这份邻近土地的土壤调查告诉我什么?

  • Erstellt am 2014-10-14 12:51:33

Tugi2o

2014-10-14 12:51:33
  • #1
大家好,

我正在巴符州购买一个建筑用地。该地块海拔约326米,邻近地块低1米,即海拔325米。我打算建带地下室的房子。从邻居那里我收到了一份土壤报告(钻探点约在南边25米处),内容如下……

这份报告对我意味着什么???
0-0.05米:粘土:轻微含石,棕色
-0.6米:粘土,粉砂质,轻微细砂质,黄棕色,含许多铁锰结核
-0.8米:粉砂,含粘土,轻微细砂质,棕色,硬性
-2.15米:粘土,粉砂质至轻微粉砂质,硬性。1.5米以上黄棕色,以下为黄棕色与灰蓝色大理石纹
-2.3米:粘土,灰蓝色,硬至软,含漂白根残
-3.15米:泥质岩,风化至强风化,黄褐色至浅灰色与蓝灰色大理石纹,上部泥质岩结构仅弱可辨,向下逐渐为泥质岩碎块

3.2米以下处发现地下水

谢谢。
TuGi
 

Bauherren2014

2014-10-14 13:00:12
  • #2


你自己还应该为你的土地委托一份鉴定报告!

否则,你邻居的地基鉴定报告中应该有一个基础建议。
或者这只是该建筑区域的一般性鉴定?
 

Tugi2o

2014-10-14 13:13:29
  • #3
是的……没错……这是一个关于建设区域的总体评估报告!我肯定会在购买之前先做一个。不过也许有人能先告诉我会面对什么……比如说白箱等。那对我来说可能会很贵……建筑用地已经足够贵了……
 

Doc.Schnaggls

2014-10-14 13:52:21
  • #4
这里没人能告诉你你的 [Deinem] 地产的具体情况。

拿出大约 800 欧元,为你的 [Dein] 地产做一个评估报告。

这样你才能放心。

我们的建筑用地已经在家族手中 65 年,其中 64 年上面建有一栋带地下室的独栋住宅。地下室是普通的砌砖地下室,一直很干燥。

我们还是做了土壤评估,发现现有地基约 20 厘米以下有一层含水层。因此,我们现在需要一个防水结构,因为我们的地下室整体比之前低 30 厘米。
 

Wastl

2014-10-14 14:10:09
  • #5

如果地下水在3.2米深时就出现,那么安装白盆(防水结构)的可能性非常大——关键词是100年最高水位——这个水位可能在2米左右,也就是说在你的挖掘深度内。
这也会让我考虑一个问题:地下水热泵,因为地下水离得很近。
乍一看,这似乎意味着因为土壤承载力不足,可能会有更多的基础施工费用——因此(正如前面的发帖者已经说过的):
建议做一份土壤独立检测报告。
 

klblb

2014-10-14 14:30:02
  • #6
邻居是怎么建造的?换土吗?加固的基础板?而且他也必须位于预期的最高地下水位(zeHGW)以下,因此需要一个白色水槽。
 

类似主题
15.01.2013房屋建设的土壤评估报告10
09.04.2014问题/被忽视的地块/草地,确定建设措施44
04.03.2015预算地块及带地下室的建筑21
24.08.2021倾斜位置,前面露出的地下室,浴缸31
10.08.2016土壤报告 - 含粉砂和人工填充11
30.09.2019200平方米的独栋住宅,适合4-5人居住,无地下室,位于狭窄的地块上67
30.09.2019小地块上带地下室的单户住宅平面图优化178
19.11.2019因土壤调查而签订的土地预合同17
27.06.2020平整地下室还是地块?43
27.01.2020在小地块上建造带/不带地下室的独栋住宅65
28.07.2020160平方米的独栋住宅,带地下室,500平方米的地块108
09.10.2020独栋住宅,220平方米,带地下室,建于700平方米地块上41
15.07.2020即使我不建地下室,也需要进行土壤调查吗?13
19.10.2020道路约高于地块50厘米 - 回填或地下室24
28.11.2020昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+,可融资吗?60
04.03.2022地产开发 - 有地下室还是没有?75
28.01.2023地下室“白罐”混凝土保护层较薄12
06.04.2023白色水槽 - 水暴露等级 W2.2-E19
09.09.2024平面设计图:带地下室的独栋住宅;560平方米土地65
18.04.2024平面图设计:单户住宅;带地下室;800平方米土地10

Oben