除了贷款还款之外，还有哪些保险和其他费用？

你好，

我从来没有买过房子，正在考虑和我哥哥（我们俩都五十出头，没有家属）一起买一栋较旧的房子。
但说实话，我不清楚需要预算哪些保险和其他定期的额外费用，这些费用会影响每月的总支出。
在大约五十岁这个年龄买风险寿险是否有意义？现在还能买吗？既往病史会影响吗？
是否需要像职业失能保险那样解除所有医生的保密义务？如果发生意外，保险会赔付什么？
房子本身需要哪些保险？你们分别支付多少费用？
也许你们能帮我理清这些疑惑。
非常感谢。

哪些保险

所有你现在在你的公寓/房子里已支付的保险。

其他定期附加费用

所有你现在在你的公寓/房子里已支付的费用。

在接近50岁时购买风险寿险有意义吗？还能买吗？既往病史会影响吗？

你想通过风险寿险达到什么目的？我的回答是：也许，有可能，是的。

是否必须像职业伤残保险那样让所有医生解除保密义务？风险寿险在发生保险事故时能提供什么？

是的。它能提供什么？在保险事故发生时（即你去世时）支付保险金额。还能做什么？它就是一份寿险，仅此而已。

房子本身需要哪些保险？你们支付多少费用？

所有你现在在你的公寓/房子里已支付的保险。费用取决于房产价值和你的需求。覆盖范围从低到高有很大差异。80平米的新建平房保险费用远低于380平米未经翻新的老房子。包含各种附加保障的全包保险明显比最低要求的保险费用更高。

我是租客，除了私人责任险和一份法律保护保险外，没有任何可能与建筑物有关的保险。对于自有房产来说，这显然远远不够，还必须办理哪些保险？这是位于一个人口约25000人的热门小城镇里，价值约20万欧元的一栋老房子。关于风险寿险，既往疾病在承保时是否有追溯期限？

我是租户，除了私人责任险和法律保护保险之外，没有任何可能与建筑物有关的保险。对于自有房屋，这可能远远不够，那么还有哪些保险是必须购买的呢？这是关于一栋位于一个人口约25000人的热门小城、价值约20万欧元的老房子。

但是，作为租户，你确实为房子支付了一份或多份保险。每年都会在你的附加费用结算单上显示。通常是住房建筑保险（例如火灾、风暴等）。你自己还会有家财保险或玻璃保险。

住房建筑保险、责任险和家财保险实际上是必备的保险。最终的费用取决于你对各份保险具体保障内容的需求。一般来说，费用会比租赁住房时略高。

是否有截止日期，在风险寿险的承保中，过往疾病会产生影响？

通过风险保险，可以在死亡情况下保障配偶或遗属。对于20万，即你贷款10万欧元来说，我认为这不值得。
其他就是建筑物和家财保险。没有更多需求。如果没有家财或者家财很简单，甚至不需要这个。

对于一栋价值20万的房子，肯定有不少需要维修的地方。因此需要更多的钱。我不会仅仅根据房价来考虑风险寿险的问题，而是会思考万一发生意外会怎样。配偶的收入是多少？配偶是否有兴趣独自住在这所房子里？楼主没有孩子，但如果有孩子，也应该考虑进去。上大学对父母来说也是一笔巨大的开销。风险保障需要维持多久？费用是多少？年龄越大，费用越高。14%的50岁男性无法达到法定退休年龄，保险公司也知道这一点，并会据此计算保费。总体来说，我认为这里风险寿险是可以放弃的。

在风险寿险承保中，既往病症对过去多长时间内的影响有时间限制吗？

如果风险寿险是与房地产融资相关联购买的，会有简化的健康问卷。但具体情况因保险公司而异。对于复杂情况，聘请一位保险经纪人是值得的，因为他们知道哪些保险公司在具体情况下会更宽松。