集水坑或排水沟渗透 - 经验 / 小贴士?

  • Erstellt am 2018-06-09 16:46:22

Corini1985

2018-06-09 16:46:22
  • #1
大家好,我们即将建造一栋排屋角楼。目前正处于建筑申请的准备阶段。正如我们的建筑师告诉我们的,我们必须让雨水渗透。可行的方案是凹地渗透或渗渠渗透。我们有大约200平方米的土地,其中约140平方米用于建房。我们的花园长度为10米,宽约5.5米。我刚开始了解这个话题。我们想要控制成本,并尽量减少工作量。在这两种方案中,对于这块地哪种是可行且推荐的?什么时候是实施的合适时机?
开发商本人仅有以下规定:“屋内的污水管线将按所需截面积敷设。所有排水管线将沿最短路径从建筑物引出,位于地下一层楼板或底板下方。建筑物外的污水和地表水排水管线、检查井的安装及其与市政管网或由用户设立的渗渠的连接,若管网接入点已在地块内且状态良好,则建筑物到接入点最长7米范围内包含在服务范围内。”
我们知道渗渠渗透还必须经下级水务部门批准。
期待大家的建议,谢谢,祝好。
 

Alex85

2018-06-09 18:00:42
  • #2
排水沟,因为你之后看不到它,地面还能继续使用。洼地就是洼地……你肯定得预算三千欧元。
 

Payday

2018-06-09 19:06:37
  • #3
没错,坑槽是废物,看起来很糟糕。大多数情况下也太小,或者土地根本不允许。倒霉的话,下大雨时,坑槽排不进去,水就会漫到邻居家,邻居还会马上找律师,还会提出因你家水流到他露台而产生的赔偿要求……
蓄水坑其实就是几个“塑料圆顶”,埋在地下。多放1-2个进去,你以后就不会再有麻烦了。要记住,系统大小应足够应对以后可能的加装,比如花园小屋或带排水的露台等等……先铺设好管道也无妨。管道不贵……

附注:这事和污水没关系……

再补充:没错,排水系统需要申请批准。系统尺寸也要合规。这很正常,通常已经包含在建设申报/许可中了。
 

Corini1985

2018-06-09 20:40:47
  • #4
非常感谢你们的意见。[Input] 时间安排怎么样?[Zeitplan] 排水坑什么时候建? 是在花园、露台等都完成的时候建,还是在施工阶段就建?谢谢,祝好。[VG]
 

Mastermind1

2018-06-09 23:30:00
  • #5
时间安排上见仁见智。
也取决于花园是否会及时完成。

渗坑的挖掘坑可能会相当大。也许可以考虑让地下室/地基板的土方一起进行。挖掘机那个够大,视花园大小而定,园丁可能会用较小的挖掘机,这样在挖掘渗坑时可能会遇到问题。
有些园丁出于保修考虑,已经不再处理水务/排水/雨水管道等相关问题。
 

类似主题
09.02.2013你们觉得这块地怎么样?11
17.12.2013单户住宅带双车库和露台的平面图19
07.07.2014自行开发土地13
16.06.2015买地还是等待并承担风险?22
05.10.2016房屋在地块上的位置,寻求创意23
16.02.2015购买了房产 - 房屋融资/贷款可能吗?13
31.03.2015地产 / 融资金额 / 保险?经验10
21.04.2015在该地块上可以实现带车库的平面图吗?29
23.12.2020长期租赁土地唯一的解决方案?53
20.12.2023房屋和车库在地块上的位置12
10.04.2016分割一块狭长的土地12
19.07.2016困难的地块 - 噪音保护条例?16
16.06.2016关于地产的看法25
28.06.2016关于带有位置图的地块的问题26
18.09.2019园丁的价格是合理的——可以省去一些吗?56
01.02.2021在现有建筑上的住宅建设 - 父母的土地19
07.08.2020独栋住宅 - 巴伐利亚 150平方米,包括地下室和露台 - 费用明细11
23.08.2020外部区域已开发地块的建筑申请23
22.02.2021露台到物业边界的距离55
25.06.2025复杂的地块和古迹 - 第34条130

Oben