Wie meinst du das mit der Vorentwurfsplanung?
Der Fairness halber: Das Aufblasen des EGs ist eher unsere Schuld bzw. unser Wunsch.
Ich glaube, es wäre für die Diskussion besser, wenn ich unser Vorhaben kompletter, in einem eigenen Thread poste, oder?
Ich fange mal hinten an: ja - am besten mit dem ausgefüllten Fragebogen, der oben in der Grundriss-Rubrik angepinnt ist, und mit Verlinkung mit diesem Thread in beider Richtungen.
Mit Vorentwurfsplanung meine ich die klassische Planungsweise mit der Erstellung eines Vorentwurfes zur Visualisierung des Konzeptes, wie das Raumprogramm in den Baukörper übersetzt und auf die Stockwerke verteilt wird. Dieser wichtige Schritt wird heutzutage gern übersprungen, obwohl er ein Schlüssel ist, und jede Konzeptänderung zu einem späteren Zeitpunkt sehr viel mehr Zeit und Geld kostet.
Die Bauherren fahren gerne im dritten Gang an (und bringen nicht selten sogar schon eigene Planungen mit), und faule oder junge Architekten treiben ihnen das oft nicht mehr aus. Wenn die Bauherren das dann auch noch extra bezahlen, versäumte Grundlagen nachzuholen, um so besser für die Kasse des Architekten. Solche Schlümpfe werden bei mir im Vorfeld aussortiert.
Die Höhenpositionierung gehört übrigens ganz klar in die Vorentwurfsphase (Leistungsphase 2) ! und keinesfalls erst "als letztes Glas im Stehen" vor der Einreichung der Genehmigungsplanung angesprochen.
