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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Bauplatz tiefer wie Straße mit "Bach" - Zusätzliche Kosten?
Hallo, wir haben uns heute ein
Grundstück
angeschaut. Das
Grundstück
liegt ca. 50cm unterhalb der Straße, dazwischen befindet sich ein ganz kleiner Bach ca.15 cm breit.(ganz wenig Wasser) Hatte schon einmal jemand so eine Situation bezüglich Erdarbeiten und kosten? Das Bauunternehmen müsste ja ...
[Seite 2]
Und das
Grundstück
war erst bei 187.000 und jetzt bei 157.000 (3 Monate später) Die Nachbarn haben quasi darüber gepflastert. Das wäre halt eine Option: Rohr rein und dann zuschütten wenn es möglich ist und man es ...
Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?
[Seite 21]
Die Runde Badewanne muss auch nicht sein. Aber euer
Grundstück
verträgt das verglaste Bad.
[Seite 30]
... ist, sei mal dahingestellt. Aber wenn man so überdimensioniert plant, warum will man sich dann auf einen Balkon zwängen, wenn man ein
Grundstück
am Wald hat
[Seite 20]
... uns von anderen beraten - schlimmer als vom Architekten wird es nicht. Es ist wirklich toll, die Theorie zu kennen und zu befolgen. Das
Grundstück
haben wir Ende 2016 erworben, seitdem planen wir. Hier war anfangs nichts überstürzt, nichts mit grossem Zeitdruck. Aber wir haben es nie ...
Finanzierung für Hausbau realistisch?
[Seite 2]
... ei.. Zum Nettoeinkommen und Hausbau, ja da hast du wohl recht, natürlich könnten wir auch für 200k weniger bauen mit kleinerem verbauten
Grundstück
wo mir der Nachbar vom Teller essen kann, ohne Garage , usw.. aber dann ist es nicht unser „Traum“ vom Eigenheim
Hallo, wir planen ein
Grundstück
für ca. 180k inklusive Nebenkosten zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell ...
Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!
... Kosten werden in etwa 400.000 Euro sein (es gab schon Gespräche mit dem Bauträger). Wir hätten dann ein für uns optimal großes
Grundstück
, das Haus wäre uns für den Preis "etwas zu klein", aber in Ordnung. Vorteil hier: wir würden im Ort wohnen, wo es Krippe/Kiga/Schule gibt. Die ...
[Seite 2]
Ich sehe beim
Grundstück
eurer Eltern einige rechtlich und vor allem emotionale Punkte, die zu Fallstricken werden könnten. Du sagst selbst, dass dein Vater DIR das
Grundstück
überschreiben will. Was ist mit deinem Partner? Soll er mit ins Grundbuch? Ohne im Grundbuch zu stehen, würde ich an ...
Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?
[Seite 9]
das
Grundstück
ich hab aber die Sondertilgung unterschlagen..rechnet man die mit rein sind es ca. 1300 Euro monatlich. Die Diskussion unterschlägt aber auch das Wesentliche, man muss schon auch den Hang dazu haben mal Werkzeug in die Hand zu nehmen, sonst sollt man lieber ...
[Seite 7]
Bei uns im Baugebiet wird gerade ein Haus zur Vermietung (BJ 2014) angeboten (Bungalow 112m², 577m²
Grundstück
und Doppelcarport). Da das Haus zur gleichen Zeit und auch meines Wissens mit dem gleich GÜ errichtet wurde, schätze ich die Baukosten inkl.
Grundstück
(ca.. 57T€) insgesamt so auf 280 ...
Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€
... Sie (38J, 800€ Netto) und die zwei Mädels (4J und 2J) aktuelle Warmmiete 800€. Nachdem wir jetzt den Zuschlag von der Gemeinde für ein
Grundstück
in einem Neubaugebiet erhalten haben, möchten wir gerne ein Häuschen bauen. Das 593qm große
Grundstück
kostet nur 150k€ mit Nebenkosten! Wir ...
[Seite 3]
... Sprünge werden nicht drin sein. Das müsst ihr entscheiden. Bei den Baukosten halte ich mich mangels Erfahrungswerten zurück. Das das
Grundstück
doch recht teuer ist... eine ETW ist keine Option
Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage
[Seite 7]
... der Mehrbedarf an Grundfläche die
Grundstück
ssuche erschweren. Ein Bauträger ist jemand, der ein (oft in Absprache mit dem Käufer) bebautes
Grundstück
verkauft. Ich vermute, Du meinst einen Generalunternehmer (im Gegensatz zur Einzelvergabe der Gewerke) ? Ja, Zeit (deutlich) - Geld hingegen ...
[Seite 3]
Ne halbe Million für ein Einfamilienhaus bei vorhandenem
Grundstück
, ich fasse es nicht. Schuldturm bis zum Grab, ich denke immer öfter, entweder ist dieses Forum eine special Group oder die Generation nach mir besteht nur noch aus verwöhnten Gören mit Ansprüchen fern der ...
Grundstückskauf ratsam bei Gefälle von 3m? - Erfahrungen?
... in einem noch neu zu erschließendem, entstehendem Neubaugebiet zu erwerben. Wir sind uns allerdings unsicher wegen der Lage bzw. Gefälle beim
Grundstück
. Das
Grundstück
weist von OK Straße bis zum Ende des
Grundstück
s einen Höhenunterschied von 3m bei 24m Tiefe (7°). Wir wollen ohne Keller ...
[Seite 2]
Hier mal der Planausschnitt. Also auf den Plan gesehen ist Süden links. Dann wird es wohl eher nichts mit dem
Grundstück
?! Also die Terrasse wäre dann in Richtung Westen und somit dann in den "Hang" rein 20825
Schattenwurf - Ist da noch Nachmittagssonne auf Ostgrundstück?
[Seite 2]
Wir haben uns damals mit dem Handy aufs
Grundstück
gestellt und den Sonnenverlauf in unterschiedlichen Jahreszeiten und Uhrzeiten simuliert. Uns hat es geholfen.
[Seite 3]
... Steht ein Nachbargebäude nicht weit weg kann die Sonne z. B. schon um 16-15 Uhr weg sein. Oder am Morgen 2-3 Stunden später auf dem eigenen
Grundstück
sein. Allein über den Lageplan kann man das nicht wirklich aus machen. Wie muss man die Bebauung sehen? Die Terrasse und der Garten richten ...
Grundstück mit Fertighaus BJ 78 geerbt - was nun?
Hallo zusammen. Wir haben ein
Grundstück
mit einem alten Fertighaus geerbt und zerbrechen uns den Kopf, was wir jetzt tun sollen. Das Haus wollen wir so wie es ist nicht vermieten. Das Vorhaben soll uns aber nicht finanziell belasten. Denkbar wäre eine Finanzierung durch Mieteinnahmen. Es ist ein ...
[Seite 2]
Danke schon mal für Input! Wir hängen nicht an dem
Grundstück
, aber wenn es weg ist dann gibts halt kein zurück. Das Geld könnten wir natürlich gebrauchen. Vielleicht ist verkaufen tatsächlich das Beste für uns. Es gibt halt auch andere Meinungen in unserem Umfeld. Z.B. einen Dreispänner bauen und ...
Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung
Dazu fehlen natürlich noch die wichtigsten Daten: Was kostet das
Grundstück
, welches Haus ist geplant, usw... Wenn man jetzt mal von günstigen 350.000 Euro Gesamtkosten ausgeht, sind schon bei 2% ZInsen von 6.800 Euro im Jahr zu bezahlen. D.h. da klappt 1.000 Euro/Monat nicht mehr. 10.000 Euro ...
[Seite 2]
Max. 250k€ für
Grundstück
mit Haus und allen Baunebenkosten? Was kostet bei euch der m² erschlossenes
Grundstück
? Wie teuer soll das Haus werden? Soll es ein Ausbauhaus werden? Wovon willst du denn die Außenanlage (Terrasse, Wege, Garage oder Carport, Zaun, Rasen, etc.) bezahlen? Sorry wenn ich so ...
Doppelhaushälfte mit ziemlich kleinen Kinderzimmern
[Seite 6]
interessantes
Grundstück
. d.h. das ihr vor das Haus im Süden vermutlich nicht mehr viel Platz habt, oder? wie sieht es denn mit Garage aus? plattes Land oder Gefälle ...
[Seite 5]
Sorry! Also hier noch mal eine Zusammenfassung: Auf dem
Grundstück
darf eine Doppelhaushälfte gebaut werden mit Außenmaßen 7 x 10 m, Max 2 Vollgeschosse, kein Dachgeschoss aufgrund der Höhenbegrenzung Das Haus soll aus Platzgründen unterkellert werden. Was unsere Anforderungen waren: - EG mit ...
Baufinanzierung - Probleme bei Zustimmung der Bank
Guten Abend Wir haben eine Frage bezüglich der Baufinanzierung bzw. Kauf eines Bau
Grundstück
s Geplant war ein
Grundstück
zu kaufen was bei einer Zwangsversteigerung versteigert werden soll. Also haben wir die Besitzer ausfindig gemacht und die sind bereit das
Grundstück
vor der zwangsversteigerung ...
[Seite 2]
In 2 Wochen schafft es noch nicht mal das Grundbuchamt zu löschen. Ist auch ein komplexes Konstrukt. Ist das
Grundstück
so attraktiv
Höherer Sichtschutz hinter Regelkonformer Einfriedung?
[Seite 2]
... eingezeichnet, um solche Stellen (Einmündung für Verkehr) zu kennzeichnen und zu schützen? @TE habt ihr im Bebauungsplan denn an eurem
Grundstück
solche Sichtdreiecke, die freizuhalten sind? Falls nicht, würde ich es wie vorgeschlagen machen: wachsen lassen und wenn sich jemand ...
Hallo liebe Community, es ist mein erster Beitrag in diesem Forum und freue mich auf euer Feedback! Meine Partnerin und ich haben in BW ein
Grundstück
gefunden, welches wir gerne kaufen würden. Es ist ein ca. 770 qm großes Eck
Grundstück
. Um das
Grundstück
ist kein Gehweg. Wir haben folgende ...
Wohn / Hobbykeller unter der Erde bauen - Was beachten?
[Seite 4]
... werde hierzu auch gerne auf dein Angebot zurück kommen und mich noch bei dir per pm melden Den Bauaushub muss ich auch nicht abtransportieren. Das
Grundstück
will ich teilweise sowieso aufschütten und daher wird das alles verwendet für den Rest Es soll ein Fitnessraum werden. Die Garage, die ...
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