当你想建造时，首先应该做哪一步？！

你好，

我和我丈夫正在筹划关于建房的计划。
我们希望能安排在明年春天，全部的文件工作（建筑许可证等）都完成，然后就可以开始动工。

不过我现在不太确定我们应该先做哪一步。

我们对房子有非常具体的想法，有平面图等等，甚至已经查看过是否符合[Bebauungsplan]，也知道想选择哪家供应商建造。

我原本的想法是先与这家公司联系，告诉他们我们想建造的内容，然后让他们给个报价。我们也会自己做一些工作（我丈夫是电气工程师，几乎所有的室内装修、暖气等都归入自有资金）。

然后我们拿着报价去找独立的融资机构，让他们帮我们找合适的银行贷款。

我们甚至已经有一块地，想先预留，直到融资确定为止。

你们觉得这样行得通吗？
还是第一步一定必须去银行？

非常感谢你们的建议！

问候

我会先去银行，弄清楚我到底能负担得起什么。可以说是一种现状评估。这也可以在理财顾问那里进行。
有什么用呢，如果已经规划好了一切，但钱却不够用。如果你们知道是否能贷款，以及贷款会花费多少，你们就可以让别人给你们做一个报价。别忘了建筑附加费用……！！！
如果两者都合适，就签署融资协议，开始行动吧。

一定要预留缓冲，不要高估自助劳动的潜力。材料和工具也必须购买或借用。此外，如果自己动手，通常会花更长时间。

即使你的土地已经确定（如果还需要开发，这可能会花时间），下一步就是去银行。同时也需要获得许可。但如果你让公司来建造，他们通常会处理这些。