年轻的二手排屋末端房屋及地下室窗户扩建

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你们会在这么新的房子（建造年份2005年）也一定请建筑鉴定师吗？还是你们会认为“应该问题不大”？（我们俩都只是理论知识者，没有太多建筑经验。）
[*]这个房子是否适合我们，关键在于能否至少将其中一个地下室房间永久用作居住空间。窗口看起来很小（这法律上算居住面积吗？）。
我知道 / 也查过，扩大窗户并不简单也不便宜。预算上还有余地。但面临两个问题：
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[*]是否技术上可行，可能要看工匠现场了解后才能判断。你们能根据图片做个初步判断 / 看到有障碍吗？比如同样宽度，向下挖深后扩大采光井？
[*]我读过扩大窗户需要建筑许可。如果结构安全等没问题，这许可更多是形式上的，还是说实际有可能被拒绝？
买房前能不能迅速把这事儿弄清楚？

你们会一直坚持在这么年轻的房子（建于2005年）还一定要请建筑专家吗？

这个房子是否适合我们，关键取决于至少能否长期将其中一个地下室房间用作居住空间。

你们是否也会在如此年轻的建筑（建造年份2005年）上，始终必须请建筑专家？

这个建筑是否适合我们，关键在于是否能至少将其中一个地下室房间永久用作居住空间。为此，我觉得窗户太小了。