严重事故 - 水管破裂,找平层潮湿

  • Erstellt am 2017-03-12 22:40:58

KlaRa

2017-03-13 19:39:41
  • #1
你好,Andreas,
情况并不像最初的呼吁所暗示的那样严重。
根据用于隔音层的材料不同,吸水量可能有很大差异。例如,EPS的吸水量几乎可以接近于零。
目前我觉得惊吓马匹也不是正确的做法,也不会有什么效果。
只能通过对总承包商的相应措辞来保护自己。这是律师的职责。
从纯技术角度来看,如果仅仅是瓷砖层受影响或曾经受影响,我目前不会采取任何行动。前提是没有使用硫酸钙砂浆(以前称为无水石膏)作为地暖砂浆的结合剂。
通过打开地板可以很容易判断楼上的砂浆隔热层是否潮湿或湿润。
但再强调一次:请不要带着先入为主的怀疑和可能的业余技术理解,盲目行动,对砂浆层进行多处开孔。
这应该是专业人员或行业鉴定专家的任务,他们可以有针对性且谨慎地进行开孔并评估结果。
 

merlin83

2017-03-13 21:32:12
  • #2
因此这是否也会导致公认的价值减损?我们这里通常谈论的是新建项目。

如果有人给我提供两个设想中的、位置相同的相同房产,我肯定愿意为没有水损害的建筑多支付几千欧元。这样的情况会得到补偿吗?

在混凝土楼板和砂浆层之间干燥过程中是否存在重大风险或技术不确定性?

提前感谢。
 

andimann

2017-03-13 22:13:04
  • #3
嗨 KlaRa;

附上了一张关于砂浆隔热层结构的图片。这正是浴缸所在的区域。上面今天当然还有大约7厘米厚的水泥砂浆层(所以这部分没什么问题),然后是瓷砖/实木地板。
不过我没有EPS的技术说明书。这种散装材料是Knauf的,见照片。还需要询问它的耐湿性如何。

我当然不会自己拆地板,这事儿我就交给总承包商了。今天也有一位干燥技术员来过,但他没有沿着边缘隔热带下到毛坯地面。

我担心的是,水在砂浆隔热层里已经扩散得相当广。毕竟浴室也不算小,显然整个浴室都受到了影响。水为什么会止步于门槛呢?而且楼上的浴室外面全是实木地板!

因此,我现在屋里有一个湿气源,如果不完全干透,肯定会导致异味,而且短期到中期会毁坏所有实木地板。

多多问候,

Andreas
 

Iktinos

2017-03-13 22:22:24
  • #4
很高兴你紧急推荐了这点;甚至多次推荐。在这个论坛里,人们不相信我,更相信多帖的用户。
 

KlaRa

2017-03-14 08:49:58
  • #5
"因此也会产生公认的价值减损吗?" 这是一个需要法律评估的问题。此外,只有价值减损这一方面。而且价值减损要么有效(如果被合同双方接受),要么无效。水害事件造成的损害要么有影响,那时我们谈论的是损害,必须进行修复;要么没有影响,那就不需要价值减损。关于可能的影响,我已经详细说明过,因此在细节上不需要特别补充。其他的都是推测性质,因此额外的说明将是徒劳的。 --------------------------------- 致意:KlaRa
 

Peanuts74

2017-03-16 10:10:24
  • #6


这现在当然没什么帮助,不过俗话说得好,如果你想让事情办得认真,就得自己动手……
当然也不能因此给整个公司贴标签,但只要有一个人毫无干劲去做事,就会惹出麻烦。遇到水的问题,那麻烦可真不小……
 

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