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Hallo,
gibt es hier Bauherren mit Erfahrungen zur Grenzbebauung?
Die Situation im Anhang als Bild dargestellt:
Wir könnten das Grundstück ("unser" Grundstück) erwerben und würden dort bauen wollen. Links davon ist ein Grundstück, auf dem das Haus auch auf der Grundstücksgrenze gebaut wurde.
Auf "unserem" Grundstück steht auch bereits ein altes Bestandshaus, das wir abreißen würden, was ebenfalls auf die Grundstücksgrenze zum Garten rechts nebendran gebaut wurde.
Da "unser" Grundstück nur insgesamt 12m breit ist können wir einfach deshalb schon nicht 3m zu beiden Grundstücksgrenzen Platz lassen, da das Haus ja ansonsten nur 6m breit sein dürfte...
Der Garten rechts nebendran ist alleinestehend, d.h. das Haus zu dem der Garten gehört ist zwei Häuser entfernt über die Straße.
Wir haben mit den Gartenbesitzern bereits gesprochen und weder haben sie etwas dagegen, dass wir auf der Grundstücksgrenze bauen, noch dass wir auch Fenster auf die Grundstücksgrenze machen würden (rot eingezeichnet).
Wir werden nach den Feiertagen versuchen selbst beim Bauamt der Stadt nachzuhaken (Bundesland ist RLP), aber gibt es hier jemand mit ähnlicher Erfahrung dazu?
Reicht die Einverständniserklärung mit Eintragung der Baulast auf das Nachbargelände oder machen Bauämter da eher größere Probleme?
gibt es hier Bauherren mit Erfahrungen zur Grenzbebauung?
Die Situation im Anhang als Bild dargestellt:
Wir könnten das Grundstück ("unser" Grundstück) erwerben und würden dort bauen wollen. Links davon ist ein Grundstück, auf dem das Haus auch auf der Grundstücksgrenze gebaut wurde.
Auf "unserem" Grundstück steht auch bereits ein altes Bestandshaus, das wir abreißen würden, was ebenfalls auf die Grundstücksgrenze zum Garten rechts nebendran gebaut wurde.
Da "unser" Grundstück nur insgesamt 12m breit ist können wir einfach deshalb schon nicht 3m zu beiden Grundstücksgrenzen Platz lassen, da das Haus ja ansonsten nur 6m breit sein dürfte...
Der Garten rechts nebendran ist alleinestehend, d.h. das Haus zu dem der Garten gehört ist zwei Häuser entfernt über die Straße.
Wir haben mit den Gartenbesitzern bereits gesprochen und weder haben sie etwas dagegen, dass wir auf der Grundstücksgrenze bauen, noch dass wir auch Fenster auf die Grundstücksgrenze machen würden (rot eingezeichnet).
Wir werden nach den Feiertagen versuchen selbst beim Bauamt der Stadt nachzuhaken (Bundesland ist RLP), aber gibt es hier jemand mit ähnlicher Erfahrung dazu?
Reicht die Einverständniserklärung mit Eintragung der Baulast auf das Nachbargelände oder machen Bauämter da eher größere Probleme?