库存位于地界线上。后果？

In Bw sind zb. 2.5 in vereinzelten Neubaugebiet erlaubt.

在BW，最低距离通常只有2.5米。在其余的联邦州，除了汉堡，都是3米。

allerdings ist das haus in der karte drin, heißt, es wurde ausgemessen und alles hat seine richtigkeit.

不。见#10。

基本上：
如果它在地籍登记簿上有登记，而现在参与的人中没有一个参与了最初的建筑，那么新邻居成功起诉拆除的可能性几乎为零。当然，有趣的是车库是否得到了建造者的批准，或者是否符合现行的规定。在我们下萨克森州，只要建筑高度不超过3米，我认为长度也不超过9米（这个数字我需要查一下），边界建筑是允许的。

这当然不意味着这样的建筑物不需要许可，或者至少不需要申报。

所以只要你不打算改造或替换车库，我不会对此感到担心。更何况新买家也能看到现有的情况，并且应该/可以在购买前提出疑虑。但如果它在地籍图上标注了，为什么潜在买家会想去调查该建筑物是否正式申请了许可？在我看来，这完全没有意义，除非那个东西丑得要命，否则我作为邻居不会去理会这种事情。

附注：即使与所有邻居达成一致，也不能“为所欲为”。这确实能极大地简化许多事情，但大多数建筑项目至少需要申报，城市/乡镇完全有权提出反对意见或设置条件。