einordnung Pauschalpreis Architekt
... vergibt, werden 1.000,- EUR verrechnet. Kann hier jemand eine Einschätzung machen wie der aufgerufene Betrag im gegensatz zu andere Architekten einzuordnen ist
... vergibt, werden 1.000,- EUR verrechnet. Kann hier jemand eine Einschätzung machen wie der aufgerufene Betrag im gegensatz zu andere Architekten einzuordnen ist
Externer Architekt und Fertighausbauer
... Zusammen, wir stehen gerade vor den ersten Schritten zur Verwirklichung unseres Hausbauvorhabens. Wir würden gerne unser Haus von einem freien Architekten zeichnen lassen und damit zu einem Fertighausbauer (Holzständer) gehen. Ist das Überhaupt möglich? Wenn ja, gibt es bereits Erfahrung wie ...
... Zusammen, wir stehen gerade vor den ersten Schritten zur Verwirklichung unseres Hausbauvorhabens. Wir würden gerne unser Haus von einem freien Architekten zeichnen lassen und damit zu einem Fertighausbauer (Holzständer) gehen. Ist das Überhaupt möglich? Wenn ja, gibt es bereits Erfahrung wie ...
160qm Einfamilienhaus bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm
[Seite 2]
So hab endlich ein Architekten gefunden der mir etwas sagen konnte was das Material kosten würde 72K €...Hab dann direkt etwas mit ihm bequatscht. Was Fertighaus usw. angeht und über die Kosten vom Rohbau. Dabei kam raus das ich mit einem Massiv Haus billiger weg kommen würde. naja jetzt haben wir ...
[Seite 2]
So hab endlich ein Architekten gefunden der mir etwas sagen konnte was das Material kosten würde 72K €...Hab dann direkt etwas mit ihm bequatscht. Was Fertighaus usw. angeht und über die Kosten vom Rohbau. Dabei kam raus das ich mit einem Massiv Haus billiger weg kommen würde. naja jetzt haben wir ...
Widerrufsrecht vom Kredit
Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...
Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...
Realistische monatliche Rate
[Seite 8]
... Vollzeit. Also so ein paar Stellschrauben gibt es noch, dennoch wird das Ganze jetzt realistisch(er) angegangen. Morgen dann ein Termin beim Architekten, da wird das Budget vorgegeben und unsere Prioritäten beim Grundriss, danach kann ich diesen ja mal posten (bei Interesse). Jemand hatte bzgl ...
[Seite 8]
... Vollzeit. Also so ein paar Stellschrauben gibt es noch, dennoch wird das Ganze jetzt realistisch(er) angegangen. Morgen dann ein Termin beim Architekten, da wird das Budget vorgegeben und unsere Prioritäten beim Grundriss, danach kann ich diesen ja mal posten (bei Interesse). Jemand hatte bzgl ...
Ausländische Baupläne
... polnisch vor und entsprechen bestimmt nicht dem deutschen Baurecht. Hat jemand irgendwelche Erfahrungen? Macht es Sinn, sich hier einen deutschen Architekten zu suchen und ihm die Pläne zu geben? Reicht es die Pläne professionell übersetzten zu lassen und sich einen Bauleiter zu suchen? Wird in ...
... polnisch vor und entsprechen bestimmt nicht dem deutschen Baurecht. Hat jemand irgendwelche Erfahrungen? Macht es Sinn, sich hier einen deutschen Architekten zu suchen und ihm die Pläne zu geben? Reicht es die Pläne professionell übersetzten zu lassen und sich einen Bauleiter zu suchen? Wird in ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
[Seite 2]
... tätigen Bauleiters, der die Subunternehmer koordiniert und den Zeitplan überwacht. Das kann klappen, muss aber nicht. Du kannst auch selbst einen Architekten (oder Bau-Ingenieur) suchen, der dann Dein Bauleiter wird und die Gewerke koordiniert. Ich sehe grundsätzlich keinen Nachteil bei ...
[Seite 2]
... tätigen Bauleiters, der die Subunternehmer koordiniert und den Zeitplan überwacht. Das kann klappen, muss aber nicht. Du kannst auch selbst einen Architekten (oder Bau-Ingenieur) suchen, der dann Dein Bauleiter wird und die Gewerke koordiniert. Ich sehe grundsätzlich keinen Nachteil bei ...
Architekt teuer/Rechtsfall überhöhte Verrechnung/Unterschrift
Wir sind von unserem Architekten richtig über den Tisch gezogen worden. Er konnte uns von Anfang an nie einen ungefähren Preis nennen. Es sei nur eine "Kleinigkeit", die er zwischendurch erledigen kann. Es handelt sich um einen Anbau mit einer Etage, zusammen 40 m., auf einer Bodenplatte, ohne ...
Wir sind von unserem Architekten richtig über den Tisch gezogen worden. Er konnte uns von Anfang an nie einen ungefähren Preis nennen. Es sei nur eine "Kleinigkeit", die er zwischendurch erledigen kann. Es handelt sich um einen Anbau mit einer Etage, zusammen 40 m., auf einer Bodenplatte, ohne ...
Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach
[Seite 7]
... aber in diesem Beitrag nicht der Schwerpunkt sein. Ich werde nun aber die vielen konstruktiven Kritikpunkte mitnehmen und mit unserem Architekten und GU besprechen. P.S. Kann mir jemand eine Seite empfehlen wo ich ein paar Grundrisse sehe mit Einliegerwohnung bei ca. 230qm²
[Seite 7]
... aber in diesem Beitrag nicht der Schwerpunkt sein. Ich werde nun aber die vielen konstruktiven Kritikpunkte mitnehmen und mit unserem Architekten und GU besprechen. P.S. Kann mir jemand eine Seite empfehlen wo ich ein paar Grundrisse sehe mit Einliegerwohnung bei ca. 230qm²
Anrechenbaren Kosten | Honorar
... ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel? Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten. Das geplante Haus umfasst ca. 160qm. Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet: 160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 ...
... ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel? Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten. Das geplante Haus umfasst ca. 160qm. Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet: 160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 ...
Grundrissfrage, Garage, Treppe
[Seite 3]
... gelaufen ist weiß ich natürlich nicht, kann mir aber gut vorstellen, dass er Unterstützung in Form eines Architekten hat. Über Lichtverhältnisse habe ich mir tatsächlich oben im Flur noch keine Gedanken gemacht. Ein Dachfenster wäre sicherlich gut im Treppenhaus, meinst du das mit ...
[Seite 3]
... gelaufen ist weiß ich natürlich nicht, kann mir aber gut vorstellen, dass er Unterstützung in Form eines Architekten hat. Über Lichtverhältnisse habe ich mir tatsächlich oben im Flur noch keine Gedanken gemacht. Ein Dachfenster wäre sicherlich gut im Treppenhaus, meinst du das mit ...
Aufschüttung
... Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt ...
... Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt ...
Suche Generalunternehmer in Stuttgart für Mehrfamilienhaus
... laut Architekt auf ca. 1,2 Mio. Euro belaufen, was uns allerdings relativ hoch vorkommt. Da wir uns bei solchen Summen nicht nur auf einen Architekten verlassen möchten, sind wir nun auf der Suche nach Firmen, die Erfahrungen mit dem Bau und der Planung von Mehrfamilienhäusern haben. Mit diesen ...
... laut Architekt auf ca. 1,2 Mio. Euro belaufen, was uns allerdings relativ hoch vorkommt. Da wir uns bei solchen Summen nicht nur auf einen Architekten verlassen möchten, sind wir nun auf der Suche nach Firmen, die Erfahrungen mit dem Bau und der Planung von Mehrfamilienhäusern haben. Mit diesen ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
[Seite 28]
... das Material. Die Bauen wir dann gemeinsam ein. Wenn ich mir so einige Bilanzen und Gewinnermittlungen von Elektikern, Dachdeckern, Architekten etc. anschauen kann man nur festhalten. Die verdienen sich am Endkunden alle dumm und dämlich. Ich hab einen Bekannten (Elektriker) der hat sich extra ...
[Seite 28]
... das Material. Die Bauen wir dann gemeinsam ein. Wenn ich mir so einige Bilanzen und Gewinnermittlungen von Elektikern, Dachdeckern, Architekten etc. anschauen kann man nur festhalten. Die verdienen sich am Endkunden alle dumm und dämlich. Ich hab einen Bekannten (Elektriker) der hat sich extra ...
Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?
[Seite 2]
... aber gut, dass sind selberverständliche Verkaufstaktiken. Meine Eltern fingen gleich an, dass man bei dem horenten Preis, es auch gleich einen Architekten machen lassen kann
[Seite 2]
... aber gut, dass sind selberverständliche Verkaufstaktiken. Meine Eltern fingen gleich an, dass man bei dem horenten Preis, es auch gleich einen Architekten machen lassen kann
Anwalt für den Architektenvertrag
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen ...
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen ...
Beleihungswert & Eigenkapital
... Anliegen sind die genauen Kosten nicht entscheidend (wobei mich schon mal interessieren würde ob Architekten wirklich soviel kosten). Nach meiner Aufstellung würden alle mit (Eigenkapital = Bezahlung durch Eigenkapital) von uns bezahlt und nicht durch die Bank finanziert. Hoffe ich hab keinen ...
... Anliegen sind die genauen Kosten nicht entscheidend (wobei mich schon mal interessieren würde ob Architekten wirklich soviel kosten). Nach meiner Aufstellung würden alle mit (Eigenkapital = Bezahlung durch Eigenkapital) von uns bezahlt und nicht durch die Bank finanziert. Hoffe ich hab keinen ...
Welche Fragen sollten vor dem Architekten Besuch geklärt sein.
... Keller, Bauweise, Steine etc. Mir stellt sich jetzt die Frage was ich alles geklärt oder entschieden haben MUSS bzw. sollte bevor ich mit einem Architekten aufsuche? Muss ich schon im Detail geklärt haben was für eine Heizung etc. ich verwenden will. Vielleicht könnt Ihr mir einfach einen ...
... Keller, Bauweise, Steine etc. Mir stellt sich jetzt die Frage was ich alles geklärt oder entschieden haben MUSS bzw. sollte bevor ich mit einem Architekten aufsuche? Muss ich schon im Detail geklärt haben was für eine Heizung etc. ich verwenden will. Vielleicht könnt Ihr mir einfach einen ...
Planung eines Einfamilienhaus / Angebote
... Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )? Über ein paar Erfahrungen wäre ich ...
... Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )? Über ein paar Erfahrungen wäre ich ...
Dach dämmen: Flocken, Platten oder Wolle
... Budget ist knapp. Wir haben inkl. Puffer für 160 qm 300k€ zur Verfügung (ohne Außenanlagen, kein Keller, kein Carport). Derzeit bereiten unsere Architekten die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vor. Wie im Betreff ersichtlich müssen wir uns bei der Dämmung des Daches nun bald entscheiden ...
... Budget ist knapp. Wir haben inkl. Puffer für 160 qm 300k€ zur Verfügung (ohne Außenanlagen, kein Keller, kein Carport). Derzeit bereiten unsere Architekten die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vor. Wie im Betreff ersichtlich müssen wir uns bei der Dämmung des Daches nun bald entscheiden ...
Material Fassade & Dach
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an die Wissenden unter Euch. Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Hauses, arbeiten mit einem Architekten zusammen. Wir bauen ein 1.5 geschossiges Satteldachhaus in Massivholzbauweise. Unser Wunsch war es, dass das Material der Fassade und das ...
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an die Wissenden unter Euch. Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Hauses, arbeiten mit einem Architekten zusammen. Wir bauen ein 1.5 geschossiges Satteldachhaus in Massivholzbauweise. Unser Wunsch war es, dass das Material der Fassade und das ...