私人新建房屋中的声音/噪音适用哪些规定？

虽然DIN几乎总被视为公认的技术规范，立法者也假定这一推定通常有效，直到被推翻为止。但DIN 4109是一个典型的例外，这个标准并不被视为a.R.d.T.！对此还有一份法院判决，你得自己谷歌一下。

我已经读到，DIN 4109 已经过时，根据联邦最高法院，应该采用公认的技术规则，这相当于 VDI 4100 第2类。这个标准明显高于 DIN 4109。

你能给我一个来源吗？到目前为止，我了解到的是：

[*]如果仅符合 4109 的性能指标，则存在建筑缺陷 [*]将 DIN 4109 附录 2 的性能指标作为最低要求 [*]VDI 4100:2012 SST I + II 仅在建筑说明/楼盘介绍中传达“高档住宅”印象时适用。在独栋住宅领域这种情况较少见，在多层公寓建筑中较为常见

VDI 4100:2012 SST II 的性能指标实际上很少被独栋住宅满足。

Bosy 写道：

高层建筑中的隔声最低要求规定在 DIN 4109 标准中，涵盖了不同住宅之间的隔声。通过建筑监管的引入，该标准具有了公共法上的意义。[...]

在 DIN 4109/A1:2001-01 中，描述了与住宅技术设备噪声有关的需要保护的房间允许的声压级值。这些数值被视为 anerkannte Regeln der Technik（aRdT），当没有达成更高隔声要求的进一步协议时，这些数值始终适用。

应当明确的是，DIN 4109 仅定义了最低要求！但是，如果这些要求未被满足，建筑即为缺陷。期望更多的人必须以某种方式进行理由说明。这里法学评述指出，较高的隔声要求不一定必须明确约定（如果有则更好）；当房产说明书中提到“高档”等词汇时，这已经可能是足够的。

，请不仅删除URL（来源），还要删除整个引用。

致楼主：

你们似乎有噪音问题：你们测过噪音水平吗？各种手机应用程序能提供惊人准确的结果，虽然不能绝对精确测量（真正的噪音测量很复杂且费用高昂），但可以很好地比较一个房子是否真的比另一个房子吵。

噪音是非常主观的，不仅每个人对同样的噪音感受不同，自己也无法真正比较噪音。

我们新建的房子感觉也比旧房子吵。但实际上并非如此，比如新房子里缺少了暖气的气流声。这些声音在旧房子里掩盖了外部噪音，同时人们长时间也不会注意它们。最终人们会认为听到的是完全的安静。

新房子缺少这种“背景噪音”，突然间你开始听见以前从未听过的外部噪音。感觉上房子更吵，尽管客观上它比旧房子低了1-2分贝（A计权）。

先试着弄清楚你们到底是什么情况。一部普通手机配合常用的噪音测量应用，应能测出房子完全安静时大约20分贝（A计权）的数值。把这个和其他房子、公寓比较一下，看看你们是不是真的有噪音问题，还是只是觉得新的声音环境很奇怪。

多多问候，

安德烈亚斯