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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Einfamilienhaus abwesenheitstauglich bauen - Auf was ist dabei zu achten?
... der Einsichtnahme durch Nachbarn oder von der Straße aus. Dafür ist das zu weit hinten. Dort ist die Situation eher so, dass das
Grundstück
zum größten Teil durch eine öffentliche Grünanlage umschlossen ist. In diesem speziellen Fall halte ich daher eine andere Strategie für besser ...
Kniestock Danwood Haus in Schleswig-Holstein - Was geht maximal?
[Seite 3]
... Einschränkung darstellt. Kann es sein, daß Deine Frage eigentlich hätte lauten sollen: "Ich möchte ein Danwood Point 169A auf mein
Grundstück
stellen und gehe davon aus, daß es 2 m Kniestock hat. Passt es damit auf mein
Grundstück
..." ? Dann wäre die Antwort: 1. von der Firsthöhe her ...
Kunststofffenster Dekorfolie innen Erfahrungen?
[Seite 4]
... Es kann gut sein, dass meine Fragen manchmal etwas komisch sind ja so bin ich Aber irgendwas ist komisch, so wurde ich auch schon aufgefordert mein
Grundstück
zu posten, nicht dass ich vielleicht garkeins habe. Hier in Schleswig Holstein kostet ein 900 qm
Grundstück
soviel wie ein 300 qm in ...
Wasserverband unangekündigt auf Grundstück
Guten Tag, ich habe eine baurechtliche Frage... Auf unserem
Grundstück
gibt es im östlichen Teil eine Trinkwasserleitung, einmal von Nord nach Süd. Jeweils im Abstand von 2,50 Meter links und rechts, darf in diesem Bereich nicht bebaut werden. Wir haben hier zu eine eingetragene Dienstbarkeit, das ...
Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung
... den Kauf eines
Grundstück
es und Bau eines Hauses nachgedacht und konnten uns mit dem Gedanken gut anfreunden. Wir haben jetzt auch ein schönes
Grundstück
gefunden, welches leider Bauträgergebunden ist. Da es sehr schwer ist
Grundstück
e zu finden, haben wir uns dennoch ein Angebot eingeholt ...
Bodengutachten: Ist der Boden okay? Welche Erdarbeiten fallen an?
... hoch steht und sich der Boden bei Niederschlägen bis zur
Grundstück
soberkante im Wasser steht. Wasser kann nicht versickern sondern muss vom
Grundstück
komplett abgeleitet werden. Gelände ist zu modellieren weil der Untergrund ungleichmäßig ist, teilweise Boden austauschen. Oberboden fehlt auf ...
Hausbau süd-ost Niedersachen - Richtwert Baukosten pro m2?
... und ich planen derzeit einen Hausbau. Hierzu habe ich ein paar Fragen, bei der ich mich über eure Hilfe freuen würde. Ausgangssituation: -
Grundstück
unerschlossen vorhanden. Das
Grundstück
liegt in zweiter Reihe und grenzt an das
Grundstück
meiner Eltern. Es ist in den Bebauungsplan ...
Alternativen zum Gas, wie rechnen sich diese?
[Seite 6]
... und da ein paar Dinge spart, reduziert oder später nachrüstet, spart man plötzlich mehrere Zehntausend Euro. Um das mal einzuordnen: Unser
Grundstück
hat über 600€ / qm gekostet, mit abrissreifer Doppelhaushälfte in gewachsener Umgebung. Da noch ein Haus drauf und trotz sechsstelligem ...
Breite Bungalow Front gestalten - Was habt ihr für Hausfronten?
... ganz sicher, den Jackpot zu knacken. 24 m Bungalowbreite brauchen nicht nur einen Lottogewinn, sondern nicht zuletzt auch ein absolutes King Size
Grundstück
. Da will man ja wohl kaum eine Einzelgarage in den Bauwich quetschen
Hausbau - Wie packe ich es an? Ich drehe mich im Kreis!
... von Dir alle die 8m einhalten, kannst Du eine Befreiung vermutlich vergessen, denn so klein und ungünstig geschnitten kommt mir dein
Grundstück
jetzt nicht vor (vorbehaltlich die Liegenschaftskarte zeigt nicht annähernd ein Rechteck). Die Gemeinde wird Dir schon eine Einschätzung geben ...
Grundstück umschreiben sinnvoll? Notar- und Grundbuchkosten?
... Unterforum, mein Thema hat auch noch was mit Erbrecht zu tun. Folgender Sachverhalt: Ich selber habe im Zug eines vorweggenommenen Erbes ein
Grundstück
von meinen Eltern überschrieben bekommen (ohne evtl. Rückforderungen). Gleichzeitig haben meine Ehefrau und ich das Nachbar
Grundstück
...
Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?
[Seite 3]
Existiert schon ein Bodengutachten von dem
Grundstück
?
Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?
... Vorfälligkeit dann begleichen muss. Unterm Strich bleiben also rund 75.000€ übrig - von diesem Geld würde ich ein voll erschlossenes
Grundstück
von 550m² (Baulücke) kaufen, was mich inklusive Grunderwerbsteuer und Notar ziemlich genau diese 75.000€ kosten würde. Das
Grundstück
wäre quasi mein ...
Bestand steht auf Grundstücksgrenze. Konsequenzen?
Hallo zusammen, wegen eines anderen Threads bin ich jetzt auf die Idee gekommen bei mir auch mal nachzufragen. Ich habe vor 2,5 Jahren ein
Grundstück
mit Haus und Doppelgarage gekauft. (siehe Anhang, das rot markierte
Grundstück
). Wie man hier sieht, steht unsere Garage direkt auf der Grenze zum ...
Grundstücksgrenze - Nah daran bauen - Genehmigung?
[Seite 2]
... hier ist ersichtlich, dass ich auch schon ein Haus habe... Aber egal. Hmm ich hab die ganzen genauen Infos nicht. Ich weiß nur, dass das
Grundstück
sehr klein ist und derzeit das Elternhaus drauf steht, das aber keine Zentralheizung etc. hat. Da ein Elternteil jetzt Pflegebedürftig wird ...
Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?
[Seite 5]
wenn man es genau nimmt, müsste man sogar den höheren Zinssatz für die ganze Finanzierung (
Grundstück
+ Haus) berücksichtigen, der sich dadurch ergibt, dass man, gemessen an den Gesamtkosten, einen geringeren Eigenkapital-Anteil hat. Und ein weiterer großer Punkt ist die Grunderwerbsteuer. Die ...
Architektenvertrag mit Bauträger - Kaufvertragsentwurf liegt
Wir beabsichtigen ein
Grundstück
von einem Bauträger zu erwerben. Der Kaufvertragentwurf liegt vor. Bevor der Notarvertrag unterschrieben werden soll, verlangt er die Unterschrift eines Architektenvertrages. Wie verhält man sich dann hier? Habt ihr auch schon Erfahrungen damit? Gibt es hier noch ...
Bauen/Kaufen oder Mieten - Welche vorgehensweise?
... geheiratet, sind gereist und hatten z.T. zwei Wohnungen. Im Fall, dass wir uns fürs Bauen entscheiden, würde das Eigenkapital komplett ins
Grundstück
fließen. Das Haus sollte dann finanziert werden. Monatliche Rate haben wir auf 1500€ kalkuliert, das sollte zu stemmen sein, wenn beide in Teilzeit ...
Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?
... und Sonderzahlungen die ich aber nicht in die Finanzierung einfließen lassen möchte. Wir wohnen zur Zeit in einem Miethaus.Wir haben ein
Grundstück
von einem Bauträger gefunden der ab Frühjahr 2019 in Kassel mit den Bauarbeiten beginnen möchte , so das Bezug dieser Häuser Ende 2019 , Anfang ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
[Seite 3]
... kann diese vermitteln. Dies wäre für uns ein großer Vorteil, da man beider Stadt und umliegenden Gemeinden sehr lange Wartelisten hat. Das
Grundstück
wird dann von einer Erschließungsgesellschaft erworben, so dass auch "nur" auf das
Grundstück
die Grunderwerbsteuer darauf kommt. Verbindlich ...
Bodengutachten eines 15.00m entfernten Grundstücks brauchbar?
Hallo. Wir haben ein Bodengutachten von einem von unserem potenziellen
Grundstück
ca. 15m entfernten anderen
Grundstück
vorliegen. 1. 0,00 - 0,50m: Kies sandig; mäßig schwer zu bohren / künstliche Auffüllung / hellbraun / sehr feucht 2. 0,50 - 1,40m: Schluff; feinsandig, sehr schwach tonig ...
Teilung des Grundstücks nachträglich ändern - Welche Kosten?
Hallo zusammen, meine Partnerin und ich haben ein
Grundstück
mit 50/50 Teilung erworben, welches mittlerweile auch bebaut ist. Nun möchten wir gern die Teilungsverhätnisse ändern 70/30. Sind dabei zusätzliche noch einmal Grunderwerbsteuern fällig und mit welchen Kosten kann man ungefähr beim Notar ...
Wasser auf Baugrundstück - Verursacht das Probleme?
Guten Abend Zusammen, wir haben vor einem Monat unser
Grundstück
gekauft. Seitdem war ich nun mehrfach da und hab mir die Lage bezüglich des Wassers mehrfach angeschaut wobei kaum Veränderung zu erkennen war. Das beunruhigt mich ein wenig, der Architekt ist dagegen entspannt und sagt das Haus wird ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl
[Seite 3]
... dass das ein Architekt bearbeitet. Ich wollte halt vorher schon einmal eine Vorstellung kriegen wie es ungefähr aussehen könnte, da wir ja das
Grundstück
auch noch auswählen müssen. Und zum Architekt zu gehen macht ja denke ich erst Sinn wenn man ein
Grundstück
hat? (Zumindest hatte uns das ein ...
Feedback zum Grundriss erwünscht. Wie gefällt euch das Haus?
[Seite 3]
... vorhanden sein, um mindestens 2 Liegen positionieren zu können, die man nach dem Saunagang wieder in einen anderen Raum verfrachtet. Das
Grundstück
ist 625 m2 groß. Bebaut werden dürfen 160 m2. Demnach sollte die Grundflächenzahl 3,9 sein, wenn ich es richtig verstanden habe. Das Haus (ohne ...
Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?
... ein Gegenangebot zu holen. Die Finanzierung ist auch noch nicht gemacht ( Voranfrage schon ) Was würdet ihr mit raten ? Baukosten ohne
Grundstück
liegen bei 370-400.000 Euro
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
... Meine Freundin und ich möchten ein Reihenmittelhaus im KFW 55 Standard kaufen, dass soll aber nur eine Übergangslösung sein, da wir immoment kein
Grundstück
zum bauen finden. Unser Plan ist ca. etwa 7 Jahre dort drinne zu wohnen und danach das Haus vermieten, oder sollten wir lieber solange wie ...
Grundstückskauf - Zielebene 2 (oSW2-Werte)
Hallo, ich falle mal gleich mit der Tür ins Haus... Wir haben ein gutgeschnittenes
Grundstück
in günstiger Lage in Sicht (Neubaugebiet). Dieses
Grundstück
befindet sich aktuell in der Erschließung und weist Bodenverunreinigungen auf (z.B. PAK). Durch ein Umweltbüro wurden die entsprechenden Werte ...
Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau
[Seite 2]
Hallo Lat, wir waren in einer ähnlichen Situation - das
Grundstück
wird erst nächstes Jahr erschlossen und verkauft und unser Verkaufsleiter des GU hat ebenfalls geraten, den Vertrag schon zu unterschreiben, da der Preis dann mindestens 1 Jahr gesichert sein wird und mit einer Preiserhöhung ...
Bauträgerwechsel - Kredit
Hallo zusammen! Wir hatten uns vor inzwischen knapp 1,5 Jahren dazu entschlossen, mit einem Bauträger zu bauen, weil das
Grundstück
, das wir gerne wollten, leider daran gebunden war. Bis heute gibt es keine Bodenplatte. Man muss dazu sagen, dass die Abwicklung des
Grundstück
skaufvertrages sich ...
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