什么时候是建造的正确时间？

你确定你想把全部收入都存起来吗？
无意冒犯，但你肯定有兴趣爱好，也得养活自己。或者你肯定会出去，走在街上……尽情玩乐……26岁了……！
我猜你应该不用付房租。33万欧元的预算，你可以买到大约90平方米的高级住宅。现在如果你只贷款一小部分，利息不会太高（见抵押贷款利率）。你还可以投资一个好的太阳能系统。

这只是个建议……既然你带了这么多资金，可以考虑一下你的配置。只是我的看法，因为你这个年龄有这样的收入非常罕见，既然如此，为什么不过得不平凡一点呢？？？

针对你的问题回答……（也只是我的看法）：
我猜我们还会在欧盟危机上纠结很久。政客和银行拖延时间，等你还清贷款。欧盟还没完蛋。每个国家都有债务！只有希腊目前是无力偿还。真正紧张的时候是我们无力偿还的时候……那时我也会害怕……

你好，

由于欧元危机，我不确定什么时候是建房的最佳时机。

简单介绍一下我自己：年龄26岁，收入：大约2600欧元净收入，资产大约70000欧元
理想房价：大约330000欧元
土地已经有了。

目前（以及未来几年）我几乎可以把所有收入存起来。我计划再存5年，那么我将有大约220000欧元的自有资金。还款那时应该很容易（即使一个人承担）。
但由于当前的欧元危机，我不确定储蓄是否明智。是否更早建房（自有资金较少），但要支付更多利息更好？那样的话，贷款金额超过200000欧元几乎是不可能的。因为危机，我害怕我的存款可能会丢失（或者大部分会丢失）……

此致 meiko

你好 Meiko，
这个决定只能由你自己做出。
从我的个人角度来看，我非常能够理解你的想法。
早在葡萄牙和希腊问题出现之前，就有知名教授提出了两个方案，允许欧盟、美国和日本这些债务沉重的国家通过其他方式几乎不可能偿还的债务大幅减少（通过受控的通货膨胀和货币改革）。
最近发生的事件从我个人视角来看更加加剧了这种风险：
* 欧洲央行事实上因为欧盟的要求被剥夺了独立性，被迫购买这些垃圾债券。
* 对欧盟国家本就松散的监管严重失败。对于严重违背规定的行为，从临时或永久退出欧元区甚至欧盟的后果，一开始就没有确立任何能够实施的规则。
* 美国的债务问题与日本一样无望。
* 美国的最大债权国之一（或最大债权国）中国刚刚将利率提高了1.5%。

当然有些经济专家可能会试图解释情况并不那么严重——但我个人感觉很糟糕。

因此，我们决定再建一栋房子并动用了现金储备。

你能做什么只有你个人能决定。
另一方面，每月增加大约2000欧元的70000欧元储蓄也是一种风险（别人对此大概会非常羡慕）。

与前面发言者不同，我认为你不管是330000欧元的房子都能买到不错的东西。我并不赞同因为有丰厚自有资金就必须装上黄金水龙头。
相反，我会建议考虑是否降低你的房屋需求，这可能是更好的选择。

祝你做出正确决定，好运。

JoS
建议——但公平！

你好 meiko，

什么时候对你来说是建房的合适时机，只有你自己能决定。这其中显然不仅仅是财务方面的考虑，更多因素都起作用。这个决定必须适合你！如果你“准备好”建房了，为什么不马上开始（现在利率还相对较低）。如果你只是担心你的钱安全，那就把你的资金转换成实物资产吧。

有大约7万欧元的资本，加上你稳定的收入和一块土地（可以作为潜在的保障——你不必马上建造），你已经能够承担不少了。像你上面描述的那样的房子可能还太大，但考虑一下公寓、排屋或类似的怎么样？这不必完全付清，如果你在比如说10年后再装修你的真正家庭住宅。无论如何你都能融资。一个大概的参考标准：20万欧元的贷款（10年固定利率）你应该能承担得起。10年后欧元区危机也应该“解决”了。

我就是这样一步步走过来的（也是26岁时），就在一年多前利率低点时完成了，现在已经住在自有住房里。现在即使有适度的通胀也无所谓了……

祝好

你好 Meiko

我虽然不能给你答案，但我可以告诉你，我完全能感同身受
因为我正面临和你一样的思考（我25岁）。

目前正在寻找一块建地，实现我的梦想。我也打算再努力存2-3年钱（就像过去5年一样），然后开始行动。

但由于当前的情况和家里的状况，我想把这一切提前到明年五月（或者从五月开始）。

所以我会非常关注你在这里的帖子 =)

祝好，Sina