墙厚?耐火砖/保温?/KSS 3DF/抹灰

  • Erstellt am 2010-02-15 19:39:53

doberman123

2010-02-15 19:39:53
  • #1
我是Häuslebauer论坛的新成员,想借此机会说声你好

那么说说我的问题,我计划在大约2-4年后和我未来的妻子建一所房子(实体结构),我们已经选好了一个成品房供应商的设计,但我们打算自己建造,因为这样只有自己动手才能负担得起。因此,我这1-2周一直在大致计算所有费用,需要在保温方面得到帮助。

房子的外墙将由Verblender/Klinker组成,尺寸为长/宽/高240*115*71 NF,然后是我一点也不了解的保温层(这就是我的问题),内墙用KSS 240*175*113 3 DF,我会纵向摆放使深度达到240,最后是抹灰,我觉得厚度是15毫米,如果我没记错的话。目前不算保温层,墙体厚度是370毫米……

如果有人能提供适合的平方米价格方案就太好了,不过不是必须的,如果我知道该怎么找资料,我也能自己解决。

我们和其他人一样都希望节省能源费用(大约280平方米),希望建一所相当于KfW 60等级甚至更低(KfW 40)的房子。当然,未来2-4年间标准可能会改变,这些要求可能不再足够,但用作预算计算应该足够了。还有一点是考虑到补贴等等……

我已经试过用U值计算器,但不太懂里面参数的选择。

非常感谢任何这方面的帮助或建议,
此致,敬礼
Dobermann 123
 

doberman123

2010-02-15 20:22:38
  • #2
保温材料

我找到了一种保温材料,但我不知道这块厚度为200mm、热导率为0.032的保温板,加上370mm,总共570mm的墙体厚度,是否能满足我40 KfW房子的要求……仅从墙壁方面来说!!

屋顶和地脚部分我还得再看看……

EPS-F Plus 200mm 保温板

满足最高要求的最佳保温材料是 Austrotherm EPS F-PLUS。该外墙保温板的保温性能比传统板材高出20%以上。这种灰色保温板也适用于空间受限的地方,比如窗台或檐口。

特点:
空洞填充物:空气
产品类型:符合奥地利标准ÖNORM B 6000 EPS F;按照ETAG 004系统认证
实际尺寸:长x宽1000 x 500 mm,厚度200mm
使用面积:每块0.50平方米
抗拉强度:150 kPa(15 t/m²)
热导率 (Lambda):λ = 0.032 W/(mK)
燃烧等级:B1(难燃)
包装:每捆2块 / 每捆1平方米

现有大约100块(50平方米)
价格:每平方米15欧元
50平方米共750欧元
 

doberman123

2010-02-15 20:38:21
  • #3
隔热

到底是谁计算房子的隔热性能,是负责结构的建筑师吗,还是说具体是怎样操作的?
 

6Richtige

2010-02-15 22:15:14
  • #4
你好 doberman123,
Kfw 40 或 60 已经不存在了。
在仿造时我会很谨慎,或者你有没有得到制造商的许可?
到目前为止,你已经做了哪些工种的预算?
你具备哪些专业资格?
有哪些可用的现金?
你的总费用是怎么算出来的?
规划图对你计划中的房子怎么说,你真的能这么建造吗?
如果你能有说服力地回答这些问题,我们再继续看。
 

doberman123

2010-02-17 00:49:23
  • #5
成本计算 + 未决问题

你好6 Richtige,
谢谢你的回复!

那么我们来看看我自己怎么推算的,希望我没有犯严重的计算错误,然后开始说吧……

专业资格:
我是电气安装工(目前做配电柜制造),我兄弟分别是燃气-自来水安装工和泥瓦匠……

我只有作为建筑工地的电工有房屋建筑经验,已经铺过3个瓦顶……我兄弟们也是。
我们还帮家里(父母)建过另外两栋房子,有亲戚帮忙,不过我们那时候太年轻,只能帮忙铺瓦顶。
房屋建造时我们一般会在场,通常是三四个人(1-2个泥瓦匠和2个帮工),如果需要更多人,我也可以安排几天……

费用:
内墙+1层外壳,700平方米墙面,KSS 3DF,我可能不会再横向铺设,因为KSS导热系数较高,可能会选择更多保温材料替代!?
3df 1000块,416€,算下来每平方米大约用30块带灰浆的砖,费用为700*30/1000*416=8763€

外饰砖/面砖价格我没找到准确的,以30€/平方米估算,30*700=21000€

灰浆价格每公斤0.08€,含18%增值税,每平方米用18公斤,700*18*0.08=1008€
我乘以2虽然面砖比较小,大约2000€

带冬季花园综合计25000€

楼梯 15000€
室内装修 20000€
门窗 20000€

屋顶350平方米,我看到的资料说坡屋顶(30度)每平方米价格在75到100€之间,我取100€(不确定是否包括人工费或是否准确),合计35000€

关于保温我已经看过不少,从“不划算”到“必不可少”的都有,我对哪种材料或建筑材料能用超过25年不懂。
我看到有些产品保质期只有25年,如果25年后必须拆除外饰砖,那就太糟糕了。
如果有好的保温效果会更好,280-300平方米按这样长期供暖会很贵……
所以也想问是否值得好好保温以获得较优惠的保温材料和供暖系统贷款,条件越多越便宜,成本效益越好。
所以也问问KfW40或60?还有其他KfW标准房吗?55?

嗯,还得看看什么样的保温和供暖系统合理,热泵、太阳能热水等等。
需要核算的材料费用:

墙体、地基和屋顶的保温/隔热费用?
供暖系统费用?
混凝土楼板费用?
地基费用?

目前除了保温/隔热和供暖/电气系统,材料总费用146736€,我认为以18m*17m*7m大小的房子平方米来说,这已经很宽松的估计。
如果这些大致价格正确,暂估约14万欧,因为批量采购肯定会有折扣。

当地规划按建筑师(醉酒时)说是OK。

类似一个预制房厂家的房子,至少不超过50%相同,我提是为了让人能大致理解(平面图)。

自有资金在30000€到40000€之间 + 土地约1300-1600平方米。

材料总成本最高希望控制在17万欧左右,还剩2-3万欧用于保温、供暖/电气和混凝土楼板/地基。

房屋总成本最高控制在20万到22万欧。

施工周期约1-2年,根据平面图来看……

希望我大致估算并留下了谈判空间。外部设施暂且不计,因为和父母一起做,费用至少会分摊(至少我希望如此)。
我很期待(希望我不要太天真地估算,但宁可现在栽跟头,也不要太晚),感谢你的辛苦……

此致,doberman123

抱歉拼写和语法错误,太晚了,非常非常困,哈欠……
 

doberman123

2010-02-17 14:54:14
  • #6
u-Wertrechner

有人能告诉我我应该输入什么,以便计算隔热层厚度。
参数:

石灰抹灰:15毫米
内墙:灰砂孔砖 3Df 长/宽/高(毫米)240/175/113
外墙:实心砖 NF 长/宽/高(毫米)240/115/75
无保温层墙体厚度:305毫米

此致,敬礼,Dobermann
 

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