带花园的联排别墅（专用使用权）

大家好，

我今天看了一栋非常漂亮的排屋中间户（接近150平方米）。这样的房子比较少见。一开始让我感到困惑的是，地皮非常小。现在是这样，花园虽然不大但是

……但是至少足够拥有一栋排屋的专用使用权。也就是说其实属于业主共有物业（WEG）。据中介说这没有什么大缺点。我对此有些怀疑。目前情况是土地被当作独立的地块来对待。也就是说有围栏、树篱等。每个人可以在自己花园里做任何想做的事情。花园不大，不能种大树，但理论上是否可能我在属于这所房子的花园地块上做的事情，其他业主有否决权？我现在计划的肯定没有什么特别的，只是举个假设的例子。有人想建一个小池塘。

池塘可能没人感兴趣，但或许花园小屋你就得先问问社区了

我们这里也是这样的。所有建筑变更都需要其他业主的同意，除此之外适用常规的邻里法律。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

baulichen Veränderungen

…… 关于那房子吗？！

我不会担心这个的。看看那里的环境，其他人在花园里多么有创意和包容（或者不包容）地布置他们的花园。你也可以和那些在花园里的人友好地聊聊天 ;)

……关于房子？！

我不会太担心。
看看那里其他人是多么有创意和包容（或者不包容）地布置他们的花园。偶尔也可以和那些在花园里的人友好地交谈 ;)

半对半错。

是的，因为：在我们这里这确实也涉及房子。
不，因为：这不是常规，也不太可能适用于Hubi。

这里指的是关于花园的结构性变化，也就是说更多的建筑，比如花园小屋、葡萄架覆盖花园等等。