你认为哪个计划成功——初步想法——你的想法

大家好，

首先要赞扬一下这个论坛，我已经看到了许多有趣且有帮助的主题。现在我也想请大家给我一些建议：

关于我们：我们（我30岁，她27岁）来自美丽的弗兰肯瑞士，这里有一块我们家族遗留下来的地皮，位于村庄边缘。我们慢慢开始考虑如何在那里理想地规划一栋独栋住宅，期待大家的意见和想法：
- 你们最喜欢哪种规划？
- 你们会把房子完全不同方向建造吗？
- 你们看到哪些问题？（边界建筑、距离、阳光/阴影……）
- 还缺少哪些信息，才能更好地评估？（我会努力，希望能提供更多信息）

关于地块：
- 地段号 269/5
- 无建设规划，根据第34条建造
- 向森林方向有轻微坡度（详见图片）
- 西侧邻地269可能还会被开发（尚未接入基础设施，但已被规划为建造区）
- 南部/西部有森林，冬天日出晚，日落快（有人说这是个“冬季暗区”）

关于规划/我们的想法：
- 20-30°斜屋顶独栋住宅，居住面积160-200平方米，乡村别墅或城市别墅（尚未有更详细规划）
- 地下室用于技术设备、家务房、套房（这样孩子以后有自己的空间）
- 适合大家庭（希望有2-4个孩子）
- 房子尽量朝北/东北方向
- 房子尽量高出地面，以方便地下室利用（采光井/沟渠）
- 充分利用阳光（我们非常喜欢阳光，享受每一缕阳光洒进地块和房屋，成长于南坡）
- 作为业余木工，我想要一个车间（约40平方米）
- 用木结构梁架作为邻居（我叔叔）花园、鸽舍和鸡舍的视线屏障，因为那里景观不是很好。

关于规划A的想法：
- 房子朝北/东北，入口前有5米宽的庭院，车间靠边界建造（这样允许吗？）
- 车库朝街道建，有宽阔的车道便于掉头（以后可留出停车位）
- 车库东侧与街道齐平（±0米）
- 房子西侧高出街道1.2米

关于规划B的想法：
- 与A类似，只是车库和车间位置互换：
优点：车库到房子距离短（不会被雨淋）
缺点：房子远离北/东北方向（西侧花园面积减少）

关于规划C的想法：
- 房子完全位于北/东北角
- 车库位于房子前方，街道高度+0.3米
- 车间街道高度+0.3米
- 入口在车库和车间之间
- 车库到房子有带顶走道
- 地下室入口在东侧

非常感谢大家的意见和建议
阳光明媚的问候，Johannes

我最喜欢B。[Nur die schoene Sicht und Sonne im Westen wird irgendwann zugebaut.] 你舅舅对边界建筑有什么看法吗？

你的叔叔反对边界建筑吗？

他应该不会反对建到他花园前面。（我会问问他的 :-D）是的，不幸的是邻居不卖他那块未开发的土地，我们必须预见到未来5到20年内（孩子、孙子们……）会有建筑建在那里。到那时，我还能有很好的视野，所以才有了与未开发土地保持更大距离的其他考虑。

你们的预算是多少？
这已经是很大的房子了。四个孩子的话，根本不能指望两个收入，而且他们花销不少。衣服和其他东西要少买，每个孩子少买一点，但汽车（科尔萨和高尔夫旅行版都不够了）、入场的家庭卡并不涵盖所有人，生活用品采购、学习用品等等。

如果你们打算建地下室，要仔细考虑用途。我不会考虑以后作为单独住房的套间。但你们不可能只用10平方米放生活技术区、洗衣和食品存储。房子设计成高一点意味着要有楼梯，没有直接与花园平坦的通道。对有孩子来说，这点非常重要。
我建议建地下室，因为你们计划有多达4个孩子。生活技术区、洗衣、食品存储、储藏室和工作间都放在地下室。地下室要设计得足够深，使得从房子入口和花园都能不用楼梯直接进出。

我不会设计带四坡屋顶的城市别墅，我会选择一个简单的、人见人爱的双坡屋顶。
地下室：工作间、生活技术区、供热、储藏
一层：开放空间、带淋浴的卫生间、可能的书房
二层：父母房，两个儿童房，卫生间，可能这里放第四个房间
阁楼：作为扩建预留，如果真的来了第三个和第四个孩子。然后可能把阁楼改成父母区，或者让大孩子们搬上去。

将房子退后建会推高基础设施建设费用。
车棚直接靠街道——我不确定这样是否合法。
后面没有建筑物遮挡。小孩子不太能忍受强烈的阳光。
我建议把房子设计成长条形，更多地靠近天井和更靠近街道。

方案C带修改也可以。车棚或车库向前延伸至5米，车库后面设车间，如果叔叔同意的话。可以商量一下，超过9米的边界建筑长度，但高度不超过3米。

我试着回应你的建议——非常感谢：

我们为房子预算了45万（地块我会继承，带上15万自有资金）

……房子抬高意味着总是有楼梯台阶，永远不能有直接平坦的花园通道。后者对有小孩的家庭来说非常珍贵。

我的想法是把花园提高到+1.2米（地下室挖出的土应该足够）
车道轻微上坡，从±0到+1.2米。院子也会有相对于基准点+1.2米的高度。用一面石墙把车道和花园分开，不会像图上那么方正。房屋入口（OKFB）比院子（OK Hof）高一个台阶。
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关于尖顶屋顶，我完全同意你，施工更便宜，更适合光伏——我也尽量避免安装天窗，因为我/我们都不喜欢 :-)

今晚我会尝试用草图说明你的其他想法。房子位置靠后会让基础设施建设复杂多少？我想这个问题该由建筑师回答。我现在主要是收集很多想法和建议，因为我们还处于初期阶段。
车位应该是可行的，邻居建得类似。必要时可以稍微把车位往后挪一点。