在出售房屋之前，我需要考虑哪些事项？

我还在邮局办理了邮件转发服务。另外，所有记录有你旧地址的地方都请通知新的地址。

我还在邮局办理了邮件转发服务。此外，凡是记录了你的旧地址的地方，都要通知他们你的新地址。

同时要注意：凡是涉及地区性的小型邮政供应商的地方，比如下萨克森的Citipost之类的，邮件转发服务是不适用的。
还要把新地址告诉朋友和熟人，甚至国外的。有时候总会忘记某些人。我们有个法国朋友给孩子的生日寄了东西到旧地址。是亚马逊的包裹，用他们自家的配送服务送的。他们会把包裹放在院子里的某个地方，不管门铃上写的是什么名字。

房产税在年度中期是不能变更的，但可以在交接协议中写明，年终时需要退还相应费用。

垃圾处理费是可以在年度中更改登记的。

污水费我不太确定。我们所在的社区没变更，后来又收到了一张更新的账单，只包含垃圾处理费，污水费还没有变。

住宅建筑保险必须无缝衔接转让。至少我们是这么操作的，以确保房子始终有保险保障。时间期限是以土地登记册的变更为准。在此之前，你负责缴费；变更完成后，新业主会收到通知，有4周时间选择继续使用原保险或另行购买。

电费、水费、气费之前也提到了。

我们在北德还遇到类似Leda-Jümme-联盟、堤坝保护等这类费用。它们也不接受年度中途变更，这些费用都是年初向业主收取的，就像社区收费一样。至少他们是这么告诉我们的，我刚刚还给前房子交了20欧多点的小费用。考虑到房价超过50万欧元，这点小钱对我来说真的是无所谓了。

致所有提供线索的人：非常感谢您的提示。

今天进行了公证预约，随后在附近的超棒冰淇淋店里，我请买家吃了冰淇淋。

聊了一些接下来要处理的事情。然后短暂去了办公室，接着去购物，买了两瓶红酒，美味地做了顿饭，现在我一边喝着酒一边写下上面的文字 ;-)

很多事情都很顺利，因为我们现在已经确定了付款和交接的固定日期。这样我就不用在2023年初付钱然后再要求退还。

真庆幸那“房子”要卖掉了……所以才有了极为罕见的“酗酒作乐”。

买了两瓶红酒

我一边喝一杯一边写

zahekn udn

第一杯之后很快就接着喝了，对吧？

(SCNR)

für die Zhalu ng

zahekn udn zurück

那么，晚安，玛丽！……祝贺你……我是在买家还可以合法（因为可能是欺骗性？）撤销购买的时候庆祝过的……我相信那是在五年之后。谁也说不准 :)