你会在这块地上建什么？

你好，
我现在成为了一块很棒的土地的自豪拥有者，想从你们那里获得灵感，看看根据该地块规划方案，除了传统的单户住宅，还有哪些替代选择。

该地块大约为22米（东西向）x 26米（南北向）（约572平方米），
正北/正南方向，北侧有车道。它是一块边缘地块，只有西侧有紧邻的邻居地块。

有以下要求：

- 单层建筑
- 檐口高度4米
- 斜屋顶，四坡屋顶28°-45°或单坡屋顶15°-45°
- 屋顶瓦为红色或烟灰色
- 外墙至少50%为红色或烟灰色的砌体结构
- 基底容积率为0.3

基本想法是建一座45°斜屋顶的单户住宅（约11x9米），西侧边界靠邻居一侧设有车库/车棚。居住面积140-160平方米，开放式厨房，底层有客房和带淋浴的客用卫生间。

我其实不是很喜欢很多斜墙，檐口高度4米能达到什么样的膝墙高度？采用这些屋顶形式能有什么样的房屋变体？

我非常感谢所有的建议……

为了回答这个问题：一栋房子。

最好自己先了解一下，然后如果有需要，可以在这里发布一些可以看的内容。位置图、平面图等等。网上有很多示例平面图。如果想建房子，自己应该做一些准备工作……

在4米的檐口高度下，你在上层楼会有很多斜面——起墙（Drempel）不会很高。具体有多高，规划师可以告诉你。

一层楼难道不意味着顶层不能是完整的一层吗？但我不知道下萨克森州的规定……我倾向于建一个有生活地下室的平房（地下室露出地面1米），上面是一个平缓的四坡屋顶（我假设作者指的是尖顶屋顶……）。

一层楼不是意味着阁楼不能是完整楼层吗？

是的。

但我不知道下萨克森州是怎么规定的..

各地都是一样的

莱茵的问候

但是，什么是完整楼层，什么不是，我认为这因联邦州而异。

在巴伐利亚，IMO如果阁楼中超过2/3的面积高于230厘米，则阁楼被视为完整楼层。
因此，即使檐口高度为5米，可能也不能随意增加裙墙高度，因为1/3的面积必须低于230厘米的净高。
* 刚刚查了，在下萨克森是220厘米（显然北方人长得比巴伐利亚人矮 ）