一个建设规划不仅必须满足建设者的需求，还必须反映以下几点：
- 地方布局
- 城市规划
- 地方和谐性
- 基础设施连接
- 公共用地
- 等等。
在某些社区，建设规划还强制要求达到Kfw55标准——当然这会增加成本！所以：首先阅读建设规划和土壤调查报告 -> 然后再买地！
再强调一下：不仅有一个建设者，还有许多相关方（包括邻近建筑）也受建设规划影响。所有这些都必须权衡。如果建设者不满意：要么不在那里建，要么尝试获得例外许可。作为个人去改变建设规划非常昂贵，我不建议这样做。
顺便说一下：每个建设规划都必须经过多次公告——建设规划的每次修改也是如此。每个人都有机会对建设规划的规定提出异议。如果没人反对，社区就会想：太好了。
我们这里的例子：最初规划为无车区——也就是说一个中心地下车库和一个完全无车流的住宅区。在许多针对建设规划的反对意见后，建设规划的制定被修改，现在每个人都可以在房子前面有自己的车库。