मूल रूप से:
यदि यह कैटास्टर में दर्ज है और अब भाग लेने वाले किसी भी व्यक्ति का मूल निर्माण में योगदान नहीं था, तो संभावना बहुत कम है कि नया पड़ोसी सफलतापूर्वक ढांचे के ध्वस्तीकरण के लिए मुकदमा कर सके। यह निश्चित रूप से दिलचस्प होगा कि क्या गैराज को निर्माणकर्ता द्वारा स्वीकृत किया गया था या नहीं, या यह आज की वैध आदेशों के अनुरूप है या नहीं। हमारे Niedersachsen में सीमांत निर्माण की अनुमति है, बशर्ते भवन की ऊंचाई 3 मीटर से अधिक न हो और मुझे लगता है कि लंबाई 9 मीटर से अधिक न हो (इस संख्या को मुझे देखना पड़ेगा)।
यह निश्चित रूप से इसका मतलब यह नहीं है कि ऐसा निर्माण बिना अनुमति के हो या कम से कम सूचना के बिना हो।
तो जब तक आप गैराज को बदलना या प्रतिस्थापित नहीं करना चाहते, मैं इसके बारे में चिंता नहीं करूंगा। खासकर कि नया खरीदार वर्तमान स्थिति को देख भी सकता है और खरीदारी से पहले आपत्तियां जता सकता/सकती है। लेकिन यदि यह कैटास्टर योजना में अंकित है, तो संभावित खरीदार को क्यों लगेगा कि यह पता लगाना जरूरी है कि क्या निर्माण के लिए सही आवेदन किया गया था? मेरी दृष्टि से यह बिल्कुल भी منطقی नहीं है और फिर भी वह चीज़ काफी बदसूरत होनी चाहिए ताकि मैं एक पड़ोसी के रूप में उसकी चिंता करूं।
PS: सभी पड़ोसियों के सहमति से भी कोई "जो मन करे वह कर सकता है" ऐसा नहीं होता। यह निश्चित रूप से बहुत सारी चीज़ों को आसान कर देता है, लेकिन फिर भी अधिकांश निर्माण परियोजनाओं के लिए कम से कम सूचना देना आवश्यक होता है और इस मामले में नगर/गांव इसके खिलाफ आपत्ति दर्ज कर सकता है या शर्तें लगा सकता है।