在保修期/建筑商保险期间有哪些法律保护?

  • Erstellt am 2016-05-24 13:34:21

fraubauer

2016-05-24 13:34:21
  • #1
您好。
我想在五年的质量保证期内对缺陷问题进行保障。
我买的是一个交钥匙的产权房。
我的法律保护保险(私人,合同)在这里可能不适用。
我听说有一种建筑主保险(虽然我不是自己建房,且房屋已经完成了99%)。

我应该选择哪家法律保护保险(供应商)?

非常感谢
Erika
 

HilfeHilfe

2016-05-24 14:19:46
  • #2
我认为这样的保险是负担不起的
 

Payday

2016-05-24 14:36:55
  • #3
新建房屋的法律保护要么不存在,要么负担不起。带保险的法庭诉讼概率几乎是100%。

我有一份昂贵的法律保护保险,但它甚至不愿意承担一个关于入口平台的明确合同法问题。
(公司向我们报价时提供的是净价,尽管我们说自己是私人并且想要含税价 = 最终比之前要求的最高价多出900欧元 // 如果我说作为私人最多愿意花2000欧元,他不能拿出2900欧元的账单)
保险不愿意承担,尽管这仅仅是合同法问题,而且买卖标的基本无关紧要。但入口平台属于房屋,因此不在保险范围内。
 

Caspar2020

2016-05-24 14:44:03
  • #4
无论如何,值得考虑扩展现有合同,以便作为业主也能获得保险。例如,公寓业主可能因多种原因被卷入法律纠纷,甚至必须自己发起诉讼。因此,可能有必要对公寓业主委员会的决议采取行动,如果你认为这些决议是不合理的——例如,因为它们不符合正规管理。

但你也可以加入一个提供法律保护的利益协会(例如 Haus & Grund 业主协会)。

不过,这里涉及的事情在正常运营中需要法律咨询。

ARAG 也提供一款房地产法律保护保险,其中包含建设者法律保护(包含在高级套餐中):建设者法律保护保险为与购买建筑用地、改建或新建相关的争议中的法律权益维护提供保障(等待期6个月)。例如:与建筑申请机关、开发商、建筑师或工匠的纠纷。

不过,因为等待期,已经有点晚了。
 

Caspar2020

2016-05-24 14:46:02
  • #5
此外,你本来还可以使用以下服务:

ARAG Bauherrentelefon und Bauherren-Service
根据需要,一位专门律师会在所有建筑情况下为您提供支持。此外,您还可以在下订单前检查公司的信用和工匠的资信情况。

但现在已经太晚了。
 

Otus11

2016-05-24 15:04:02
  • #6


... 另外,这里的提示本来就是错误的,因为作为(未来的)共有物业所有者不是建筑业主。建筑商才是建筑业主。
 

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