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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt
[Seite 2]
... überschritten, und unser Wunschhaus ist so auch nicht realisierbar! Zudem meint er, dass wir kein Haus von der Stange nehmen könnten weil unser
Grundstück
einer individualisierbaren Planung bedarf. Aussicht übers Dorf im Norden,
Grundstück
im Süden zur Straße hin. Er macht uns jetzt mal einen ...
Bungalow für 2 Personen aber Platz...
... nicht, und gelesen hatte ich den Beitrag zwar aber wollte auch eigentlich erst einmal die Raumaufteilung Beurteilt haben. Aber hier die Ansicht mit
Grundstück
, wobei "unten" Richtung Nord/Ost ist. 9232
[Seite 3]
... Fußgänger und Radfahrer. Westlich ist getrennt durch den Schotter-Weg ein Spielplatz. Nördlich ist die Straße und nur Östlich das Nachbar
Grundstück
. Gesamt
Grundstück
ist 719qm
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
[Seite 7]
... In Bayern oder BW ist das vermutlich ähnlich. Letztendlich ist es auch immer eine Frage des Preises. Je größer der Höhenunterschied im
Grundstück
, desto günstiger ist der Aufschlag für den Keller, da man ansonsten ja einen Teil des
Grundstück
es auffüllen muss. Hier hat man auch einen ...
[Seite 2]
Habt ihr den bereits ein
Grundstück
? Wir wohnen ganz in eurer Nähe und kennen daher die dortigen
Grundstück
spreise, und ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen das ihr für diesen Preis in dieser Region ein
Grundstück
inklusive Neubau ...
... zusammen etwas über 3.000 € Ersten Angeboten zur Folge kommen für unser Wunschhaus ca. 330.000 € Gesamtkosten (inkl.
Grundstück
und allen Nebenkosten) auf uns zu. Abzüglich Eigenkapital bleibt eine Finanzierungslücke von ca. 280.000 € welche finanziert werden müsste. Wir haben ausgerechnet ...
[Seite 5]
... r. (der echte mehrpreis der Materialien geht an die 30-40€) "Problem" beim Reihenhaus/Doppelhaushälfte ist hier, das im Grunde nur beim
Grundstück
gespart wird und das
Grundstück
selber noch relativ günstig daherkommt
[Seite 19]
Bei Tübingen, 145m2, 580m2
Grundstück
, Baujahr 1975 gut renoviert mit Fenstern, Böden, Bad, Küche, solar, Ölheizung... All in 440k.... Neubau vergleichbar mit Außenanlagen locker 550k.... War definitiv richtige Wahl. Edit: Dach kommt eventuell die Jahre auf uns ...
[Seite 12]
... aus den eigenen steinbruch besorgt und verlegt, wird es einfach nicht klappen mit 330.000€ (bzw 250.000 fürs Haus +allen Nebenkosten (
Grundstück
abgezogen, weil das ja regional deutlich unterschiedlich ist). die ganzen Nebenkosten die unterm Tisch fallen habe ich schon vorher aufgelistet ...
Hausbau Finanzierung Einschätzung
[Seite 2]
Das
Grundstück
ist nicht sofort weg. Es entsteht ein neues Baugebiet und wir könnten über Kontakte das noch länger hinhalten... Nebenkosten sind mir natürlich bekannt bei einem Haus. Zu der Summe von 320K kommen wir, da wir für Tilgung+Zins nicht mehr als 1000€ ausgeben werden. Dazu rechne ich ...
Guten Tag, haben ein tolles
Grundstück
gefunden und überlegen uns, ob wir es kaufen sollen. Zu den Fakten: Wir beide sind 27 Jahre und verdienen ca. 3800€ Netto. Ich (m) 2300€ und sie 1500€. Sonderzahlungen rechne ich nicht mit, da diese für Urlaub und Freizeit eingesetzt werden sollen. Keine ...
Meinung zum Hausentwurf
[Seite 8]
... die Anregungen und Kommentare unter zu bringen. Melde mich dann morgen mit Ergebnissen. Was die Garage betrifft, das liegt an dem kleinen Hang im
Grundstück
. Da dort der Unterbau zu sehen ist vergrößert das die Flächenzahl zum Nachbarn und dann muss das mind. 3m von der Grenze entfernt sein ...
[Seite 12]
... der Architekt? Ich habe den ganzen Thread durchgestöbert, nirgendwo wurde eine angekündigte Zeichnung von ihm präsentiert. Die 8 Meter vom alten
Grundstück
hätte ein Blinder auf der Zeichnung entdeckt. Aber egal, das ist jetzt vergessen und vorbei. Bei dem Argument, was früher alles so ging ...
[Seite 9]
... Entwurf. Haben wir mit einem gratisprogramm gebastelt. Der Architekt will sich diese Woche noch melden mit der genauen Position des Hauses auf dem
Grundstück
, dann kontaktieren wir den Vermesser damit der das 2te
Grundstück
vermisst und dann kommt der Architekt hoffentlich mit einem fertigen Plan ...
[Seite 10]
... der Eingangsposition gerne mal möbliert sehen. Was ich auch nicht verstehe, wie die Terrasse liegen wird. Als Vorschlag gilt auch für dieses
Grundstück
immer noch das Beispiel aus .. da noch mit Doppelgarage, kann man auch eine Einzelgarage draus machen. Und Wohnen/Kochen liesse sich ...
Realistischer Kostenrahmen?
[Seite 2]
... Garten. Terrasse(n). Hausumrandung. Hauseinfahrt. Garage. Erschließung,..... Das kommt schon +/- 20T in Etwa hin. Du musst mal sehen: Alleine das
Grundstück
(Unna ist auch gut gelegen, kein Sonderangebot), 110T. Wenn Geld übrig bleibt - was ich in dem Fall nie glaube - kann man ja noch Kanten ...
... würden wir gerne wissen, ob unser Plan realistisch ist oder falsch angesetzt ist und ob Dinge fehlen. Bauort: Kreis Unna, NRW, ländliche Lage
Grundstück
: etwa 500qm, nicht hügelig (nur geringer Ausgleich nötig, wenn überhaupt) Haus: 125 qm, 1,5 geschossig, Schlüsselfertig bis auf Bodenbeläge ...
Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks - Grundsteuer?
... aber kann das theoretisch sein, dass das mehrere hundert Euro im Monat sein können? Wir wollen ca. 160qm Wohnfläche auf 2 Etage mit 700-900qm
Grundstück
in NRW (Essen, Wuppertal) - ich hoffe, dass ich vielleicht irgendwo falsch gerechnet habe... Falls nicht kann das ja echt ein Showstopper für ...
[Seite 2]
mir bringen ja Beispiele nichts, wenn da keine qm Zahlen bei stehen. Geht es nun um den Wert wie das eigene Haus inkl.
Grundstück
an Miete einbringt? Ich will nur ausschließen, dass man mehrere hundert Euro mtl. hat auf mein o.g. Beispiel bezogen? Das muss man doch irgendwie einfacher rechnen ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 13]
... etc zu bezahlen. Wenn du mit Architekt baust, musst du sicherlich auch diesen bereits anteilig bezahlen bevor überhaupt ein Bagger auf dem
Grundstück
steht. Das
Grundstück
muss immerhin auch bezahlt werden, die Erschließungskosten ebenfalls, die Kosten für Baugenehmigung, Bodengutachten und und ...
[Seite 19]
... auf dem Tagesgeldkonto fast die 1/2 der offenen Summe, dann bezahle davon doch das was geht?! Da es ja quasi noch 6-12 Monate dauert bis ihr ein
Grundstück
gefunden habt, solltet ihr diese Zeit nutzen um euch intensiver mit dem Thema bzgl des Hausbaus, sowie alle anfallenden Kosten bis überhaupt ...
[Seite 14]
... kurzfristig weg oder aber um schon mal die Nebenkosten zu tragen -> Darüber hinaus kann es auch z.b. noch 6 oder 12 Monate dauern bis wir ein
Grundstück
finden, bis dahin bleibt alles wie bisher, nur ärgert mich das schon jetzt, wenn ich den Vergleich der Kosten zwischen Miete und Haus sehe ...
[Seite 25]
... Kaufnebenkosten ansparen, so dass es dann maximal eine 100% Finanzierung wäre. - Je nach dem wie schnell alles geht, wird auch dann noch, bis man
Grundstück
findet und fertig gebaut ist, vermutlich noch parallel Geld angespart, so dass man dann auch unter 100% kommen könnte. Dh dann noch mal neu ...
Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?
Hallo liebe Gemeinde, wir sind aktuell beim Planen ein
Grundstück
zu kaufen und im Anschluss dort ein Haus drauf zu setzen. Wir sind uns aktuell noch ein wenig Unschlüssig was wir uns leisten können bzw ob unsere Blauäugige Planung überhaupt realistisch ist, deshalb wollte ich mich mal Umhorchen ...
[Seite 2]
Beim Doppelhaushälfte spart man im Allgemeinenetwas ein - und das ist das
Grundstück
. Davon kann man hier nicht sprechen.
Unser anvisierter Grundriss - bitte um Einschätzungen
[Seite 2]
Wie ist das zu verstehen? Das
Grundstück
kaufen wir doch nicht von Kern; warum sollten wir dann auf das Haus noch mal steuern zahlen?
[Seite 11]
... zu einem ähnlichen Preis hinkommt. Der Vorteil ist das er mit dir zusammen etwas entwickelt das deinen Wünschen entspricht und dabei auch das
Grundstück
in die Planung mit einbezieht, ein wichtiger Aspekt. Wir haben zweimal gebaut. Private Umstände führten zum verkauf unseres ersten Hauses ...
[Seite 9]
Leider sind die Pläne a) schlecht lesbar und b) ein paar Maße wären gut. Einen Lageplan vom
Grundstück
gibt es auch nicht, so dass man auch nicht erkennen kann, wie die Räume liegen würden (Ost, West, Süd, Nord usw.) Man könnte ja auch das Arbeitszimmer (evtl. mit Schlafcouch) im EG machen und im ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 5]
... Trotzdem da mal ein Eis, 1x Zoo mit Oma und Opa zusammen kostet in Hamburg 120€nur Eintritt...ich würde mir ne Rate von 1500€ und nem
Grundstück
was einfacher zu bebauen ist heraussuchen- vielleicht mal noch ein paar Monate Geduld- dann ein Hausprojekt was nur 500.000€ kostet und man kann die ...
[Seite 11]
... Zins ist niedrig und wir wollen in diesem Ort wohnen. Es wird in den nächsten Jahren kein anderes vergleichbares
Grundstück
erschlossen. Südhang ist komplett bebaut. Im Nachbarort sprechen wir von m² von mindestens 350€ plus. Andere Orte kommen für uns als potenzielle Heimat nicht in Frage ...
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