Peppito
2015-05-11 22:33:50
- #1
大家好,
一年前多一点的时候,我们买了一栋双拼住宅的一半。另一半还是卖家的(卖家也是建筑商,本人也是工匠),并且出租。
由于上周极端的大雨和入口处排水管堵塞,不幸的是我们的地下室窗井进水了,水进入了地下室。所有房间的水位大约有3厘米高。三四个小时后我们才完全排干了水。
不过墙壁下部已经变得潮湿,一周后仍然如此。感觉湿气越来越重。看起来潮气已经爬到了膝盖高度。油漆也开始剥落。
奇怪的是——邻居家没有进水的地方,两天后出现了同样的情况。不仅是和我们墙相连的地方,处处都有。
卖家/建筑商今天在他的地下室对瓷砖+砂浆+绝缘层进行了几处试钻。那里发现水聚集在覆盖板和绝缘层之间!!
(我还没能和他本人谈,只和房客联系过。)
可能出了什么问题?是我们地下室的水通过瓷砖缝隙和砂浆渗透到底下了吗?这么短的时间里可能吗?
会不会是地下水位或积水(可能是房子旁边的渗水坑)上涨了,水通过某种途径渗入了底板之间?我们没有做白坑防水或类似措施,只有用沥青隔离的地下室墙。根据当时的土壤检测,上方5米内没有地下水。
我们很迷茫、沮丧,并且担心这栋房子会成为我们的经济灾难。
你们会建议我聘请独立鉴定师,甚至预防性地找律师吗?
这样的损害会不会在保修范围内?
提前感谢你们的时间、评估和建议。
一年前多一点的时候,我们买了一栋双拼住宅的一半。另一半还是卖家的(卖家也是建筑商,本人也是工匠),并且出租。
由于上周极端的大雨和入口处排水管堵塞,不幸的是我们的地下室窗井进水了,水进入了地下室。所有房间的水位大约有3厘米高。三四个小时后我们才完全排干了水。
不过墙壁下部已经变得潮湿,一周后仍然如此。感觉湿气越来越重。看起来潮气已经爬到了膝盖高度。油漆也开始剥落。
奇怪的是——邻居家没有进水的地方,两天后出现了同样的情况。不仅是和我们墙相连的地方,处处都有。
卖家/建筑商今天在他的地下室对瓷砖+砂浆+绝缘层进行了几处试钻。那里发现水聚集在覆盖板和绝缘层之间!!
(我还没能和他本人谈,只和房客联系过。)
可能出了什么问题?是我们地下室的水通过瓷砖缝隙和砂浆渗透到底下了吗?这么短的时间里可能吗?
会不会是地下水位或积水(可能是房子旁边的渗水坑)上涨了,水通过某种途径渗入了底板之间?我们没有做白坑防水或类似措施,只有用沥青隔离的地下室墙。根据当时的土壤检测,上方5米内没有地下水。
我们很迷茫、沮丧,并且担心这栋房子会成为我们的经济灾难。
你们会建议我聘请独立鉴定师,甚至预防性地找律师吗?
这样的损害会不会在保修范围内?
提前感谢你们的时间、评估和建议。