घर बेचने से पहले मुझे किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

मैंने पोस्ट ऑफिस में एक और Nachsendeauftrag दिया है। इसके अलावा, जहाँ भी [deine alte Adresse] दर्ज है, वहाँ [über die neue Anschrift] सूचित करें।

मैंने पोस्ट ऑफिस में एक नचसेंडेअउफट्राग (Nachsendeauftrag) भी दिया है। अतिरिक्त रूप से जहाँ भी तुम्हारा पुराना पता दर्ज है वहाँ नई पता की सूचना दें।

ध्यान रखना ज़रूरी है: जहाँ भी क्षेत्रीय, छोटे डाक सेवा प्रदाता शामिल हैं। नीडरजैक्सन में Citipost या ऐसा कुछ। वहाँ नचसेंडेअउफट्राग काम नहीं करता।
और अपने दोस्तों / परिचितों को भी नई पता बताएं। विदेश में भी। किसी को भूल ही जाते हैं। हमारे एक फ्रांसीसी दोस्त ने बच्चों की जन्मदिन के लिए कुछ पुरानी पता पर भेजा। अमेज़न का पैकेट था, उन्होंने अपने डिलीवरी सेवा से भेजा। वो सामान कहीं भी प्रॉपर्टी पर रख देते हैं, चाहे घंटी पर किसी का नाम हो।

भूमि कर (Grundsteuer) वर्ष के बीच में बदलवाना वास्तव में संभव नहीं है, लेकिन इसे जैसे हैंडओवर प्रोटोकॉल (Übergabeprotokoll) में दर्ज कर सकते हैं कि इसे वर्ष के अंत में वापस लेना होगा।

कचरे (Abfall) को आप वर्ष के बीच में भी नामांतरण कर सकते हैं।

सीवेज (Abwasser) को लेकर मैं निश्चित नहीं हूँ। हमारे नगर पालिका ने इसे नहीं किया, वहाँ अब एक अद्यतन आदेश आया है जिसमें कचरा बाहर था, लेकिन सीवेज अभी नहीं।

आवासीय भवन बीमा (Wohngebäudeversicherung) पूरी तरह से Name transfer हो जाता है। हमारे मामले में कम से कम ऐसा हुआ ताकि भवन कभी संरक्षण के बिना न रहे। समय सीमा भूमि रजिस्टर (Grundbuch) में नामांतरण की होती है। तब तक आप भुगतान करते हैं, नामांतरण के बाद नए मालिकों को पत्र भेजा जाता है और उनके पास 4 सप्ताह का समय होता है कि वे पॉलिसी को स्वीकार करें या अपनी खुद की पॉलिसी बनवाएं।

बिजली/पानी/गैस के बारे में पहले ही बताया गया है।

हमारे उत्तर जर्मनी में ऐसी चीजें थीं जैसे Leda-Jümme-Verband, बांध संरक्षण (Deichschutz) और इस तरह की चीजें। वे भी वर्ष के बीच में आपसे कुछ नहीं लेते, यह हमेशा नए साल की शुरुआत में मालिक को भेजा जाता है, बिलकुल नगर पालिका की तरह। हमारे साथ भी ऐसा ही कहा गया था, मुझे अभी भी हमारे पुराने घर के लिए 20 यूरो और कुछ पैसे ट्रांसफर करने पड़े। 500K से ऊपर की बिक्री कीमत में ये मामूली रकम मुझे सच कहूं तो कोई फर्क नहीं पड़ता।

सभी टिपगिवर्स को: सुझावों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।

नोटरी की मीटिंग आज थी, उसके बाद नजदीकी शानदार आइसक्रीम की दुकान पर मैंने खरीदार को आइसक्रीम खिलाई।

आने वाले कामों के बारे में थोड़ी बातचीत की। फिर थोड़ी देर के लिए ऑफिस गया और उसके बाद खरीदारी करने चला गया, जिसमें 2 बोतल रेड वाइन खरीदी, स्वादिष्ट ताजा खाना बनाया और अब मैं एक गिलास के साथ ऊपर लिखा हुआ टेक्स्ट लिख रहा हूँ ;-)

कई काम आसानी से हो गए क्योंकि अब हमने भुगतान और हस्तांतरण के लिए एक निश्चित तारीख तय कर ली है। इसलिए मुझे 2023 की शुरुआत में कुछ भुगतान नहीं करना है और वापस मांगना भी नहीं पड़ेगा।

मैं कितना खुश हूँ जब ये "हट्टी" खत्म हो जाएगी... इसलिए ही इतना दुर्लभ "शराब का अति सेवन" हुआ।

2 बोतल रेड वाइन खरीदी

मैं एक गिलास पीकर लिख रहा हूँ

zahekn udn

पहले गिलास के बाद तो जल्दी आगे बढ़ा, है ना?

(SCNR)

für die Zhalu ng

zahekn udn zurück

अच्छा, फिर शुभ रात्रि, मेरी! ... और हार्दिक शुभकामनाएं ... मैंने तब जश्न मनाया जब वह समय खत्म हो गया था, जब खरीदार अभी भी खरीद से वापसी के योग्य थे (शायद धोखे के कारण?) ... मुझे लगता है कि वह समय 5 साल बाद होता है। इंसान कभी कुछ नहीं जान सकता :)